工程竣工決算（20211025）

1、cmc·泓域/工程竣工決算xxx項(xiàng)目工程竣工決算xxx投資管理公司目錄第一章 公司概況3一、 公司基本信息3二、 公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)3第二章 項(xiàng)目基本情況5一、 項(xiàng)目名稱及投資人5二、 結(jié)論分析5第三章 工程竣工決算8一、 竣工決算報(bào)批8第四章 宏觀環(huán)境分析9第五章 行業(yè)背景分析10第一章 公司概況一、 公司基本信息1、公司名稱：xxx投資管理公司2、法定代表人：陳xx3、注冊資本：610萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān)：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2016-5-167、營業(yè)期限：2016-5-16至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx9、經(jīng)營

2、范圍：從事xxx相關(guān)業(yè)務(wù)（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項(xiàng)目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營活動。）二、 公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)表格題目公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額9190.677352.546893.00負(fù)債總額4962.053969.643721.54股東權(quán)益合計(jì)4228.623382.903171.47表格題目公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入38730.9130984.7329048.18營業(yè)利潤6869.305495.4

3、45151.98利潤總額5898.734718.984424.05凈利潤4424.053450.763185.32歸屬于母公司所有者的凈利潤4424.053450.763185.32第二章 項(xiàng)目基本情況一、 項(xiàng)目名稱及投資人（一）項(xiàng)目名稱xxx項(xiàng)目（二）項(xiàng)目投資人xxx投資管理公司（三）建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xxx。二、 結(jié)論分析（一）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xxx，占地面積約69.00畝。（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。（三）投資估算本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資28534.86萬元，其中：建設(shè)投資22827.50萬元，占項(xiàng)目

4、總投資的80.00%；建設(shè)期利息301.14萬元，占項(xiàng)目總投資的1.06%；流動資金5406.22萬元，占項(xiàng)目總投資的18.95%。（四）資金籌措項(xiàng)目總投資28534.86萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx投資管理公司計(jì)劃自籌資金（資本金）16243.35萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，本期工程項(xiàng)目申請銀行借款總額12291.51萬元。（五）經(jīng)濟(jì)評價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（sp）：51200.00萬元。2、年綜合總成本費(fèi)用（tc）：43207.46萬元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（np）：5826.09萬元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（firr）：13.78%。5、全部投資回收期（pt）：6.58年（含建設(shè)期12個

5、月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（bep）：23600.50萬元（產(chǎn)值）。（六）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積46000.00約69.00畝1.1總建筑面積75060.57容積率1.631.2基底面積25760.00建筑系數(shù)56.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝320.462總投資萬元28534.862.1建設(shè)投資萬元22827.502.1.1工程費(fèi)用萬元19554.332.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元2523.992.1.3預(yù)備費(fèi)萬元749.182.2建設(shè)期利息萬元301.142.3流動資金萬元5406.223資金籌措萬元28534.863.1自籌資金萬元16243.3

6、53.2銀行貸款萬元12291.514營業(yè)收入萬元51200.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元43207.46""6利潤總額萬元7768.12""7凈利潤萬元5826.09""8所得稅萬元1942.03""9增值稅萬元1870.21""10稅金及附加萬元224.42""11納稅總額萬元4036.66""12工業(yè)增加值萬元14305.52""13盈虧平衡點(diǎn)萬元23600.50產(chǎn)值14回收期年6.58含建設(shè)期12個月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率13.

7、78%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元-251.09所得稅后第三章 工程竣工決算一、 竣工決算報(bào)批對于建設(shè)周期長、建設(shè)內(nèi)容多的大型項(xiàng)目和單項(xiàng)工程，竣工財(cái)務(wù)決算可單獨(dú)報(bào)批，單項(xiàng)工程結(jié)余資金在整個項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算中一并處理。（1）中央項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，由財(cái)政部制定統(tǒng)一的審核批復(fù)管理制度和操作規(guī)程。中央項(xiàng)目主管部門本級及不向財(cái)政部報(bào)送年度部門決算的中央單位的項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，由財(cái)政部批復(fù)；其他中央項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，由中央項(xiàng)目主管部門負(fù)責(zé)批復(fù)，報(bào)財(cái)政部備案。（2）地方項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審核批復(fù)管理職責(zé)和程序要求由同級財(cái)政部門確定。（3）經(jīng)營性項(xiàng)目的項(xiàng)目資本中，財(cái)政資金所占比例未超過50%的，項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算可

8、以不報(bào)財(cái)政部門或者項(xiàng)目主管部門審核批復(fù)。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)工程價(jià)款結(jié)算和項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算管理。第四章 宏觀環(huán)境分析牢固樹立“五大發(fā)展理念”，以“邁上新臺階、建設(shè)新?lián)P州”為主題，以全面提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，加快形成引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)的體制機(jī)制和發(fā)展方式，加快構(gòu)筑跨江融合發(fā)展新優(yōu)勢，著力建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)、百姓富、環(huán)境美、社會文明程度高的新?lián)P州，率先全面建成小康社會，積極探索開啟基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化建設(shè)新征程，奮力譜寫好中國夢的揚(yáng)州篇章。第五章 行業(yè)背景分析據(jù)中國有色金屬工業(yè)協(xié)會硅業(yè)分會統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2019年底，我國單晶硅片產(chǎn)量為90gw，同比增長63.6%，2020年我國單晶硅產(chǎn)量約為

9、146gw。根據(jù)單晶硅行業(yè)龍頭企業(yè)的產(chǎn)銷率為98.9%估算，2020年我國單晶硅銷量約為144.39gw。2019年我國單晶硅行業(yè)市場規(guī)模達(dá)到234.43億元，2020年初步估計(jì)市場規(guī)模上升至380.29億元，同比2019年增長62%，增速開始放緩。同時(shí)，單晶硅在我國光伏行業(yè)中占比快速增長。近年來，隨著多次拉晶、增大裝料量、快速生長以及金剛線切割、薄片化等技術(shù)的大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用，單晶硅片生產(chǎn)成本大幅下降，同時(shí)以perc等為代表的高效電池技術(shù)對單晶產(chǎn)品轉(zhuǎn)換效率的提升效果明顯，因此在成本下降和轉(zhuǎn)換效率提升的情況下，單晶產(chǎn)品在度電成本方面相較多晶產(chǎn)品具備了更高的性價(jià)比，單晶產(chǎn)品對多晶產(chǎn)品的替代趨勢明

10、顯加速。根據(jù)中國光伏行業(yè)協(xié)會發(fā)布的中國光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展路線圖，單晶硅市場份額從2017年的27%升至2020年的90.2%。從單晶硅產(chǎn)品各市場占比的情況來看，2020年，單晶硅片(p型+n型)市場占比為90.2%，其中p型單晶硅片市場占比由2019年的60%增長到86.9%，n型單晶硅片約3.3%。隨著下游對單晶產(chǎn)品的需求增大，單晶硅片市場占比也將進(jìn)一步增大，且n型單晶硅片占比將持續(xù)提升。多晶硅片的市場份額由2019年的32.5%下降至2020年的9.3%。2012-2020年，我國單晶硅企業(yè)數(shù)量逐年增長。根據(jù)企查查統(tǒng)計(jì)，截至2021年5月，我國共有2073家經(jīng)營范圍包括單晶硅的在業(yè)/存續(xù)企業(yè)。單晶硅片的應(yīng)用滲透到國民經(jīng)濟(jì)和國防科技中各個領(lǐng)域，當(dāng)今電子通信半導(dǎo)體市場中95%以上的半導(dǎo)體器件及99%以上的集成電路需要用使用單晶硅片