房屋租賃合同詳細(xì)版模板

1、房屋租賃合同詳細(xì)版模板（標(biāo)準(zhǔn)合同模板）甲方： xx公司或 xx個(gè)人乙方： xx公司或 xx個(gè)人簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：9 / 9房屋租賃合同詳細(xì)版模板出租人 : ( 以下簡稱甲方) 身份證號(hào)碼：承租人 : ( 以下簡稱乙方) 身份證 號(hào)碼: 經(jīng)紀(jì)方： 公司根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立合同。一、甲方同意將座落在甲方所擁有之物業(yè)物業(yè)( 以下簡稱“該物業(yè)”)出租給乙方使用。 房屋的建筑面積為 平方米，房屋用途為： 。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣 元正( ￥ 元) ，租賃期自 年月日起至 年月日

2、止，共計(jì) 個(gè)月。租金按月結(jié)算，以 形式支付甲方， 由乙方在每月的 日前繳付當(dāng)月租金。三 、 乙 方 已 向 甲 方 繳 納 人 民 幣 元 正( ￥ 元) 作為房屋租金押金 ( 保證金 ) ，乙方在租賃期滿之日繳清租賃物業(yè)的一切費(fèi)用后， 甲方應(yīng)將押金 ( 保證金) 無息退回乙方 . 本押金不得于租賃期滿前抵付租金。四、甲方已提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明。甲乙雙方已分別審查并確認(rèn)對方真實(shí)合法性。五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1 、在付清水、電、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等應(yīng)付付費(fèi)后依約將房屋及設(shè)備交付給乙方使用，同時(shí)保證內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行使用。2 、負(fù)責(zé)房屋

3、和設(shè)備的定期安全檢查， 承擔(dān)房屋設(shè)備正常的維修使用。如甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、 財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償。因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與 乙方簽定回遷協(xié)議。3 、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓該物業(yè)之所有權(quán)，應(yīng)提前60 天書面通知乙方, 乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買此物業(yè)。乙方不購買的， 不得拒絕接受新業(yè)主繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租權(quán)，乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本合同至租賃期滿。4 、租賃期滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期限滿日前30 天書面通知乙方。甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。5 、甲方因該物業(yè)發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)權(quán)糾紛，均與乙方無關(guān)，乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本合同

4、至合約期滿為止。如因此而導(dǎo)致乙方受到損失的，乙方有權(quán)立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1 、依約按期交納房屋租金。2 、未經(jīng)甲方書面同意， 不得對房屋進(jìn)行擴(kuò)、 加、改建或轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。3 、如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進(jìn)行聯(lián)營、經(jīng)營均應(yīng)事前征得甲方書面同意，并按規(guī)定重新議定房租。4 、因使用需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。5 、要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞， 應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙

5、方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。6 、因使用不當(dāng)或人為造成房屋或原配置的設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。7 、不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備及儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法行為。8 、租賃期滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和原配置的設(shè)備給甲 方，如須繼續(xù)承租房屋，乙方應(yīng)當(dāng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。9 、租賃期內(nèi)，該物業(yè)的管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、電視天線費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。業(yè)務(wù)編號(hào)： no:z 10 、乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時(shí)，應(yīng)即時(shí)遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)作出處置。七、違約責(zé)任1 、任何一方違反本合同條款或國家法律、

6、法規(guī)規(guī)定的，守約方有權(quán)提前合同，違約方應(yīng)以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補(bǔ)因此造成之直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方仍就應(yīng)作出賠償，賠償應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2 、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金的百分之二收取違約金。逾期天視為乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)收回 房屋并沒收押金 ( 業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外) 。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過天視為 甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項(xiàng)外還須支付等額于押金數(shù) 額之違約金。3 、乙方逾期交納本合同第六條第9 小點(diǎn)規(guī)定之應(yīng)付費(fèi)用的， 應(yīng)按欠費(fèi)總額每日 1%向甲方支付滯納金。逾期

7、超過天的，甲方有權(quán)解除合同。4 、租賃期滿解除合同之日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方押金( 保證金 ) 中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。5 、租賃期期間，合同一方均有權(quán)要求提前解除租賃合同，但應(yīng)提前30 天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方; 乙方要求提前解除的， 甲方有權(quán)沒收押金作為賠償。6 、租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方還有權(quán)按月租金額百分之二十收取違約金。7 、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

8、8 、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任.八、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應(yīng)共同遵守 市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法 ，否則由此造成的損失由責(zé)任的一方承擔(dān)。九、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應(yīng)以原狀交還房屋 給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修( 包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分) ，乙方一律不得拆爛、 損毀及拆走， 同時(shí)甲方不子補(bǔ)償。 除此之外， 一切乙方搬入的可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)均可搬走.十、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴?；诮?jīng)紀(jì)方為租賃雙方提供的中介代理服務(wù)，并促成簽署本合同， 甲、乙雙方同意在簽訂本合同當(dāng)天向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)，其中甲方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)人民幣 元整( ￥ 元) 。乙方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)人民幣 元整( ￥ 元) 。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費(fèi)總金額的千分之五支付違約金至支付完畢之日至 。十一、本合同一式 份，甲乙雙方各特一份，經(jīng)紀(jì)方持二份，同具法律效