關(guān)于編制水稻育種項目可行性研究報告編制說明

1、中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）水稻育種項目可行性研究報告編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司編制時間：高級工程師：高 建第 1 頁中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）關(guān)于編制水稻育種項目可行性研究報告編制說明（模版型）【立項 批地 融資 招商】核心提示：1、本報告為水稻育種形式，客戶下載后，可根據(jù)報告內(nèi)容說明，自行修改， 補充上自己項目的數(shù)據(jù)內(nèi)容，即可完成屬于自己，高水準(zhǔn)的一份可研報告，從 此寫報告不在求人。2、客戶可聯(lián)系我公司，協(xié)助編寫完成可研報告，可行性研究報告大綱（具體可跟據(jù)客戶要求進行調(diào)整）項目建議書商業(yè)計劃書節(jié)能評估報告資金申請報告可行性研究報告專業(yè)撰寫編制單位：

2、北京中投信德國際信息咨詢有限公司第 2 頁中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）目 錄第一章 總 論11.1 項目概要11.1.1 項目名稱11.1.2 項目建設(shè)單位11.1.3 項目建設(shè)性質(zhì)11.1.4 項目建設(shè)地點11.1.5 項目主管部門11.1.6 項目投資規(guī)模21.1.7 項目建設(shè)規(guī)模21.1.8 項目資金來源31.1.9 項目建設(shè)期限31.2 項目建設(shè)單位介紹31.3 編制依據(jù)31.4 編制原則41.5 研究范圍51.6 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)51.7 綜合評價6第二章 項目背景及必要性可行性分析72.1 項目提出背景72.2 本次建設(shè)項目發(fā)起緣由72.3 項目建設(shè)必要性分析72.3.

3、1 促進我國水稻育種產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要82.3.2 加快當(dāng)?shù)馗咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要舉措82.3.3 滿足我國的工業(yè)發(fā)展需求的需要82.3.4 符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策及清潔生產(chǎn)要求82.3.5 提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要92.3.6 增加就業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要92.3.7 促進項目建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展進程的的需要102.4 項目可行性分析102.4.1 政策可行性102.4.2 市場可行性102.4.3 技術(shù)可行性112.4.4 管理可行性112.4.5 財務(wù)可行性112.5 水稻育種項目發(fā)展概況12第 3 頁 中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）2.5.1 已進行的調(diào)查研究

4、項目及其成果122.5.2 試驗試制工作情況122.5.3 廠址初勘和初步測量工作情況132.5.4 水稻育種項目建議書的編制、提出及審批過程132.6 分析結(jié)論13第三章 行業(yè)市場分析153.1 市場調(diào)查153.1.1 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查153.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查153.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查163.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查163.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查163.1.6 國外市場調(diào)查173.2 市場預(yù)測173.2.1 國內(nèi)市場需求預(yù)測173.2.2 產(chǎn)品出口或進口替代分析183.2.3 價格預(yù)測183.3 市場推銷戰(zhàn)略183.3.1 推銷方式193.3.2 推銷措施193.3.3

5、 促銷價格制度193.3.4 產(chǎn)品銷售費用預(yù)測203.4 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模203.4.1 產(chǎn)品方案203.4.2 建設(shè)規(guī)模203.5 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測213.6 市場分析結(jié)論21第四章 項目建設(shè)條件224.1 地理位置選擇224.2 區(qū)域投資環(huán)境234.2.1 區(qū)域地理位置234.2.2 區(qū)域概況234.2.3 區(qū)域地理氣候條件244.2.4 區(qū)域交通運輸條件244.2.5 區(qū)域資源概況244.2.6 區(qū)域經(jīng)濟建設(shè)254.3 項目所在工業(yè)園區(qū)概況254.3.1 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)254.3.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況264.3.3 園區(qū)發(fā)展方向274.4 區(qū)域投資環(huán)境小結(jié)28第 4 頁 中投信德 可研領(lǐng)域?qū)?/p>

