工程部年終工作總結4篇

1、工程部年終工作總結4篇 時間飛逝，20xx年即將結束。在這一年里，工程部全體員工在公司的質量方針指引下、在公司和工程領導正確指導下，以及同各部門的密切配合、團結一致下，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務，保證了園區(qū)所有設備的平安運行。取得了一定的好成績，為完成公司質量目標做出奉獻。 一、日常工作中，工程部全體員工嚴格遵守公司的各項，嚴格按照“五常法”的要求去做。能夠認真?zhèn)鬟_、貫徹公司的各項指示精神，完成各項工作任務。認真對待公司、工程檢查中提出的問題和整改意見，結合實際，認真整改和執(zhí)行。在各級領導的幫助下，我們標準了各種表格、記錄的填寫，為日常安排工作和用電數(shù)據(jù)分析提供了有效、準確的依據(jù)。并將

2、各種制度張貼上墻，以便每位員工及時學習、檢查和要求自己。 二、配電值班工作看似輕松，但實際上，要求配電值班人員具有較高的責任心和配電值班經驗，才能保證發(fā)現(xiàn)隱患后，及時有效的做出處理，保證系統(tǒng)正常運行，為設備運轉、業(yè)主辦公提供電力保障。因此，工程部每位配電工都能遵守配電制度，認真巡視設備，按時抄錄各種表計，認真核算每日用電情況，為園區(qū)用電分析和管理提供了可靠依據(jù)。同時，配電室又是休息日、節(jié)假日和夜間等時間繼續(xù)為業(yè)主效勞及對外聯(lián)系協(xié)調的主要部門，負責這些時間內的設備巡視工作、業(yè)主報修處理、業(yè)主和外單位的各種施工跟進效勞以及緊急情況處理協(xié)調等工作。如：每班2次的中水站巡視;每日夜間路燈、水泵房設備巡

3、視和電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作等，使業(yè)主得到全天的、不間斷的維修效勞，保證了電氣設備的平安運行，為業(yè)主創(chuàng)造一個良好的辦公環(huán)境。 三、工作中，我們負責園區(qū)內所有電氣設備設施的維修工作，保證它們能夠正常運轉。我們克服了人員少，工作量大的困難，合理安排人員，本著“應修的必修，修必修好;定期保養(yǎng)”的原那么，認真對待每項工作。為及時處理業(yè)主報修，每天安排專人負責業(yè)主報修處理和巡查工作。做到接報及時、處理及時，減少回收率。當報修工作較多時，及時調配其他員工支持。今年夏天a棟402室完美時空公司，有一個配電箱的總空開頻繁掉閘，嚴重影響業(yè)主的正常辦公。我們及時組織人員進行徹底、仔細的排查，最終發(fā)現(xiàn)掉閘原因是由于

4、業(yè)主用電過于集中，三相用電負荷嚴重不平衡，造成單相超負荷掉閘，需進行負荷調整。但由于業(yè)主辦公期間不允許時長時間停電，因此，我們在其用電頂峰時測量、記錄各分路負荷后，于當日下班和次日中午，分兩次對其負荷重新分配、調整，使其三相負荷趨于平衡，消除了平安隱患，提高了業(yè)主用電的平安性和可靠性。 工程部在沒有進行交接和資料不全的情況下，接管園區(qū)中水站后，為保證中水站的正常使用，設備正常運轉，全體電工包括配電工都積極參與中水站的維修、調試和巡查工作。由于缺乏中水站設備資料，我們只能在現(xiàn)場逐一查設備、查線路，了解設備的工作過程和控制方式。在污水池中打撈水泵、更換電機、連接線路，全體員工都不怕臟、不怕累，克服

5、種種困難，積極協(xié)助水工完成中水站設備的更換、維修工作。在電氣調試問題上，為不影響業(yè)主使用中水，我們盡量將時間安排在晚上或周六日進行，摸索回用水泵的自控管理、查找故障原因，經過多日的努力終于將系統(tǒng)調整到最正確狀態(tài)，保證了中水設備的正常使用。 設備巡查工作是保障電氣設備平安運轉和使用的重要措施，也是人員平安的保障。因此，每天都會安排專人按時巡視園區(qū)公共電氣設備、設施，以便及時發(fā)現(xiàn)設備缺陷和異常情況，及時進行處理，如不能及時處理的，也會在采取相應的措施后，及時上報并列入維修方案。在日常工作中，員工根據(jù)檢修方案、電氣設備維護周期以及設備運行狀況對電氣設備進行定期檢修保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)并去除潛在的設備隱患，減少

6、設備故障率。在換季檢修工作中，因維修工作量大，人員缺乏，從配電室抽調4人參與檢修工作，致使抽出人員和值班人員的工作量都隨之增大，但每個員工都沒有抱怨、沒有偷懶，都任勞任怨、積極投入檢修工作，認真完成各項工作任務，認真填寫各種記錄，使得每次換季檢修工作都能夠順利完成。 四、在技術培訓方面。每個員工都非常主動、互相交流、互相學習、取長補短，不斷增強自身業(yè)務知識和技術水平。為保證員工有時間進行技術交流和學習，每周五我們都抽2-3小時作為“技術學習”時間，鼓勵大家互相交流、互相討論、互相提問、多方面解答問題，介紹自身的工作經驗。很大程度上提高了員工的技術水平和自信心，進一步提高了員工的工作積極性。 五

