農村自建房施工合同范本

1、農村自建房施工合同范本隨著農村經濟的不斷開展以及農民生活水平的不斷提 高，農民新建、翻修房屋、院落也越來越多，那么，農村自 建房施工合同怎樣寫呢？下面給大家分享農村自建房施工 合同，歡送借鑒！農村建房施工合同書 1 一、工程概況工程名稱：私人住宅。 工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住 宅院內。工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。建筑面積：共 148。8 平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：XX年3月8日農歷二月初一?？⒐と掌冢篨X年7月8日農歷六月初六。合同工期總日歷天數(shù) 102 天。四、合同價款工價為每平方米 180 元，建筑總面積 148.8

2、平方米，合 同總價款為人民幣 26780 元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基 礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即 8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即 8000 元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方 合同總價款的 30%，即 8000 元；剩余 10%即 2780 元作 為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲 方全部付給乙方。五、質量標準 工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。六、甲乙雙方的權利及義務1 、甲方的權利及義務：1甲方應向乙方提供三通一平。2按期付款。3及時向乙方提供所需要的各種材料。4在工程開工

3、前向乙方提供設計圖紙 2 套。5在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或私自變更 設計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權要求乙方返工。2 、乙方的權利及義務：1按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改， 需經甲方同意前方可修改。2保證工程質量。3保證工期，按時交工。 4在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2 3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節(jié)約的原那么，不得 浪費材料。5在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收 同意前方可進行下一道工序。6乙方應重視平安生產，一切平安責任均由乙方自 行承當。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

4、 甲方公章：乙方公章：法定代表人簽字 ： 法定代表人簽字 ： 年月日年 月 日 農村建房施工合同書 2 甲方： 乙方：甲方在 xx 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 xx 平方 米，二層約 xx 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、 互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質、高效、低耗，經雙 方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、 石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等 一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一 切用具等。二、承建工程 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方

5、房屋主 體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆 模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室 內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層 層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫： xxx 元，建筑面積按每層樓外 墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到 50%，完成第二層以及屋頂付 到 75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留 10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清

6、尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供應及原材料及時進場。 乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求 施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施 工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在 乙方工程款中扣除。七、注意平安 勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。如果乙方施 工人員因自身原因或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或 因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔 任何責任和費用。 文明施工， 講究職業(yè)道德， 講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 75日歷天，從簽訂合同之次日起計 算，乙方必須在 xx 年

7、xx 月 xx 日前完成主體工程，遇天氣 原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇 乙方所需材料，應提前向甲方提出方案，以便及時籌備。九、后期維修 因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承當，并承當 由此發(fā)生的相關賠償以及責任十、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從 嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生 效。甲方公章：乙方公章：法定代表人簽字 ： 法定代表人簽字 ： 年月日年 月 日農村建房施工合同書 3 甲方：乙方： 甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村 房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承 攬給乙方施工，雙方在平等

8、互利、協(xié)商一致的根底上達成如下合同：一、房屋結構及承攬范圍：甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈 梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌 墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷門前 墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內貼衛(wèi)生瓷 、 地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻；二、房屋計價面積及工價支付方式：1 、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋 長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水 止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價面積。 房屋計價面積為 xx 平方米；2 、價格：雙方約定單工價為 xx 元 / 平方米大寫 xx 元/ 平方米

9、，總工價房屋計價面積乘以單工價為xx 元；3 、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付xxx 元大寫 xxx 元作為定金，在主體修建打上圈梁上屋 面后甲方向乙方支付 xx 元大寫元 ，在粉刷完畢甲方驗收 質量合格后，向乙方支付 xx 元大寫 xx 元，下?？铐椩?20xx 年 xx 月 xx 日前付清。三、合同期限：本合同的期限從 20xx 年 xx 月 xx 日起到 20xx 年 xx 月 xx 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在 20xx 年 xx 月 xx 日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側 水泥粉外墻在 20xx 年 xx 月 xx 日前完成；四、雙方的權利與義

10、務1 、甲方根據約定向乙方支付價款，并根據乙方施工進 度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；2 、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正 常使用；3 、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程， 且房屋質量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設備如攪 拌機、架板及架管等由乙方提供；4 、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工 并進行監(jiān)督，對房屋質量負責，乙方積極采取平安措施，確 實抓好平安生產，施工中如發(fā)生平安事故，所造成的傷害均 由乙方承當，甲方不承當任何責任。5 、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過 程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質量問題，甲方 應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收 乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。五、違約責任：1 、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約， 每逾期一日，甲方向乙方支付違約金；2 、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約， 每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金；3 、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或 者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行 修理或者