建設(shè)工程合同備案法規(guī)(共24頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建設(shè)工程合同備案法規(guī)篇一：建設(shè)工程合同備案法規(guī)篇一：建設(shè)工程合同備案制度建設(shè)工程合同備案制度一、建設(shè)工程交易雙方應(yīng)當按照合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂建設(shè)工程合同并使用統(tǒng)一合同文本，合同經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案后方可生效。二、必須鑒證并到建設(shè)行政主管部門備案的建設(shè)工程合同包括：1.建設(shè)工程施工合同；2.勘察合同；3.設(shè)計合同；4.監(jiān)理合同；5.檢測合同；6.勞務(wù)分包合同；7.專業(yè)分包合同；8.招標代理合同；9.按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當簽訂與備案的其他合同。三、建設(shè)工程施工合同備案時，應(yīng)提供以下資料：1.招標的工程，提供中標通知書、招標文件、投標文件；2.不招標的工程，提供：

2、招標辦批準的直接發(fā)包申請，發(fā)包方的營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證原件及復印件蓋印章，承包方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、組織代碼證原件及復印件加蓋印章；3.不招標的工程，工程量清單、報價書；4.工程質(zhì)量保修書；5.實行擔保的，提供擔保合同或保函。四、專業(yè)分包合同備案時，應(yīng)提供以下資料：1.建設(shè)單位同意分包的書面材料；2.招標的工程，中標通知書、招標文件、投標文件；3.不招標的工程，工程量清單、報價書（施工組織設(shè)計）；4.合同雙方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、安全生產(chǎn)許可證；5.實行擔保的，提供擔保合同或保函；6.工程質(zhì)量保修書。五、勞務(wù)分包合同備案時，應(yīng)提供：1.程承包人具有勞務(wù)分包資質(zhì)的，提

3、供工程承包人的勞務(wù)分包資質(zhì)證書原件及復印件并加蓋印章。對于總承包人使用自己企業(yè)職工的，應(yīng)出示身份證、技術(shù)工種證、勞動合同和為其繳納各種社會保險的憑據(jù)。2.工程承包人不具有勞務(wù)分包資質(zhì)的：招標的工程。勞務(wù)分包人提供：營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書原件及復印件并加蓋印章。不招標的工程。工程承包人、勞務(wù)分包人分別提供：營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書原件及復印件并加蓋印章。六、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、檢測合同備案時應(yīng)提供下列資料：合同雙方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照原件及復印件并加蓋印章（招標的工程應(yīng)提供招投標的相關(guān)文件）。七、招標代理合同備案與招投標備案同步進行。篇二：四川省建設(shè)工程

4、合同備案管理辦法 四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法第一章 總 則第一條 為加強建筑市場管理，維護建筑市場秩序，規(guī)范建設(shè)工程合同簽訂和履行，保護建設(shè)工程合同當事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法、四川省建筑管理條例、四川省合同監(jiān)督條例，制定本辦法。第二條 四川省行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同（以下簡稱“合同”）的備案管理，適用本辦法。第三條 本辦法所稱建設(shè)工程指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，是指城市道路、公共交通、橋梁、隧道、供水、排水、

5、燃氣、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備安裝工程。第四條 本辦法所稱的建設(shè)工程合同包括：（一）建設(shè)工程勘察、設(shè)計類合同，包括：1、建設(shè)工程勘察合同;2、建設(shè)工程設(shè)計合同。（二）建設(shè)工程施工類合同，包括：1、建設(shè)工程施工總承包合同；2、建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同，包括：（1）建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程承包合同；（2）總承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程分包合同。3、建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同。（三）建設(shè)工程服務(wù)類合同，包括：1、建設(shè)工程項目管理合同；2、建設(shè)工程招標代理合同；3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；4、建設(shè)工程造價咨詢合同。（四）其他有關(guān)建設(shè)工程合同。第五條 本辦

