建設(shè)工程合同(魯中電子商務(wù)港)

1、建 設(shè) 工 程施工合同第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 魯中電子商務(wù)港A座及裙樓消防工程 工程地點(diǎn)： 張店區(qū)世紀(jì)路與魯泰大道交口處 工程內(nèi)容： 建筑面積5萬 二、工程承包范圍承包范圍： 本合同的范圍與組成合同的文件中規(guī)定內(nèi)容一致 三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款金額（大寫）： 元（人民幣）（小寫）：￥： 元六、組成合同的文

2、件組成本合同的文件包括：1、 本合同協(xié)議書2、 本合同專用條款和補(bǔ)充條款3、 本合同通用條款4、 經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5、 圖紙6、 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄或文件視為本合同的組成部分。七、詞語定義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予他們的定義相同。八、承包人的承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人的承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間 按工程形象進(jìn)度支付工程款

3、，支付額度為每月已完成工程量價(jià)款的80%支付工程款，每月20日前報(bào)進(jìn)度造價(jià)，審核后于下月10日前支付進(jìn)度款；在本協(xié)議范圍內(nèi)的消防工程驗(yàn)收合格，付至造價(jià)的85%，工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算完成一個(gè)月內(nèi)，付至結(jié)算造價(jià)的95%，余5%質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期2年，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題全部付清（不計(jì)利息）。在每次支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供稅務(wù)發(fā)票給甲方。十一、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日。合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行：

4、開 戶 銀 行：帳 號： 帳 號：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 第二部分 通用條款 （略）第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2. 合同文件組成及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 執(zhí)行通用條款。 3. 語言文字和適用法律、法規(guī)3.1本合同除使用漢語外，還使用 - - - 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章： 國家有關(guān)的法律和行政法規(guī)、淄博市有關(guān)建筑方面的地方性法律、法規(guī)、規(guī)章和行政管理文件等。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱： 現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 發(fā)包人提供選用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 由承包人自行準(zhǔn)備 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 發(fā)包人提供 4.圖紙4.1

5、發(fā)包人向承包人提供圖紙日期及套數(shù)： 開工前7日內(nèi)向承包人提供貳套圖紙。4.2發(fā)包人對工程的保密要求和保密期限： 執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。 4.3使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：執(zhí)行發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同，對施工階段全過程監(jiān)理。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：執(zhí)行發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同。5.2發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 代表甲方全權(quán)處理工程各方面事宜。 6.項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 7. 發(fā)包人工作7.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工

6、條件的要求及完成的時(shí)間：已具備。（2）將施工所需的水、電接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前5日內(nèi)，將水、電等管線接至施工現(xiàn)場距建筑物中心50米半徑的范圍內(nèi)。（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已開通并滿足要求，承包人已確認(rèn)。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前7日內(nèi)。（5）由發(fā)包人辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：已按規(guī)定辦理。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： （7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，發(fā)包人承擔(dān)保護(hù)所發(fā)生的全部費(fèi)用。（9）

7、雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：本合同通用條款中約定的應(yīng)有發(fā)包人完成的工作。7.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：本合同條款中未涉及的內(nèi)容，根據(jù)工程實(shí)際需要，雙方另行協(xié)商。8承包人工作8.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）根須有設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)文件或與工程配套的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間: 無 （2）應(yīng)提交計(jì)劃報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： （3）承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施的責(zé)任和要求：執(zhí)行本合同通用條款第9.1條（3）款；夜間施工照明由承包人負(fù)責(zé)。（4）向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求： （5）需承包人按規(guī)定辦理的有

8、關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)的名稱：執(zhí)行本合同通用條款；施工期間發(fā)生的因文明施工、噪音等引起的罰款由承包人承擔(dān)。 （6）已完工程成品的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：所有工程產(chǎn)品均應(yīng)保護(hù)，費(fèi)用按規(guī)定計(jì)取。 （7）施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)要求和費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。（8）交工前清潔施工現(xiàn)場的要求：承包人確保文明施工，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；其他內(nèi)容執(zhí)行通用條款。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作 詳細(xì)內(nèi)容見補(bǔ)充條款。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期9.進(jìn)度計(jì)劃9.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)

9、劃的時(shí)間和要求： 工程師確認(rèn)的時(shí)間：在收到承包人提供的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程進(jìn)度計(jì)劃后2日內(nèi)批復(fù)。10.工期及延誤10.1開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 10.2工期延誤雙方約定工期順延的其他情況： 執(zhí)行本合同通用條款第13條第13.1款和13.2款，通用條款第13.1第4項(xiàng)是指重大設(shè)計(jì)變更，應(yīng)有承包人提出工期順延的書面申請，由監(jiān)理工程師審核，并經(jīng)發(fā)包人同意。承包人申請順延工期的，應(yīng)嚴(yán)格按照通用條款第13.2進(jìn)行簽證，未簽證的，工期不予順延。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收11.隱蔽工程和中間驗(yàn)收11.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按通用條款第17條執(zhí)行及監(jiān)理工程師認(rèn)為有必

