宿舍墻面翻修施工

1、技術部分（一）技術應答第一章 工程概況工程名稱：北碚校區(qū)部分學生宿舍粉刷維修和教學樓旁廁所改造等工程（包1）技術規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求：1部分學生宿舍（共122間，房間號詳見后表）的室內(nèi)墻面按照原有式樣等進行維修、更新粉刷。2粉刷維修的基本要求：嚴格按照:全面清除原有粉刷墻面-刮白色麗脂（兩遍）砂平-使用推薦品牌的白色環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆粉刷兩遍。粉刷前損壞的墻面需修復。3對學生宿舍的盥洗室和廁所內(nèi)等的少數(shù)墻面脫落的瓷磚按照原樣修復。4愛護室內(nèi)設施，施工時對室內(nèi)空調(diào)、電扇、桌柜、照明燈具和插座等進行妥善保護，損壞照賠。5竣工后完成除渣、照原樣搞好清潔衛(wèi)生等工作。工期要求：2016年6月16日前完工。第

2、二章 主要施工方案一、粉刷維修該維修工程總體施工工序：原宿舍內(nèi)家具搬離原內(nèi)墻飾面鏟除建筑垃圾外運內(nèi)墻飾面涂料1、墻面鏟除方法1、原墻面乳膠漆基層及面層鏟除 (1)充分了解原有結構和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預埋情況。 (2)封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環(huán)境造成污染。 (3)在每段作業(yè)墻面飾面層鏟除時，首先由施工工人搭設好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準備工作完工后，由專職安全員檢查合格后，施工工人方能進行鏟除工作。 (4)先將所有鏟除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體面層的鏟除工

3、作。特別注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現(xiàn)象。 (5)墻面鏟除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進行逐段拆除，部分采用機鏟鏟除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進行及時修補。2、乳膠漆施工方法及工藝要求工藝流程：、頂棚刮膩子工藝流程：基層驗收（工序交接檢）基層清理結構板底彈線做標點頂棚四周陰角找平直頂棚局部找平滿刮膩子一遍打磨面層膩子滿刮掃尾修頭。、墻面刮膩子工藝流程：基層驗收（工序交接檢）基層清理預留貼腳線上口彈線滿刮膩子一遍打磨面層膩子滿刮貼腳線施工掃尾修頭。、白色內(nèi)墻乳膠漆施工工藝

4、流程：（墻面）基層驗收（工序交接檢）滿批柔性膩子一道打磨刷硅橡膠彈性底漆一道第一遍乳涂刷復補膩子第二遍乳膠漆涂刷清理修頭。（頂棚）基層驗收（工序交接檢）基層清理結構板底彈線做標點頂棚四周陰角找平直頂棚局部找平滿刮膩子一遍打磨面層膩子滿刮打磨第一遍乳涂刷復補膩子第二遍乳膠漆涂刷清理修頭。2、操作工藝：、基層驗收:基層驗收時表面要保持平整潔凈，無浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂漿補齊，腳手架眼要先堵塞嚴密并抹平，水暖、通風管道通過墻面或頂棚的管道、開關箱、等部位必須用砂漿堵嚴修平整并清理干凈，檢查墻面抹灰層是否有空鼓、開裂、墻面的垂直、平整及陰陽角方正等缺陷，如有缺陷及時處理改正。、基層清

5、理；首先在批灰前要把頂棚上的釘子、鐵絲鑿除，混凝土的接槎修鑿打磨平整，外露的鐵釘、鐵件用防銹漆進行封閉處理。墻面批灰前首先要對墻面的浮砂予以清除，對門窗與墻面交接處予以清理到位。對于結構面誤差在2CM以上的，要求主體班組鑿平。、頂棚批灰前必須在頂棚陰角的墻面上彈好平直控制線，保證四周陰角通順平直，每個房間必須有五個點控制標高。眼觀不得有高差和水波浪現(xiàn)狀。墻面上彈出貼腳線的控制線并貼好美紋紙。、頂棚批灰首先按照彈好的控制線對四周陰角和板面高低處用500mm大抹子找平直，如遇高差大于8mm以上的地方先用防裂砂漿分多次找平，陰角往頂棚方向找平寬度不小于500mm，所有梁柱陰陽角都用白水泥整角、地下室

