物流房屋租賃合同范本

1、物流房屋租賃合同范本隨著社會的發(fā)展，物流房成為物流商業(yè)新模式,那么物流房屋租賃合同又是怎么一回事呢?以下是在范文大全小編為大家整理的物流房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，本著公平公正的原則，就以下樓房租賃事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將位于平泉縣華北物流a區(qū)701室的自有房屋租賃給乙方，面積為400平米。 二、租賃期限為：叁年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。三、房屋年租金為：肆萬陸仟元(￥46000.00元)整。以后年租金調整期按市場及周邊商業(yè)房漲幅點計算，同等價位乙方有優(yōu)先租賃權。如乙方無能力繼續(xù)承租，甲方不賠償任何損失。交付租金后，無論任何原

2、因不能經(jīng)營租金不退，裝修等任何損失甲方不與賠償。四、租金交付方式：一次性交清(以收據(jù)為準)。下年租金提前一個月交付。如乙方不按時交付租金，甲方有權另行對外出租。五、甲方保證對房屋享有所有權，保證房屋不存在權屬爭議及其他糾紛。六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整，乙方不再繼續(xù)承租本樓房時，如主體、地面、臺階等無損壞(除正常磨損外)，甲方一次性全額退還此保證金。七、租賃期滿后，乙方遷出本場。乙方如要求續(xù)租，需在租賃期滿一個月前通知甲方，到期后如果甲方繼續(xù)出租此房，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，如因乙方原因不能繼續(xù)承租時，甲方不承擔乙方一切裝修損失。八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經(jīng)

3、營，甲方不得以各種理由干擾乙方自主經(jīng)營。九、甲方保證此房主體結構使用安全，該房屋主體結構維修由甲方負責(水、電、暖、門窗及內部裝修除外)。如因乙方使用不當而造成的損壞由乙方負責修復。十、乙方在租賃期間要合法經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)所禁止的產品，如因違法經(jīng)營所造成的一切后果由乙方自行承擔，并承擔因此給甲方造成的損失。十一、乙方在租賃期間自行承擔水、電、暖等費用，并依法納稅及經(jīng)營所產生的一切費用(含房屋租賃稅)。十二、由于不可抗力或其它不能歸責于乙方的原因造成的出租房屋損失，乙方不負任何責任，乙方可以暫停支付損失期內租金，直到出租房屋被修復或達到乙方能夠正常使用，因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不

4、承擔任何賠償責任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失，乙方有責任做好安全四防，如發(fā)生一切責任事故，由乙方承擔法律責任及賠償甲方損失。十三、租賃期間，甲方有權依照法律程序轉讓該房屋的所有權，轉讓后，本合同由新的房屋所有人和乙方繼續(xù)履行此合同。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。甲方出售此房需提前一個月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時，甲方享有一切補償權。雙方因此終止租賃合同，乙方無償搬出，甲方退還剩余租期的租金。十四、乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不負擔任何責任。乙方經(jīng)甲方同意可以轉租此樓房，租金等一切事項仍執(zhí)行本合同。十五、任何乙方違反本合同約定的，違約方應按照本合同當年租金的20%向對方支付

5、違約金。十六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的可制訂補充協(xié)議，具有同樣的法律效力。十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方基于平等自愿原則，在中華人民共和國合同法最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋及相關法律規(guī)定的基礎上，為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條 房屋的坐落，面積，裝修，設施情況1甲方出租給乙方的房屋位于2出租面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面

6、積)。第二條 甲方應提供房產證(或出具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有文件僅供本次租賃使用。第三條 租賃的期限，用途1該房屋的租賃期為 年。自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿，乙方要求續(xù)租的須在租賃期滿前 個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作 使用。且未經(jīng)甲方書面同意，不得存放污染環(huán)境、易燃易爆、放射性物品(按國家環(huán)保、衛(wèi)生、安全部門的有關規(guī)定執(zhí)行)，否則由此造成的一切的損失有乙方承擔責任。第四條 租金及支付方式1、該房屋租金每月每平米為人民幣

7、 元。月租金總額 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 圓整。)2、房屋租金支付方式：每月 號前 現(xiàn)金/轉賬 支付。第五條 租賃保證金1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付租賃保證金，保證金額 元。2、租賃期間乙方有任何違約行為保證金不再歸還;租賃期滿，若乙方未拖欠房租及相關費用，且該房屋經(jīng)甲方驗收確認無毀損后甲方向乙方不計利息的歸還租賃保證金，反之甲方可以從保證金中扣除應交款項作為賠償金。第六條 租賃期間相關費用承擔1、甲方應承擔費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。2、乙方應按時交納自行負擔的費用：(1)房屋租金(2)水電費(3)物業(yè)管理費(包括市場內的衛(wèi)生環(huán)境以及路面的維護) 在租賃期

8、，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第七條 維修養(yǎng)護責任正常的房屋重大修繕費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條

9、 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、合同簽訂后如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。3、租賃期間，甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合約定的條件，且嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租，轉借，或改變本合同規(guī)定的租賃用途的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損害房屋，在甲方提出合理的修繕期間內仍未修復的。(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(4)拖欠房租累計 日以上。(5)不服從物業(yè)管理，直接干擾停車場正常工作

10、秩序的。5、租賃期滿合同自然終止。第十條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_%向乙方加收滯納金。 第十一條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或因國家政策需要拆除或改造己租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按月計算，多退少補。第十二條 其他約定事項1、經(jīng)營責任：乙方是一個獨立經(jīng)營物流業(yè)務的主體，乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟和法律糾紛，由乙方負責，和甲方無關，甲方不承擔任何連帶責任

11、。2、廣告牌：乙方安裝廣告牌，門頭字應統(tǒng)一規(guī)格，在不影響甲方整體形象及左鄰右舍權益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可實施安裝。3、租賃期間，發(fā)生火災、盜竊、搶劫等意外事件給乙方或者第三方造成的損失，甲方概不負責。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產事故，一切責任及損失由乙方承擔。5、乙方交還房屋時不得留存物品，對未經(jīng)同意留存的物品甲方有權處臵。6、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議的應當當場提出。當場難以檢測判斷的應于 日內向對方主張。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

12、補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商,協(xié)商不成的，應依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十五條 本合同一式兩份,自雙方簽(章)后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號： _聯(lián)系電話：_ _ _承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號： _聯(lián)系電話：_ _ _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)

13、議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，建筑面積_平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金租賃期租金：每月_元，乙方先期交納_個月租金共計_元。 后續(xù)房租每_月交一次。第五條 押金簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當于_個月租金，共_元。第六條 付款方式甲方有權在前次房租到期前_天獲取下一次應交租金。第七條 維修養(yǎng)護責任租戶應履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時公約”中的各項規(guī)定，甲方對乙方的交費情況有監(jiān)督及知情權。因乙方管理使

14、用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費(入住時水_噸，電_度);在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，雙方需續(xù)簽租賃合同。第十一條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他