10、要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位。12.工程試車12.1試車費(fèi)用的承擔(dān)：按規(guī)定執(zhí)行。 五、安全施工執(zhí)行本合同通用條款第20、21、22條內(nèi)容及省市有關(guān)規(guī)定。承包人應(yīng)加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)禁發(fā)生重大安全事故，如有發(fā)生，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。六、合同價(jià)款與支付13.工程價(jià)款確認(rèn)及調(diào)整13.1本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格方式確定。13.2本工程結(jié)算造價(jià)依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更（設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理三方簽字認(rèn)可）、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證和本工程用材料（設(shè)備）單價(jià)認(rèn)證單，經(jīng)竣工備案驗(yàn)收后按時(shí)結(jié)算。13.3工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法：工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）按實(shí)計(jì)量，綜合單價(jià)的組成按下列要求執(zhí)行：（1）2003年山東省建筑、

11、安裝工程消耗量定額、2013年淄博市建筑、安裝工程價(jià)目表及其配套的山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。（2）工程類別：二類（3）定額人工綜合工日單價(jià)： 按60元/工日執(zhí)行。（4）費(fèi)率約定為：企業(yè)管理費(fèi)及利潤分部按人工費(fèi)的40%及25%計(jì)取，稅金按3.48%計(jì)取；措施費(fèi)中僅計(jì)取二次搬運(yùn)費(fèi)及已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)按2.2%計(jì)取，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)按1.3%計(jì)??；規(guī)費(fèi)中安全文明施工費(fèi)僅計(jì)取安全施工費(fèi)按2%計(jì)取，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)單獨(dú)按實(shí)際發(fā)生計(jì)取；工程排污費(fèi)、住房公積金及危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)不計(jì)取，社會保障房僅作為計(jì)取稅金基礎(chǔ)而不計(jì)入工程造價(jià)。（5）綜合單價(jià)中的主要設(shè)備（材料）由乙方推薦三

12、家質(zhì)量合格的供應(yīng)廠家，由甲方、施工方及監(jiān)理三方進(jìn)行實(shí)地考察、然后綜合運(yùn)用市場詢價(jià)與網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)相結(jié)合進(jìn)行單價(jià)分析，由雙方都認(rèn)可的最終設(shè)備（材料）單價(jià)組成綜合單價(jià)，計(jì)入結(jié)算中。（6）零星用工單價(jià)的確定：工程需對零星用工進(jìn)行簽證時(shí)，人工單價(jià)按照全費(fèi)用綜合單價(jià)150元工日（不區(qū)分技術(shù)工種與普通工種），此單價(jià)包括管理費(fèi)、利潤、銳金、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用。（7）變更及簽證資料需在事件發(fā)生之日起七日內(nèi)以書面形式送交監(jiān)理、甲方予以確認(rèn)，逾期不予辦理。13.4雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 14.工程預(yù)付款：無 15.工程量確認(rèn)15.1工程采用2008建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范15.2其他 16.工程款（進(jìn)度款

13、）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：按工程形象進(jìn)度支付工程款，支付額度為每月已完成工程量價(jià)款的80%，每月20日前報(bào)進(jìn)度造價(jià)，審核后于下月10日前支付進(jìn)度款；在本協(xié)議范圍內(nèi)的消防工程驗(yàn)收合格，付至造價(jià)的85%，工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算完成一個(gè)月內(nèi)，付至結(jié)算造價(jià)的95%,余5%質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題一個(gè)月內(nèi)全部無息付清。七、材料設(shè)備供應(yīng)17.材料設(shè)備供應(yīng)17.1材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同驗(yàn)收，乙方必須保證購進(jìn)材料質(zhì)量符合訂貨要求，否則立即清退出施工現(xiàn)場，造成的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；17.2所有材料、設(shè)備、元器件乙方必須符合設(shè)計(jì)要求且經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)、試驗(yàn)合格后方可使