6、批灰摻30%40%白水泥、樓層批灰摻20%30%白水泥、頂棚、墻面批灰必須用50mm以上的大板施工，頂棚第一遍批灰厚度控制在23mm，平行于房間的長邊方向依次進行施工。第二遍面層膩子施工必須等底層膩子完全干燥并打磨平整后進行施工，面層厚度控制在12mm，平行于房間的短邊方向用大板進行滿批，同時待膩子67成干時必須用橡膠刮板進行壓光修面，來保證面層平整光潔，紋路順直、顏色均勻一致。、墻面批灰與頂棚批灰施工工藝相同，即施工方向不同，墻面批灰二遍厚度控制在22.5mm內(nèi),第一遍水平方向進行施工,第二遍垂直方向進行施工，特別是開關、插座、空調(diào)洞周圍的施工。、頂棚、墻面批灰嚴格按照上述施工工藝條進行施工

7、，同時要注意整體施工程序，必須先頂棚后墻面，頂棚與墻面第一道膩子批完成打磨后方可進行面層膩子施工，并且面層膩子施工要等到墻面抹灰、樓地面、門窗安裝工程結束后方能進行面層膩子施工。、在面層施工時必須要有對其它專業(yè)的成品保護措施，對已成品的樓地面用彩條布進行覆蓋保護，門窗邊框貼膠帶等，嚴禁交叉污染，所有陰陽角在面層施工時必須使用尖角的陰陽角抹子壓光捋順直，樓層門窗陰陽角都需拉通線整角，保持幾何尺寸一致。、公共部位白色內(nèi)墻涂料施工：基層批膩子與頂棚墻面施工程序、做法相同，面層內(nèi)墻涂料施工嚴格按照施工工藝第條進行施工。面層施工必須在相關工種全部完成后方可進行施工。、外墻乳膠漆施工工藝與內(nèi)墻相同，基層膩

8、子必須采用外墻膩子進行施工。二、瓷磚修復1、鏟除剔除損壞的墻磚用切割機在離損壞的磚的4周5到6毫米初切槽，然后在磚的中間切幾條槽，再用小鑿子輕輕地從中間向四周剔除破損的磚，不能用重力剔除，以免影響周圍磚的黏結強度，或?qū)е麓笃u剝落。保留原水泥層并剔除干凈，留出的深度要于磚的厚度一致，保留水泥層的目的是不影響周邊磚的黏結強度及使重貼磚能與原磚保持平整。其次，用黏結劑粘貼。在剔除、清理干凈后，用專用墻磚黏結劑粘貼墻磚，使重貼磚與原磚保持平整。2、鏟除基層用切割機對拆除的瓷磚四周割縫，用電錘從中心位置開始向四周拆除原水泥基層，拆除時要控制好電錘與四周完好的瓷磚之間的距離，防止對成品的破壞，用電錘拆除

9、大概后再用人工剔除細小部位并清理衛(wèi)生。3、重新鋪貼基層把現(xiàn)場清理干凈，先灑適量的水以利施工；將水泥與沙以1：3的比例混合成沙漿，以長約一米的木尺打底，將沙漿徹底抹平，接放樣線。然后在施工地面上灑上水泥粉，把水泥粉撥弄均勻，再次灑上少量水泥粉，以增加與水泥水漿的粘著性。4、鋪貼面層瓷磚鋪貼產(chǎn)品時應根據(jù)實際使用情況需預留35mm的灰縫，以防粘結物與墻地磚脹縮系數(shù)不一致而出現(xiàn)脫離現(xiàn)象。鋪貼應在基底凝實后進行，在鋪貼產(chǎn)品時，用手輕輕推放，使磚底與貼面平衡，便于排出氣泡然后用槌柄輕敲磚面，讓磚底能全面吃漿，以免產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象。再用木錘把磚面敲至平整：同時，以水平尺測量，確保瓷磚鋪貼水平。產(chǎn)品鋪貼1小時左右

