【合同協(xié)議范文】個(gè)人住房租賃合同范本

1、個(gè)人住房租賃合同范本出租人以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 身份證護(hù)照號(hào)： ： 通訊地址： 承租人以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 身份證護(hù)照號(hào)： ： 通訊地址： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)租賃合同法?甲乙雙方在自愿、平等、互 利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1. 出租物業(yè)地點(diǎn)： 面積： 2. 租金2.1 該房屋每月租金為人民幣 元；大寫(xiě)： 仟 佰 元整。2.2 租金每 個(gè)月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。2.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的%支付滯納金，欠交租金超過(guò) 天，視同違約，甲方有權(quán)收回 房屋，并由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。2.4 乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。2.5

2、租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3. 押金3.1 簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。3.2 在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室 內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4. 租期4.1 乙方租用該房期限為 個(gè)月，即自 年月日至年月日止。超過(guò)該租期，缺乏一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。4.2 在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自 解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。4.3 本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前 天給予甲方書(shū)面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在 天前通知乙方是否變動(dòng)租金。4.5 在租賃期間，甲

3、方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主 張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5. 租賃條件5.1 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。5.3 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否那么甲方有權(quán)終止 合同并沒(méi)收押金。乙方及第三方必須無(wú)條件退還出租房，且由乙方承 擔(dān)一切違約責(zé)任。5.4 乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括： 水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車(chē)費(fèi)、 費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交 費(fèi)用，超過(guò)七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方

4、承當(dāng)一切違約責(zé)任。5.5 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn) 損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維 修費(fèi)用。假設(shè)乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用 由乙方承當(dāng)；但由于不可抗力，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi) 等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。5.7 租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方 不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途。5.8 乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9 假設(shè)由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn) 其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門(mén)搶修，使之盡快得以恢復(fù)。5.10

5、 乙方必須認(rèn)真做好平安及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲(chǔ) 或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。5.11 乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方 可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。5.12 租賃期滿，假設(shè)甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆 滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。 假設(shè)乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，那么甲方有權(quán)采取有效措施收回 出租房屋并另行處理。5.13 在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都 與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方 押金中扣除，如缺乏，甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本合同個(gè)人追討。6. 其它條件6.1 甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié) 議。6.2 本合同一式三份，甲、乙雙方各