6、業(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）第五章 總體建設(shè)方案295.1 總圖布置原則295.2 土建方案295.2.1 總體規(guī)劃方案295.2.2 土建工程方案305.3 主要建設(shè)內(nèi)容315.4 工程管線布置方案325.4.1 給排水325.4.2 供電335.5 道路設(shè)計355.6 總圖運輸方案365.7 土地利用情況365.7.1 項目用地規(guī)劃選址365.7.2 用地規(guī)模及用地類型36第六章 產(chǎn)品方案386.1 產(chǎn)品方案386.2 產(chǎn)品性能優(yōu)勢386.3 產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)386.4 產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定386.5 產(chǎn)品工藝流程396.5.1 產(chǎn)品工藝方案選擇396.5.2 產(chǎn)品工藝流程396.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

7、396.7 總平面布置和運輸406.7.1 總平面布置原則406.7.2 廠內(nèi)外運輸方案406.8 倉儲方案40第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型417.1 主要原材料供應(yīng)417.2 主要設(shè)備選型417.2.1 設(shè)備選型原則427.2.2 主要設(shè)備明細(xì)43第八章 節(jié)約能源方案448.1 本項目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范448.2 建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析448.2.1 能源消耗種類448.2.2 能源消耗數(shù)量分析44第 5 頁 中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）8.3 項目所在地能源供應(yīng)狀況分析458.4 主要能耗指標(biāo)及分析458.4.1 項目能耗分析458.4.2 國家能耗指標(biāo)46

8、8.5 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析468.5.1 工業(yè)節(jié)能468.5.2 電能計量及節(jié)能措施478.5.3 節(jié)水措施478.5.4 建筑節(jié)能488.5.5 企業(yè)節(jié)能管理498.6 結(jié)論49第九章 環(huán)境保護與消防措施509.1 設(shè)計依據(jù)及原則509.1.1 環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)509.1.2 設(shè)計原則509.2 建設(shè)地環(huán)境條件519.3 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響519.3.1 項目建設(shè)對環(huán)境的影響519.3.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物529.4 環(huán)境保護措施方案539.4.1 項目建設(shè)期環(huán)保措施539.4.2 項目運營期環(huán)保措施549.4.3 環(huán)境管理與監(jiān)測機構(gòu)569.5 綠化方案569.6 消防措

9、施569.6.1 設(shè)計依據(jù)569.6.2 防范措施579.6.3 消防管理589.6.4 消防設(shè)施及措施599.6.5 消防措施的預(yù)期效果59第十章 勞動安全衛(wèi)生6010.1 編制依據(jù)6010.2 概況6010.3 勞動安全6010.3.1 工程消防6010.3.2 防火防爆設(shè)計6110.3.3 電氣安全與接地6110.3.4 設(shè)備防雷及接零保護6110.3.5 抗震設(shè)防措施6210.4 勞動衛(wèi)生62第 6 頁 中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）10.4.1 工業(yè)衛(wèi)生設(shè)施6210.4.2 防暑降溫及冬季采暖6310.4.3 個人衛(wèi)生6310.4.4 照明6310.4.5 噪聲6310.4

10、.6 防燙傷6310.4.7 個人防護6410.4.8 安全教育64第十一章 企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員6511.1 組織機構(gòu)6511.2 激勵和約束機制6511.3 人力資源管理6611.4 勞動定員6611.5 福利待遇67第十二章 項目實施規(guī)劃6812.1 建設(shè)工期的規(guī)劃6812.2 建設(shè)工期6812.3 實施進度安排68第十三章 投資估算與資金籌措6913.1 投資估算依據(jù)6913.2 建設(shè)投資估算6913.3 流動資金估算7013.4 資金籌措7013.5 項目投資總額7013.6 資金使用和管理73第十四章 財務(wù)及經(jīng)濟評價7414.1 總成本費用估算7414.1.1 基本數(shù)據(jù)的確立74

11、14.1.2 產(chǎn)品成本7514.1.3 平均產(chǎn)品利潤與銷售稅金7614.2 財務(wù)評價7614.2.1 項目投資回收期7614.2.2 項目投資利潤率7714.2.3 不確定性分析7714.3 綜合效益評價結(jié)論80第 7 頁中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）第十五章 風(fēng)險分析及規(guī)避8215.1 項目風(fēng)險因素8215.1.1 不可抗力因素風(fēng)險8215.1.2 技術(shù)風(fēng)險8215.1.3 市場風(fēng)險8215.1.4 資金管理風(fēng)險8315.2 風(fēng)險規(guī)避對策8315.2.1 不可抗力因素風(fēng)險規(guī)避對策8315.2.2 技術(shù)風(fēng)險規(guī)避對策8315.2.3 市場風(fēng)險規(guī)避對策8315.2.4 資金管理風(fēng)險規(guī)避對

