地鐵旁寫字樓房屋出租合同

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-251編號：_地鐵旁寫字樓房屋出租合同甲方：_乙方：_日期：_地鐵旁寫字樓房屋出租合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。出租方（簡稱甲方）：_地址：_聯(lián)系電話：_傳真：_承租方（簡稱乙方）：_地址：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事

2、宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于_區(qū)_小區(qū)_大廈_層（全部面積），甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。2.出租房屋建筑面積_.3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。4.該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明（營業(yè)執(zhí)照）文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃

3、使用。第四條租賃期限1.該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。3.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。4.租賃協(xié)議滿期，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。第五條租金及支付方式1.該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為_元/天/.2.每月租金為_元（大寫_元整）。年租金總額為_元（大寫：_元整）。3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年_次，每季度支付_次。4.甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。（2）租賃期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。2.乙方交納以下費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為_元/月/，月物業(yè)管理費(fèi)_元（大寫：_元整）。支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi)，金額為_元，一年分四次支付。（2）空調(diào)費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為_元/季/，年空調(diào)費(fèi)_元（大寫：_元整）。支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年_月一次性支付人民幣_元（3）取暖費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為_元/季/，年取暖費(fèi)_元（大寫_元整）。支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年_月一次性支付人民幣_元（4）電費(fèi)