郫縣規(guī)劃管理局(共享)

1、鄲縣規(guī)劃管理局辦理建設項目選址意見書審批程序及流程一.辦理建設項目選址意見書審批程序）必備文件:1. 建設項目選址意見書申請表1份。2. 土地權屬證明文件：（1）出讓、轉讓或劃撥土地，需提供征地批準文件或供地單位供地文件（縣級以上國土部門土地出讓、轉讓或劃撥意見書）1份；（2）自有、招標、拍賣、掛牌土地，需提供相關土地權屬 文件（國土證、國土出讓合同或劃撥決定書）復印件1份（提供 原件核驗確認后退回）。（3）新征地需提供土地預審。3. 擴建項目需提供產權證復印件1份（核驗原件）。4. 聯建項目需提交聯建協議1份。5. 1： 500 （或1： 1000 ）地形圖6份，其中1份用藍筆標注擬建用地范

2、圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公 章。6. 其他需要說明的圖紙、文件等。（二）工作流程：1. 窗口工作人員按標準查驗必備文件，受理報建，并將報 建材料交經辦人。（1個工作日）2. 經辦人初審報建資料，核查控規(guī)，踏勘現場。（3個工 作日）3. 經辦人報送局領導審查，并簽發(fā)建設項目選址意見書 或鄲縣規(guī)劃管理局規(guī)劃管理函復意見書。（1個工作日）4. 經辦人整理相關資料，交窗口工作人員核發(fā)建設項目 選址意見書或鄲縣規(guī)劃管理局規(guī)劃管理函復意見書。（1 個工作日）（三）核發(fā)資料：1. 經審核同意的，核發(fā)以下資料：（1）蓋有“鄲縣規(guī)劃管理局”行政章的建設項目選址意 見書1份；（2 ）向縣市政工程規(guī)

3、劃設計所出具建設用地勘測通知書 和選址紅線圖各1份；（3）涉及規(guī)劃地鐵、輕軌控制線的建設項目，應同時向市 地鐵管理部門出具征求意見函。（4）涉及規(guī)劃紫線范圍內的建設項目，應同時向縣文化部門 出具征求意見函。（5）涉及土地整合的建設用地，應同時向縣國土部門出具整合土地征求意見函。2. 經審核不同意的，核發(fā)蓋有“鄲縣規(guī)劃管理局技術專用章"的鄲縣規(guī)劃管理局規(guī)劃管理函復意見書1份。）辦理時限：6個工作日備注：1. 必備文件系復印件，窗口工作人員應在復印件上簽具“經 與原件核驗無誤”，并署具姓名和時間。2. 建設單位報建時提供復印件，應在復印件上署具提供時 間并蓋鮮章。3. 經辦人對同意選址的

4、項目開出建設用地勘測通知書 并附紅線圖1份，交建設單位，并督促鄲縣市政工程規(guī)劃設計所 在5個工作日內完成放線工作，但可不等放線資料返回先發(fā)建 設項目選址意見書。4. 控規(guī)中用地性質不明確項目，進入規(guī)劃核定程序。5. 通過招標、拍賣、掛牌方式取得國有土地使用權的項目， 可一并核發(fā)建設項目選址意見書和建設用地規(guī)劃許可證 及規(guī)劃設計條件。6. 如屬工業(yè)項目或其他對周圍環(huán)境有特殊要求的項目，應 通知建設單位征求消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關管理部門的意見。7. 如涉及航空限高的建設項目，經辦人應向市規(guī)劃局規(guī)劃 處核查航空限高。8. 如屬加層項目，應將加層后對結構的安全性說明結論標注在總平面圖上。二、辦理建

5、設項目選址意見書流程圖備注1. 辦理窗口：鄲縣政務服務中心縣規(guī)劃管理局窗口。地址: 鄲溫路口(電信樓一樓)。聯系電話：879306702. 1： 500 (或1: 1000 )地形圖由鄲縣規(guī)劃設計技術中心提 供。3. 鄲縣規(guī)劃設計技術中心地址：鄲筒鎮(zhèn)北大街濱河路13號。 聯系電話：865530684 建設單位領取建設項目選址意見書、建設用地勘測 通知書和選址紅線圖后，并憑以上資料及時到縣市政工程規(guī)劃 設計所辦理紅線撥地交接單。5. 縣市政工程規(guī)劃設計所地址：鄲筒鎮(zhèn)北大街濱河路13號。 聯系電話：865568116. 金牛分局備案項目需提供金牛分局認可的1： 500地形圖。鄲縣規(guī)劃管理局辦理規(guī)劃