6、法所稱合同當事人是指發(fā)包人和承包人。發(fā)包人是指合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付價款能力的建設(shè)單位及自然人（專業(yè)工程分包合同中為總承包人，勞務(wù)分包合同中為總承包人或?qū)I(yè)工程承包人）以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人是指合同中約定，被發(fā)包人接受的具有承包主體資格并取得法定資質(zhì)資格的企事業(yè)單位（包括：勘察、設(shè)計、項目管理、招標代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、工程總承包、專業(yè)承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包企業(yè)等）以及取得該當事人資格的合法繼承人。第六條 本辦法所稱合同備案管理是指住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照職責權(quán)限，對當事人所訂立合同是否符合相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準、規(guī)范性文件規(guī)定進行監(jiān)督檢

7、查的行為。第七條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責全省行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同備案的監(jiān)督管理，具體工作由省建設(shè)工程造價管理總站組織實施。（一）省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責省發(fā)展改革委審批、核準、備案和省財政廳出資及國務(wù)院各部委核準、中央在川建設(shè)項目的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的合同備案，負責辦理的內(nèi)設(shè)機構(gòu)按以下劃分執(zhí)行:廳勘察設(shè)計與科學技術(shù)處負責辦理建設(shè)工程勘察、設(shè)計類合同備案；省建設(shè)工程造價管理總站負責辦理建設(shè)工程施工類合同、建設(shè)工程項目管理合同、建設(shè)工程造價咨詢合同備案；省建設(shè)工程招標投標管理總站負責辦理建設(shè)工程招標代理合同備案；省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站負責辦理建設(shè)工程委托監(jiān)理合同備案；其他建設(shè)工程合同備案的

8、辦理根據(jù)合同的類別、具體性質(zhì)、內(nèi)容，按照職責分工分別由上述機構(gòu)負責。（二）各市（州）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照職責分工負責本行政區(qū)域內(nèi)同級發(fā)展改革部門審批、核準、備案和市（州）、縣（市、區(qū)）財政出資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程合同備案管理具體工作，確定合同備案承辦機構(gòu)，報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案并向社會公布。第八條 工程施工專業(yè)承包合同和勞務(wù)分包合同向受理建設(shè)工程施工總承包合同的機構(gòu)備案。第九條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建立“四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)”（以下簡稱信息系統(tǒng)）。實行省、市（州）、縣（市、區(qū)）三級對合同備案數(shù)據(jù)管理，服務(wù)協(xié)同，信息共享。第十條 各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部

9、門在頒發(fā)施工許可證時，應(yīng)當查驗施工合同備案的情況。第十一條 建設(shè)工程合同履行中發(fā)生合同爭議，應(yīng)以備案的合同為準。備案合同虛假的，責任人應(yīng)當依法承擔民事責任。第二章 合同備案要求第十二條 使用合同文本的要求：合同當事人應(yīng)當使用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局或省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省工商行政管理局聯(lián)合制定的合同示范文本訂立合同。合同當事人如需要，在不違反法律、法規(guī)的前提下可以參照合同示范文本訂立合同。第十三條 合同內(nèi)容的一般要求：（一）工程概況內(nèi)容填寫與工程報建內(nèi)容統(tǒng)一，合同當事人應(yīng)填寫單位全稱。（二）招標發(fā)包的工程，工程名稱按招標文件填寫，可增加標段號。（三）工程地點應(yīng)填寫詳細地址。（四）招標

