地下停車位租賃合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)： _地下停車位租賃合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱：，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡(jiǎn)稱該車位），租賃期限自年月日起至年月日止。第二條基本情況該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第幢地下層，該車位編號(hào)為（該車位平面圖見(jiàn)附件一）。第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。第四條付款方

2、式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責(zé)任承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過(guò)日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的， 經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。第六條交付條件1、出租人應(yīng)當(dāng)在年月日前向承租人交付該車位。2、該

3、車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、 2 項(xiàng)所列條件：（ 1）該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)；（ 2）該車位位置已劃線。第七條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：（ 1）逾期在日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行。（ 2）逾期超過(guò)日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。 承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行， 自交付期限屆滿次日起至實(shí)

4、際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之的違約金。第八條交接手續(xù)驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。 管理期間， 由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的， 按照下列第 _種方式解決：（ 1）提交 _仲裁委員會(huì)仲裁。（ 2）依法向人民法院起訴。第十二條其他未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 對(duì)本合同的變更或解除， 應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，