7、、在能源管理、降低消耗方面。我們對園區(qū)內的公共電氣設備、設施進行摸底排查，找出節(jié)能降耗的方法，對需要且能夠改進的設備、設施作出節(jié)電改造方案或建議，逐步進行改造： 1、將樓內通道照明、大廳照明、電梯廳照明及步梯間照明等分出白天和夜間照明;在保證整體照明需求和造型完整有序的前提下，盡量減少燈具使用數(shù)量，如將三管或雙管燈改為單管照明，改連排燈照明為隔燈照明方式等。 2、對大功率機電設備加強巡查，確保電機處于良好的運行狀態(tài)，提高效率。加大控制設備的維護，減少大功率設備的超停次數(shù)，降低功耗。 3、對e棟空調機組加裝計量表，增大電量核算的準確度，減少公用電量的分攤。 4、做好修舊利廢工作，對更換出的文件、

8、燈具、鎮(zhèn)流器等進行維修，通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件，減少新件的使用。 六、弱電設備維修工作： 1、更換物業(yè)辦公用 交換機，重新調整號碼分配和布線工作 2、對樓內弱點豎井進行了全面清潔、工作 3、配合電信公司進行設備的安裝維修和保養(yǎng)工作 七、環(huán)境衛(wèi)生和設備衛(wèi)生方面。將園區(qū)內的公共設備設施分為公共責任區(qū)和個人責任區(qū)，每個責任區(qū)都有專人負責。每日都要清潔公共區(qū)域內的衛(wèi)生和設備的衛(wèi)生。定期清潔個人管轄范圍衛(wèi)生并定期檢查，保證配電室內和設備間的設備干干凈凈，設備無油漬、衛(wèi)生無死角、保證設備正常運行。 一年來，工程部的全體員工盡心盡力地為園區(qū)做了大量的工作，不管是分內還是分外的工作都能積極主動的

9、去做，但是有些工作還是存在缺乏，與公司的要求存在差距。我們將在今后的工作中，認真的去彌補缺乏，進一步提高每位員工的思想素質及個人的技能，為公司的開展做出最大的奉獻。 為您收集了 xx年是酒店豐收的一年，在酒店創(chuàng)星創(chuàng)綠的大環(huán)境中，部門全體員工的操作技能、效勞意識、敬業(yè)精神等都得到了良好的鍛煉，在酒店諸多星評硬件改造及創(chuàng)綠節(jié)能改造中，部門員工發(fā)揮了自身的聰明才智，克服了許多技術上的難點疑點，順利的完成了酒店下達的工作任務，同時也積累了豐富的工作經驗，為來年新的工作任務奠定了扎實的根底。 xx年，工程部的工作主要圍繞著創(chuàng)星創(chuàng)綠開展： 一， 硬件及設備改造。主要包括20樓及大堂的改造，4樓大廳燈光改造

10、，大堂殘疾人廁位改造，冷媒泵節(jié)能改造，客房小夜燈改led,21樓西餐廚房改造，客房門加裝閉門器及隔音條改造，客房不停電電源改造，電動橫幅改造，16樓商務閣改造，電梯轎箱裝修及電梯廳液晶電視改造，20樓冷菜間改造，5樓辦公區(qū)域中央空調改造，各區(qū)域安裝亞克力防撞條，新風機自控改造等。經過一系列更新改造，使酒店的效勞功能更趨合理，使酒店的效勞檔次得以提高，使酒店的能耗控制更加經濟，彌補了酒店最初設計的很多缺陷。在實際工作中，加深了對酒店功能布局的了解和認識，學到了很多先天缺乏后天補的改進方法。 二， 設備設施的維修和保養(yǎng)。開業(yè)第二年，設備設施的故障率開始明顯提高。xx年初，部門疲于應付事后維修，頭痛

11、醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳，處于被動局面。針對這一現(xiàn)象，部門加強了對設備設施的巡檢和保養(yǎng)，制定了科學的設備保養(yǎng)周期，并將部門巡檢納入報修管理，每月對部門巡檢維修占維修總數(shù)的比例進行統(tǒng)計分析，制定了領班每日維修質量檢查制度，對當日維修質量進行抽查，確保低返修率。并且每日定人定修,要求當班內維修必須處理完畢方可下班，將責任落實到每位員工，提高了維修效率。通過每月維修質量分析，對故障率高的設備設施積極尋找原因，通過保養(yǎng)或改造從源頭上解決問題，（如對龍頭松動制作了加固鐵片）一遇龍頭松動就更換等。應該說，部門對維修管理上取得了長足進步，并逐步化被動為主動。 三， 節(jié)能降耗措施及效果。xx年部門工作重點傾向于創(chuàng)星創(chuàng)綠