12、策84第十六章 招標(biāo)方案8516.1 招標(biāo)管理.8516.2 招標(biāo)依據(jù).8516.3 招標(biāo)范圍.8516.4 招標(biāo)方式.8616.5 招標(biāo)程序.8616.6 評標(biāo)程序.8716.7 發(fā)放中標(biāo)通知書8716.8 招投標(biāo)書面情況報告?zhèn)浒?716.9 合同備案87第十七章 結(jié)論與建議8917.1 結(jié)論8917.2 建議89附 表90附表 1銷售收入預(yù)測表.90附表 2總成本表.91附表 3外購原材料表.92附表 4外購燃料及動力費表 .93附表 5工資及福利表.95附表 6利潤與利潤分配表 .96附表 7固定資產(chǎn)折舊費用表 .97附表 8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 .98附表 9流動資金估算表.99附

13、表 10資產(chǎn)負(fù)債表.101附表 11資本金現(xiàn)金流量表 .102附表 12財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 .104第 8 頁中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu) 公司網(wǎng)站（ ） 附表 13 項目投資現(xiàn)金量表106附表 14 借款償還計劃表108.112第 9 頁中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）第一章 總 論總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節(jié)的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便?？傉撜驴筛鶕?jù)項目的具體條件，參照下列內(nèi)容編寫。（本文檔當(dāng)前的正文文字都是告訴我們在該處應(yīng)該寫些什么，當(dāng)您按要求寫出后，這些說明文字的作用完成， 就可以刪除了。編者注）1.

14、1 項目概要1.1.1 項目名稱企業(yè)或工程的全稱，應(yīng)和項目建議書所列的名稱一致1.1.2 項目建設(shè)單位承辦單位系指負(fù)責(zé)項目籌建工作的單位，應(yīng)注明單位的全稱和總負(fù)責(zé)人1.1.3 項目建設(shè)性質(zhì)新建或技改項目1.1.4 項目建設(shè)地點xxxx 工業(yè)園區(qū)1.1.5 項目主管部門注明項目所屬的主管部門?；蛩鶎偌瘓F、公司的名稱。中外合資項目應(yīng)注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。第 1 頁中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）1.1.6 項目投資規(guī)模本次項目的總投資為 xxx 萬元，其中，建設(shè)投資為 xx 萬元（土建工程為xxx 萬元，設(shè)備及安裝投資 xxx 萬元，土地費用

15、xxx 萬元，其他費用為 xx 萬元，預(yù)備費 xx 萬元），鋪底流動資金為 xx 萬元。本次項目建成后可實現(xiàn)年均銷售收入為 xx 萬元，年均利潤總額 xx 萬元，年均凈利潤 xx 萬元，年上繳稅金及附加為 xx 萬元，年增值稅為xx 萬元；投資利潤率為 xx%，投資利稅率 xx%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率xx%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為 5.47 年。1.1.7 項目建設(shè)規(guī)模主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量，案例如下：本次“水稻育種產(chǎn)業(yè)項目”建成后主要生產(chǎn)產(chǎn)品：水稻育種達(dá)產(chǎn)年設(shè)計生產(chǎn)能力為：年產(chǎn)水稻育種產(chǎn)品 xxx(產(chǎn)量)。項目總占地面積 xx 畝，總建筑面積 xxx.00 平方米；主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