14、用，否則造成的后果及損失由乙方承擔(dān)。17.3所有材料試驗(yàn)報(bào)告必須滿足工程竣工驗(yàn)收要求，否則造成的后果及損失由乙方承擔(dān)。八、工程變更1.按照本合同通用條款第29、30、31條執(zhí)行。2.經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位提前7日以書面形式并簽字蓋章通知承包人后可按變更施工。九、竣工驗(yàn)收和結(jié)算18.竣工驗(yàn)收18.1承包人提供竣工資料的約定：竣工20天內(nèi)向監(jiān)理提供竣工圖三份。18.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，特殊情況由雙方約定。19.竣工結(jié)算19.1本工程如發(fā)生發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付結(jié)算價(jià)款情況，則發(fā)包人承包人同意選擇 方式進(jìn)行處理：（1）承包人按照雙方

15、另外簽訂合同對留置的標(biāo)的物進(jìn)行處理（2）向保證人提出支付擔(dān)保索賠（3）與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)或拍賣（4）其他： 十、違約、索賠和爭議20違約20.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無 20.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：（1）因承包人原因造成工期延誤，應(yīng)賠償工期延誤給發(fā)包人帶來的損失。承包人按每拖延一日

16、向發(fā)包人支付總造價(jià)的千分之三的違約金；造成發(fā)包人未按時(shí)交付所引起的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。（2）因發(fā)包人造成的工程延期，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人三方簽字認(rèn)可，工期順延。（3）因發(fā)包人原因停工或無法檢測驗(yàn)收20天后發(fā)包人5日內(nèi)支付剩余工程款。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包人原因，承包人承包范圍內(nèi)的工程經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到本合同（協(xié)議書）約定的質(zhì)量目標(biāo)，承包人按承包人結(jié)算造價(jià)的百分之一承擔(dān)違約金并承擔(dān)發(fā)包人由此產(chǎn)生的損失，同時(shí)承包人無條件的繼續(xù)整改并使工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，由此所發(fā)生的費(fèi)用及延誤的工期由承包人承擔(dān)。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 無 21.爭

17、議21.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：由 調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他22.工程分包22.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無 23.不可抗力23.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：（1）烈度7度以上的地震；（2）發(fā)生社會動(dòng)亂、戰(zhàn)爭；（3）8級以上大風(fēng)持續(xù)24小時(shí)；（4）24小時(shí)內(nèi)降雨量達(dá)到80mm以上的降雨；（5）50年一遇持續(xù)7天的高溫天氣或嚴(yán)寒天氣；（以上五項(xiàng)以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門發(fā)布的實(shí)際報(bào)告為準(zhǔn)）（6）區(qū)域性、突發(fā)性、流行性、傳染性疫情；（7）通用條款中列明的事項(xiàng)。24工程保險(xiǎn)24.1發(fā)包人承包人約定工程保險(xiǎn)事項(xiàng)；（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 無。 （2）發(fā)包人

18、委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無。 （3）承包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行本合同通用條款。 25工程擔(dān)保25.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，詳見補(bǔ)充條款。26合同分?jǐn)?shù)26.1雙方約定合同份數(shù)：本合同一式六份，發(fā)包人四份，承包人二份。27.補(bǔ)充條款27.1與項(xiàng)目經(jīng)理有關(guān)的補(bǔ)充條款：（1）承包人項(xiàng)目管理班子的約定：所有管理人員和施工設(shè)備應(yīng)按本合同通用條款履行，派駐本工程的全部管理人員從開工到竣工均須專職

19、在崗，如承包人需對管理人員、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前7個(gè)工作日以書面形式說明原因，經(jīng)發(fā)包人同意后方可執(zhí)行。發(fā)包人如發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目管理班子人員私自更換的，發(fā)包人有權(quán)要求更換承包人的管理人員并作相應(yīng)處罰。（2）工程例會要求的約定：承包人項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員等關(guān)鍵崗位的人員必須參加由發(fā)包人主持的工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向發(fā)包人提出書面申請并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席，否則發(fā)包人向承包人按規(guī)定做出處罰。27.2合同雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人負(fù)責(zé)整個(gè)工程全部施工內(nèi)容管理，對整個(gè)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全全面負(fù)責(zé)，并做好以下工作：（1）協(xié)助發(fā)包人辦理開工前的手續(xù)。

20、（2）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙施工。施工過程中根據(jù)自身的知識、經(jīng)驗(yàn)如果判斷設(shè)計(jì)可能存在缺陷，要求將情況如實(shí)、及時(shí)地報(bào)告給發(fā)包人。如發(fā)包人在承包人提出報(bào)告后仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，承包人應(yīng)予以執(zhí)行，由此產(chǎn)生的后果承包人不負(fù)責(zé)任。如果承包人對設(shè)計(jì)缺陷未及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告，亦未采取任何有效的措施來解決缺陷，則不能免除承包人的責(zé)任。（3）承擔(dān)與工程施工有關(guān)的所有有承包人負(fù)責(zé)繳納的政策性收費(fèi)。（4）承包人應(yīng)保證所得工程進(jìn)度款優(yōu)先支付工人或勞務(wù)用工工資報(bào)酬，否則，發(fā)包人有權(quán)停止進(jìn)度款的撥付，直至承包人整改完畢。如工人或勞務(wù)人員直接向發(fā)包人主張工資報(bào)酬，發(fā)包人憑承包人確認(rèn)的工資憑證先行支付，同時(shí)對承包人做出相應(yīng)處