12、，因而在節(jié)能改造上并未投入大量人力物力，主要有：冷卻泵節(jié)能改造，客房小夜燈改造，新風機自控改造及各區(qū)域計量完善。在能耗運行控制上，部門嚴格控制中央空調，熱水，蒸汽等主要能耗設備的運行工況，對各區(qū)域供汽時間都做了嚴格規(guī)定，并且引進了lb燃油，節(jié)能效果較去年有所改善，但就同行酒店的運行數(shù)據(jù)看，節(jié)能降耗工作任重而道遠，不考慮價格因素，今年總能耗為： ，比去年總能耗： ，減少了 ，能耗營業(yè)額比從 下降到 。 四， 部門制度建立與執(zhí)行以及員工隊伍建設。作為后臺保障部門，工程部一貫秉持為前臺部門效勞的理念。從制度設計上保證了該理念在部門的貫徹和落實。根據(jù)一年多來的運行與磨合，迎合創(chuàng)星創(chuàng)綠的要求，部門重新梳

13、理了各崗位職責，并落實到個人，建立了維修程序，申購程序，交接班制度，巡檢保養(yǎng)制度，領班每日質檢制度，材料領用制度，制定了各類設備的操作流程，保養(yǎng)表單，完善了部門的工具衛(wèi)生紀律管理。一年來，部門管理逐漸朝著精細化開展。基于對員工的深層次了解，通過各種方式的溝通與培訓，部門逐步形成了一支較為穩(wěn)定的技術骨干隊伍，作為部門的中堅力量，我們的技術骨干從酒店的籌建期至酒店開業(yè)兩年，經歷了各類安裝改造及日常維修保養(yǎng)工作，技術日趨成熟，慢慢的融入了東方大家庭，在日常工作中勇挑重擔務實創(chuàng)新為新員工起了非常好的典范作用。 五， 設備檔案建立與管理，倉庫管理。為方便各部門報修以及維修的動態(tài)管理，xx年部門自行設計了

14、電腦報修系統(tǒng)，使用該系統(tǒng)后，所有維修都可以進行統(tǒng)計分析，并能及時跟蹤維修情況，查看設備故障率返修率等，就變的輕而易舉。部門對重要設備設施的技術資料，圖紙等，不僅分類建立了手工檔案便于查閱，同時也建立電腦設備檔案，記錄了設備的根本信息，方便維修保養(yǎng)及配件更換(192.168.0.10/device)。在倉庫材料管理上，部門主要是了各個材料分散點，建立工程材料電子檔案，完善材料領用及審購程序，在原有編制情況下為酒店節(jié)省了一名專職倉管員的人力本錢，由部門文員兼任倉管，建立材料最低存貨標準等。 六， 部門管理工作存在的缺乏.部門都是男員工,主觀隨意性較大,效勞意識有待進一步加強,造成部門定置定位管理因

15、難,主要表現(xiàn)在班組工具擺放較亂,臨陣磨槍,如切割機、臺鉆、砂輪機等設備都沒有很好得到應用,影響了工作效率.廢舊材料的回收沒有進行分類,部門物資如管材、建材等沒有定點存放,材料的回收利用及分散物資盤點工作急待加強.員工對領班的服從意識不夠,局部員工在因難面前過分依賴領班,領班對員工的督導不力,造成局部員工自由散漫.部門缺乏對員工學習新技術的引導,造成員工有分工分家的不良觀念,各工種之間的主動配合不夠默契.節(jié)能降耗工作過于淺薄,未向深綠色靠攏.部門培訓缺乏總體方案,培訓形式較為單一,培訓內容不夠務實,致使員工對純粹的理論知識有抵觸心理,培訓工作未收到預期效果,培訓的互動性,實操性不夠,從而影響整支

16、隊伍的迅速提高.管理者與員工的溝通欠透明,欠直接,造成不少不必要的誤會,對酒店精神在部門的傳達、落實不夠到位,員工活動甚少,部門活潑生動的局面尚未形成.在維修保養(yǎng)上,主動維保力度依然不夠,巡檢流于形式化,走馬觀花,巡而不檢,甚至因習慣成自然對一些問題視而不見.在能耗及本錢控制上,未深入部門每位員工的人心,責任與考核機制有待健全.總之,部門離精細管理還有較長的路要走,但是方法總比因難多,相信部門員工團結協(xié)作,進步是必然. 展望xx年,我們要的工作很多,我們將以務實為落腳點,以創(chuàng)新為開展點,以細節(jié)管理為制高點,不斷完善和提高管理水平,為酒店節(jié)源節(jié)流,全面提高效勞質量作出應有的奉獻. 一、 嚴格管理

17、,高效溝通,愉快工作.進一步完善內部考核鼓勵機制,充分發(fā)揮員工的積極性與主動性,建立一套合理有效的,培養(yǎng)員工的多方面能力,促使員工成為一崗多能的萬能工,加強班組間、不同工種間的技術交流與學習,提高部門的整體戰(zhàn)斗力.加強與各部門及員工之間多種形式的溝通,在部門推行東方企業(yè)方化,豐富員工的業(yè)余文化生活.扭轉員工散漫的工作作風,提高部門的效勞水平,從而為員工愉快工作創(chuàng)造良好的條件,形成緊張、活潑、團結的和諧氣氛. 二、 節(jié)能降耗、狠抓本錢、勢在必行.基于目前酒店的能耗情況,節(jié)能潛力較大,酒店功能布局調整改造逐漸減少,部門將集中精力進行設備的節(jié)能改造,通過改造與管理雙管齊下,xx年,酒店能耗定會控制在

