房屋使用合同

1、房屋使用合同關(guān)于房屋使用合同范本（4篇） 房屋使用合同1提供方（甲方）： 使用方（乙方）： 為了為進一步促進社區(qū)建設(shè)，更好地為社區(qū)居民群眾服務(wù)，配合社區(qū)居民委員會辦公需要，乙方擬在甲方無償提供給乙方使用的表廠社區(qū)居委會原辦公地點加蓋辦公場所一層，經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致意見，訂立協(xié)議如下： 一、房屋坐落及面積 甲方無償提供給乙方使用的房屋位于原西安蝴蝶手表廠老居民區(qū)，使用面積為220平方米，現(xiàn)由乙方出資44萬元在原址上加蓋辦公用房一層，230平方米。 二、使用期限 經(jīng)甲乙雙方商定， 此辦公用房為乙方永久無償使用，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。 三、經(jīng)甲乙雙方商定，若房屋在乙方使用期間，遇到集體拆遷或其他不可

2、抗力因素必需轉(zhuǎn)移時，甲方應(yīng)無償為乙方提供相應(yīng)面積的辦公用房。 四、其他約定 經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將房屋無償提供給乙方使用，但乙方使用的水電等相關(guān)費用概由乙方承擔(dān)。乙方不得私自更改房屋使用性質(zhì)。 五、雙方責(zé)任 （一）甲方責(zé)任 1、甲方承諾無償提供乙方使用的房屋沒有房產(chǎn)糾紛。若因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的責(zé)任和經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。 2、在雙方約定的使用期限內(nèi)，甲方不能以協(xié)議約定之外的任何理由提出終止執(zhí)行協(xié)議或提出其他附加條件。 （二）乙方責(zé)任 1、乙方必須按時支付水電費等其他一切費用。若未按時支付視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。 2、使用期內(nèi)，房屋內(nèi)部使用安全等均由乙方承擔(dān)，水電費維修等問題由乙方負責(zé)。 3、使用

3、期內(nèi)，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，若有違規(guī)違法違紀(jì)行為，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負連帶責(zé)任。 六、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年月日 年月日 房屋使用合同2甲方：身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 甲方無償提供房屋作為經(jīng)雙方協(xié)商，已達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以昭信守。 第一條：地址：建筑面積平方米。 第二條：房屋質(zhì)量良好。 第三條：用途： 第四條：本合同租期為年，即從年某月某日（起租日）起至年某月某日止。 第五條：甲方的權(quán)利義務(wù)： 應(yīng)

4、當(dāng)于年某月某日向乙方交付房屋，交付時，雙方共同驗收，驗收無誤的，乙方應(yīng)當(dāng)接受。 第六條、乙方的權(quán)利義務(wù)： （一）負責(zé)房屋的日常維護、維修工作，確保房屋的正常使用，房屋及家具、家電出現(xiàn)損害時乙方應(yīng)當(dāng)立馬通知物業(yè)及甲方維修，并積極協(xié)助配合物業(yè)及甲方維修工作，并承擔(dān)需交納的費用。 （二）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。 （三）保證合理使用房屋，房屋設(shè)施及家具、家電，不損害房屋結(jié)構(gòu)，保持上下水暢通。 （四）按時交納水、電費，光纜電視收視費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費，衛(wèi)生費等，負責(zé)按時交納取暖費及物業(yè)費。 （五）如變更房屋用途須經(jīng)甲方書面同意。 （六）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。 （七

5、）如因乙方怠于交納使用期間內(nèi)發(fā)生的費用或因乙方在使用期限內(nèi)的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日一次性向甲方補足由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。 （八）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。 合同的變更、終止與解除 第七條、非雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同條款，否則，單方變更無效。 第八條、出現(xiàn)下列情形，本合同自動終止。 （）本合同使用期滿， （二）雙方協(xié)商終止（乙方需提前一個月以書面形式通知甲方）。除上述原因外，雙方均不得擅自終止本合同。 第九條、有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同。 （）乙方不按約定