10、發(fā)包的工程，工程承包范圍應(yīng)與招標文件中確定的發(fā)包范圍一致。（五）招標發(fā)包的工程，項目負責人、合同工期應(yīng)與投標文件承諾的一致。（六）質(zhì)量標準應(yīng)符合國家標準、規(guī)范的要求，招標發(fā)包的工程應(yīng)與投標文件、中標通知書中質(zhì)量標準一致。（七）合同價款大寫與小寫一致，招標發(fā)包的工程，合同價款與中標價一致。（八）在合同中明確約定當事人的權(quán)利、義務(wù)和責任。（九）在合同中明確約定當事人各方違約應(yīng)承擔的責任及出現(xiàn)爭議的解決方式。（十）合同簽署日期、當事人的住所、聯(lián)系方式、郵政編碼等應(yīng)詳細填寫齊全。合同簽訂時間應(yīng)在工程開工之前。篇三：施工合同備案管理細則廈門市建設(shè)工程施工合同備案管理實施細則日期：XX-05-21來源：廈

11、門市政務(wù)服務(wù)中心廈建價XX24號 第一條 為維護和規(guī)范建筑市場秩序，加強建設(shè)工程施中華人民共和國招標投標法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、廈門市建筑條例 以及廈門市建設(shè)工程造價監(jiān)督實施辦法(廈建法XX3號)等有關(guān)法律法規(guī) 規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本實施細則。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程以及由市建設(shè)與管理局辦理施工許可證的其他交通、水利等專業(yè)工程所簽訂的建設(shè)工程施工合 同（以下簡稱施工合同）、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（以下簡稱專業(yè)分包合同） 和建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（以下簡稱勞務(wù)分包合同）適用本實施細則。第三條 簽訂施工合同應(yīng)當遵守國家及我省、市有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等協(xié)商、誠實

12、信用、風險共擔的原則，應(yīng)采用廈門市建設(shè)與管理局與廈門市工商行政 管理局共同制定的建設(shè)工程施工合同示范文本（XX版）或國家建設(shè)部與國 家工商管理總局共同制定的建設(shè)工程施工合同（示范文本）(gf-1999-0201) 以及建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）（gf-XX-0214）。合同雙方如 需要，應(yīng)當在不違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的前提下參照示范文本的有關(guān)內(nèi)容進行 修改和補充。第四條 招標投標的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當在中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立施工合同；直接發(fā)包的工程，承發(fā)包雙方應(yīng)當在開工之前訂立施工合同；專 業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同應(yīng)當在專業(yè)工程、勞務(wù)作業(yè)開始前簽訂。實行招標投標的工程，承發(fā)

13、包雙方應(yīng)當按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同，不得另行訂立背離施工合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。合同實質(zhì)性內(nèi)容包括施工承包范圍、工期、工程質(zhì)量安全、工程造價、價款支付等方面條款。第五條 施工合同簽訂后, 承包人應(yīng)在施工合同簽訂之日起7日內(nèi)將施工合同報送市工程造價管理機構(gòu)備案；專業(yè)分包工程或勞務(wù)分包項目,總承包單位應(yīng) 在簽訂專業(yè)分包合同或勞務(wù)分包合同之日起的7日內(nèi)，將專業(yè)分包合同或勞務(wù)分 包合同報送市工程造價管理機構(gòu)備案。經(jīng)雙方同意補充、變更、中止、解除施工合同的,應(yīng)當訂立書面協(xié)議，并在訂立書面協(xié)議之日起7日內(nèi)報送備案。經(jīng)備案的施工合同、專業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同作為確定雙方當事人權(quán)力義務(wù)關(guān)系的

14、最終依據(jù)。企業(yè)在資質(zhì)升級、增項中的業(yè)績認定，以經(jīng)備案的合同作為依據(jù)。第六條 合同備案時,應(yīng)提供以下資料:（一）施工合同1、 廈門市建設(shè)工程施工合同備案申請表兩份；2、 中標通知書復印件一份（直接委托工程只需提供工程委托書原件一份）；3、項目報建表復印件一份 ；4、施工合同副本原件及光盤各一份；5、投標預算書（書面文件要加蓋編制單位印章，編制人員簽字蓋章齊全）及光盤各一份；6、 投標時承諾的施工單位項目管理班子配備情況表和擬進場施 工機械設(shè)備表復印件及光盤各一份；7、非本市注冊的施工企業(yè)需提交資質(zhì)備案憑證復印件一份。 上述資料要求提交復印件的，應(yīng)同時提交原件供核對。（二）專業(yè)分包合同1、 廈門市