18、較為合理的水平.在維修材料及廢品廢件管理上,部門將堅持能自主解決的不找廠家、能回收使用拼湊使用的不找采購、能維修的零件不找倉庫的原那么,各個分散材料點的資源,分類管理,防止重復購置,在設備第三年故障頂峰到來之時,加強巡檢保養(yǎng),嚴格控制維修本錢、折舊本錢. 三、 主動維修、高質高效、滿意效勞.改變部門不做護士做醫(yī)生的舊作風,學習航空業(yè),變被動維修為主動維修,變事后維修為事前維修.提高維修、音控、裝修、運行人員的效勞水平,為酒店打造品牌提供堅強的硬件保證.以前臺部門滿意為起點,以客人滿意為終點,努力提高維修效率、維修質量. 工程部一月份工作方案 工程 保養(yǎng)工程及部門 工作要求 完成時間 責任人 備

19、注 客房方案檢修 16-19f所有客房設施設備的檢查保養(yǎng) 設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯 全月 具體要求見方案檢修表 洗滌設備 洗衣房所有設備平安運行檢查保養(yǎng) 傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常 上旬 生產用水設備消防供水設備 生活泵房、備用水泵 運行時壓力核對 試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油 上旬 廚房爐具蒸罩設備 2f廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng) 正常燃燒、無漏汽、連接緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落 中旬 區(qū)域空調設備 餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗 電機運轉正常無異聲，

20、排水暢通，過濾網干凈，機房整潔 中旬 能耗 各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設備檢查 能耗使用合理，無跑冒滴漏現(xiàn)象 上旬 能耗使用情況詳見每日能耗表 廚房制冷設備 廚房、餐廳、食堂、冷柜、檢查 壓縮機工作正常，冰箱門無松動脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風機運轉正常 10日、20日 上下配電，變頻 器平安運行檢查 空氣開關完好、接頭無發(fā)熱松動、油水液位檢查 空氣開關完好，接頭無發(fā)熱松動，電線無老化 15日30日 水泵房維修保養(yǎng) 生活水泵,消防,噴淋系統(tǒng)的維護保養(yǎng) 要求無漏水,軸承檢查加黃油,檢量密封圈,彈性圈 中旬 春節(jié)氣氛布置 配合各部門做好春節(jié)期間各區(qū)域配合 要求平安,美觀 下旬 棋牌室改經濟房

21、6f棋牌室 整潔,美觀,有效 全月 隔油池改造 洗碗間及20f廚房排水加裝隔油池 隔油效果良好 上旬 一卡通節(jié)水改造 員工浴室淋浴龍頭 設備調試使用正常,節(jié)水效果明顯 上旬 蒸汽冷凝水回收改造 2f廚房蒸汽冷凝水回收到軟水箱 更換局部疏水閥,管路施工及保溫 下旬 部門全體員工活動 出游或聚餐 提高員工凝聚力 下旬 部門員工會議 xx年總結及xx及方案落實 評選部門優(yōu)秀員工,征詢部門員工意見和建議 中旬 工程部二月份工作方案 工程 保養(yǎng)工程及部門 工作要求 完成時間 責任人 備注 客房方案檢修 檢修客房公共區(qū)域 檢查各樓層設施窗戶和燈具的完好率,墻紙,地毯,頂板,防火門等保養(yǎng) 全月 洗滌設備 洗

22、衣房所有設備平安運行檢查保養(yǎng) 傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常 上旬 生產用水設備消防供水設備 生活泵房、備用水泵 運行時壓力核對 試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油 上旬 廚房爐具蒸罩設備 廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng) 正常燃燒、無漏汽、連接緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落 中旬 區(qū)域空調設備 餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗 電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網干凈，機房整潔 中旬 能耗 各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設備檢查 能耗使用合理，無跑冒滴漏現(xiàn)象 上旬 能耗使用情況詳見每日能耗表 廚房制冷設備

23、廚房、餐廳、食堂、冷柜、檢查 壓縮機工作正常，冰箱門無松動脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風機運轉正常 10日、20日 上下配電，變頻 器平安運行檢查 空氣開關完好、接頭無發(fā)熱松動 空氣開關完好，接頭無發(fā)熱松動，電線無老化 15日30日 年前設備設施大檢查 酒店各區(qū)域各類重要設備 無故障,無隱患,無異常 中旬 吸塵器保養(yǎng) 對7-14樓所有吸塵器進行維修保養(yǎng) 清洗,檢查,消除故障 下旬 pa設備方案檢修 地毯機，吸水機，沙發(fā)機等 做到電機運轉正常無異聲，軸承定期加黃油，吸力正常 下旬 蒸汽管道保溫修補及閥門保溫 各供汽管道 保溫良好,減少沿線溫度損失 上旬 春節(jié)工作布置及員工慰問 做好排班工作,安排部門節(jié)

