民宿改造合同協(xié)議

1、民宿改造協(xié)議宿舍民宿改造協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就乙方居住在甲方宿舍的相關(guān)事項達(dá)成以下約定：一、甲方同意乙方在雙方勞動關(guān)系存續(xù)期間，居住在甲方提供給乙方的宿舍，乙方如需帶家屬入住， 須事先向甲方提出書面申請并征得甲方同意， 私自攜帶家屬入住者， 以及攜帶與申請所指家屬身份不符的人員入住者， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消乙方民宿改造資格。 三、乙方民宿改造資格被取消的，乙方攜帶人員也應(yīng)與乙方一起搬離，以下同。二、乙方及乙方攜帶人員（包括尋訪乙方的人員）違反以下事項的，除按各項規(guī)定處理外，甲方還可取消乙方民宿改造資格：1、乙方及乙方攜帶人員必須愛護(hù)宿舍內(nèi)部所有的公共財產(chǎn)，不得任意搬遷，更不準(zhǔn)損壞

2、和拆改，否則乙方應(yīng)照重置價賠償。2、乙方及乙方攜帶人員入住人員必須保持房間衛(wèi)生， 不準(zhǔn)在室內(nèi)外堆放垃圾、 隨地大小便、亂丟果皮、 紙屑和亂倒臟物以及在墻上亂畫， 否則乙方應(yīng)賠償甲方 100 元，出現(xiàn)兩次以上情況的取消乙方民宿改造資格。3、乙方及乙方攜帶人員均不得在宿舍內(nèi)燒煮、烹飪，不得在宿舍內(nèi)放置任何燒煮、烹飪用具，如煤氣灶、煤氣瓶等，不得私自接配電線及裝配電器，不得使用高功率電器設(shè)施（如：電爐），首次發(fā)現(xiàn)警告處理，再次發(fā)現(xiàn)就取消乙方民宿改造資格。宿舍內(nèi)不得使用、 存放易燃易爆、 有毒有害等危險品或其他違禁物品。 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消乙方民宿改造資格。4、乙方及乙方攜帶人員注意節(jié)約用水、用電，杜絕長

3、明燈、長流水等浪費(fèi)現(xiàn)象，注意用電安全，禁止在房間內(nèi)播放高喇叭音響和大聲喧嘩，以免影響他人休息。5、乙方及乙方攜帶人員禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博及其它違法活動，每人處以 200 元扣款，情節(jié)嚴(yán)重者，送交公安機(jī)關(guān)處理。凡是賭博， 除沒收賭具外，6、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)酗酒、打架、斗毆或侮辱他人，違者視其情節(jié)輕重處以懲罰，情節(jié)較輕者，處以 100 元扣款，情節(jié)嚴(yán)重者，送交公安機(jī)關(guān)處理。7、提高警惕，做好防火、防盜工作，發(fā)生被盜，除保護(hù)好現(xiàn)場外，應(yīng)立即報告公司綜合部或公司領(lǐng)導(dǎo)，對于乙方及乙方攜帶人員故意或過失造成的火警、火災(zāi)事故，乙方一次處以 200 元扣款，并賠償全部損失。一經(jīng)查實， 給予8、乙方及乙方攜帶人員在

4、民宿改造期間，無故在外租賃房屋者，按自動放棄民宿改造權(quán)利處理。 一經(jīng)安排民宿改造后，必須堅持對號入座的原則，嚴(yán)禁擅自調(diào)換房間，如需調(diào)換須經(jīng)公司綜合部同意后方能更換，違者處以100 元扣款，并責(zé)令其改正。9、宿舍內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，每月日前交到公司行政辦，逾期未交的，甲方可直接在乙方工資中扣除。10、乙方及乙方攜帶人員應(yīng)保持公司宿舍的清潔衛(wèi)生、 安全，民宿改造期間， 宿舍的電氣設(shè)施維護(hù)和檢查由乙方負(fù)責(zé)， 乙方確認(rèn)乙方具備電氣設(shè)施的基本維護(hù)和檢查能力， 發(fā)現(xiàn)安全隱患的， 乙方有能力排除的應(yīng)及時排除， 無能力排除的應(yīng)第一時間通知甲方， 由甲方安排專業(yè)人員處理。 雙