15、建設(shè)工程專業(yè)分包合同備案申請表兩份；2、 中標通知書復印件一份（直接委托工程只需提供工程委托書原件一份）；3、 專業(yè)分包合同副本原件及光盤各一份；4、 投標預算書（書面文件要加蓋編 制單位印章，編制人員簽字蓋章齊全）及光盤各一份；5、 投標時承諾的施工單 位項目管理班子配備情況表和擬進場施工機械設(shè)備表復印件及光盤各一份；6、 非本市注冊的施工企業(yè)需提交資質(zhì)備案憑證復印件一份。 上述資料要求提交復印件的，應(yīng)同時提交原件供核對。（三）勞務(wù)分包1、 廈門市建筑勞務(wù)分包合同備案申請表兩份；2、勞務(wù)分包合同原件及光盤各一份。第七條 市工程造價管理機構(gòu)在收齊備案資料后, 且未發(fā)現(xiàn)存在第八條規(guī)定情形的，或存

16、在第八條規(guī)定情形已改正的，應(yīng)當在受理當日由經(jīng)辦人出具施工 合同備案證明。提交的備案資料不齊全、形式不符合相關(guān)規(guī)定的或備案資料齊全 但存在不符合第八條規(guī)定情形的,市工程造價管理機構(gòu)應(yīng)在受理當日一次性提出 修改意見。第八條 施工合同、專業(yè)分包合同備案時，市工程造價管理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列違反法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當以書面形式一次性告知并責令其改正，拒不改正 的其施工合同不予出具備案證明。（一）未使用國家或廈門市制定的施工合同示范文本的；（二）合同實質(zhì)性內(nèi)容與招、投標文件不一致的； （三）關(guān)于工程價款的約定未符合現(xiàn)行省市相關(guān)計價管理規(guī)定：1、 建設(shè)工程造價計價未采用工程量 清單計價或定額計價方式； 2、

17、一個工程項目同時使用兩種計價方式；3、 采 取“一口價”、“平米造價”等方式確定工程價款的；（四）安全文明施工措施費、環(huán)境保護費、優(yōu)質(zhì)工程增加費、大型機械設(shè)備檢測費、規(guī)費、稅金等未按規(guī)定計算的；（五）工程預付款、進度款的支付比例、時間，工程變更價款的調(diào)整方式、支付時間，竣工結(jié)算的報送與核對時限、支付時間，保修款的比例與支付時間， 未按有關(guān)規(guī)定進行約定的； （六）未對工人工資支付方式進行約定的，或未按下列方式約定：未約定每月按時發(fā)放工人工資的；約定的工人工資支付比例低 于當月工程進度款比例10%的；（七）風險承包范圍、風險系數(shù)（或風險金額）、風險范圍以外合同價款調(diào)整辦法等，未按有關(guān)規(guī)定進行約定的

18、；（八）安全文明施工措施費的支付時間、比例與使用計劃，未按有關(guān)規(guī)定進行約定的；（九）施工單位項目管理班子配備情況與擬進場施工機械設(shè)備未符合投標承諾的；（十）其他違法法律法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定或有爭議的條款。上述第（四）至（八）款的內(nèi)容，對于招標發(fā)包的工程應(yīng)當依據(jù)招標文件進行審查。 勞務(wù)分包合同的備案要求按上述第（一)、（六）、（十）款規(guī)定執(zhí)行。第九條 市工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當建立施工合同備案管理系統(tǒng)，有條件的可以推 行絡(luò)備案管理，并與市建設(shè)政務(wù)服務(wù)管理系統(tǒng)對接。備案的施工合同，自備案之日起保存至工程竣工后5年。第十條 市工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當建立施工合同履約情況定期與不定期監(jiān)督檢查相結(jié)合的制度，并主要

