勝利花園施工合同(共23頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建設(shè)工程施工合同發(fā)包人：承包人： 二零一六年六月第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： （簡稱發(fā)包人）承包人（全稱） （簡稱承包人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源：自籌。二、工程承包范圍承包范圍：施工圖內(nèi)全部土建工程、裝飾工程、安裝工程等。三、合同工期開工日期： 年 月 日 竣工日期： 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價款金額：預(yù)算價約計：

2、 六、組成合同的文件本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書；2、本合同專用條款；3、本合同通用條款；4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5、圖紙；6、確定基準(zhǔn)價款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中的分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，具體內(nèi)容詳見“附件1”。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效

3、。發(fā)包人： 承包人： 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款本補充協(xié)議通用條款除在本合同專用條款中另有約定外，以中華人民共和國建設(shè)部與國家工商行政管理局制定的建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本的通用條款為準(zhǔn)。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書；2、本合同專用條款；3、本合同通用條款；4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5、圖紙；6、確定基準(zhǔn)價款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為

4、本合同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同語言僅適用漢語。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及國家現(xiàn)行的法律法規(guī)。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）及國家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 無 。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 執(zhí)行本合同通用條款及省、市相關(guān)部門的規(guī)定。 3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前7天內(nèi)提供施工圖三套。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。發(fā)包

5、人對圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名： ，職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 。職權(quán)： 按照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，按照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進度、投資進行全面管理及項目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：1）初步確認(rèn)工程施工組織設(shè)計和進度計劃；2）監(jiān)督工程施工進度；3)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗收；4）對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進行確認(rèn)；5）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全進行管理和控制；6）初步審核工程款的支付；7）初步審核設(shè)

6、計變更；8）組織工程例會；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。4.2發(fā)包人派駐工程師姓名： ，職務(wù)： 項目經(jīng)理 。職權(quán)： 按照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，按照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進度、投資進行全面管理及項目各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。具體為：1）設(shè)計變更、工程簽證的確認(rèn)；2）審核工程款的撥付；3）對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進行確認(rèn)；4）落實開工條件，審批開工報告；5）確認(rèn)工程施工組織設(shè)計和進度計劃；6）負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗收；7）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場安全進行管理和控制；8

7、）組織工程例會；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人授予的其他職權(quán)。5、承包人項目經(jīng)理姓名： ，職務(wù)：項目經(jīng)理（附證書復(fù)印件）。6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工前施工現(xiàn)場完成“三通一平”，具備開工條件。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi)，并確保施工期間連續(xù)施工用量，通訊工具由承包人自行解決。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前開通，并確保施工期間的暢通。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 工程開

8、工前7天內(nèi)提供有關(guān)資料，并對資料的真實性負(fù)責(zé)。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人完成建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證及其他施工所需的證件、批件，以不影響工程施工為準(zhǔn)。（6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：開工前現(xiàn)場書面交驗，并對數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前7天內(nèi)組織圖紙會審和設(shè)計交底。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，如需采取特殊保護措施，承包人在實施前7日提出保護方案，經(jīng)發(fā)包人同意后實施，費用由發(fā)包人承擔(dān)。7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資

9、質(zhì)等級和義務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 無 。（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日前向工程師提供施工及管理人員情況、本月投資完成情況、施工形象進度完成情況、質(zhì)量月報和下月進度計劃。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行本合同通用條款。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行本合同通用條款，因承包人原因造成的罰款等責(zé)任由承包人承擔(dān)。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：執(zhí)行本合同通用條款，做好已完工程的保護工作，保證交工前完好無損，憑簽證計取相應(yīng)費用。（7）施工

10、場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款，做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管網(wǎng)等的保護工作，憑簽證計取相應(yīng)費用。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按聊城市安全文明工地的要求保持施工場地的清潔衛(wèi)生，竣工前達到工完、料凈、場地清。承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：及時與工程師溝通，聽從工程師的工作安排；在本合同約定的發(fā)包人分包工程（如單元防盜門、進戶門、車庫門、電梯安裝及消防工程等）施工中做好有關(guān)的協(xié)調(diào)配合工作。三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時

