中介公司租房協(xié)議書

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-426編號：_中介公司租房協(xié)議書甲方：_乙方：_日期：_中介公司租房協(xié)議書用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)中介方(丙方)：*房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱丙方)甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署

2、過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)_(小寫：_元)作為中介服務(wù)費。甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守：第一條、前提甲乙雙方簽訂位于_市_路_號_幢_層的房屋，所有權(quán)人為_，面積是_平方米。第二條、租賃期限及價格1、房屋租賃期限為_個月，自_年_月_日至_年_月_日止;2、房屋租金為人民幣(大寫)_元整，小寫_元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)3、租金支付方式：_個月支付一次，即每次支付租金為_元整。4、租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;5、乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天

3、支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;第三條、房屋押金為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣*元整，小寫*元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。第四條、租賃條件1、房東須出示該房屋的房屋所有權(quán)證身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。2、未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔對房東的違約

4、責任。3、甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。4、因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。第六條、本合同的終止1、租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。2、乙方應(yīng)該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第七條、違約的處理1、房東違約的處理房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙

5、方使用的，每逾期一天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責任。租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。2、乙方的違約處理未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借;乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責任，房東有權(quán)終止本合同。租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。第八條、免責條款1、房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。第九條：其它1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。3、乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構(gòu)進行