商品房買賣合同解除協(xié)議

1、編號(hào)： _商品房買賣合同解除協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁甲方：乙方：甲、乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為NO：的市外銷商品房預(yù)售契約/ 市商品房買賣合同( 下稱“該契約” ) ?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：1. 甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方年月日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2. 雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房

2、款直接支付給乙方：(1)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(2)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(3)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(4)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(5)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。第2頁共4頁(6)年月日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。3. 乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款 ( 下稱“月均還款” ) ，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。4. 甲方

3、按本協(xié)議第 2條第 (6) 款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5. 甲方向乙方支付全款計(jì)元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至市國土資源與房屋管理局( 下稱“房地局” ) 辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件( 包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等 ) 。6. 甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。7. 本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方