小區(qū)保潔服務(wù)外包合同

1、編號(hào)： _小區(qū)保潔服務(wù)外包合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共4頁(yè)甲方：乙方：甲、乙雙方就甲方所管理的小區(qū)保潔服務(wù)外包事宜進(jìn)行友好協(xié)商，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款：一、保潔范圍小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及樓道、天臺(tái)保潔衛(wèi)生。二、保潔費(fèi)用甲方以包工包料形式 （包括保潔工具、 用品等）將以上小區(qū)保潔衛(wèi)生工作交于乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用為元 / 月，每月 25 日結(jié)算上個(gè)月費(fèi)用。三、委托期限年月日至年月日止。四、保潔工作要求及標(biāo)準(zhǔn)1. 對(duì)垃圾桶實(shí)施維護(hù)保潔，垃圾收集點(diǎn)周?chē)孛鏌o(wú)散落垃圾。2.每天上、下午清掃、收集樓道內(nèi)生活垃圾各1 次。3.小區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、綠地、明溝、公共樓道

2、等每天上下午各清掃1 次，其余時(shí)間巡回保潔。4.公共樓道內(nèi)地面、樓梯扶手、欄桿每周濕擦不少于3 次。5.宣傳欄、信報(bào)箱等每半個(gè)月至少清潔1 次。6.配合工程人員對(duì)路燈、樓道燈等公共燈具每月清潔1 次。第2頁(yè)共4頁(yè)7. 每周至少 1 次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。8. 每月配合工程人員對(duì)戶(hù)外共用雨、污水管道疏通1 次，平時(shí)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)堵塞及時(shí)清掏。9. 每日不定時(shí)進(jìn)行巡回保潔，及時(shí)清除樓道內(nèi)小廣告，保證小區(qū)內(nèi)環(huán)境干凈整潔。10. 配合綠化工清理綠化垃圾。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1）甲方無(wú)償提供給乙方保潔所需用水、用電。2）甲方無(wú)償為乙方提供居住場(chǎng)所

3、。3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方制止人為破壞行為。4）甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收。5）如遇特殊工作需求時(shí)（如外來(lái)人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等情況），需提前通知乙方安排人員進(jìn)行保潔工作。6）經(jīng)甲方多次發(fā)出整改通知，仍未達(dá)到約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)或違反乙方權(quán)利義務(wù)的，甲方有權(quán)單方面終止合同并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2、乙方權(quán)利與義務(wù)：1) 乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。2) 乙方應(yīng)按規(guī)定范圍內(nèi)合理安全使用水、用電；乙方工作時(shí)，盡可能不影響業(yè)主休息。3) 乙方不得在工作期間拾揀廢品或?qū)U品存放在影響業(yè)主日常生活的地方。4) 乙方對(duì)甲方驗(yàn)收不合格之處，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。5) 乙方在用水

4、用電管理方面， 承諾采取措施以盡可能節(jié)約以維護(hù)甲方權(quán)益， 日常工作做到工完場(chǎng)清，文明作業(yè)。6) 乙方需按照國(guó)家和福建省關(guān)于靈活從業(yè)人員的規(guī)定，自行辦理社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)。第3頁(yè)共4頁(yè)六、合同解除及違約責(zé)任1) 競(jìng)業(yè)限制： 在未解除或者終止本合同前提下， 乙方不得在同行企業(yè)或者同一性質(zhì)崗位工作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面終止勞動(dòng)關(guān)系， 乙方需向甲方支付相當(dāng)于每月所領(lǐng)取服務(wù)費(fèi)二倍的違約金。2) 本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)簽保潔服務(wù)合同進(jìn)行協(xié)商；甲、乙雙方如無(wú)異議本合同自動(dòng)延續(xù)一年。3) 乙方因故解除合同需提前 60 天以書(shū)面形式向甲方報(bào)備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提前解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按約定向甲方報(bào)備，需向甲方支付每月所領(lǐng)取服務(wù)費(fèi)二倍的違約金。4) 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方注冊(cè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力