醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院(養(yǎng)老中心)項目可行性研究報告

1、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院（養(yǎng)老中心）項目醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院（養(yǎng)老中心）項目可行性研究報告可行性研究報告（此文檔為 word 格式、下載后您可任意修改編輯！）一一、項項目目背背景景目前我國城鄉(xiāng)空巢家庭超過 50% ，部分大中城市達到 70% ；目前，世界上主要的養(yǎng)老服務(wù)模式有三種：機構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老。西方發(fā)達國家建造了大量老年福利機構(gòu)。養(yǎng) 老產(chǎn)業(yè)是一個與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的朝陽產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈延伸甚廣，包括老年人用品、養(yǎng)老金融產(chǎn)品、醫(yī)療保健、養(yǎng)老機構(gòu)等多個方面。同時，還能帶動養(yǎng)老保險、老年地產(chǎn)等諸多行業(yè)的發(fā)展，具 有顯著的經(jīng)濟帶動效應(yīng)?；谥袊拔锤幌壤稀钡膰?，面對人口老齡化的挑戰(zhàn)，中國養(yǎng)老問題日漸嚴(yán)峻，

2、在此基礎(chǔ)上，中國出現(xiàn)了居家養(yǎng)老、機 構(gòu)養(yǎng)老、社 區(qū)養(yǎng)老三種養(yǎng)老模式。（1）家庭照顧中國傳統(tǒng)養(yǎng)老模式以家庭養(yǎng)老 (也稱家庭照顧 )為主，即養(yǎng)老的物質(zhì)需要和生活照料由家庭成員提供。（2）機構(gòu)養(yǎng)老隨著經(jīng)濟的發(fā)展，中國在社會福利設(shè)施建設(shè)方面有了較大的投入，尤 其是在政府對老齡化問題的重視下，機 構(gòu)養(yǎng)老的建設(shè)有了很大的改善。各 種營造類家庭氣氛的養(yǎng)老機構(gòu)紛紛成立，致 力于讓老人在晚年獲得更多家庭的溫暖與感覺。此 外，各 種機構(gòu)更加重視以人為本，以 客為主的服務(wù)建設(shè)，要 讓老人真正成為機構(gòu)的主人，從 而使老年機構(gòu)照顧的質(zhì)量有了保證。機 構(gòu)服務(wù)觀念的改變和政府政策的支持是機構(gòu)照顧可持續(xù)發(fā)展的重要動力。（3）

3、社區(qū)養(yǎng)老社區(qū)照顧，是指 動員社區(qū)資源、運用非正式支持網(wǎng)絡(luò)并聯(lián)合正式服務(wù)所提供的支援服務(wù)及措施，讓有需要的人在家里得到照顧，從而能夠過正常生活，達到與社區(qū)的融合。圖圖表表：中中國國養(yǎng)養(yǎng)老老模模式式比比較較養(yǎng)養(yǎng)優(yōu)優(yōu)勢勢劣劣勢勢老老模模式式1. 資源的相對不1.滿足老人心理需求，為老人提供情感支持家庭照顧2. 家庭養(yǎng)老為老人足是家庭照顧進一步發(fā)展的瓶頸2. 家庭結(jié)構(gòu)苛齡化、小 型化趨勢導(dǎo)致提供了再就業(yè)的崗位養(yǎng)老功能減弱3. 家庭照顧在一定程度上舒緩了子女壓力3.“ 空巢”率的提高，使 得老年人被邊緣化，得 不到社會的認(rèn)可和接納1. 機構(gòu)照顧具有較穩(wěn)定的服務(wù)質(zhì)量保證和長期的老年社會政1.機構(gòu)養(yǎng)老行業(yè)監(jiān)