10、(視氣候及水泥凝結程度)要及時用木糠或海綿沾水將產(chǎn)品表面的水泥漿擦洗干凈，避免表面藏污時間過長，難以清理。產(chǎn)品鋪貼12小時左右，及時用木錘敲擊磚面。檢查地磚是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。若敲擊后昕到“空空”聲的地磚，證明該磚已出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，該磚就必須設法重新鋪貼。第三章 驗收方案一、竣工驗收的依據(jù)1）合同；2）施工設計圖紙及經(jīng)審定的深化設計圖紙；3）設計變更資料和圖紙技術交底及會議紀要；4）招標文件及合同中對本工程的工程規(guī)范及技術要求；5）建設單位確認的樣板；6）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）及國家、地方、行業(yè)的各項施工規(guī)范、規(guī)程和驗收標準；7）建設單位根據(jù)國家有關標準、規(guī)范制定

11、的針對本工程特殊子項的施工規(guī)范和驗收標準。二、竣工驗收的流程每道工序完成后，組織和督促其施工班組組織自檢，質(zhì)安員對各施工工序在班級進行自檢后實施驗收。對關鍵工序、工程，還有企業(yè)技術負責人組織企業(yè)工程、質(zhì)量、技術等主管部門進行驗收。盡量將質(zhì)量問題消滅在施工過程中。督促施工班組做好工序交接工作，對機電工程中間驗收、隱蔽驗收負責進行預驗收，合格后提前通知監(jiān)理單位進行驗收，并做好驗收記錄和驗收報告的簽署工作。對發(fā)現(xiàn)的問題即時整改，保證中間驗收和隱蔽驗收及時完成，避免對下道工序造成影響。施工中，各部門按照各自職責做好職責范圍內(nèi)的資料報審、收集、整理工作，協(xié)助資料工程師做好資料管理工作，為竣工驗收的資料要

12、求做好準備。對各級驗收階段提出的不足和問題，我們將組織各部門，立即制定整改措施，規(guī)定整改時間，并監(jiān)督在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，保證不耽誤工程整體驗收時間和結果。（二）技術響應偏離表采購項目名稱：北碚校區(qū)部分學生宿舍粉刷維修和教學樓旁廁所改造等工程（包1）序號采購需求響應情況差異說明1部分學生宿舍（共122間，房間號詳見后表）的室內(nèi)墻面按照原有式樣等進行維修、更新粉刷。部分學生宿舍（共122間，房間號詳見后表）的室內(nèi)墻面按照原有式樣等進行維修、更新粉刷。無差異2粉刷維修的基本要求：嚴格按照:全面清除原有粉刷墻面-刮白色麗脂（兩遍）砂平-使用推薦品牌的白色環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆粉刷兩遍。粉刷前損壞的墻面需修復

13、。粉刷維修的基本要求：嚴格按照:全面清除原有粉刷墻面-刮白色麗脂（兩遍）砂平-使用推薦品牌的白色環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆粉刷兩遍。粉刷前損壞的墻面需修復。無差異3對學生宿舍的盥洗室和廁所內(nèi)等的少數(shù)墻面脫落的瓷磚按照原樣修復。對學生宿舍的盥洗室和廁所內(nèi)等的少數(shù)墻面脫落的瓷磚按照原樣修復。無差異4愛護室內(nèi)設施，施工時對室內(nèi)空調(diào)、電扇、桌柜、照明燈具和插座等進行妥善保護，損壞照賠。愛護室內(nèi)設施，施工時對室內(nèi)空調(diào)、電扇、桌柜、照明燈具和插座等進行妥善保護，損壞照賠。無差異5竣工后完成除渣、照原樣搞好清潔衛(wèi)生等工作?？⒐ず笸瓿沙⒄赵瓨痈愫们鍧嵭l(wèi)生等工作。無差異供應商： 法人授權代表： （供應商公章） （簽字或