16、如下：工程類別工段名稱層數(shù)建筑面積占地面積（m2）（m2）1、主要生產(chǎn)系統(tǒng)生產(chǎn)車間 1生產(chǎn)車間 2生產(chǎn)車間 3111主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表生產(chǎn)車間 41原料庫房1成品庫房1辦公綜合樓8技術(shù)研發(fā)中心42、輔助生產(chǎn)系統(tǒng)倒班宿舍、食堂5供配電站及門衛(wèi)室1其他配套建筑工程1第 2 頁中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）合計行政辦公及生活設(shè)施占地面積道路及停車場3、輔助設(shè)施綠化111.1.8 項目資金來源本次項目總投資資金 xx.00 萬元人民幣，其中由項目企業(yè)自籌資金xx.00 萬元，申請銀行貸款 xx.00 萬元。1.1.9 項目建設(shè)期限本次項目建設(shè)期從 2014 年 xx 月至 2015 年

17、 xx 月，工程建設(shè)工期為xx 個月。1.2 項目建設(shè)單位介紹項目公司簡介1.3 編制依據(jù)在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分：項目主管部門對項目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復(fù)文件?？尚行匝芯块_始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設(shè)政策、法令和法規(guī)。根據(jù)項目需要進行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料。案例如下：1. 中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要；第 3 頁中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）2

18、. 國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020）；3. 產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃；4. 本省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要；5. 國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃；6. 國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年本）；7. 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；8. 工業(yè)可行性研究編制手冊；9. 現(xiàn)代財務(wù)會計；10. 工業(yè)投資項目評價與決策；11. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；12. 國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。1.4 編制原則（1） 充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、 場地等）均納入到設(shè)計方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）

19、堅持技術(shù)、設(shè)備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則， 采用國內(nèi)最先進的產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，設(shè)備選用國內(nèi)最先進的，確保產(chǎn)品的質(zhì) 量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。（3） 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí) 行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4） 設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。第 4 頁中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）（5） 注重環(huán)境保護，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6） 注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞 動衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.5 研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進行

20、了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的市場需求情況進行了重點分析和預(yù)測，確 定了本項目的產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建 設(shè)措施、意見和建議；對工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析 并作出總的評價；對項目建設(shè)及運營中出現(xiàn)風(fēng)險因素作出分析，重點闡述 規(guī)避對策。1.6 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一1主要指標(biāo)總占地面積畝2總建筑面積3道路4綠化面積5總投資資金，其中：萬元建筑工程萬元設(shè)備及安裝費用萬元土地費用萬元二1主要數(shù)據(jù)達(dá)產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元2年均銷售收入萬元3年平均利潤總額萬元4年均凈利潤萬元5年銷售稅金及附加萬元6年均增值稅萬元第 5 頁中投信

21、德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）7年均所得稅萬元8項目定員人9建設(shè)期月三主要評價指標(biāo)1項目投資利潤率%29.80%2項目投資利稅率%40.55%3稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%18.97%4稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%26.51%5稅后財務(wù)靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元6稅前財務(wù)靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元7投資回收期(稅后)含建設(shè)期年5.478投資回收期(稅前)含建設(shè)期年4.369盈虧平衡點%45.18%1.7 綜合評價本項目重點研究“水稻育種產(chǎn)業(yè)項目”的設(shè)計與建設(shè)，項目的建設(shè)將 充分利用現(xiàn)有人才資源、技術(shù)資源、經(jīng)驗積累等，逐步在項目當(dāng)?shù)匦纬梢?市場為導(dǎo)向的規(guī)模化水稻育種生產(chǎn)基地，以研發(fā)和生產(chǎn)水稻育種為主，以 滿

22、足當(dāng)前市場的極大需求，進而增強企業(yè)的市場競爭力和發(fā)展后勁，并推 動我國水稻育種事業(yè)的發(fā)展進程。項目的實施符合我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動我國水稻育種行業(yè)持 續(xù)快速健康發(fā)展的重要舉措，符合我國國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。 項目將帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩?，帶動?dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。項目建設(shè)還將 形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設(shè)地乃至中國的經(jīng)濟發(fā)展起到很 大的促進作用。因此，本項目的建設(shè)不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效 益，還具有很強的社會效益。所以，本項目建設(shè)十分可行。第 6 頁中投信德 可研領(lǐng)域?qū)I(yè)機構(gòu)公司網(wǎng)站（ ）第二章 項目背景及必要性可行性分析這一部分主要應(yīng)說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展 過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需 將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資 理由、在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和 決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應(yīng)能清楚地提示出本項目 可行性研究的重點和問題。2.1 項目提出背景說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求。2.2