6、時間支付相關(guān)費用達30日的。 （二）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途。 （三）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的。 （四）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人或者將房屋用于抵押、質(zhì)押、擔(dān)保的。 （五）乙方在出租房屋內(nèi)進行違規(guī)違法活動的。 違約責(zé)任 第十條、雙方均應(yīng)信守本合同、任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向守約方賠償違約而造成損失（包括直接損失和間接損失）。 爭議的解決 第十一條、本合同履行中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。 附則 第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。 第十三條、本合同簽署之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交身

7、份證復(fù)印件一份。 第十四條、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 第十五條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年月日 年月日 房屋使用合同3甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號（營業(yè)執(zhí)照）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達成如下協(xié)議： 1、房屋基本情況 乙方無償使用甲方坐落在 的房屋，建筑面積為 平方米，用于辦公。 2、使用期限 使用期限為 年。自 年 月

8、 日至 年 月 日 3、甲方的權(quán)利義務(wù) 3.1乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違規(guī)違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。 3.2 使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)立馬維修。 3.3乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 4、乙方的權(quán)利義務(wù) 4.1使用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。 4.2使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。 5、協(xié)議解除 5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租（賣）給

9、第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。 5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。 6、爭議解決 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。 7.其它 7.1本合同壹式貳份，共貳頁雙方各執(zhí)壹份。 7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年月日 年月日 房屋使用合同4甲方： 合同編號： 身份證號碼： 簽訂地址： 乙方： 簽訂日期：年月日 法定代表人： 甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，經(jīng)過友

10、好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就房屋使用事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 房屋及用途 1、甲方同意將其位于市路號學(xué)生公寓（不少于間學(xué)生宿舍）交給乙方，供乙方用于學(xué)生住宿。 2、房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：。 第二條 使用期限 1、使用期限年，從年月日起至年月日止。 2、任何一方欲延長使用期或提前解除協(xié)議，須提前個月通知對方，由雙方誠意協(xié)商，友好解決。但如乙方仍要繼續(xù)租用，甲方只能提供學(xué)生公寓層房間，使用價格不變。 第三條 使用費用 學(xué)生宿舍的使用費用為元每間每年，總金額按實際房間數(shù)計算（廁所、衛(wèi)生間、門房等提供使用，不另外收取費用）。 第四條 支付方式 1、協(xié)議

11、生效后日內(nèi)，乙方先支付使用費用萬元。 2、余款按實計算后在年月日前全部付清。 3、甲方收到使用費用后向乙方出具正式發(fā)票。 第五條 水電費用 1、甲方利用現(xiàn)有管網(wǎng)向乙方提供學(xué)生生活等正常的水、電供應(yīng)。 2、乙方每月按時向甲方繳納實際使用的電費（按表計量），價格為元每度。 3、水費已經(jīng)包含在使用費用內(nèi)，不再另付。 第六條 房屋資料提供 甲方須向乙方提供房屋的平面圖及其它有關(guān)資料。 第七條 改造裝修 乙方可以根據(jù)使用需要進行水，電及建筑設(shè)施的改造，裝修，但不得自行改變房屋主要結(jié)構(gòu)。改造，裝修費用和零星維修費用由乙方自行承擔(dān)，大維修（含屋頂拾漏）由甲方負責(zé)。 第八條 其它 1、學(xué)生生活所需的洗浴、飲食

12、供應(yīng)均按照甲方有關(guān)規(guī)定辦理，價格實現(xiàn)市場化。甲方保證學(xué)生宿舍的開水供應(yīng)，價格為元每瓶，由學(xué)生自行購買。 2、甲方為整個學(xué)生公寓單獨開門。學(xué)生管理，學(xué)生公寓保潔，安全等工作由乙方負責(zé)。 第九條 違約 雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）；違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失，而且守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議書。 第十條 陳述和保證 1、甲方向乙方陳述和保證如下： （1）其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議； （2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。 2、乙方向甲方陳述和保證

13、如下： （1）其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議； （2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。 第十一條 不可抗力 1、在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。 2、任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協(xié)議的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。 第十二條 權(quán)利的保留 任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`

14、約責(zé)任的放棄。任何一方放棄對于對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。 第十三條 法律適用與糾紛解決方式 1、本協(xié)議適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。 2、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定立馬協(xié)商處理。 3、本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決： （1）將爭議提交仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 附則 1、本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議