房地產(chǎn)薪酬管理制度

1、置業(yè)薪酬管理制度一、目的為建立合理而公正的薪資制度，以調(diào)動(dòng)員工的工作積極性，特制定本制度。二、薪酬構(gòu)成1. 員工薪酬由四大部分構(gòu)成：1）固定薪酬部分：包括工齡工資、崗位工資和資歷工資；2）績(jī)效薪酬部分：包括績(jī)效獎(jiǎng)金、銷售提成及其它單項(xiàng)獎(jiǎng)金；3）附加薪酬部分：包括加班工資和各類津貼；4）福利薪酬部分：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)及其它福利；2. 不同類型人員根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不同薪酬組合，詳見附件一各類人員薪酬組成表。三、 薪酬結(jié)構(gòu)說明1.固定工資1） 工齡工資 ：工齡從員工正式進(jìn)入河南省鼎和置業(yè)有限公司之日起計(jì)算，工齡每滿一年可得工齡工資50 元/ 月，累加計(jì)算。2） 崗位工資a. 公司職位類別有七類：管

2、理職系、營銷職系、技術(shù)職系、開發(fā)職系、財(cái)務(wù)職系、行政人事職系和工勤職系,共計(jì) 28 個(gè)薪等，每個(gè)薪等分為 6/7 個(gè)薪級(jí)，詳見附表二鼎和置業(yè)崗位工資等級(jí)表。b. 各崗位對(duì)應(yīng)的薪等位置，取決于崗位對(duì)公司戰(zhàn)略的支持程度、工作責(zé)任范圍、工作量、工作難度、工作環(huán)境、工作時(shí)間、強(qiáng)度、規(guī)律性等，并參考同崗位市場(chǎng)水平而確定。c. 員工對(duì)應(yīng)薪等內(nèi)的薪資級(jí)數(shù)，代表員工對(duì)此崗位的勝任程度。3） 資歷工資：資歷工資根據(jù)員工的學(xué)歷和職稱確定（學(xué)歷以國家承認(rèn)的畢業(yè)證書為準(zhǔn)，職稱以國家承認(rèn)且公司聘用的職稱為準(zhǔn)），公司行政人事部在接收外部員工相關(guān)證件后，具體付費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：a.助理會(huì)計(jì)師、助理工程師，100元/ 月；b

3、.中級(jí)工程師、中級(jí)會(huì)計(jì)師、200元/ 月；c.國家注冊(cè)造價(jià)師、一級(jí)建造師，500元/ 月；d.國家注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、高級(jí)會(huì)計(jì)師，1000元/ 月；e.注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、高級(jí)工程師、國家注冊(cè)建筑師，2000 元/月。鑒于公司在聘用有此類資質(zhì)員工時(shí)，在崗位工資內(nèi)已經(jīng)有所考慮，故行政人事部在接收內(nèi)部員工以上相關(guān)證件時(shí)，按以上薪酬標(biāo)準(zhǔn)的一半執(zhí)行。證件不在公司的人員，不享受資歷工資。2.績(jī)效薪酬1) 管理職系、技術(shù)職系、 開發(fā)職系、財(cái)務(wù)職系及行政人事職系管理職系員工績(jī)效獎(jiǎng)金的發(fā)放基數(shù)為員工的固定工資，詳見河南省鼎和置業(yè)有限公司績(jī)效管理制度。2) 營銷職系享有銷售提成或簽單費(fèi)的崗位有營銷總監(jiān)、銷售經(jīng)理、策

4、劃師及置業(yè)顧問，具體發(fā)放辦法見營銷策劃人員薪資激勵(lì)制度。3) 工勤職系員工年度獎(jiǎng)金的發(fā)放基數(shù)由公司總裁辦公會(huì)根據(jù)公司當(dāng)年效益情況確定。4) 其它單項(xiàng)獎(jiǎng)金 ( 詳見獎(jiǎng)懲制度 ) 。3.附加薪酬1) 加班工資（月規(guī)定平均上班小時(shí)數(shù)=每日 8 小時(shí)工作制 *公司規(guī)定上班天數(shù)）a. 延長(zhǎng)工作日時(shí)間加班工資按下列公式計(jì)算：b. 法定公休時(shí)間加班工資按下列公式計(jì)算：c. 法定節(jié)日時(shí)間加班工資按下列公式計(jì)算：為保障職工正當(dāng)權(quán)益， 員工加班時(shí)數(shù)應(yīng)嚴(yán)格控制在國家有關(guān)規(guī)定的范圍內(nèi)。確因工作需要， 且經(jīng)員工本人同意， 超過上述限額的加班時(shí)間盡量以安排調(diào)休的方式補(bǔ)償。 副總裁及以上級(jí)別員工加班不計(jì)加班工資，總監(jiān)、經(jīng)理