11、間：自承包人接到施工圖紙之日起10日內(nèi)，須提報施工組織設(shè)計方案，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審核確認(rèn)，并與承包人對接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為施工的依據(jù)，不作為結(jié)算依據(jù)。工程師確認(rèn)的時間： 收到后7個工作日。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的情況：除重大設(shè)計變更、不可抗力、發(fā)包人直接分包工程或供應(yīng)材料及設(shè)備導(dǎo)致的關(guān)鍵線路工程延期外，工程工期不予順延，上述情況發(fā)生后，承包人應(yīng)在5日內(nèi)提出書面報告，發(fā)包人接到書面報告后，5日內(nèi)給予審核答復(fù)，情況屬實的工程工期可順延。四、質(zhì)量與檢驗17、隱蔽工程和中間驗收17.1、雙方約定中間驗收部位：按照地方主管部門規(guī)定要求地基、基礎(chǔ)、主體。五、安全施工1、施工現(xiàn)場必須達到市級

12、安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，按照建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ14-033-2005；J1056-2005。六、合同價款與支付23、合同價款的支付23.1、本合同價款依審定值為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算。23.1.1結(jié)算依據(jù)：施工圖紙、圖紙答疑紀(jì)要、設(shè)計變更、施工聯(lián)絡(luò)單、工程簽證、本施工合同補充協(xié)議及其他洽商文件等資料，按照2003年山東省建筑、裝飾、安裝工程消耗量定額、2013年*市價目表及其相配套的文件規(guī)定和相關(guān)解釋。23.1.2施工和結(jié)算范圍：土建工程至散水、臺階、殘疾人坡道；給水、采暖工程至單體樓總閥門井處，無閥門井者以單體樓外墻出來1.5米處；污排工程至樓頭；強電工程至由外線電纜接入的樓內(nèi)配電箱處，但自配電箱處

13、通至室外的穿電纜管線應(yīng)施工至出散水外邊1.0米處；弱電工程埋設(shè)穿線管施工至出散水外邊1.0米處，但當(dāng)緊鄰建筑物外墻有臺階、坡道等構(gòu)筑物的，埋設(shè)穿線管均應(yīng)出構(gòu)筑物外沿1.0米處。23.1.3發(fā)包人直接分包不進入承包人結(jié)算的工程范圍（以下工程另行訂立三方合同：如單元防盜門、進戶門、車庫門、電梯安裝及消防工程等）。埋設(shè)穿線管及嵌入墻內(nèi)的接線盒、接線箱安裝費計入單體樓中。23.1.4結(jié)算方式：（1）除分包工程外，按實結(jié)算，（人工單價按60元/定額工日，甲方另行安排的零星簽證用工，按每工日150元）。（2）乙方需開具工程總造價的金額發(fā)票。（3）工程類別根據(jù)工程的類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。23.1.5費用計?。鹤?/p>

14、房公積金不計?。还こ膛盼圪M憑環(huán)保部門實際收取的金額按實結(jié)算；安全施工費按建筑面積每平方米20元包干；所有甩項工程，由發(fā)包人組織分包，承包人可按外包工程的5%計取配合管理費，不再按取費系數(shù)計取。23.1.6關(guān)于臨時設(shè)施：承包人須報臨設(shè)總平面圖，應(yīng)標(biāo)明現(xiàn)場臨時圍擋、辦公室、倉庫、材料堆放地點、臨時道路、機械設(shè)備安置地點、鋼筋操作地點、木工操作地點、硬化地面、施工用配電箱位置等，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)認(rèn)可。23.1.7水電費：水電由發(fā)包人提供并代繳費用，承包人必須裝表計量，在每次撥付工程進度款時，按實際發(fā)生的水、電表計量數(shù)據(jù)（考慮線路損耗）乘以政府有關(guān)部門規(guī)定收取的價格扣回。水電計量表的抄報方式：由承包人及