14、蓋章） 年 月 日注：1、本表即為對本項目“第三篇 詢價項目技術需求”中所列技術要求進行比較和響應；2、該表必須按照競爭性詢價要求逐條如實填寫，根據(jù)響應情況在“差異說明”項填寫正偏離或負偏離及原因，完全符合的填寫“無差異”；3、該表可擴展，并逐頁簽字或蓋章；4、可附相關技術支撐材料。（格式自定）5、若“響應情況”欄中僅填寫“無偏離”或“有偏離”等內(nèi)容而未作實質(zhì)性參數(shù)描述，該供應商將失去成為成交供應商的資格，僅保留其合格供應商的身份。服務部分（一）服務要求響應情況：交貨期、質(zhì)量保證期、售后服務條款等一、交貨時間、地點及驗收方式（一）交貨時間2016年8月16日前交貨。（二）交貨地點交貨地點：采購

15、人指定地點（三）驗收方式（1）質(zhì)量標準：達到學校明確的改造要求和國家有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，一次性驗收合格并交付使用。（2）堅決貫徹執(zhí)行建設工程質(zhì)量管理條例，嚴格履行投標人的質(zhì)量責任和義務。（3）嚴格執(zhí)行工程建設標準強制性條文的有關條款，確保建設工程施工質(zhì)量；接受質(zhì)量監(jiān)督部門和招標人委托的監(jiān)理單位依照工程建設標準強制性條文和有關法規(guī)進行監(jiān)督。（4）工程竣工經(jīng)招標人組織設計、施工、質(zhì)檢等有關單位依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）及相關專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范，對工程進行驗收。（5）單位工程質(zhì)量符合以下規(guī)定才能驗收合格：第一、單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格。第二、質(zhì)量

16、控制資料完整。第三、單位工程所含分部工程涉及安全和功能的檢測資料完整。第四、主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。第五、觀感質(zhì)量驗收符合有關要求。二、質(zhì)量保證及售后服務（一）、工程保修范圍和內(nèi)容承包人在保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。保修責任范圍包括基礎工程、主體結構工程，電氣管線、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人按照本工程施工合同約定施工完成的全部工程內(nèi)容。（二）、保修期雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的保修期為：1年。（三）保修責任1、屬于責任范圍、內(nèi)容的項目，承包

17、人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。（四）保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。三、付款方式 1、合同簽訂前，成交供應商須向采購人繳納確定金額的履約保證金。2、（1）招標人不付工程預付款。（2）中標人完成全部工程內(nèi)容并驗收合格后，

18、招標人憑中標人的正規(guī)發(fā)票在60個工作日內(nèi)支付工程合同包干總價的95%。留合同總價的5%作質(zhì)保金，保質(zhì)期壹年（從驗收合格之日起計算）。若質(zhì)保期內(nèi)工程使用正常且供應商未違反售后服務條款，質(zhì)保金在工程保質(zhì)期滿后10個工作日內(nèi)付清，質(zhì)保金不計利息。四、知識產(chǎn)權采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用成交供應商提供的貨物及服務時免受第三方提出的侵犯其專利權或其它知識產(chǎn)權的起訴。如果第三方提出侵權指控，成交供應商應承擔由此而引起的一切法律責任和費用。（注：若涉及軟件開發(fā)等服務類項目知識產(chǎn)權的，知識產(chǎn)權歸采購人所有）。五、培訓成交供應商須提供對設備的操作培訓，使相關使用人員能夠正常操作相關設備。六、其他（一）供應商必

