《有關(guān)土地使用協(xié)議書(shū)三篇》

1、有關(guān)土地使用協(xié)議書(shū)三篇 在當(dāng)下社會(huì)，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？以下是整理的土地使用協(xié)議書(shū)3篇，希望能夠幫助到大家。 土地使用協(xié)議書(shū) 篇1 出租方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于_市_號(hào)的_畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則

2、甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各

3、自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為_(kāi)年，從_年_月_日至_年_月_日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)元，由乙方于每年_月_日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲

4、方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：_。十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_代表（簽字）：_代表（簽字）：_年_月_日_年_月_日附件土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況（略） 土地使用協(xié)議書(shū) 篇2 一、現(xiàn)將本文書(shū)的制作要點(diǎn)介紹如下：1.協(xié)議的雙方當(dāng)事人。2.租憑范圍，即土地的確定。3.租憑期限。4.租

5、金標(biāo)準(zhǔn)。5.出租方的權(quán)利、義務(wù)。6.承租方的權(quán)利、義務(wù)。7.違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決的辦理。二、格式：土地使用權(quán)租憑協(xié)議本協(xié)議由以下雙方在_省_市簽署甲方：_集團(tuán)公司住所：_省_市_路_號(hào)乙方：_股份有限公司（籌）住所：_省_市_路_號(hào)鑒于：1.甲方是具有中國(guó)法人地位的國(guó)有企業(yè)，持有工商行政管理部門(mén)頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_(kāi)年；3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租

6、該等土地使用權(quán)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。1.租賃范圍2.租憑期限3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.甲方的權(quán)利、義務(wù)5.乙方的權(quán)利、義務(wù)6.租憑物的交驗(yàn)7.續(xù)租8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議的解決10.附則甲方：_集團(tuán)公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字乙方：_股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字_年_月_日 土地使用協(xié)議書(shū) 篇3 甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：為保證本協(xié)議標(biāo)的交易成功，甲、乙雙方均愿意以現(xiàn)金方式實(shí)行交易責(zé)任對(duì)保（以下簡(jiǎn)稱(chēng)責(zé)任對(duì)保），特訂立本協(xié)議，以恪遵守。一、責(zé)任

7、對(duì)保事項(xiàng)：（一）甲、乙雙方進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的準(zhǔn)備工作；（二）甲、乙雙方正式訂立土地使用權(quán)交易合同；（三）甲、乙雙方全部履行土地使用權(quán)交易合同規(guī)定的所有條款。二、責(zé)任對(duì)保的約定：（一）甲方以現(xiàn)金人民幣壹仟萬(wàn)元（￥1000萬(wàn)元）擔(dān)保本方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)；（二）乙方以現(xiàn)金人民幣壹仟萬(wàn)元（￥1000萬(wàn)元）擔(dān)保本方應(yīng)全部履行的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)；三、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的約定：甲、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責(zé)任對(duì)保金的對(duì)押后：（一）甲方確認(rèn)按照土地使用權(quán)交易合同的約定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方確認(rèn)按照土地使用權(quán)交易合同的約定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。（三）因甲、乙

8、雙方中任何一方的原因，導(dǎo)致土地使用權(quán)交易合同無(wú)法履行而中止，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（四）甲、乙雙方自行對(duì)本方所提供的且完成本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易所必需的證照、文件、公章、簽字的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)全部責(zé)任。否則，承擔(dān)違約責(zé)任。（五）如發(fā)生不可抗力（例如：重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的事件），甲、乙雙方均無(wú)責(zé)任。四、責(zé)任對(duì)保協(xié)議簽訂時(shí)需提供的證照：（一）甲方須提供貴司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書(shū)等復(fù)印件并加蓋甲方公章；不少于人民幣 萬(wàn)元的資金證明。（二）乙方須提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司法定代表人身份證或授權(quán)代理人身份證、授權(quán)委托書(shū)等復(fù)印件并

9、加蓋乙方公司印章；不少于 萬(wàn)元的資金證明。五、責(zé)任對(duì)保金的對(duì)押方式和處置方式：（一）甲、乙雙方共同指定 銀行 支行作為責(zé)任對(duì)保金的監(jiān)管人，責(zé)任對(duì)保金（現(xiàn)金）匯入監(jiān)管人的專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)。訂立本協(xié)議的當(dāng)日內(nèi)，甲、乙雙方的責(zé)任對(duì)保金匯入監(jiān)管人賬戶(hù)。（二）本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易出現(xiàn)本協(xié)議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，若是甲方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任過(guò)失，則乙方收回本方的責(zé)任對(duì)保金并全額獲得甲方的責(zé)任對(duì)保金人民幣壹仟萬(wàn)元，甲方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán)；若是乙方的風(fēng)險(xiǎn)過(guò)失，則甲方收回本方的責(zé)任對(duì)保金并全額獲得乙方的責(zé)任對(duì)保金人民幣壹仟萬(wàn)元，乙方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán)。（三）因不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的

10、交易中止，甲、乙雙方收回各自的責(zé)任對(duì)保金，互不究責(zé)。（四）全部完成本協(xié)議第一條的責(zé)任事項(xiàng)，甲乙雙方收回各自的責(zé)任對(duì)保金。（五）風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任過(guò)失方造成本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的的交易中止，由風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任方向責(zé)任對(duì)保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責(zé)任對(duì)保金的通知書(shū)，風(fēng)險(xiǎn)自認(rèn)過(guò)失方物條件履行本合同第五條第2款的義務(wù)。如果拒絕履行，則通過(guò)人民法院裁定，其責(zé)任對(duì)保金在原定款項(xiàng)額的基礎(chǔ)上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。六、監(jiān)管費(fèi)用的承擔(dān)因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管費(fèi)用，由風(fēng)險(xiǎn)過(guò)失方承擔(dān)。未發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任過(guò)失，則由合同雙方各承擔(dān)監(jiān)管費(fèi)用的50%。七、本協(xié)議生效、存續(xù)、終止（一）本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章，且完成責(zé)任對(duì)保金對(duì)押手續(xù)之時(shí)起生效。（二）本協(xié)議生效之時(shí)起至本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的的交易各事項(xiàng)完成之日止，為本協(xié)議的有效存續(xù)期。（三）全部完成本協(xié)議第一條的責(zé)任對(duì)保事項(xiàng)，本協(xié)議自行終止。（四）因甲方或乙方的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)過(guò)失導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易中止，在按本協(xié)議第五條第2款處置后，本協(xié)議終止。（五）因不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的交易中止，本協(xié)議自行終止，八、其他（一）本協(xié)議正本一式五份（無(wú)副本）