24、日期間工作 慰問當班及度假員工 下旬 各區(qū)域材料及場所衛(wèi)生 年前物資盤存及管理 分類有序,賬物對應 中旬 工程部三月份工作方案 工程 保養(yǎng)工程及部門 工作要求 完成時間 責任人 備注 客房方案檢修 10-16f所有客房設施設備的檢查保養(yǎng) 設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯 全月 具體要求見方案檢修表 洗滌設備 洗衣房所有設備平安運行檢查保養(yǎng) 傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常 上旬 生產用水設備消防供水設備 生活泵房、備用水泵 運行時壓力核對 試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油 上旬 廚房爐具蒸罩設備 廚房、餐廳、食堂、

25、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng) 正常燃燒、無漏汽、連接緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落 中旬 區(qū)域空調設備 餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗 電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網干凈，機房整潔 中旬 能耗 各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設備檢查 能耗使用合理，無跑冒滴漏現(xiàn)象 上旬 能耗使用情況詳見每日能耗表 廚房制冷設備 廚房、餐廳、食堂、冷柜、檢查 壓縮機工作正常，冰箱門無松動脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風機運轉正常 10日、20日 上下配電，變頻 器平安運行檢查 空氣開關完好、接頭無發(fā)熱松動 空氣開關完好，接頭無發(fā)熱松動，電線無老化 15日30日 停車場化糞池清理 對停車場化糞

26、池清理保證雨季前下水暢通 要求管理暢通 下旬 廚房油煙靜化器清洗 對廚房二臺油煙靜化器進行清洗,電機保養(yǎng) 要求電機聲音正常加黃油保養(yǎng),清洗油煙機內填料, 上旬 海鮮池設備檢查與保養(yǎng) 對2f海鮮池及20f海鮮池維保 制冷機,風泵,循環(huán)泵等 全月 音控音響設備調整與保養(yǎng) 各類功放,話筒,音響及調音器材 調整到位,效果良好,迎接兩會召開 上旬 鍋爐余熱回收改造 兩臺蒸汽鍋爐制作余熱回收裝置 熱回收效果良好,降低鍋爐排煙溫度 全月 消防設備檢查維護 消控主機,背景音樂系統(tǒng),各類風閥,煙感溫感,各類模塊,各類執(zhí)行元件 檢查調試良好,符合消防要求 全月 建立部門維修工作間 安裝各類常用工具,臺鉆,切割機,

27、砂輪機等 設置合理,便于工作,提高勞動效率 上旬 工程部四月份工作方案 工程 保養(yǎng)工程及部門 工作要求 完成時間 責任人 備注 客房方案檢修 6-10f所有客房設施設備的檢查保養(yǎng) 設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯 全月 具體要求見方案檢修表 洗滌設備 洗衣房所有設備平安運行檢查保養(yǎng) 傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常 上旬 生產用水設備消防供水設備 生活泵房、備用水泵 運行時壓力核對 試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油 上旬 廚房爐具蒸罩設備 廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng) 正常燃燒、無漏汽、連接緊固，開關

28、靈活無漏汽、密封緊固無脫落 中旬 區(qū)域空調設備 餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗 電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網干凈，機房整潔 中旬 能耗 各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設備檢查 能耗使用合理，無跑冒滴漏現(xiàn)象 上旬 能耗使用情況詳見每日能耗表 廚房制冷設備 餐廳、食堂、冷柜、檢查 壓縮機工作正常，冰箱門無松動脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風機運轉正常 10日、20日 上下配電，變頻 器平安運行檢查 空氣開關完好、接頭無發(fā)熱松動 空氣開關完好，接頭無發(fā)熱松動，電線無老化 15日30日 中央空調機組保養(yǎng) 對空調機組管道清洗,冷卻塔保養(yǎng) 做好夏季中央空調開機前的準備工作 下旬 春季

29、防雷工作 賓館避雷網的測試檢查,做好除銹防腐工作 避雷網接地電阻要到達規(guī)定值, 中旬 吸塵器保養(yǎng) 對15-19樓所有吸塵器進行維修保養(yǎng) 清洗,檢查,消除故障 下旬 20樓空調管路改造 安裝增壓泵,改善20f空調效果 合理改造管路,制作增壓運行和系統(tǒng)運行兩用管路 全月 洗衣廢水回收改造 將水洗機可回收水重新利用 分隔污水池,制作管路,安裝水泵及控制系統(tǒng) 下旬 電視 弱電系統(tǒng)保養(yǎng) 跳線記錄,不合理線路等 標準,有序,有效 上旬 生活水箱及水池清洗 地下室水箱及21f水箱清洗 消毒,清洗 中旬 樓層燈光調光改造 制作調光器,調節(jié)燈光 節(jié)能效果良好 下旬 工程部五月份工作方案 工程 保養(yǎng)工程及部門 工

30、作要求 完成時間 責任人 備注 客房方案檢修 16-19f所有客房設施設備的檢查保養(yǎng) 設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯 全月 具體要求見方案檢修表 洗滌設備 洗衣房所有設備平安運行檢查保養(yǎng) 傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常 上旬 生產用水設備消防供水設備 生活泵房、備用水泵 運行時壓力核對 試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油 上旬 廚房爐具蒸罩設備 廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng) 正常燃燒、無漏汽、連接緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落 中旬 區(qū)域空調設備 餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清