19、須在響應文件中對以上條款和服務承諾明確列出，承諾內(nèi)容必須達到本篇及競爭性詢價其他條款的要求。（二）其他未盡事宜由供需雙方在采購合同中詳細約定。七、服務條款根據(jù)國家規(guī)范的要求，我公司將工程竣工后的回訪工作納入工作計劃、服務控制程序和質(zhì)量體系文件。簽訂工程質(zhì)量保修書依照中華人民共和國合同法、建設部頒布的建筑安裝工程承包合同條例、建設部和國家工商總局頒發(fā)的建筑裝飾工程施工合同示范文本，如我公司中標，在工程項目實施前，我們將與招標人在簽訂施工合同的同時簽訂工程質(zhì)量保修書，用合同的方式規(guī)范我公司的施工質(zhì)量保證行為。（1）保修書的內(nèi)容規(guī)定有：1）工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容；2）質(zhì)量保修期；3）質(zhì)量保修責任；4

20、）質(zhì)量保修金的支付；5）質(zhì)量保修金的返還；6）其他雙方約定的內(nèi)容。（2）工程回訪計劃內(nèi)容1）主管回訪保修的業(yè)務部門公司經(jīng)營部。2）回訪保修的執(zhí)行單位公司工程部。3）回訪的對象及工程名稱依照合同附件的工程質(zhì)量質(zhì)量保修書。4）回訪時間安排和主要內(nèi)容每兩個月一次，特殊情況下，48小時回訪維修。5）回訪工程的保修期為一年。（3）回訪用戶的工作和內(nèi)容1）在保修期，我們將向用戶進行回訪。其主要內(nèi)容為：a）聽取用戶對項目的使用情況和意見。b）查詢或調(diào)查現(xiàn)場因自己的原因造成的問題。c）進行原因分析和確認。d）商討進行返修的事項。e）填寫回訪卡。每次回訪結束后，回訪人（執(zhí)行部門的人員）填寫回訪記錄；在全部回訪結

21、束后，編寫回訪服務報告。主管不滿依據(jù)回訪記錄對回訪服務的實施效果進行驗證。（4)回訪的方式1）電話詢問、會議座談、半年或一年的例行回訪。2）保修期結束前的回訪這種回訪一般是在保修期即將屆滿的前進行，以促使用戶注意項目的使用和維護。（5）保修保修期為自竣工驗收合格的日起計算，是在正常使用條件下的最低保修期限。我公司對建設項目進行保修的做法，一般分以下三個步驟：1）發(fā)送保修證書a）在工程竣工驗收的同時，我司向用戶發(fā)送建筑裝修安裝工程保修證書。b）保修證書的主要內(nèi)容包括：工程簡況、房屋使用管理要求、保修范圍和內(nèi)容、保修期限、保修說明、保修責任、保修費用、保修情況記錄等。2）檢查和修理a）在保修期內(nèi)，

22、項目出現(xiàn)非使用原因的質(zhì)量問題，用戶可以用口頭或書面方式通知我公司，說明情況，要求派人前來檢查修理，并填寫工程質(zhì)量修理通知書。通知書注明質(zhì)量問題及部位、聯(lián)系維修方式。b）我們保證在2小時內(nèi)派人前往檢查，并會同用戶共同作出鑒定，提出修理方案，并盡快地組織人力、物力進行修理。 c）我們保證按“工程質(zhì)量保修書”的承諾向業(yè)主或使用人提供上述的服務。3）驗收在發(fā)生問題的部位或項目返修完畢后，在保修證書的“保修記錄”欄內(nèi)做好記錄，并經(jīng)用戶驗收簽字。4）我公司慎重承諾，分項工程保修期為一年。5）我公司領導對于工程的回訪和維修工作歷來非常重視，并成立專職保修小組，公司提供二十四小時專門服務熱線。專門負責處理竣工