15、監(jiān)理單位與供水、供電部門同步抄表，并按承包人水電計量表所示的實際數(shù)量按比例分?jǐn)偩€路損耗。23.1.8基礎(chǔ)土石方工程：挖運土方每立方18.5元進直接費。23.1.9工程簽證：工程簽證應(yīng)在簽證發(fā)生之前24小時內(nèi)報發(fā)包方項目部和監(jiān)理單位，三方共同簽字蓋章，并在簽證發(fā)生7日內(nèi)按工程簽證相關(guān)審核流程，報各相關(guān)部門簽字確認(rèn)。 24、工程款預(yù)付發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無扣回工程款的時間、比例： 無 。25、工程量確認(rèn)25.1、承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月25日前。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：具體撥付分項如下：第一

16、次撥款為基礎(chǔ)完成后按完成工程量的80%撥付工程款；第二次主體完成一半后按完成工程量的80%撥付工程款；第三次撥款為主體完成后按完成工程量的80%撥付工程款；第四次撥款為砌體完成后按完成工程量的80%撥付工程款；第五次撥款為內(nèi)、外裝及地面墊層完成后按完成工程量的80%撥付工程款；第六次撥款為工程通過有關(guān)部門竣工驗收后按完成工程量的80%撥付工程款；審計完成后付到審定額的95%，余5%為保修費。（1）在工程開工前由施工單位編制施工圖預(yù)算，經(jīng)公司預(yù)算人員或工程造價咨詢單位進行審核后作為撥款的最高限額。（2）承包方根據(jù)分次撥款規(guī)定的施工部位及時編制進度結(jié)算，甲乙雙方核算人員通過與施工圖預(yù)算值對比后，作

17、為撥付工程款的依據(jù)。（3）應(yīng)付工程款為已完工程預(yù)算總值的80%。計算公式為：（工程預(yù)算撥款進度總值撥款同進度累計甲方供應(yīng)材料款）×80%已付工程款。（4）甲方自收到竣工結(jié)算資料后120個工作日內(nèi)完成結(jié)算。工程結(jié)算手續(xù)辦理完畢，在預(yù)留工程結(jié)算值的5%做工程質(zhì)量保修金后，剩余工程款一年內(nèi)付清。本工程約定的質(zhì)量保修金金額為工程結(jié)算價款的5%。竣工驗收滿兩年（一個月內(nèi)），返還質(zhì)量保修金的60%，滿五年后（一個月內(nèi)），返還至質(zhì)量保修金的100%。付款條件：承包人每按計劃完成一個形象進度目標(biāo)，向工程師遞交階段完工報告和工程款撥付申請。施工進度款的批復(fù)流程：承包方提報撥款申請及相關(guān)資料監(jiān)理審批發(fā)包

18、方項目部審批總公司審計審核后批準(zhǔn)。經(jīng)驗收合格后，發(fā)包人按約定的額度撥付工程款。經(jīng)雙方確認(rèn)的工程計劃進度視為合同的組成部分。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.1、發(fā)包人供應(yīng)材料范圍：鋼材、商砼、水泥。27.1.1、發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備數(shù)量，承包人根據(jù)施工圖預(yù)算提出計劃。經(jīng)發(fā)包人審核并確認(rèn)后，作為發(fā)包人材料、設(shè)備供應(yīng)的基準(zhǔn)計劃。27.2、發(fā)包人對其供應(yīng)的材料承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備均應(yīng)提供產(chǎn)品合格證，需要準(zhǔn)用證的，發(fā)包人應(yīng)提供。因發(fā)包人供應(yīng)材料不及時或技術(shù)質(zhì)量問題、品牌型號不符而影響工程施工時，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但這并不免除承包人應(yīng)盡的檢查、驗收義務(wù)，承包人在檢查、驗收