31、洗 電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網干凈，機房整潔 中旬 能耗 各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設備檢查 能耗使用合理，無跑冒滴漏現(xiàn)象 上旬 能耗使用情況詳見每日能耗表 廚房制冷設備 餐廳、食堂、冷柜、檢查 壓縮機工作正常，冰箱門無松動脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風機運轉正常 10日、20日 上下配電，變頻 器平安運行檢查 空氣開關完好、接頭無發(fā)熱松動 空氣開關完好，接頭無發(fā)熱松動，電線無老化 15日30日 員工寢室空調清洗保養(yǎng) 對員工寢室空調檢查保養(yǎng),散熱器過濾網清洗 散熱器過濾網干凈,制冷效果正常 全月 空調未端設備清洗 對各區(qū)域,各部門電機盤管,空調機組進行清洗保養(yǎng) 要求各空調機組冷凝器

32、干凈,電機正常 全月 平安月活動 配合法定平安月進行用電及其它平安檢查 各部門電氣無隱患 上旬 新風機變風量節(jié)能改造 對大堂新風機進行變風量自動控制改造 電動風閥安裝到位,控制系統(tǒng)安裝到位 下旬 客房衣柜燈改led 所有客房衣柜燈 節(jié)能及減少維修量 下旬 空調機組投運 做好空調機組的投運工作 運行正常制冷效果正常 中旬 工程部六月份工作方案 工程 保養(yǎng)工程及部門 工作要求 完成時間 責任人 備注 客房方案檢修 10-16f所有客房設施設備的檢查保養(yǎng) 設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯 全月 具體要求見方案檢修表 洗滌設備 洗衣房所有設備平安運行檢查保養(yǎng) 傳動部位、加

33、油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常 上旬 生產用水設備消防供水設備 生活泵房、備用水泵 運行時壓力核對 試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油 上旬 廚房爐具蒸罩設備 廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng) 正常燃燒、無漏汽、連接緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落 中旬 區(qū)域空調設備 餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗 電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網干凈，機房整潔 中旬 能耗 各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設備檢查 能耗使用合理，無跑冒滴漏現(xiàn)象 上旬 能耗使用情況詳見每日能耗表 廚房制冷設備 餐廳、食堂、冷柜、檢查 壓縮機工作正常，冰

34、箱門無松動脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風機運轉正常 10日、20日 上下配電，變頻 器平安運行檢查 空氣開關完好、接頭無發(fā)熱松動 空氣開關完好，接頭無發(fā)熱松動，電線無老化 15日30日 客房門鎖統(tǒng)一更換電池 所有客房門鎖 統(tǒng)一更換電池,確保門鎖正常 上旬 客房風機盤管的噪音 對客房內所有風機盤管噪音解決,更換軸承 客房內空調電機無噪音,風速正常,各檔明確 上旬 廚房排煙改造 2f廚房悶熱,改善通風狀況 排煙效果明顯 全月 上半年工作小結 上,下半年工作思路召開部門員工大會 總結半年得失,講解下半年工作思路 下旬 工程部七月份工作方案 工程 保養(yǎng)工程及部門 工作要求 完成時間 責任人 備注 客房方案檢

35、修 6-9f所有客房設施設備的檢查保 設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯 全月 具體要求見方案檢修表 洗滌設備 洗衣房所有設備平安運行檢查保養(yǎng) 傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常 上旬 生產用水設備消防供水設備 生活泵房、備用水泵 運行時壓力核對 試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油 上旬 廚房爐具蒸罩設備 廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng) 正常燃燒、無漏汽、連接緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落 中旬 區(qū)域空調設備 餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗 電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網干凈，機

36、房整潔 中旬 能耗 各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設備檢查 能耗使用合理，無跑冒滴漏現(xiàn)象 上旬 能耗使用情況詳見每日能耗表 廚房制冷設備 餐廳、食堂、冷柜、檢查 壓縮機工作正常，冰箱門無松動脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風機運轉正常 10日、20日 上下配電，變頻 器平安運行檢查 空氣開關完好、接頭無發(fā)熱松動 空氣開關完好，接頭無發(fā)熱，電線無老化 15日30日 酒店用電設備檢查整改 酒店各配電箱，空氣開關，用電設備接地，加裝漏電保護器檢查整改 配電箱空氣開關無發(fā)熱松動，線路整齊有序，用電設備要有接地保護，并有專用漏電開關 下旬 公共衛(wèi)生間設備保養(yǎng) 各公共衛(wèi)生間潔具、門鎖、頂板 平安、有效、美觀 下