6、設計條件及建設用地規(guī)劃許可證審批程序及流程一、辦理程序（一）必備文件:1. 建設用地規(guī)劃許可證申請表。2. 計劃批準文件（限政府投資項目）1份。3. 鄲縣市政工程規(guī)劃設計所出具的紅線撥地交接單2套（包 括選址紅線圖）。4. 涉及規(guī)劃地鐵、輕軌控制線的建設項目，出具市地鐵管 理部門的意見。5. 涉及規(guī)劃紫線范圍內的建設項目，出具縣文化部門的意 見。6. 涉及土地整合的建設用地，出具縣國土部門整合土地的 意見。7. 涉及航空限高的建設項目，出具空軍對航空限高的要求。8. 其他需要說明的圖紙、文件等。（二）工作程序：1. 窗口工作人員按標準查驗必備文件，受理報建，并將報建 材料交經辦人。（1個工作日

7、）2. 經辦人初審報建資料，并根據控規(guī)、勘測放線資料、成 都市規(guī)劃管理技術規(guī)定提出規(guī)劃設計條件或規(guī)劃設計要求。（4 個工作日）3. 經辦人報送局領導審查，并簽發(fā)規(guī)劃設計條件或規(guī)劃設 計要求和設計紅線圖、建設用地規(guī)劃許可證和用地紅線圖。（1個工作日）4. 經辦人整理資料，交窗口工作人員核發(fā)規(guī)劃設計條件或 規(guī)劃設計要求和設計紅線圖、建設用地規(guī)劃許可證和用地紅 線圖。（1個工作日）（三）核發(fā)資料：1. 經審核同意的，核發(fā)以下資料：（1）需要核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的項目，核發(fā)以下 資料a、蓋有“鄲縣規(guī)劃管理局技術專用章”的規(guī)劃設計條件1 份；b、蓋有“鄲縣規(guī)劃管理局”行政章的建設用地規(guī)劃許可 證1份；

8、c、蓋有規(guī)劃審查藍條章和“鄲縣規(guī)劃管理局技術專用章” 的用地紅線圖4份（含設計紅線圖1份）。（2）不需要發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的項目，核發(fā)以下 資料：a、蓋有“鄲縣規(guī)劃管理局技術專用章”的規(guī)劃設計條件或 規(guī)劃設計要求1份；b、蓋有規(guī)劃審查藍條章和“鄲縣規(guī)劃管理局技術專用章” 的設計紅線圖4份。2. 經審核不同意的，核發(fā)蓋有“鄲縣規(guī)劃管理局技術專用 章”的鄲縣規(guī)劃管理局規(guī)劃管理函復意見書1份。（四）辦理時限：（時限：7個工作日）備注：1. 用地面積和用地性質及土地權屬不發(fā)生改變的建設項目， 不需發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。2. 規(guī)劃設計條件或規(guī)劃設計要求中，明確是否需要作效果 圖，并應規(guī)定效果圖為a3幅

9、面。3. 存檔的2份用地紅線圖中，其中1份在建設工程規(guī)劃 許可證辦理完畢后須交規(guī)劃監(jiān)察科。4. 市政工程規(guī)劃設計所出具的紅線撥地交接單1套，在建 設工程規(guī)劃許可證辦理完畢后須移交規(guī)劃監(jiān)察科。二、辦理規(guī)劃設計條件及建設用地規(guī)劃許可證流程圖備注：1.辦理窗口：鄲縣政務服務中心縣規(guī)劃管理局窗口。地址:鄲溫路口（電信樓一樓）。聯系電話：879306702. 建設單位領取資料后，應及時將規(guī)劃設計條件或規(guī)劃設 計要求、用地紅線圖和紅線撥地交接單交設計單位，進行方案設 計。3. 金牛分局備案項目需提供金牛分局認可的測繪資料。三、辦理拍賣地塊規(guī)劃設計條件審批程序及流程（-）必備文件：1. 規(guī)劃設計條件申請表。