19、、使用中發(fā)現(xiàn)技術(shù)、質(zhì)量問題或與圖紙、計劃不符，應(yīng)及時通知發(fā)包人進行更換或協(xié)商處理。27.3、對發(fā)包人供應(yīng)的材料，承包人應(yīng)提前25天上報材料計劃，發(fā)包人在7日內(nèi)批復(fù)，否則發(fā)包人對延期供應(yīng)不承擔(dān)責(zé)任；發(fā)包人供應(yīng)的材料進入現(xiàn)場后，由承包人負(fù)責(zé)入庫和保管。27.4、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 須發(fā)包人許可后方可調(diào)換 27.5、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，按規(guī)定應(yīng)進行檢驗或試驗的，經(jīng)發(fā)包人同意后由承包人負(fù)責(zé)檢驗或試驗，由承包方會同監(jiān)理雙方共同送檢，不合格的不得使用。發(fā)包方分包的項目由分包方組織進行檢驗或試驗并提交相應(yīng)的竣工技術(shù)資料。

20、27.6、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)的材料，承包人按發(fā)包人供應(yīng)價格計入結(jié)算中，除甲方供料以外的其它材料價格，依據(jù)整個施工期的淄博市工程造價指南指導(dǎo)價的平均價進行結(jié)算，指導(dǎo)價中缺項者，執(zhí)行甲方認(rèn)可的實際采購價。28、承包人采購材料設(shè)備：28.1、承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人采購的材料必須符合當(dāng)?shù)刭|(zhì)量管理部門的要求，完成本協(xié)議工程內(nèi)容所需全部材料除本合同約定由發(fā)包人供應(yīng)以外均由承包人自行采購。（1）含施工費用的發(fā)包人定價材料：入戶門、防火門、單元防盜門、管道井防火門、戶內(nèi)門、儲藏室門、樓頂電梯間門、消防水箱間門、殘疾人坡道護欄、樓梯欄桿及扶手、陽臺等處欄桿管均由承包人施工，計入承

21、包人結(jié)算中。外墻涂料，內(nèi)墻膩子，內(nèi)外墻界面劑，地暖系統(tǒng)（不含墊層），所有防水分項（屋面、地面、衛(wèi)生間及車庫等部位的防水材料），頂板保溫等，屆時以發(fā)包人書面規(guī)定的詳細(xì)材料名稱、型號、單價為準(zhǔn)。按市場價格確定平方米綜合單價，工程量按實結(jié)算。（3）上述材料由承包人提前30天上報材料明細(xì)（否則發(fā)包人對由此引起的工程延期不承擔(dān)責(zé)任）；由雙方共同考察后書面確認(rèn)材料價格，以此作為竣工結(jié)算依據(jù)。八、工程變更29、工程設(shè)計變更29.1、發(fā)包人對工程進行的變更，確實影響關(guān)鍵線路工期的，承包人應(yīng)在5日內(nèi)提出書面報告，發(fā)包人接到書面報告后5日內(nèi)給予審核答復(fù)，情況屬實的工程工期可順延。九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收3

22、2.1、承包人提供竣工圖的約定： 提供竣工圖及竣工資料兩套，提供日期為通過竣工驗收準(zhǔn)予辦理備案手續(xù)之日起5日內(nèi)。32.2、執(zhí)行通用條款。32.6、中間交工工程的范圍和竣工時間： 無 33、竣工結(jié)算33.2、發(fā)包人在承包人最終遞交全部工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后120個工作日內(nèi)委托審計部門審計完畢。發(fā)包人按審計部門確認(rèn)的總造價支付竣工結(jié)算款。33.3、工程結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后壹個月內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價款，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。33.6、雙方對工程竣工結(jié)算付款發(fā)生爭議時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1、本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合

23、同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：在具備工程款（進度款）撥付條件下，如因發(fā)包人責(zé)任未能按合同約定撥付（以財務(wù)出票日期為準(zhǔn)）工程款（進度款），每延期一天，發(fā)包人按延期付款額的萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。本通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認(rèn)后壹個月內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第32天起按延期付款額的萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無 。35.2、本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：（1）本合同通用條款第14.2條約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：施工過程中工程

24、實際進度拖后計劃進度超過30日，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同。發(fā)包人解除合同的，承包人機械設(shè)備和人員應(yīng)及時撤出施工場地，機械設(shè)備和人員撤出施工場地的費用及不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。（2）本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人原因因工程質(zhì)量等級達不到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)返修后達到合格標(biāo)準(zhǔn)的，承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。（3）雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 詳見合同補充條款。37、爭議37.1、雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向 人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包38.1、本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程