37、旬 防漏檢查 各公共區(qū)域和樓層檢查修補 對大堂餐廳包箱，樓層漏水部位檢查補漏，要求做到不漏水 中旬 客房pa配合 吸塵器保養(yǎng) 對10到14樓所有吸塵器進行維修保養(yǎng) 清洗,檢查,消除故障 全月 冷庫檢查保養(yǎng) 2f冷庫制冷效果檢查 加制冷劑,制冷及化霜正常 中旬 霓虹燈檢查維修 外圍燈具統(tǒng)一檢查修復 能正常點亮,時控正常 下旬 餐飲椅子檢修 椅子擺動,下陷等 美觀舒適牢固 下旬 工程部八月份工作方案 工程 保養(yǎng)工程及部門 工作要求 完成時間 責任人 備注 客房方案檢修 15-19f所有客房設施設備的檢查保養(yǎng) 設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯 全月 洗滌設備 洗衣房所有

38、設備平安運行檢查保養(yǎng) 傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常 上旬 生產用水設備消防供水設備 生活泵房、備用水泵 運行時壓力核對 試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油 上旬 廚房爐具蒸罩設備 廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng) 正常燃燒、無漏汽、連接緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落 中旬 區(qū)域空調設備 餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗 電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網干凈，機房整潔 中旬 能耗 各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設備檢查 能耗使用合理，無跑冒滴漏現(xiàn)象 上旬 廚房制冷設備 餐廳、食堂、冷柜、檢查 壓縮機工作正

39、常，冰箱門無松動脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風機運轉正常 10日、20日 上下配電，變頻 器平安運行檢查 空氣開關完好、接頭無發(fā)熱松動 空氣開關完好，接頭無發(fā)熱松動，電線無老化 15日30日 排污系統(tǒng) 對停車場，廚房，下水陰溝清理 停車場排污陰井雜物沉渣清理，二樓廚房至一樓陰井沉渣清理，確保排水暢通 下旬 大堂頂板油漆修補 修復不平整,漏水跡,開裂等 平整,美觀 全月 地下室集水井清理 地下地各排污集水井檢查并清理 干凈無雜物,排水泵運行正常 中旬 pa設備方案檢修 地毯機，吸水機，沙發(fā)機 做到電機運轉正常無異聲，軸承定期加黃油，吸力正常 上旬 消防設備檢查保養(yǎng) 防排煙機,風閥,各種模塊及煙感等 平

40、安有效 下旬 工程部九月份工作方案 工程 保養(yǎng)工程及部門 工作要求 完成時間 責任人 備注 客房方案檢修 10-14f所有客房設施設備的檢查保養(yǎng) 設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯 全月 具體要求見方案檢修表 洗滌設備 洗衣房所有設備平安運行檢查保養(yǎng) 傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常 上旬 生產用水設備消防供水設備 生活泵房、備用水泵 運行時壓力核對 試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油 上旬 廚房爐具蒸罩設備 廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng) 正常燃燒、無漏汽、連接緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落 中旬

41、區(qū)域空調設備 餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗 電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網干凈，機房整潔 中旬 能耗 各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設備檢查 能耗使用合理，無跑冒滴漏現(xiàn)象 上旬 能耗使用情況詳見每日能耗表 廚房制冷設備 餐廳、食堂、冷柜、檢查 壓縮機工作正常，冰箱門無松動脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風機運轉正常 10日、20日 上下配電，變頻 器平安運行檢查 空氣開關完好、接頭無發(fā)熱松動 空氣開關完好，接頭無發(fā)熱松動，電線無老化 15日30日 廚房油煙凈化器，油煙管道清清 二臺油煙凈化器清洗保養(yǎng)，廚房油煙管道清清洗 二臺油煙凈化器抽煙正常，電機無異聲，過濾陶瓷拆機清洗，

42、要保凈干凈，水流正常，油煙管道消防清洗，管道內無積油現(xiàn)象 下旬 音控音響設備調整保養(yǎng) 酒店內所有音控設備 調音及機器內部清潔保養(yǎng),更換易損件 下旬 客房走道巡檢及保養(yǎng) 門,油漆,墻紙等 美觀,有效 下旬 吸塵器維修 6到14樓吸塵器方案維修 清洗,檢查,消除故障 全月 工程部十月份工作方案 工程 保養(yǎng)工程及部門 工作要求 完成時間 責任人 備注 客房方案檢修 6-9f所有客房設施設備的檢查保養(yǎng) 設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯 全月 具體要求見方案檢修表 洗滌設備 洗衣房所有設備平安運行檢查保養(yǎng) 傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常

43、上旬 生產用水設備消防供水設備 生活泵房、備用水泵 運行時壓力核對 試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油 上旬 廚房爐具蒸罩設備 廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng) 正常燃燒、無漏汽、連接緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落 中旬 區(qū)域空調設備 餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗 電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網干凈，機房整潔 中旬 能耗 各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設備檢查 能耗使用合理，無跑冒滴漏現(xiàn)象 上旬 能耗使用情況詳見每日能耗表 廚房制冷設備 餐廳、食堂、冷柜、檢查 壓縮機工作正常，冰箱門無松動脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風機運轉正常 10日、2

