12-OA架空地板安裝專(zhuān)項(xiàng)施工方案解析

1、ijgg上海市虹口 SOHO項(xiàng)目精裝修分包工程標(biāo)段（塔樓三層及以上區(qū)域）OA 架 空 地 板安裝專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制單位：中建八局第一建設(shè)有限公司編制日期： 二 0 一四年三月二十五日目錄第一章 工程概況及總體施工部署 - 2 -第一節(jié) 編制依據(jù)及原則 - 2 -第二節(jié) 工程概況 - 3 -第三節(jié) 施工部署 - 4 -第二章 施工總體安排 - 5 -2.1 技術(shù)準(zhǔn)備 - 5 -2.2 材料準(zhǔn)備 - 5 -2.3 機(jī)具設(shè)備 - 5 -2.4 作業(yè)條件 - 6 -第三章 主要施工方法 - 7 -3.1 工藝流程 - 7 -3.2 施工要點(diǎn) - 7 -3.3 核心筒地面架空地板安裝方法 - 8 -3.4

2、 與外幕墻邊連接處架空地板安裝方法 - 9 -3.5 安裝質(zhì)量要求及控制措施： - 10 -第四章 安全環(huán)保措施 - 11 -5.1 安全措施 - 11 -5.2 環(huán)保措施 - 11 -第五章 成品保護(hù)措施 - 12 -6.1 成立成品保護(hù)小組 - 12 -6.2 建立成品保護(hù)制度 - 12 -常用軟件課程設(shè)計(jì)第一章 工程概況及總體施工部署第一節(jié) 編制依據(jù)及原則一、編制依據(jù)：1、上海市虹口 SOHO項(xiàng)目精裝修分包工程招標(biāo)文件；2、上海市虹口 SOHO項(xiàng)目精裝修分包工程施工圖；3、上海市虹口 SOHO項(xiàng)目精裝修分包工程相關(guān)答疑傳真函件；4、現(xiàn)行國(guó)家、地方、行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范，其中有關(guān)規(guī)范如下：1

3、) 滿(mǎn)足招標(biāo)文件及施工圖紙中規(guī)定的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50210-2001)3) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB50300-2001)；4) 內(nèi)裝修 - 室內(nèi)地面(12J502-3 )。二、編制原則：1、方案優(yōu)化的原則科學(xué)組織，合理安排， 優(yōu)化施工方案是工程施工管理的行動(dòng)指南。 在本方安 方案的編制中， 充分考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工條件及裝飾施工工序， 利用現(xiàn)場(chǎng)有限施工 空間，充分體現(xiàn)立體交叉施工指導(dǎo)思想， 盡最大限度保證多專(zhuān)業(yè)多工種同時(shí)交叉 施工，縮短施工工期、保證進(jìn)度。2、安全第一的原則在本方案的編制中始終按照技術(shù)可靠、 措施得力、確保安全的原則確定施

4、工 方案。本項(xiàng)目 OA架空地板主要難度在于材料樓層運(yùn)輸，大量材料進(jìn)場(chǎng)，須借助 室外吊籠、塔吊等垂直運(yùn)輸設(shè)備，要十分注意這一過(guò)程中的安全操作管理。3、合理布局的原則從合理利用安排立體穿插施工、 協(xié)調(diào)好各相關(guān)參建單位的工序銜接、 搞好文 明施工等多角度出發(fā)， 合理地布局顯得不可或缺。 原則上架空地板安裝是裝修項(xiàng) 目的最后一道收口工序，但是由于項(xiàng)目樓層多、范圍廣，工期短，故而根據(jù)實(shí)際 施工進(jìn)程，安排樓層流水安裝施工。第二節(jié) 工程概況本項(xiàng)目位于上海市虹口區(qū)，東臨吳淞路，南臨武進(jìn)路，西靠乍浦路，北枕原 海南路；占地面積 16426平方米，總建筑面積 95065 平方米，其中地上建筑面積 68223平方米