10、2. 國土部門申請拍賣土地的文件3. 1： 500 （或1： 1000 ）地形圖3份，其中1份用藍筆標 注擬建用地范圍示意圖，并由國土部門和供地單位加蓋公章。4. 其他需要說明的圖紙、文件等。（-）工作流程：1. 窗口工作人員按標準查驗必備文件，受理報建，并將報 建材料交經辦人。（1個工作日）2. 經辦人初審報建資料，核查控規(guī)，踏勘現場。（3個工 作日）3. 向縣市政工程規(guī)劃設計所出具建設用地勘測通知書 和選址紅線圖各1份（5個工作日）；4. 經辦人根據控規(guī)、勘測放線資料、成都市規(guī)劃管理技 術規(guī)定提出規(guī)劃設計條件或規(guī)劃設計要求。（4個工作日）5. 經辦人報送局領導審查，并簽發(fā)規(guī)劃設計條件或規(guī)劃

11、設計要求和設計紅線圖。（1個工作日）6. 經辦人整理資料，交窗口工作人員核發(fā)規(guī)劃設計條件或規(guī) 劃設計要求和設計紅線圖。（1個工作日）（三）相關要求：1. 勘測放線時國土部門和供地單位必須現場指界并在紅線 圖上簽章。2. 金牛分局備案項目需提供金牛分局認可的1: 500地形圖 和測繪資料。備注：1. 辦理窗口：鄲縣政務服務中心縣規(guī)劃管理局窗口。地址: 鄲溫路口（電信樓一樓）。聯系電話：879306702. 1： 500 （或1: 1000 ）地形圖由鄲縣規(guī)劃設計技術中心提供。3. 鄲縣規(guī)劃設計技術中心地址：鄲筒鎮(zhèn)北大街濱河路13號。聯系電話：865530684. 縣市政工程規(guī)劃設計所地址：鄲筒鎮(zhèn)

12、北大街濱河路13號。聯系電話：86556811四. 確認建設單位用地性質的審批程序及流程）必備文件:1. 建設單位申請1份。2. 國土使用證復印件1份（提供原件核驗確認后退回）。3. 1： 500 （或1： 1000 ）地形圖3份，其中1份用藍筆標注擬建用地范圍示意圖，并由自有用地單位加蓋公章。4. 其他需要說明的圖紙、文件等。（二）工作流程：1. 窗口工作人員按標準查驗必備文件，受理報建，并將報 建材料交經辦人。（1個工作日）2. 經辦人初審報建資料，核查控規(guī)。（2個工作日）3. 經辦人根據控規(guī)確認用地性質，并初擬確認建設單位用 地性質的回復。（2個工作日）4. 經辦人報送局領導審查，并簽發(fā)

13、確認建設單位用地性質的 回復。（1個工作日）5. 經辦人整理資料，交窗口工作人員核發(fā)確認建設單位用地 性質的回復。（1個工作日）（三）相關要求：1. 必備文件系復印件，窗口工作人員應在復印件上簽具“經 與原件核驗無誤”，并署具姓名和時間。2. 建設單位報件時提供復印件，應在復印件上署具提供時間 并蓋鮮章。3. 涉及提出規(guī)劃調整的申請報規(guī)劃管理局辦公室。備注：1. 辦理窗口：鄲縣政務服務中心縣規(guī)劃管理局窗口。地址: 鄲溫路口（電信樓一樓）。聯系電話：879306702. 1: 500 （或1: 1000 ）地形圖由鄲縣規(guī)劃設計技術中心提供。3. 鄲縣規(guī)劃設計技術中心地址：鄲筒鎮(zhèn)北大街濱河路13號

14、。聯系電話：86553068鄲縣規(guī)劃管理局辦理建筑方案審查審批程序）必備文件:1、建筑設計方案總平面圖（1： 500或1: 1000 ） 5份;2、建筑設計方案a3文本1本（含總平面圖；單體建筑平、 立、剖面圖；總平面渲染圖；整個建筑群鳥瞰圖；重點部位和重 要節(jié)點局部透視圖）。3、規(guī)劃設計條件或規(guī)劃設計要求報送a3幅面效果圖1套。4、其他需說明的圖紙、文件等。5、電子文件一份。（含以上4點要求的電子文件）6、規(guī)劃設計條件、紅線圖、界址點成果表復印件各1份。加 蓋建設單位章和核驗人簽字。（二）審批程序1、窗口工作人員按標準查驗必備文件，受理報建，并將報 建材料交科室經辦人。（1個工作日）2、科室

