門(mén)臉?lè)孔赓U合同范本

1、門(mén)臉?lè)孔赓U合同范本出租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 身份證地址、號(hào)碼： 承租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 身份證地址、號(hào)碼： 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1. 租賃地址： 街 號(hào)室;房型規(guī)格; 居住面積平方 米 ;2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：a ：電器： 沐浴 空調(diào) 冰箱彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd b ：家俱：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年; 自年月日起至年月日;2. 房屋租金：每月元人民幣 ;3. 付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 第一次付款計(jì)元人民幣 ;4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、 、有

2、線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支 付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付 ;5. 租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。1乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 ;(3) 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;(4) 連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時(shí)交納水、電、煤、 等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單 交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用 ;2. 無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 ;3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房 屋轉(zhuǎn)租 ( 賣(mài)) 給任何第

3、三者 ; 或在租賃期內(nèi)房租加價(jià) ;4. 租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù) 實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須 提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ;6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事 故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 ;7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的 將給予甲方相應(yīng)賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方 及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī) 辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各

4、執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說(shuō)明：( 如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。 )承租方：聯(lián)系 ：出租方： 聯(lián)系 ： 簽約日期： 年 月 日 門(mén)臉?lè)孔赓U合同范本二 出租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 承 租 方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 公司名稱(chēng)： 公司名稱(chēng)： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法定代表人： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過(guò)充分協(xié)商， 特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有 合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。 甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)

5、用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè) 備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條 租賃期限五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為 元 人民幣 。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù) 計(jì)量 收費(fèi)，每月 10日前交上月電費(fèi) 甲 方出示供電局收費(fèi)發(fā)票 其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方 一 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年 檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修 ; 凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造 時(shí)，

6、所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 二 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí) 提出意見(jiàn)。 三 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供 有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 四 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常 檢查其完好性 乙方自設(shè)除外 ，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供 電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 五 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi) 飾品 商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙 方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并去除該商戶(hù)。 六 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管 轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。七上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)

7、問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及 時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用 以發(fā)票為準(zhǔn) 由房租扣除。十、乙方 一 在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。二合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 三 按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條 付款方式及時(shí)間 十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五 日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前 5 天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn) 金等方式。第六條 房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方 書(shū)面同意

8、，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)， 乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 可移動(dòng)設(shè)施除外 第七條 續(xù)租十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新 租賃合同。第八條 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不 影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人， 并承當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙 方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不 到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不

9、承當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條 違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方 未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方 每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回 延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方 有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期 一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。超過(guò) 60 日甲方有權(quán)采取措

10、施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。 甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由 甲方承當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條 合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后， 乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié) 商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充 協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條 其他三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件