19、對下列施工合同履約行為進行監(jiān)督檢查：（一）施工合同是否按規(guī)定向市工程造價管理機構(gòu)備案；或者承發(fā)包雙方另行簽訂背離報送市工程造價管理機構(gòu)備案的施工合同實質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議；(二）是否存在訂立合同后再另行簽訂背離招投標文件實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；（三）是否履行合同約定，按時按期撥付工程預付款、工程進度款，是否存在拖 欠工程款及工人工資現(xiàn)象； （四）項目管理班子配備情況和進場施工機械設(shè)備與投標承諾不一致的；項目經(jīng)理及有關(guān)人員發(fā)生變動但未備案的；（五）是否將安全文明施工措施費、勞動保險費挪作他用； （六）支付擔保、履約擔保是否符合有關(guān)規(guī)定要求； （七）是否存在任意壓縮中標工期的行為。 專業(yè)分包合同和勞務(wù)分

20、包合同的檢查要求參照上述規(guī)定執(zhí)行。 第十一條 市工程造價管理機構(gòu)在施工合同履約行為監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)下列行為的應(yīng)當責令改正，對拒不改正的相關(guān)單位及責 任人應(yīng)當按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰，并按規(guī)定計入不良行為檔案。（一）發(fā)包人將工程肢解發(fā)包的；（二）施工合同（包括專業(yè)工程單獨發(fā)包、勞務(wù)分包）及其補充協(xié)議未備案的；（三）項目管理班子配備情況和進場施工機械設(shè)備與投標承諾不一致的；項目經(jīng)理及有關(guān)人員發(fā)生變動但未備案的；（四）承發(fā)包雙方另行簽訂背離備案的施工合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；（五）未按合同約定，按時按期撥付工程預付款、工程進度款，拖欠工程款及工人工資的；（六）發(fā)包人未按約定及時足額支付安全文明施工

21、費的，承包人挪用安全文明施工費的；（七）任意壓縮合同工期的；（八）未按規(guī)定辦理工程款支付保函、履約保函的；篇二：建設(shè)工程施工合同 備案范本建設(shè)工程施工合同第一部分協(xié) 議 書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍1、承包范圍：工程土建、水、電等主體安裝施工（弱電、智能化、供氣、消防、進戶門、汽車庫卷簾門、自行車庫門、管道井防火門等安裝工程除外）。2、外窗、外墻保溫由發(fā)包人

22、制定品牌價格，視工程實際情況由甲方另行發(fā)包。三、合同工期計劃開工日期：計劃竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：五、合同價款金額（大寫）：人民幣 元（暫定價）￥： 萬元（含稅及各種規(guī)費）六、組成合同的文件組成本合同的文件：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求7、施工圖紙8、工程量清單9、工程量報價單或預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工

23、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：合同訂立地點：本合同雙方約定 蓋章簽字后 生效。發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）住所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款（略） 本合同通用條款指標準建設(shè)工程施工合同（GB-1999-0201）中的通用條款部分。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義同通用條款。2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書

24、中標通知書本合同專用條款明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、協(xié)議本合同通用條款投標書和招標文件施工圖紙標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求工程預算書、工程報價單3、語言文字和適用法律、標準和規(guī)范本合同只使用中文。適用法律法規(guī)：需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招投標法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其它有關(guān)法律、法規(guī)。適用標準、規(guī)范的名稱：見本工程招標文件及技術(shù)規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：雙方協(xié)商確定。4、圖紙發(fā)包人向承包人提供的圖紙日期和套數(shù)：叁套圖紙發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得向任何第三方提供有關(guān)圖紙內(nèi)容。二、工程承包范圍本工程的承包范圍