21、罰。（5）合同規(guī)定的應(yīng)有承包人完成的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定的內(nèi)容及設(shè)計(jì)變更等），如果承包人無正當(dāng)理由拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從承包人工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。（6）所有進(jìn)場的材料必須有合格證和檢測報(bào)告。所有材料均須按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)，并按規(guī)定支付檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。對構(gòu)件進(jìn)行破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。27.3關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整的補(bǔ)充條款：（1）零星用工執(zhí)行150元/工日。（2）企業(yè)管理費(fèi)及利潤分別按人工費(fèi)的40%及25%計(jì)取，稅金按3.48%計(jì)??；措施費(fèi)中僅計(jì)取二次搬運(yùn)費(fèi)及已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，

22、二次搬運(yùn)費(fèi)按2.2%計(jì)取，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)按1.3%計(jì)取；規(guī)費(fèi)中安全文明施工費(fèi)僅計(jì)取安全施工費(fèi)按2%計(jì)取，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)單獨(dú)按實(shí)際發(fā)生計(jì)??；工程排污費(fèi)、住房公積金及危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)不計(jì)取，社會保障房僅作為計(jì)取稅金基礎(chǔ)而不計(jì)入工程造價(jià)。（3）承包人無條件完成發(fā)包人安排的臨時(shí)工作，按照結(jié)算規(guī)定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。（4）水、電費(fèi)用采用裝表計(jì)量，承包人須按時(shí)交納水電費(fèi)。（5）本工程產(chǎn)生的垃圾（包括建筑垃圾和生活垃圾）由承包人清理并運(yùn)出施工現(xiàn)場，費(fèi)用自理。27.4關(guān)于竣工驗(yàn)收的補(bǔ)充條款：（1）執(zhí)行本合同通用條款第32、33條。（2）工程竣工驗(yàn)收后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供完整的工程結(jié)算資料。承包人必須在

23、向發(fā)包人提供完整的工程結(jié)算資料后30天內(nèi)，協(xié)助發(fā)包人辦理完畢竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。（3）承包人不得因工程竣工結(jié)算原因拖延或拒絕配合發(fā)包人辦理工程的竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，因承包人原因造成竣工驗(yàn)收備案拖期的予以處罰。27.4其他補(bǔ)充條款：（1）承包人必須按承諾本工程項(xiàng)目組成管理人員派駐現(xiàn)場，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意更換本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人之一的，承包人將承擔(dān)合同總價(jià)2%的違約金；承包人未經(jīng)發(fā)包人同意更換本項(xiàng)目部其他管理人員的，承包人將承擔(dān)合同總價(jià)1%的違約金；同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。（2）工程質(zhì)量事故，處承包人妥善解決外，承擔(dān)合同價(jià)款的千分之三的違約金。（3）施工

24、過程中，所有雙方與本工程有關(guān)的工作聯(lián)系單、簽證、洽商記錄等均以書面形式來往，口頭無效，雙方均應(yīng)對對方的函件負(fù)責(zé)簽收，并在2日內(nèi)給予答復(fù)，逾期視為認(rèn)可。（4）承包人必須承諾在發(fā)包人資金暫時(shí)不到位的情況下保證順利組織施工，并且不能索賠工期和費(fèi)用。（5）因施工現(xiàn)場短時(shí)間的停水、停電，承包人應(yīng)合理調(diào)配工作班次及人員，發(fā)包人不承擔(dān)由此造成的誤工費(fèi)用和損失，工期不予順延；若一周內(nèi)累計(jì)停水、停電超過8小時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)由此造成的誤工費(fèi)用和損失，工期予以順延。（6）如有其它事項(xiàng)另行協(xié)商。附件3：工程質(zhì)量缺陷保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法經(jīng)協(xié)商一致，對 XXX消防工程 簽訂工程質(zhì)量缺陷保修書。一、工程質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量缺陷保修范圍包括：承包人施工范圍內(nèi)工程項(xiàng)目以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修內(nèi)容，雙方約定如下：1、保修責(zé)任范圍：除發(fā)包人使用過程中人為