5、，地下建筑面積 26842平方米；項(xiàng)目北側(cè)地下 2 層、南側(cè)地下 3 層， 地上裙房 2 層、主樓 29 層；裙房建筑高度約 10.4m、主樓建筑高度約 133.50m； 項(xiàng)目主要功能為商業(yè)、辦公及配套設(shè)施。本次工程裝修我司負(fù)責(zé)的一標(biāo)段主要是 3-29 層的室內(nèi)精裝部分，主要有： 電梯廳、辦公走廊、租賃區(qū)、衛(wèi)生間等區(qū)域。主要裝修內(nèi)容有：衛(wèi)生間吊頂、貼 磚、潔具安裝等；辦公走廊的輕鋼龍骨石膏板吊、架空地板的安裝、頂輕鋼龍骨 石膏板隔墻以及乳膠漆涂刷等； 租賃區(qū)域架空地板安裝和頂面乳膠漆噴涂； 電梯 廳 GRG安裝、石材鋪貼、輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)?。本?xiàng)目 OA架空地板安裝部位為標(biāo)準(zhǔn)層租戶(hù)區(qū)及公共走

6、廊部位，其中走廊部 位 OA架空地板上再鋪地毯。 每層租戶(hù)區(qū)架空地板面積約為 1585 、走廊面積約 為 132 ，本項(xiàng)目施工承包區(qū)域一共 26 層，則架空地板施工面積一共約為 44642 平方米，其中租戶(hù)區(qū)約為 41210 ，架空地板上鋪地毯的走廊面積共為 3432 。 一輛標(biāo)準(zhǔn)卡車(chē)裝運(yùn)架空地板約 900 ，以此推算，供貨單位要運(yùn)送 50 車(chē)次，才 能滿(mǎn)足項(xiàng)目的材料要求。又由于本項(xiàng)目施工地點(diǎn)為上海中心城區(qū)，樓層高達(dá) 29 層，故架空地板材料的運(yùn)送、 倒運(yùn)及樓層垂直搬運(yùn)， 將是本項(xiàng)目施工的難點(diǎn)及管 理重點(diǎn)。第三節(jié) 施工部署1、成立安全防護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組 安全生產(chǎn)、文明施工是企業(yè)生存與發(fā)展的前提條件，

7、是達(dá)到無(wú)重大傷亡事 故的必然保障，也是我項(xiàng)目部創(chuàng)建“文明現(xiàn)場(chǎng)” 、“樣板工地”的根本要求。為此 項(xiàng)目經(jīng)理部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的安全防護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組， 其機(jī)構(gòu)組成、 人員編制 及責(zé)任分工如下：組 長(zhǎng)：由項(xiàng)目經(jīng)理直接擔(dān)任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作 副組長(zhǎng)：由技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任技術(shù)總部署 組 員：項(xiàng)目施工技術(shù)員方案編制、技術(shù)交底 項(xiàng)目施工員現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào) 項(xiàng)目施工安全員現(xiàn)場(chǎng)施工指揮、安全檢查2、成立質(zhì)量保證領(lǐng)導(dǎo)小組 本工程的質(zhì)量目標(biāo)是整體工程質(zhì)量要求取得 “白玉蘭杯”，同時(shí)，為了在質(zhì)量 方面取得業(yè)主、 總包、 監(jiān)理的認(rèn)可。 為此項(xiàng)目經(jīng)理部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的質(zhì) 量保證領(lǐng)導(dǎo)小組，其機(jī)構(gòu)組成、人員編制及責(zé)任分工如下：組 長(zhǎng)