5、級(jí)別除在法定節(jié)日加班可計(jì)算加班工資外，其余時(shí)間加班不計(jì)加班工資， 基層員工加班按上述制度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2) 津貼a. 勞動(dòng)津貼：公司室外露天工作員工享有防暑降溫津貼100 元/ 月（每年 6 月、7 月、8 月） ，或公司以實(shí)物的形式發(fā)放。b. 滿勤津貼：即全勤獎(jiǎng)50 元/ 月。%100月規(guī)定平均上班小時(shí)數(shù)月崗位工資實(shí)際加班小時(shí)數(shù)%200月規(guī)定平均上班小時(shí)數(shù)月崗位工資實(shí)際加班小時(shí)數(shù)%300月規(guī)定平均上班小時(shí)數(shù)月崗位工資實(shí)際加班小時(shí)數(shù)c. 住房津貼：由公司宿舍的形式提供。d. 就餐津貼：由員工餐廳的形式提供。e. 交通津貼：因工作需要，無法乘坐公司班車上下班的員工，公司給予單程 30 元/月的交通津

6、貼。f. 通訊津貼：?jiǎn)T工50 元/月，經(jīng)理 100 元/ 月，總監(jiān) 200 元/月，副總裁 300 元/ 月，總裁 500 元/ 月。g. 車輛津貼：?jiǎn)T工 800 元/ 月，經(jīng)理 1000 元/ 月，總監(jiān) 1200 元/ 月，副總裁 1500 元/ 月，總裁 1800元/ 月。4.福利薪酬1） 社會(huì)保險(xiǎn)a. 公司統(tǒng)一為轉(zhuǎn)正后員工辦理基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)，具體費(fèi)用明細(xì)如下表：b. 公司可為副總及以上員工辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)（含大病險(xiǎn)）,統(tǒng)一按 4000 元的基數(shù)辦理。c. 公司可為經(jīng)理和總監(jiān)級(jí)員工辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)（含大病險(xiǎn)），統(tǒng)一按 2000元的基數(shù)辦理。d. 公司可為普通員工辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)

7、、醫(yī)療保險(xiǎn)（含大病險(xiǎn)），統(tǒng)一按公司所在地最低繳納基數(shù)辦理。e. 公司可為總裁、工程副總裁、總工程師、項(xiàng)目部及總工辦公室所有人員辦理工傷保險(xiǎn)，繳納基數(shù)和該員工辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)的基數(shù)保持一保險(xiǎn)類別單位比例個(gè)人比例最低繳納基數(shù)養(yǎng)老保險(xiǎn)20% 8% 1422元醫(yī)療保險(xiǎn)6% 2% 1422元工傷保險(xiǎn)1% 0% 1422元致。f. 社會(huì)保險(xiǎn)由行政人事部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織辦理。保險(xiǎn)相關(guān)資料由行政人事部統(tǒng)一保管，其醫(yī)療保險(xiǎn)卡由本人保管使用。如有調(diào)離者，行政人事部負(fù)責(zé)辦理報(bào)?；蜣D(zhuǎn)移等手續(xù)，待離職手續(xù)及各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算完畢后，相關(guān)資料方可移交本人。2） 非工勤職系員工結(jié)婚、生子發(fā)放賀禮200 元，直系親屬（父母、配偶父母、配偶

8、、子女）去世，公司發(fā)放本人慰問金500 元。3） 公司為司機(jī)發(fā)放 1800 元/ 半年的安全行駛獎(jiǎng)。4） 公司于中秋節(jié)、春節(jié)為所有在職員工發(fā)放價(jià)值200 元的禮品。5） 公司為過生日員工發(fā)放價(jià)值100 元的生日禮品。6） 公司免費(fèi)組織所有在職員工進(jìn)行健康檢查1 次/ 年。四、 薪酬調(diào)整規(guī)定1. 在公司任同職級(jí)崗位滿二年，且考核成績(jī)達(dá)到“良好”及以上的員工，其崗位工資上調(diào)一個(gè)薪級(jí)。2. 連續(xù)二年被評(píng)為“年度優(yōu)秀員工”、 “年度優(yōu)秀管理者” , 其崗位工資上調(diào)一個(gè)薪級(jí)。3. 連續(xù)三個(gè)季度考核成績(jī)達(dá)到“優(yōu)秀”的員工，經(jīng)公司研究決定并報(bào)董事長(zhǎng)審批后，可將其崗位工資上調(diào)一個(gè)薪級(jí)。4. 全年有兩個(gè)季度考核