15、經辦人依據規(guī)劃設計條件或規(guī)劃設計要求、用地紅 線圖、成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定及國家相關法律法規(guī)審核資 料，提出初審意見。（5個工作日）3、科室討論，經辦人核對，確認無誤后報請鄲縣規(guī)劃管理 局分管副局長、鄲縣規(guī)劃管理局局長審簽，發(fā)放建筑設計方案圖 或鄲縣規(guī)劃管理局規(guī)劃管理函復意見書。（1個工作日）4、科室經辦人整理相關資料，同時對批準的項目開具工 程項目坐標放線通知單，交窗口工作人員核發(fā)建筑設計方案總 平面圖和工程項目坐標放線通知單、效果圖或鄲縣規(guī)劃管 理局規(guī)劃管理函復意見書。（1個工作日）（三）核發(fā)資料：1、經審核同意的，核發(fā)以下資料:（1）蓋有規(guī)劃審查藍條方案章和“鄲縣規(guī)劃管理局技術管理專用章

16、”的建筑設計方案總平面圖4份。蓋有“鄲縣規(guī)劃管 理局效果圖專用章” a3幅面效果圖1套。（2 ）工程項目坐標放線通知單1份。2、經審核需要修改的，核發(fā)蓋有“鄲縣規(guī)劃管理局技術管 理專用章”的鄲縣規(guī)劃管理局規(guī)劃管理函復意見書1份，并 退回建筑設計方案總平面圖4份。（四）辦理時限：8個工作日備注:1、送審的圖紙、文本應加蓋設計單位出圖章和注冊建筑章。2、為減少設計單位圖紙修改，充分聽取建設單位意見，提 供高效、優(yōu)質服務，建設方可在送審前進行相關技術咨詢，鄲 縣規(guī)劃管理局規(guī)劃管理函復意見書對送審設計文件中可發(fā)現相 關問題"一次性告知”。3、在建筑設計方案通過審批確定后，報審施工圖前，建議

17、建設單位持審批方案總平圖和建筑施工圖到有資質測量單位進 行坐標放線工作，并在施工圖審查完畢后，持審查通過建施總平 面圖到測量單位出具正式的坐標放線資料。4、科室經辦人在施工圖規(guī)劃審查時，應同時對坐標放線資 料進行核驗。5、居住建筑和對用地周邊現狀居住建筑有影響的項目，總 平面圖應做有日照分析結論的說明。6、建設單位應對其申請材料實質內容的真實性負責。鄲縣規(guī)劃管理局建設工程許可證辦理程序（一）必備資料1、建設工程規(guī)劃許可證申請表一份。2、土地權屬證明文件：（1 ）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復印件1份（提 供原件核驗確認后退回）；加蓋建設單位章和核驗人簽字。（2）劃撥土地：提供國土證或國土

18、劃撥決定書復印件1份 （提供原件核驗確認后退回）；加蓋建設單位章和核驗人簽字。3、加蓋建設行政管理部門授權的審圖機構施工圖審查專用 章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄）1套，建施總平 面圖3份。（繞城高速以內地區(qū)建筑施工圖2套，建施總平面圖 4份。4、建設工程施工圖設計文件審查批準書復印件一份（提 供原件核驗并簽字后退回）。5、文物挖掘完畢通知單。6、有資質勘測單位出具的正式坐標放線交接單1份。7、其他需要說明的圖紙、文件等。（二）工作程序：1、窗口工作人員按標準查驗必備文件，受理報建，并將報 建材料交科室經辦人。（1個工作日）2、科室經辦人初審資料，確認無誤后報請鄲縣規(guī)劃管理局 分管副局長、鄲縣規(guī)劃管理局局長簽發(fā)建設工程規(guī)劃許可證， 并將發(fā)證材料移交窗口工作人員。（2個工作日）3、窗口工作人員核驗建設建設項目審批表后，發(fā)放建設工程規(guī)劃許可證打印出來。（1個工作日）（三）核發(fā)資料：1、經審核同意后，核發(fā)以下資料：（1）蓋有“鄲縣規(guī)劃管理局行政章”和“鄲縣規(guī)劃管理局行政許可專用章”（騎縫章）的建設工程規(guī)劃許可證正、副本1