5、方確認(rèn)， 乙方民宿改造期間， 對宿舍的電氣設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查不屬甲方義務(wù)和責(zé)任，而屬于甲方的權(quán)利，因此，甲方有權(quán)對宿舍進(jìn)行不定期衛(wèi)生、安全等各方面檢查，發(fā)現(xiàn)問題乙方必須立即在2 日內(nèi)整改完畢。否則，甲方可立即取消乙方民宿改造資格。三、乙方民宿改造資格被取消的，乙方應(yīng)在3 日內(nèi)按本協(xié)議第四條的要求搬離宿舍，乙方攜帶人員也應(yīng)與乙方一起搬離。四、乙方在離職當(dāng)天須交還所有入住時分配到的物品給宿舍保管員，如物品交還時有損及宿舍內(nèi)的設(shè)施有毀損的均照原價（不折舊） 賠償。如乙方因特殊原因無法在與甲方解除勞動關(guān)系的當(dāng)天搬離宿舍的，甲方可根據(jù)乙方實際情況給予3 天時間搬離宿舍， 但乙方須提前支付給甲方這 3 天

6、時間的民宿改造費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、寬帶費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，具體民宿改造費(fèi)、其中收取民宿改造費(fèi)40 元/ 天，數(shù)字電視費(fèi)5 元 / 天，寬帶費(fèi)（每天15 點至晚上 24點） 10 元 / 天，水費(fèi)5 元/ 天（故意浪費(fèi)水的應(yīng)加付不足部分），電費(fèi)按宿舍安裝的電表計量所用度數(shù)，以 1.3元 / 度計算，到實際搬離后，甲方與乙方多退少補(bǔ)。如乙方無法提前支付給公司延期民宿改造宿舍的押金，則一律不得逾期民宿改造宿舍，須在與甲方解除勞動關(guān)系的當(dāng)天搬離宿舍，如乙方未進(jìn)行搬離，則視為乙方已丟棄自己宿舍內(nèi)的財物，甲方可在第二天強(qiáng)行騰空宿舍，乙方如因此受到損失的，該損失由乙方自行承擔(dān)。備注：本條所述乙方的離職情況包括

7、合同解除與終止兩種情況。五、乙方應(yīng)告知和管束乙方攜帶家屬（包括尋訪乙方的人員，下同）不得以任何方式、理由在未經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)入甲方生產(chǎn)區(qū)域，以防止發(fā)生人身意外事故或造成甲方損失。乙方及乙方攜帶家屬在宿舍區(qū)出現(xiàn)任何意外或事故，均與甲方無關(guān)， 由乙方或其他侵權(quán)人承擔(dān)，乙方所攜帶家屬未經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)入甲方生產(chǎn)區(qū)域發(fā)生任何意外或事故的，均與甲方無關(guān)，由乙方或其他侵權(quán)人承擔(dān)。 乙方所攜帶家屬經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)入甲方生產(chǎn)區(qū)域的，乙方應(yīng)從進(jìn)入一開始就自行陪護(hù)、管束，發(fā)生任何意外或事故的，均與甲方無關(guān)， 由乙方或其他侵權(quán)人承擔(dān)。 辨別乙方攜帶家屬的進(jìn)入是否已征得甲方同意的標(biāo)準(zhǔn)是：乙方攜帶家屬是否持

8、有甲方行政辦負(fù)責(zé)人簽字的當(dāng)天出入憑證。六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：年月日 辦公室使用合作合同甲方：東澤文化傳播有限公司乙方：一、基本條款第一條：本合同所指標(biāo)的為環(huán)球中心3-2-1703 辦公區(qū)第二條：甲方與乙方是合作關(guān)系，共同使用該辦公區(qū)域第三條：合作期限：三年二、雙方權(quán)義第一條：合作方式：1、第一年：由甲、乙雙方出資負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的裝修，由乙方出資負(fù)責(zé)全年的房屋租賃及水、電、煤氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用2、第二、三年：甲乙雙方共同承擔(dān)房屋的租賃及水、電、煤氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用依據(jù)以房屋租賃合同為準(zhǔn)。第二條：辦

9、公室負(fù)責(zé)人為甲方，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，乙方在能力許可的情況下，可以協(xié)助。第三條：甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護(hù)，如水、電等；第四條：甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)施的所有權(quán)，相關(guān)費(fèi)用的產(chǎn)生由甲方收取。第五條：辦公室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng),添加 ,以及衛(wèi)生、聘用及人工費(fèi)用均由雙方共同承擔(dān)；第六條：如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；第七條：甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法 令；第八條：合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)辦公環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私有空間。三、違約責(zé)任乙方有下列行為的， 視為乙方違約， 甲方有權(quán)終止本合同， 乙方及其團(tuán)隊人員不能使用辦公室；1、拖欠租金達(dá)一個月以上；2、由于不正當(dāng)經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的；四、不可抗力因素由于火災(zāi)、 地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自五、其它第一條：本合同其他未盡事宜