9、成績(jī)?yōu)椤安缓细瘛钡膯T工，經(jīng)公司研究決定可將其崗位工資下調(diào)一個(gè)薪級(jí)或予以辭退處分。5. 若職務(wù)發(fā)生調(diào)整， 則套入變動(dòng)后職務(wù)所在薪幅中與原級(jí)別最相近的崗位工資級(jí)別。6. 員工在其相應(yīng)職務(wù)的薪幅內(nèi)調(diào)整崗位工資級(jí)別，達(dá)到本職務(wù)薪幅內(nèi)最高檔后，則不再調(diào)整。7. 公司可根據(jù)行業(yè)及地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)狀況和企業(yè)整體效益情況對(duì)薪酬結(jié)構(gòu)或薪酬水平適時(shí)進(jìn)行合理調(diào)整。8. 各崗位員工工資級(jí)別調(diào)整按流程由公司總裁及董事長(zhǎng)審批，審批通過的調(diào)整方案和各項(xiàng)薪酬發(fā)放方案由行政人事部執(zhí)行。五、 日工資數(shù)額計(jì)算辦法日工資數(shù)額 =當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資數(shù)額（當(dāng)月天數(shù)-公司規(guī)定休假天數(shù)）。附表一：各類人員薪酬組成表人員分類固定薪酬績(jī)效薪酬附加薪酬福利薪酬

10、工齡工資崗位工資資歷工資績(jī)效獎(jiǎng)金銷售提成其它單項(xiàng)獎(jiǎng)加班工資勞動(dòng)津貼滿勤津貼就餐津貼住房津貼交通津貼通訊津貼車輛津貼社會(huì)保險(xiǎn)安全行駛獎(jiǎng)結(jié)婚、生子、喪儀其它福利正式員工管理職系營銷職系技術(shù)職系開發(fā)職系財(cái)務(wù)職系行政人事職系工勤職系非正式員工試用期員工考核期員工注： “ ”表示全額發(fā)放；“”表示部分發(fā)放，或者是部分金額，或者是部分人員，或者是部分時(shí)間。附表二：崗位工資等級(jí)表xx 崗位工資等級(jí)表崗位類別薪等崗 位薪級(jí)備 注g f e d c b a 管理職系4 總 裁5 0 3 常務(wù)副總裁3 8 2 工程副總裁、總工程師、行政副總裁、 財(cái)務(wù)副總裁、物業(yè)總經(jīng)理15000 166 1000 項(xiàng)目分公司總經(jīng)理

11、套管理職系副總裁薪等1 物業(yè)副總經(jīng)理6 87 0 14000 營銷職系5 營銷總監(jiān)577 13000 不含銷售提成4 銷售經(jīng)理、策劃師3 45 000 不含銷售提成3 客服經(jīng)理26 700 4300 5000 2 客服專員141 置業(yè)顧問、策劃員11400 1600 1900 不含銷售提成技術(shù)職系7 項(xiàng)目經(jīng)理6 81 12000 項(xiàng)目建筑面積（多層20 萬，高層 30 萬）以上的項(xiàng)目經(jīng)理套 ea 級(jí)；項(xiàng)目建筑面積（多層20 萬，高層 30 萬）以下的項(xiàng)目經(jīng)理套gb 級(jí)6 成本總監(jiān)5 71 1000 5 國家注冊(cè)建筑師675 0000 4 國家注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、 主任工程師458500 項(xiàng)目建筑面積（多層20 萬，高層 30 萬）以上的主任工程師套 ea 級(jí)；項(xiàng)目建筑面積（多層20萬，高層 30 萬）以下的主任工程師套gb 級(jí)3 招采經(jīng)理3 45 000 2 安裝造價(jià)師、土建造價(jià)師、景觀工程師、 安裝工程師、土建工程師35 1 招標(biāo)專員、信息管理員、工程資料員、 助理工程師00 開發(fā)職系4 開發(fā)總監(jiān)5 71 1000 3 開發(fā)經(jīng)理3 45 000 2 協(xié)調(diào)經(jīng)理26 700 4300 5000 1 開發(fā)專員160 0 3000 3700 財(cái)務(wù)職系4 財(cái)務(wù)總監(jiān)5 71 1000 3 財(cái)務(wù)經(jīng)理3 45 000 2 會(huì)計(jì)160 0 3000