8、：由項(xiàng)目經(jīng)理直接擔(dān)任對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)全面負(fù)責(zé) 副組長(zhǎng)：由技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任技術(shù)總部署組 員：項(xiàng)目施工技術(shù)員方案編制、技術(shù)交底 項(xiàng)目施工員現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督 項(xiàng)目質(zhì)量工程師 - 現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的直接監(jiān)督者和責(zé)任人第二章 施工總體安排2.1 技術(shù)準(zhǔn)備1 熟悉施工圖紙，掌握架空地板設(shè)計(jì)排版和所選用材料的品種、規(guī)格和性 能。2 按設(shè)計(jì)要求對(duì)地面進(jìn)行排版定位， 針對(duì)各類(lèi)門(mén)窗洞口、墻柱位置、臨 邊護(hù)欄進(jìn)行排列優(yōu)化設(shè)計(jì)。3 彈標(biāo)高水平控制線(xiàn)和排版定位線(xiàn)及地面插座等設(shè)施預(yù)留口位置。4 根據(jù)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場(chǎng)情況編制技術(shù)交底書(shū)，并向施工人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì) 量、安全、文明施工及環(huán)保交底。2.2 材料準(zhǔn)備按施工設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算所需材

9、料的種類(lèi)、 規(guī)格和數(shù)量， 留有的余量一般為 5 8%。架空地板：本項(xiàng)目采用 600*600OA架空網(wǎng)絡(luò)地板，由業(yè)主采購(gòu)主材及安裝 輔料，我司負(fù)責(zé)安裝。由于本項(xiàng)目使用量超過(guò) 40000 ，數(shù)量大，樓層高，且施 工過(guò)程與機(jī)電安裝、消防、通信弱電等多家單位交叉進(jìn)行，而現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，基 本沒(méi)有地方儲(chǔ)備材料，再加上垂直運(yùn)輸設(shè)施有限，為避免施工中各家集中進(jìn)料， 造成垂直運(yùn)輸壓力， 且降低人工運(yùn)輸效率。 我項(xiàng)目部經(jīng)與業(yè)主、 總包單位多方協(xié) 商。決定于主樓封頂后， 趁各家施工單位還未開(kāi)始大批進(jìn)料的間隙， 先于本分項(xiàng) 工程施工約前三個(gè)月提前備料，分別儲(chǔ)存于各樓層中。2.3 機(jī)具設(shè)備主要機(jī)具有水平儀、鐵制水平尺、

10、鐵制方尺、 2-3m 靠尺板、墨斗（或粉線(xiàn) 包）、小線(xiàn)、線(xiàn)墜、笤帚、盒尺、鋼尺、釘子、鐵絲、紅鉛筆、油刷、開(kāi)刀、吸 盤(pán)、手推車(chē)、鐵簸箕、小鐵錘、合金鋼扁鏨子、裁改板面用的圓盤(pán)鋸、無(wú)齒鋸、 木工用截料鋸、刀鋸、手刨、斧子、磅秤、鋼絲鉗子、小水桶、棉絲、小方鍬、 螺絲扳手。2.4 作業(yè)條件1、在鋪設(shè)活動(dòng)地板面層時(shí)，應(yīng)待室內(nèi)各項(xiàng)工程完工和超過(guò)地板承載力的設(shè) 備進(jìn)入房間預(yù)定位置以及相鄰房間內(nèi)部也全部完工后， 方可進(jìn)行，不得交叉施工2、鋪設(shè)活動(dòng)地板面層的基層已做完， 一般是水泥地面或現(xiàn)制水磨石地面等。3、墻面 +5Ocm水平標(biāo)高線(xiàn)已彈好，門(mén)框已安裝完。并在四周墻面上彈出面 層標(biāo)高水平控制線(xiàn)。4、大面積施