25、為：土建、給排水、電氣等安裝工程。具體的承包范圍應(yīng)按發(fā)包人最終提供或明確給承包人的圖紙、工程交付標準、工程設(shè)計變更、合同、發(fā)包人的工程指令、發(fā)包人確認的施工組織設(shè)計和施工方案、發(fā)包人對各專業(yè)工程接口的劃分及與該工程相關(guān)的規(guī)范要求執(zhí)行。承包人應(yīng)做好工程承包范圍內(nèi)的供貨（甲供材鋼筋、電源線、電纜等除外），施工、維護、調(diào)試、驗收、保修、工程服務(wù)、工程回訪等工作。發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡稱甲供）的材料設(shè)備均不屬于承包人的承包范圍，但承包人應(yīng)履行現(xiàn)場總包管理和總包配合的責任及義務(wù)。承包人愿意接受發(fā)包人關(guān)于發(fā)包人專業(yè)分包、發(fā)包人指定分包、甲供和甲控乙供材料設(shè)備范圍的劃分和安排，以及在施工過

26、程中發(fā)包人對這種范圍的調(diào)整、界定和變更。承包人不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他施工單位，工程主體部分應(yīng)由承包人自行施工不得分包，否則，發(fā)包人有權(quán)終止合同，所造成的一切經(jīng)濟順損失由承包人全權(quán)承擔。除本合同有約定外，承包人若有意向?qū)Σ糠止こ滩扇》职鼞?yīng)提前以書面計劃形式上報發(fā)包人，征得發(fā)包人同意后方可以實施，并且必須做到分包對總包負責，總包對發(fā)包人負責的責任制。如未經(jīng)過發(fā)包人同意，發(fā)包人有權(quán)終止合同。本工程采用總承包方式，包人工、包材料（發(fā)包人供貨材料除外）、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護、包驗收合格。本合同的保修期按合同文件之工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。職權(quán)：已確定的項目經(jīng)理、項目工程師

27、、質(zhì)量員、安全員和各專業(yè)施工員，在本合同履行期間，非經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得擅自變更，否則，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追償由此給發(fā)包人造成的一切損失。本工程要求項目經(jīng)理本人必須駐守現(xiàn)場（每周不少于五天，每天不少于八小時），且在工程項目未竣工交付使用前不得更換項目經(jīng)理。項目經(jīng)理駐守現(xiàn)場每少一天扣承包人工程款5000元（請假經(jīng)發(fā)包方批準或特殊情況除外）。承包人所報的項目部的主要人員必須長駐現(xiàn)場，若發(fā)生主要人員的更換，須經(jīng)發(fā)包人批準；發(fā)包人有權(quán)要求承包人在10日內(nèi)撤換調(diào)整其認為不稱職的項目經(jīng)理及項目部成員，新項目經(jīng)理人選需經(jīng)發(fā)包人審核同意，承包人如因工程進度、質(zhì)量、安全等確因是項目經(jīng)理不作為等問題而導致項目經(jīng)理被發(fā)包人要求撤換，承包人每次支付發(fā)包人違約金10000元，項目經(jīng)理被發(fā)包人撤換達3次的，發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同，解除合同后的施工現(xiàn)場移交、資料移交并承擔相應(yīng)違約責任。則承包人賠償發(fā)包人因此所造成的全部損失并支付發(fā)包人合同預算總價10%的違約金；項目經(jīng)理必須采取有效措施保證在整個施工期間施工現(xiàn)場有足夠的勞力、材料、設(shè)備，保證工程順利實施，并不受節(jié)假日、節(jié)氣、農(nóng)忙的影響，否則視為項目經(jīng)理失職，發(fā)包方有權(quán)處以10000元/次以上的經(jīng)濟處罰（本條中所提現(xiàn)場為市 項目施工現(xiàn)場及為實施本項目在市內(nèi)辦事）；項目部其他人員因上述原因被撤換或調(diào)職調(diào)崗者，承包人