個人住房租房協(xié)議

1、個人住房租房協(xié)議甲方：xx乙方：xx甲方位于城關鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。2、租用期限4年，即：從200 年 月 日起到 年 月 日止，收費年限從200 年 月 日起。只交三年的。3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗等

2、，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商。5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：證明人：-貨款種類：_合同編號：_買方： _（以下簡稱乙方） 身份證號：_住址：_郵政編碼：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城

3、市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"_ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為"_ 號"；2、甲方所售房屋位于_ 區(qū)_ 路（街）_ 號，為_ 結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積_ 平方米；4、甲方所售房屋附屬設施為_ 。第二條 房屋價格及其他費用：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰元整（含附屬設施費用）；甲方向乙方借款人民幣（大寫）_元。2、

4、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。甲方借款用于向丙方購買_區(qū)（縣）_街道（鎮(zhèn)）_路（村）_弄_號_室商品房。第三條 付款方式：第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 _ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。!-empirenews.page-第六條

5、甲方逾期交房的違約責任：甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同（乙方確定認同標準）之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。第六條貸款償還甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第