農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-273編號：_農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方：_乙方：_日期：_農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。流出方(以下簡稱甲方): 縣(區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組,農(nóng)戶流入方(以下簡稱乙方): 縣(區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組,農(nóng)戶為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益,促進雙方依法履行義務(wù),根據(jù)中華人民

2、共和國農(nóng)村土地承包法及其它相關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,同意訂立本合同.一,流轉(zhuǎn)土地情況土地名稱,四至界址,面積,質(zhì)量等級情況表:土地名稱四至界址面 積質(zhì)量等級備 注二,流轉(zhuǎn)期限自 年 月 日起至 年月 日止三,甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方享有如下權(quán)利:1,依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán),流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán);2,監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地,制止其損害土地資源的行為;3,依照本合同約定獲得全部流轉(zhuǎn)收益;4,法律,行政規(guī)定的其他權(quán)利.(二)甲方承擔如下義務(wù):1,繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);2,尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;3,依照本合同約定為乙方

3、提供必要幫助或服務(wù).(三)乙方享有下列權(quán)利:1,依照法律和本合同約定,享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;2,流轉(zhuǎn)期內(nèi)因投入而提高地力的,依照法律和本合同約定獲得相應(yīng)的補償;3,法律,行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利.(四)乙方承擔下列義務(wù):1,維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);2,依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;3,法律,行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù).四,流轉(zhuǎn)價格及支付時間,方式1,乙方按每畝元的流轉(zhuǎn)價格,合計 元,在每年 月 日之前,以 方式支付給甲方.2,流轉(zhuǎn)土地所承擔的各項稅,費由 于每年 月 日向村集體經(jīng)濟組織交納.五,違約責(zé)任1,本合同生效后,一方不履行或不

4、完全履行合同規(guī)定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元.造成對方損失的,承擔賠償責(zé)任.賠償金為損失額的 %.對方要求繼續(xù)履行合同的 ,應(yīng)當繼續(xù)履行.2,如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素,使本合同無法履行或不能完全履行時,不認為違約,依法可免除或減輕責(zé)任.六,其他事項1,合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,任何一方均可向當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請調(diào)解,調(diào)解不成的可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁.調(diào)解仲裁不成或不愿調(diào)解仲裁的 ,可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V.2,其他未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商,同意補充如下條款:(1)(2)以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力.3,本合同自簽訂之日起生效.4,本合同一式四份,甲乙雙方,村民委員會,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府主管部門各執(zhí)