11、工前，應(yīng)先放出大樣，并做樣板間，經(jīng)各有關(guān)部門(mén)鑒定合格后， 再繼續(xù)以此為樣板進(jìn)行操作。第三章 主要施工方法3.1 工藝流程基面處理彈線(xiàn)定位固定支架安裝面板清理養(yǎng)護(hù)3.2 施工要點(diǎn)1、基面處理 活動(dòng)地板面層的金屬支承在現(xiàn)澆混凝土基層上或現(xiàn)制水磨石地面上， 基層表 面應(yīng)平整、光潔、不起厭。含水率不大于 8%。安裝前應(yīng)認(rèn)真清擦干凈，必要時(shí)， 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，在基層表面上涂刷清漆。2、彈線(xiàn)定位 用墨線(xiàn)彈出地板支架的放置位置，即地面縱盛方格的交叉點(diǎn)。按活動(dòng)地板高 度線(xiàn)減去面板塊厚度的尺寸為標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)， 畫(huà)在各個(gè)墻面上，在這些標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)上打釘拉 線(xiàn)，拉線(xiàn)的位置依地面的方格墨線(xiàn)安排。拉線(xiàn)的目的是為保證地板活動(dòng)支架能夠

12、安裝并調(diào)整準(zhǔn)確，以達(dá)到地板架設(shè)的水平。3、固定支架 在地面彈線(xiàn)方格網(wǎng)的十字交點(diǎn)固定支架，固定方法通常是在地面打孔埋入膨 脹螺栓，用膨脹螺栓將支架固定于地面。然后調(diào)整支架頂面高度。4、安裝面板 在鋪設(shè)地板時(shí)，用水泡水平儀逐塊找平，活動(dòng)地板的的高度靠可調(diào)支座調(diào) 節(jié)，鋪設(shè)過(guò)程中應(yīng)輕拿輕放，防止劃傷地板及損壞邊條，同時(shí)應(yīng)邊鋪設(shè)邊打掃， 避免將雜物、灰塵遺留在地板下面。地板塊的安裝要求周邊順直，粘、釘或銷(xiāo)結(jié) 嚴(yán)密，各接縫均勻一致并不顯高差。鋪設(shè)活動(dòng)地板塊不符合模數(shù)時(shí)，不足部分可根據(jù)實(shí)際足寸將板面切割后鑲 補(bǔ)，并配裝相應(yīng)的可調(diào)支撐和桁條。 切割的邊應(yīng)采用清漆或環(huán)氧樹(shù)脂膠加滑石粉 按比例調(diào)成膩于封邊，或用防

13、潮膩?zhàn)臃膺叄部刹捎娩X型材鑲嵌。在與墻邊的接縫處，應(yīng)根據(jù)接縫寬窄分別采用活動(dòng)地板或木條刷高強(qiáng)膠鑲嵌，窄縫宜用泡沫塑料鑲嵌、隨后立即檢查調(diào)整板塊水平度及縫隙。活動(dòng)地板面層鋪完后，面層承載力不應(yīng)小于 7.5Mpa ?；顒?dòng)地板組裝的構(gòu)造 節(jié)點(diǎn)見(jiàn)圖 3。圖 3 活動(dòng)地板組裝的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)示例1- 面板塊； 2-桁條（龍骨）； 3- 緩沖墊； 4可調(diào)節(jié)支架5 、清理養(yǎng)護(hù)當(dāng)活動(dòng)地板面層全部完成， 經(jīng)檢查平整度及縫隙均符臺(tái)質(zhì)量要求后， 即可進(jìn) 行清擦。當(dāng)局部沾污時(shí)，可用清潔劑或皂水用布擦凈晾干后，用棉絲抹蠟，滿(mǎn)擦 一遍，然后將門(mén)封閉。 如果還有其他專(zhuān)業(yè)工序操作時(shí)， 在打蠟前先用塑料布滿(mǎn)鋪 后，再用 3mm 以上