4、管不到位，部 分機構(gòu)缺乏約束2.目前市場上缺乏機構(gòu)養(yǎng)老策2.完善的軟、 硬件設(shè)成規(guī)模的養(yǎng)老機構(gòu)，施豐富、保障老年人的生活3.幫助老年人重新融入社會， 達到 “老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老規(guī)模經(jīng)濟不明顯，因此，養(yǎng) 老成本較家庭照顧及社區(qū)養(yǎng)老高。有所為、老有所樂”目標(biāo)4.市場化的養(yǎng)老方式可有效提高養(yǎng)老服務(wù)的供給質(zhì)量1. 擴展社區(qū)照顧的規(guī)模及內(nèi)容可以減輕機構(gòu)照顧的負(fù)擔(dān)2.社區(qū)照顧作為機社區(qū)養(yǎng)老1. 在機構(gòu)中可以得到專業(yè)督導(dǎo)下的專業(yè)服務(wù)，而 在社區(qū)中照顧中，老 年人的構(gòu)養(yǎng)老的 “輔助”、“支問題往往容易被忽持”性服務(wù)時， 可以彌視補機構(gòu)養(yǎng)老供給的不足3.社區(qū)養(yǎng)老福利色2. 良好的社區(qū)照顧比機構(gòu)照顧費用昂貴，

5、這 是由于社區(qū)彩較濃， 一般情況下， 資源的分散和專業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)較機構(gòu)養(yǎng)老低綜上所述，機 構(gòu)養(yǎng)老模式能較好的適應(yīng)中國目前的國情，人 口結(jié)構(gòu)等狀況，隨 著人口老齡化壓力的增大和傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老服務(wù)功能的日益弱化 ,老年人員的稀少所造成的人特別是高齡老人對社會福利和機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的需求不斷增加 ,養(yǎng)老職能將更多地依賴于社會 ,依賴于機構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的開展。隨 著機構(gòu)養(yǎng)老模式在中國大范圍的成功推廣，機 構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)將成為今后中國養(yǎng)老服務(wù)的主要模式。目前，全國多個省市正在積極摸索 “醫(yī)養(yǎng)結(jié)合 ”的方式。北 京市推出了 “醫(yī)養(yǎng)結(jié)合 ”試點的扶持政策及相關(guān)的行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì) 量評價體系。河 南省推出了老年醫(yī)養(yǎng)協(xié)作聯(lián)盟

6、，通 過醫(yī)院牽頭，養(yǎng) 老機構(gòu)加盟，實現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)的醫(yī)養(yǎng)協(xié)作、雙向轉(zhuǎn)診。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合最大的特點便是為老人提供及時、便利、權(quán)威的醫(yī)療服務(wù)。把醫(yī)療和養(yǎng)老結(jié)合在一起，有病及時治療，無病康復(fù)養(yǎng)老，成為有病老人、高齡失能老人的最佳去處。通 過 “醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”型的養(yǎng)老新模式，有 效解決了老人的養(yǎng)老及就醫(yī)問題，不 僅讓老人“老有所依”，更讓老人們 “老有所醫(yī)”二二、項項目目建建設(shè)設(shè)內(nèi)內(nèi)容容與與規(guī)規(guī)模模項目擬投資 2.54 億元引進國內(nèi)外先進設(shè)施，配套相應(yīng)的水、電、氣及輔助設(shè)施，建成可安置800 名老人的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老院。項目占地面積30 畝（ 約 20001 平方米），土 建工程主要包括老年公寓、老年文體活動中心、醫(yī)

7、療康復(fù)中心、老年營養(yǎng)膳食中心、老 年旅行社以及辦公區(qū)等。項 目擬引進的設(shè)備包括起居設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)備、空調(diào)、鍋爐與供暖管道、理療健身設(shè)備、輪椅、輪式擔(dān)架、電視機、閉 路電視 系統(tǒng)、通 訊設(shè)備等日常設(shè)備以及骨科康復(fù)減重步態(tài)訓(xùn)練器、糖化血紅蛋白儀、移動 x線機、超聲診斷掃描儀、心電圖儀、肺功能機、腦電圖機、 腦血流機專業(yè)醫(yī)療設(shè)備。 項目計劃從 2013年 11 月開始實施，到 2014 年 11 月結(jié)束，建設(shè)期 12 個月。項目的建設(shè)，將為某 x 市及周邊老年人提供一個養(yǎng)老為主、醫(yī)療為輔，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的高端養(yǎng)老機構(gòu)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合讓老年人既能享受到養(yǎng)老服務(wù)，又 能得到專業(yè)醫(yī)療保障，不 僅提升了老年人的生活質(zhì)量，

