廈門市家庭裝修施工合同書

1、廈門市家庭裝修施工合同書委托方 ( 以下簡稱“甲方” ) ：承接方 ( 以下簡稱“乙方” ) ：工程項(xiàng)目名稱：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝飾裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同） ，以便共同遵守。第一條、工程概況1 、工程地址：2 、居室規(guī)格：3 、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一） 家庭裝飾裝修施工清單和施工圖紙。4 、委托方式：5 、工程開工日期： _年 _ 月 _日6 、工程竣工日期： _ 年_ 月_ 日工程施工總天數(shù)： _ 天第二條、工程價(jià)款工程總價(jià)款為： ￥_元整（大寫：人民幣 _元整） ，詳見本合同附件（

2、二） 家庭裝修工程材料預(yù)算表 。1、材料款 _ 元；2 、人工費(fèi) _元；3 、設(shè)計(jì)費(fèi) _ 元；4 、施工清運(yùn)費(fèi) _元；5 、搬卸費(fèi) _ 元；6 、管理費(fèi)（ 10.00%） _元；7 、稅金（ 3.445%）_ 元；8 、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容） _元；第三條、質(zhì)量要求1 、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）家庭裝修工程材料決算清單 。2 、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 甲、乙雙方同意參照地方標(biāo)準(zhǔn) DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3 、施工過程中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，甲、乙雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充合同。4 、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門

3、：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝修專業(yè)委員會(huì)。5 、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)；施工質(zhì)量均由乙方負(fù)責(zé)。6 、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條、材料供應(yīng)1 、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件（二）家庭裝修工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2 、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3 、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合

4、同附件（四） 甲方提供裝修材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料總計(jì)金額的 10.00%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后， 由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條、付款方式1 、合同簽訂完成 3 個(gè)工作日內(nèi)，甲方即應(yīng)付 100.00%工程材料款和施工工費(fèi)的50.00%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40.00%。剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件（七）家庭裝修工程結(jié)算表，乙方開具統(tǒng)一

5、發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝修工程保修卡，詳見本合同附件（八）家庭裝修工程工程質(zhì)量保修卡 。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2 、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件（五）家庭裝修工程工程項(xiàng)目變更表 ，甲、乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令， 通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。3 、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 1%支付給乙方。4 、甲方在居室裝修過程中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第六條、工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每

6、日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢修工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2 、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、在施工過程中，因工程質(zhì)量問題，甲、乙雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，甲、乙雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以便繼續(xù)施工。4、施工過程中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成

7、返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5 、施工過程中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條、工程驗(yàn)收1 、工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件（六） 家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收表，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲、乙雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在3 天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3 、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期， 并承擔(dān)

8、乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條、其他事項(xiàng)一、 甲方的責(zé)任1 、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖紙，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2 、二次裝修工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的 保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3 、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。二、 乙方的責(zé)任1 、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證

9、明； 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的授權(quán)委托證書。2 、現(xiàn)場指派乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3 、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4 、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，待查實(shí)后均按違約處理。5 、在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，期限為 12 個(gè)月。第九條、違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額 5%作為違約金付給對方。因

10、擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條、爭議解決1 、本合同履行期間，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，甲、 乙雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝修專業(yè)委員會(huì)投訴，請求解決。2 、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁；或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條、合同的變更和終止1 、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效后，甲、乙雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)甲、乙雙方同意辦理清算手續(xù)，訂