14、的橡膠板蓋上，等其全部工序完成后，再清擦打蠟交活。3.3 核心筒地面架空地板安裝方法1. 核心筒原樓板結(jié)構(gòu)地面為 -0.05M ，而架空地板支架最小高度為約為 70mm ，所以核心筒位置的走廊地面部分架空地板無(wú)法使用普通支架安裝方法進(jìn) 行安裝。2.經(jīng)與業(yè)主、監(jiān)理及總包單位多方協(xié)商，采用以 30*30*4mm 鋼制桁條焊制 方框骨架、固定于原結(jié)構(gòu)地面的方案替代安裝支架，如圖：條架焊接于地面。 OA 地板直接套裝于鋼制桁條形成的空格之中，形成穩(wěn)定結(jié)構(gòu)3.4 與外幕墻邊連接處架空地板安裝方法本項(xiàng)目為玻璃外幕墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)， 每一屋玻璃幕墻樓板處的橫梁與樓板之間還 有約 100150mm 的間距，此外沿墻

15、樓外輪廓， 有一圈連續(xù)護(hù)欄安裝于玻璃幕墻 內(nèi)；此部位無(wú)法按通常方案安裝支架，經(jīng)與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)單位協(xié)商，以 30*30*4mm 鋼制桁條骨架挑空安裝。以保證安裝質(zhì)量。具體方法如下圖：3.5 安裝質(zhì)量要求及控制措施：（1）活動(dòng)地板的下面和地板表面應(yīng)清潔、無(wú)灰塵、遺物；不應(yīng)有聲響；（2）地板表面無(wú)劃痕，無(wú)涂層脫落，邊條無(wú)破損；（ 3）鋪裝后地板整體應(yīng)穩(wěn)定牢固， 人員在上面行走不應(yīng)有搖晃感，（4）地板的邊條應(yīng)保證一直線(xiàn)，相鄰地板錯(cuò)位不大于1mm ；（5）相鄰地板塊的高度差不大于 1mm 。第四章 安全環(huán)保措施5.1 安全措施1 夜間材料運(yùn)輸過(guò)程，必須安排專(zhuān)門(mén)管理人員值班看護(hù)。2 現(xiàn)場(chǎng)一切用電不得亂

16、拉亂架；所有電動(dòng)工具尾線(xiàn)均需外套橡皮膠線(xiàn)。工 具暫不使用時(shí)應(yīng)撥掉電源插座。3 使用沖擊電鉆時(shí)，鉆頭應(yīng)頂在工件上再打鉆，不得空打或頂死，鉆孔時(shí) 應(yīng)避開(kāi)混凝土中的鋼筋，必須垂直地頂在工件上，不得在鉆孔中晃動(dòng)。4 使用各種切割機(jī)和電鋸，作業(yè)時(shí)，不得用手觸摸刃具、模具、砂輪，發(fā) 現(xiàn)有磨鈍、破損情況應(yīng)立即停機(jī)修整或更換后再使用。操作時(shí)，加力要平穩(wěn)，不 得用力過(guò)猛。5 嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)消防規(guī)章管理制度， 防止施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)、 爆炸事故的發(fā)生 特別是現(xiàn)場(chǎng)焊接吊筋或有其他焊接工作時(shí)， 必須清除周?chē)昂冈温鋮^(qū)的可燃物 質(zhì)，并設(shè)專(zhuān)人監(jiān)督。6 施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器、砂箱或其他滅火工具。5.2 環(huán)保措施1 采用符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范規(guī)定的材料。2 嚴(yán)格控制噪聲排放，夜間施工期間進(jìn)行嚴(yán)格噪音排放管理，有噪音機(jī)具 不得于夜間使用。3 制定節(jié)約水電措施，節(jié)約水電能源。4 工地固體廢棄物實(shí)行分類(lèi)管理，在清運(yùn)垃圾前與運(yùn)輸方簽訂協(xié)議，及時(shí) 收集并處理。第五章 成品保護(hù)措施6.1 成立成品保護(hù)小組為確保成品、半成品保護(hù)工作的落實(shí)。由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng) 目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)工程師、施工班組長(zhǎng)、共同組成成品保護(hù)小組