25、： 無非法分包。 分包承包人為： 無非法分包。39、不可抗力39.1、雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行通用條款 。40、保險40.4、本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保的內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無承包人投保內(nèi)容： 意外傷害險 41、合同份數(shù)41.1、雙方約定合同份數(shù)：本合同正本兩份，副本六份，具有同等效力，正本由發(fā)包人承包人分別保存一份，副本發(fā)包人四份，承包人兩份，簽字蓋章后生效。雙方之間簽訂的其他任何協(xié)議或合同（包括雙方在建委建工處簽訂的建設(shè)工程施工合同）如與本協(xié)議發(fā)生沖突均以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議未作說明的事項參考建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本的有關(guān)條款。42、補充條款1、在發(fā)包人

26、證照齊全，具備開工條件并將施工現(xiàn)場交予承包人后，出現(xiàn)任何第三方阻撓施工（發(fā)包人原因除外）的情況時，由承包人協(xié)調(diào)解決，工期不順延。2、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人因本項目或其他原因發(fā)生的欠款或其他糾紛，與本項目無關(guān)，因此發(fā)生第三方影響工程施工的情況時，承包人承擔(dān)全部責(zé)任，工期不順延。3、承包人擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，發(fā)包人有權(quán)單方面終止本合同，發(fā)包人因此產(chǎn)生的全部損失由承包人承擔(dān)。4、承包人派出的項目管理班子，必須提供其項目經(jīng)理的簡歷、業(yè)績、管理班子組成人員的相關(guān)情況。上述人員一旦確定，未經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可，不得隨意變更；承包人擬進入施工現(xiàn)場的機械設(shè)備和工器具，必須符合質(zhì)量及安監(jiān)

27、部門的要求，滿足現(xiàn)場安全施工的需要，隨機提供合格證和最新的檢驗檢測報告，并經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人檢查確認(rèn)后方可入場。5、在發(fā)包人按合同約定支付工程款的情況下，承包人保證不發(fā)生拖欠人工費和造成工人上訪事件。6、自承包人接到施工圖紙之日起10日內(nèi)，須提報施工組織設(shè)計方案，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審核確認(rèn)，并與承包人對接，經(jīng)雙方簽字蓋章作為決算的依據(jù)。7、當(dāng)承包人承建的工程達到發(fā)包人分包工程施工條件前14天內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人通知分包單位具體進場施工日期。若承包人未按規(guī)定通知發(fā)包人，拖延的工期由承包人自行承擔(dān)；若第三方未按通知日期進場施工或進場施工但未按合同交付使用并影響承包人按期交工時，由第三方承

28、擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，承包人相應(yīng)順延工期。8、單體工程承包人應(yīng)配合好各分包工程的施工，主要包括為分包人無償提供現(xiàn)有施工場地，提供軸線位置、標(biāo)高、提供合理工期范圍內(nèi)的已有同步腳手架，用水、用電源接點條件（水電費由使用人承擔(dān)），提供道路及衛(wèi)生設(shè)施，做好分包工程交接后的成品保護，協(xié)助分包單位進行竣工資料的整理、歸檔等。除本文件另有說明外，不再另行計取任何費用。9、隱蔽工程及中間驗收（1）分部工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位自檢后，承包人應(yīng)在隱蔽或中間驗收前4小時以書面形式通知發(fā)包人參與驗收。凡驗收不合格，須在限定的時間內(nèi)整改后重新驗收。（2）施工中發(fā)包人若發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定對隱蔽工程報驗而自行隱蔽的，先向承