44、0日 上下配電，變頻 器平安運行檢查 空氣開關完好、接頭無發(fā)熱松動 空氣開關完好，接頭無發(fā)熱松動，電線無老化 15日30日 中央系統(tǒng)保養(yǎng)及熱空準備 對空調房換交換器，冷煤泵電機及各閥門管道保養(yǎng)，員工熱空調培訓 冷煤泵電機軸承更換， 各閥門填料更換，對員工開熱空調培訓并考試 全月 酒店電視 系統(tǒng)維護 線路及跳線記錄 全面及有效 全月 工程部十一月份工作方案 工程 保養(yǎng)工程及部門 工作要求 完成時間 責任人 備注 客房方案檢修 15-19f所有客房設施設備的檢查保養(yǎng) 設施設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損缺顯 全月 具體要求見方案檢修表 洗滌設備 洗衣房所有設備平安運行檢查保養(yǎng)

45、 傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常 上旬 生產用水設備消防供水設備 生活泵房、備用水泵 運行時壓力核對 試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油 上旬 廚房爐具蒸罩設備 廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng) 正常燃燒、無漏汽、連接緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落 中旬 區(qū)域空調設備 餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗 電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網干凈，機房整潔 中旬 能耗 各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設備檢查 能耗使用合理，無跑冒滴漏現(xiàn)象 上旬 能耗使用情況詳見每日能耗表 廚房制冷設備 餐廳、食堂、冷柜、檢查 壓縮

46、機工作正常，冰箱門無松動脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風機運轉正常 10日、20日 上下配電，變頻 器平安運行檢查 空氣開關完好、接頭無發(fā)熱 空氣開關完好，接頭無發(fā)熱，電線無老化 15日30日 公共區(qū)域粉刷 對兩側樓梯員工通道粉刷 保持公共區(qū)域干凈整潔 下旬 各處明溝 明溝清理 保持明溝排水暢通，對化糞池及時清理 全月 pa設備方案檢修 地毯機，吸水機，沙發(fā)機 做到電機運轉正常無異聲，軸承定期加黃油，吸力正常 上旬 工程部十二月份工作方案 工程 保養(yǎng)工程及部門 工作要求 完成時間 責任人 備注 客房設施設備 10-14f所有客房設施設備的檢查保養(yǎng) 設備完好，無噪聲，給排水暢通無堵，房間設施完好，無破損

47、缺顯 全月 具體要求見方案檢修表 洗滌設備 洗衣房所有設備檢查保養(yǎng) 傳動部位、加油、羅絲牢固、供水供汽正常無漏、 排水暢通無堵運轉正常 上旬 生產用水設備消防供水設備 生活泵房、備用水泵 試機運轉正常無異聲,無漏水，潤滑部位加黃油，換油 上旬 廚房爐具蒸罩設備 廚房、餐廳、食堂、爐頭、蒸箱、消毒柜、保養(yǎng) 正常燃燒、無漏汽、連接緊固，開關靈活無漏汽、密封緊固無脫落 中旬 區(qū)域空調設備 餐廳、大堂、排水閥、過濾網、空調風機電機檢查清洗 電機運轉正常無異聲，排水暢通，過濾網干凈，機房整潔 中旬 能耗 各部門使用能源區(qū)域用水、用電、用汽設備檢查 能耗使用合理，無跑冒滴漏現(xiàn)象 上旬 能耗使用情況詳見每日

48、能耗表 廚房制冷設備 餐廳、食堂、冷柜、檢查 壓縮機工作正常，冰箱門無松動脫落，蒸發(fā)器干凈，散熱風機運轉正常 10日、20日 上下配電，變頻 器檢查 空氣開關完好、接頭無發(fā)熱 空氣開關完好，接頭無發(fā)熱，電線無老化 15日30日 總結xx年工作得失 總結分析xx年各項工作 xx年方案和能耗指標制定 各部門能耗指標制定 根據(jù)每個部門營業(yè)指標情況制定08能耗指標7,并制定xx年工程部工作業(yè)方案 下旬 各類設備年檢 鍋爐,電梯等年檢工作 檢查出問題及時整改,通過年檢 全月 圣誕節(jié)布置配合 配合營業(yè)部門做好各項布置活動 平安,美觀, 下旬 尊敬的各位領導、同志們： 充實而忙碌的xx年即將過去了，回首過去

49、的一年雖然沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。非常感謝各位領導給我這個成長的平臺，令我在工作中不斷學習、進步，慢慢的提升自身的素質與才能，同時也非常感謝同事們這兩年多來對我的支持與關愛，正是有你們的協(xié)助才使我在工作中更加得心應手，較好的完成各項工作任務。在此我向大家表示衷心的感謝！ 在這辭舊迎新之際，我對這一年來工程部的工作做簡要匯報： 一、工程建設方面： xx年是緊張而忙碌的，躍進港新增大中小型工程建設工程十幾項，其中有南大門工程、大堤支護工程、7#泊位碼頭及碼頭前方堆場工程、備用煤堆場硬化及港區(qū)一些生產、生活輔助設施建設等工程。現(xiàn)工程建設已全部完成并投入使用，有力的保障了港區(qū)生產、業(yè)務、生活的順利進行。 在工程招標過程中堅持低價中標的原那么，嚴格控制預算造價最大限度的節(jié)約公司投資。其中一些工程我們屢次請到相關專家反復論證反復比擬，比方大堤支護工程在工程建設前期我們做了大量的