23、工程的回訪和保修工作，我們虛心接受用戶的監(jiān)督，如果在服務工作中存在任何不足，歡迎批評指教，直至向公司總經(jīng)理投訴，我們保證將給用戶一個滿意的答復。公司成立的專施工人員程保修小組，由公司工程總工任組長，下設電工2人，材料員1人，共4人組成。在接到業(yè)主通知后，將立刻組織技術人員，在兩小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，找出故障原因提出整改維修措施，同時開始進行維護和保修。如8小時內(nèi)無法修復設備，我公司將提供替代設備給采購人使用，直到故障設備修復為止。（二）服務響應偏離表服務響應偏離表對于競爭性談判文件的服務要求，如有任何偏離請如實填寫下表：序號詢價項目需求響應情況偏離說明一交貨時間、地點及驗收方式1交貨時間：2016年

24、8月16日前交貨。交貨時間：2016年8月16日前交貨。無差異2交貨地點：采購人指定地點交貨地點：采購人指定地點無差異3驗收方式：（1）質(zhì)量標準：達到學校明確的改造要求和國家有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，一次性驗收合格并交付使用。（2）堅決貫徹執(zhí)行建設工程質(zhì)量管理條例，嚴格履行投標人的質(zhì)量責任和義務。（3）嚴格執(zhí)行工程建設標準強制性條文的有關條款，確保建設工程施工質(zhì)量；接受質(zhì)量監(jiān)督部門和招標人委托的監(jiān)理單位依照工程建設標準強制性條文和有關法規(guī)進行監(jiān)督。（4）工程竣工經(jīng)招標人組織設計、施工、質(zhì)檢等有關單位依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）及相關專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范，對工程進行

25、驗收。（5）單位工程質(zhì)量符合以下規(guī)定才能驗收合格：第一、單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格。第二、質(zhì)量控制資料完整。第三、單位工程所含分部工程涉及安全和功能的檢測資料完整。第四、主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。第五、觀感質(zhì)量驗收符合有關要求。驗收方式：（1）質(zhì)量標準：達到學校明確的改造要求和國家有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，一次性驗收合格并交付使用。（2）堅決貫徹執(zhí)行建設工程質(zhì)量管理條例，嚴格履行投標人的質(zhì)量責任和義務。（3）嚴格執(zhí)行工程建設標準強制性條文的有關條款，確保建設工程施工質(zhì)量；接受質(zhì)量監(jiān)督部門和招標人委托的監(jiān)理單位依照工程建設標準強制性條文和有關法規(guī)進行監(jiān)督。

26、（4）工程竣工經(jīng)招標人組織設計、施工、質(zhì)檢等有關單位依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）及相關專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范，對工程進行驗收。（5）單位工程質(zhì)量符合以下規(guī)定才能驗收合格：第一、單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應驗收合格。第二、質(zhì)量控制資料完整。第三、單位工程所含分部工程涉及安全和功能的檢測資料完整。第四、主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。第五、觀感質(zhì)量驗收符合有關要求。無差異二質(zhì)量保證及售后服務1工程保修范圍和內(nèi)容：承包人在保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。保修責任范圍包括基礎工程、主體結構工程，電氣管線、設

27、備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人按照本工程施工合同約定施工完成的全部工程內(nèi)容。工程保修范圍和內(nèi)容：承包人在保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。保修責任范圍包括基礎工程、主體結構工程，電氣管線、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人按照本工程施工合同約定施工完成的全部工程內(nèi)容。無差異2保修期：雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的保修期為：1年。保修期：雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的保修期為：1年。無差異3保修責任：1、屬于責任范圍、

28、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。保修責任：1、屬于責任范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。無差異4保修費用：保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。保修費用：保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。無差異三付款方式1合同簽訂前，成交供應商須向采購人繳納確定金額的履約保證金。合同簽訂前，成交供應商須向采購人繳納確定金額的履約保證金。無差異2（1）招