29、包人下達整改通知單，限期整改，直至驗收合格后，方可進行下道工序。10、對施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的部位（具體參見淄博市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站關(guān)于進一步治理建筑安裝工程質(zhì)量通病的措施的通知），施工前承包人應(yīng)向發(fā)包人送達施工方案和措施，經(jīng)發(fā)包人核查后再行組織施工。11、在單體樓座主體完工后，承包人須提供施工樣板及標(biāo)準(zhǔn)間（包括抹灰、涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)及水、電、暖的安裝等），待甲乙雙方及監(jiān)理共同驗收合格后，承包人按樣板組織施工。12、單體工程竣工驗收前，承包人應(yīng)與發(fā)包人核對發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的數(shù)量、單價、合價，雙方簽字蓋章認(rèn)可后，于單體工程通過竣工驗收之日起10日內(nèi)向發(fā)包人報送供應(yīng)材料、

30、設(shè)備明細(xì)。13、單體工程通過發(fā)包人組織的初步驗收（不含施工技術(shù)資料的驗收）之日起30日內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人報送全套竣工結(jié)算資料。14、工程竣工，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門參與驗收準(zhǔn)予辦理備案手續(xù)后，承包人應(yīng)在5日內(nèi)向發(fā)包人交付該工程，包括房門鑰匙和竣工技術(shù)資料。15、工程結(jié)算經(jīng)中介部門審計完成后，審減額在±5%（含5%）以內(nèi)部分的審計費由建設(shè)單位承擔(dān)，超出±5%部分的審計費由承包人承擔(dān)，按超出部分的審減值的5%計取審計費，由承包人付給審計單位，或由發(fā)包人代扣。16、內(nèi)外墻粉刷工程：外墻面另行定價；內(nèi)墻面刮防瓷涂料或膩子二遍以上，達到合格標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場定價。17、承包人委托 （身份證號碼

31、）為財務(wù)對接人，辦理財務(wù)收付款等相關(guān)事宜。委托 （身份證號碼 ）為材料對接人，辦理甲方供應(yīng)材料設(shè)備的收料人。18、甲方供應(yīng)材料、設(shè)備等按照相關(guān)稅法規(guī)定，應(yīng)在撥付工程進度款時代扣代繳相關(guān)稅金。19、結(jié)算以本合同為準(zhǔn)，與本合同相沖突的條款以本合同為準(zhǔn)。43、其他事項1、未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得擅自分包工程。如由配屬隊伍施工，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面許可。承包人應(yīng)提供配屬隊伍駐工地主要管理人員名單，并經(jīng)發(fā)包人考察書面確定，只能增加不準(zhǔn)減少/更換。2、承包人的項目經(jīng)理及主要管理人員應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人考察認(rèn)可，不準(zhǔn)更換、減少，管理人員只能增加。發(fā)包人有權(quán)與承包人協(xié)商，建議更換其不稱職的項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，如承包

32、人未按發(fā)包人的要求予以調(diào)整人員，工程項目進展達不到發(fā)包人工作要求，發(fā)包人有權(quán)最終與其解除全部合同，并要求承包人承擔(dān)全部經(jīng)濟損失。項目經(jīng)理及主要管理人員工作不得力，發(fā)包人有權(quán)令其三日內(nèi)撤離工地，承包人必須無條件服從，如不服從，發(fā)包人可拒絕撥付工程款，更換的項目經(jīng)理和主要管理人員應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可。承包人的項目經(jīng)理在本工程施工期間，應(yīng)專職為本工程服務(wù)，不得兼任其他工作，考勤由發(fā)包人項目部記錄，項目經(jīng)理和棟號負(fù)責(zé)人應(yīng)在本工地每月工作25日以上。3、發(fā)包人分包的工程項目承包人應(yīng)提供全部配合條件，并做好成品保護，配合不利的，不計取配合費，成品保護不當(dāng)?shù)?，損失從責(zé)任方工程款中扣除。4、因某一段形象進度工程質(zhì)量不符合施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)的，則此階段工程款不予撥付，待下段形象進度完成時，經(jīng)核驗工期、質(zhì)量達到要求后一并撥付。5、工程延誤的確定：發(fā)生工程順延時，雙方需辦理工期順延確認(rèn)單，該確認(rèn)單需加蓋發(fā)包人公章后方可生效，只有監(jiān)理或發(fā)包人工程管理人員的簽字無效，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限竣工驗收，并交付使用。6、竣工日期以通過當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門竣工