辦公房屋租賃合同

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-926編號(hào)：_辦公房屋租賃合同甲方：_乙方：_日期：_辦公房屋租賃合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方： 乙方：法定代表人：地址： 地址：電話： 電話：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋基本情況1.1房屋位于，面積_m2，房屋所有權(quán)證號(hào)

2、：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_。1.2房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。2.租期2.1租期為_(kāi)年_月_日至年_月_日。2.2租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。3.租金3.1房屋租金為每年_元，每半年付一次。3.2簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_元，合同期滿甲方退還乙方。3.3租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商任何一方不得變化租金。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠 償乙方損失。4.2甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。4.3甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋 權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)

3、的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.4甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。4.5甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損 壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。4.6房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。5.3乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。5.4乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.5乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。5.6乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。5.7租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。5.8租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。6.任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。7.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。8.因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。9.產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部 分外合同其他條款效力不受影響。10.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日