8、還能提升養(yǎng)老機構(gòu)的利用率，同 時分流老年慢性病患者，緩解醫(yī)院床位緊張的壓力，可謂是三贏。養(yǎng)老院的建設(shè)也將帶動周邊的居民就業(yè)，促 進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，綜合而言，項目經(jīng)濟社會效益明顯，符合我國產(chǎn)業(yè)政策及走可持續(xù)發(fā)展道路的理念，將對 某 x市乃至某 x 省經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn) 型發(fā)展、跨 越發(fā)展做出重大貢獻，對 于經(jīng)濟社會發(fā)展均具有重要意義。三三、項項目目規(guī)規(guī)劃劃項目市場定位：以某 x 及周邊地區(qū)為目標(biāo)市場，以監(jiān)護、助護和生活護理為主，為老人提供生活、休息、保健、娛樂、醫(yī)療為一體的服務(wù)中心。服務(wù)宗旨：切 實解決某 x 市及周邊地區(qū)老年人口養(yǎng)老問題，充分發(fā)揮社會保障作用，更好地履行 “上為黨和政府分憂，下為

9、人民群眾解愁 ”的宗旨。項目建成后，能夠安置 800 名老人，為他們提供養(yǎng)頤養(yǎng)天年、醫(yī)療康復(fù)和生活休閑的場所。養(yǎng)老院將設(shè)專門的醫(yī)療中心，專門治療和護理各種老年病，成為養(yǎng)老院一大特色，集養(yǎng)老、治療為一體。一 般的老年病護理中心無優(yōu)秀治療條件，一旦老人出現(xiàn)病情，便 立即撥打 120 ，送 往其他養(yǎng)老院。本 中心集護理與治療為一體，老 人出現(xiàn)病情不用送往其他養(yǎng)老院，可 保證最佳、最 快的搶救時間和治療時間，讓家人安心、放心。圖圖表表：老老年年病病護護理理中中心心概概況況硬件設(shè)施護理方式醫(yī)療保障醫(yī)療水平安全保證1、 每個 、 每個1、依托醫(yī)、護理優(yōu)勢： 1、 可享受醫(yī)房間均房間都保，可享受每個房間都配

10、為標(biāo)配有固“大病不生、護士、有固定護理員， 護理員多重照顧的專業(yè)間，房定護理出院、小病提供對護間內(nèi)配 員， 備衛(wèi)生小時吃間、電住都在不離床”的及時醫(yī)理； 小時在 機構(gòu)。護理房間，隨叫隨員都是經(jīng)過療服務(wù)。到， 安全、 放心。專業(yè)組織培視、空房間。2、床頭可、醫(yī)療優(yōu)勢： 訓(xùn)，持證上調(diào)、暖 、 對24 小時持設(shè)備齊全， 醫(yī)務(wù) 崗，保障醫(yī)人員齊備。 房間療安。氣等常 護理， 續(xù)高流量用設(shè)床頭呼吸氧。床頭小時2、 護理人員吸氧、心電監(jiān)分組管理，備，24 叫， 隨叫3、當(dāng)發(fā)生小時氧隨到。緊急情況氣供、 所有可立即心護、呼叫。發(fā)生 建立個人檔緊急情況可在案，保障安全。應(yīng)。護士均電監(jiān)護。第一時間內(nèi)得2、 為老帶證上4、吸痰機、 到及時救治。3、房間內(nèi)人每日 崗， 保障 呼吸機、彩 、專家優(yōu)勢： 床、電視、提供三護理專超、胸透、養(yǎng)老院內(nèi)聚集餐美納米治療眾多名醫(yī)， 無論氧氣等設(shè)備食。業(yè)性。等設(shè)備齊全。5、中西醫(yī)權(quán)威專家輪流查房，為老人健康雙保險。發(fā)生緊急情況均為全