【合同協(xié)議范文】酒店式公寓租賃合同格式

1、酒店式公寓租賃合同格式出租方甲方 ：承租方乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?廣東省房屋租賃條例?及實(shí)施細(xì) 那么等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的XX酒店式公寓的事宜，為明確甲 乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。? 第一章總那么? 第一條甲方將其所有的坐落在XX街X路X號(hào)XX酒店式公 寓? 樓? 房 建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè) 備及家居用品附后 ，出租給乙方作居住使用。? 第二條租賃期限共 ? 天。甲方從 ? 年 ? 月?日起將上述房租給乙方使用，至 ? 年? 月? 日收回。? 第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的 優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居效勞；

2、甲方保證乙方在公寓里的人 身和財(cái)物的平安。為乙方提供貴重財(cái)物的保管效勞；甲方對乙方實(shí)行 住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承當(dāng)保密責(zé)任。? 第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安 規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間 不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、 規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。? 第五條本合同于乙方向甲方繳納 ? 元押金后生效。? 第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算? 第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)效勞費(fèi)及 其他消費(fèi)費(fèi)用。? 租金=標(biāo)準(zhǔn)租金X優(yōu)惠折扣率X租用的公寓面積? 有關(guān)效勞費(fèi)及其他消

3、費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定 。? 第七條乙方租住同一房一一天，付一一房租；磚 ？一天 及以上享受 ? 的優(yōu)惠價(jià)。? 乙方在入住期間，每月 ? 日向甲方交納下月租金，先 付后用，否那么甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù) 機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。? 第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租 金和應(yīng)付其他費(fèi)用。? 第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租? 第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲 方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī) 定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止

4、不正常損 壞。? 第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：?1不得在公寓內(nèi)放置貨物；?2不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置；?3不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；?4不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。? 第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施 出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲 方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小 時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。甲方維修期間，乙方應(yīng) 積極配合，不得阻撓施工。 ? 第十二條 ? 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的 設(shè)施損壞、喪失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采

5、取措施進(jìn)行必要的 維修和安裝或重新添置。乙方承當(dāng)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠 償相應(yīng)損失。? 第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部 分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本 租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。 本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。? 第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書面通知乙方，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽? 第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三 人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意， 但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。? 第十七條合同自動(dòng)終止的免

6、責(zé)條件：?1發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；?3甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。? 發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承 擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。? 第十八條有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交 回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：? 1乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押 金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的；? 2乙方逾期不交房租的；? 3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；? 4乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu) 的；? 5乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)

7、行為。? 第十九條有以下情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷 離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金；? 1在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承當(dāng)人為損壞 的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓， 且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓；? 2乙方在公寓里得不到平安保障；? 3乙方得不到相應(yīng)的效勞。? 第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對公寓 進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押 金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。? 乙方提前辦理退房應(yīng)提前 ? 通知甲方。? 第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方 應(yīng)于合同有效

8、期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后， 重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲 方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同 一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任? 第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，假設(shè)給乙方造成損失，甲 方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。? 第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ) 足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總 額的計(jì)算。? 第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租他人，或?qū)?本合同轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租 讓 無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。 違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的倍。? 第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請 仲裁。第六章附那么? 第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ) 充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī) 定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。? 第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自 雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方甲方 ：蓋章 法