施工進(jìn)度各階段保證措施及違約責(zé)任

1、二、各階段進(jìn)度保證措施1 、準(zhǔn)備階段工程中標(biāo)后，立即組建項(xiàng)目部組織專業(yè)技術(shù)人員熟悉圖紙，了解和完善各項(xiàng)計(jì)劃，組織施工班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全的工作交底，在做好以上準(zhǔn)備的同時(shí)，項(xiàng)目部職能部門立即落實(shí)進(jìn)場的勞動(dòng)力、機(jī)具、設(shè)備、材料、后勤物資的供應(yīng)和安排。各種機(jī)械操作人員，均須進(jìn)行崗前培訓(xùn)，熟悉、掌握各種操作及安全規(guī)程。安排專職機(jī)械維修工，做好機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保工程機(jī)械、電氣設(shè)備正常進(jìn)行。2、基礎(chǔ)階段基礎(chǔ)及主體工程施工是本工程施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路，增強(qiáng)人力、物力及機(jī)械設(shè)備的投入，特別是要配備足夠的腳手架、模板等周轉(zhuǎn)材料，確保計(jì)劃工期的完成。為保證流水施工方案的正常實(shí)施，地下消防水池須獨(dú)

2、立作為一個(gè)分部工程與 B 段基礎(chǔ)階段進(jìn)行同時(shí)施工。且地下消防水池的工序多、工種繁雜，消耗工期大，須在組織管理及勞動(dòng)力上加強(qiáng)力度，加快施工進(jìn)度，以保證與 B 段基礎(chǔ)同時(shí)完成。及時(shí)編制專題施工方案，組織協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位穿插施工，各工序開工前，應(yīng)研究分析各施工階段最可能影響進(jìn)度的因素和環(huán)節(jié)，提前做出決策，及時(shí)調(diào)整施工作業(yè)計(jì)劃，確保每項(xiàng)任務(wù)，每道工序按時(shí)完成。加強(qiáng)土建與水電、安裝、裝修等專業(yè)隊(duì)的配合協(xié)作，與生產(chǎn)班組簽訂質(zhì)量、進(jìn)度承包合同，實(shí)行對等獎(jiǎng)罰。搞好專業(yè)和工種之間交叉作業(yè)的配合、工序之間的銜接等措施，使整個(gè)工程施工重點(diǎn)突出，施工展開有序，進(jìn)度平衡、合理，達(dá)到施工總體計(jì)劃要求。在基礎(chǔ)施工時(shí)，所有

3、對安全、質(zhì)量或交叉施工不會(huì)造成影響的 ± 0.00以下的工程，如化糞池、管井等同步開始施工。盡可能避免在外排柵拆除后再施工地下配套工程以致延誤工期。及時(shí)做好隱蔽工程記錄，同時(shí)希望建設(shè)單位及時(shí)組織有關(guān)部門和單位，配合隱蔽工程檢查和驗(yàn)收，避免因檢查和驗(yàn)收延誤而影響工程進(jìn)度。3、主體階段采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備和施工設(shè)備。投入 1 臺(tái)塔吊及 1 臺(tái)提升架作模板、鋼筋、磚塊及其它裝飾材料的垂直運(yùn)輸；采用一臺(tái)汽車泵作為砼的輸送，采用混凝土泵送工藝、泵送技術(shù)，解決了混凝土的水平和垂直運(yùn)輸，大大提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快混凝土澆注速度。采用先進(jìn)的模板體系。模板采用 18mm 厚夾板，梁底板，木枋統(tǒng)一采

4、用80X8覷格，支撐采用門字架。采用均衡流水施工是一種科學(xué)的施工組織方法，它的基本思路是運(yùn)用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)均衡流水施工。本單位在以往的許多工程中均實(shí)施流水施工達(dá)到了工期短、質(zhì)量高、投入少的綜合效益。針對工程材料用量大，特別是主體結(jié)構(gòu)鋼筋構(gòu)件的用量大，所有材料及半成品按計(jì)劃分批分量加工進(jìn)場。豎向鋼筋的連接方式采用電渣壓力焊連接工藝，該工藝接頭連接方便，不污染環(huán)境，施工速度快，不需搭設(shè)腳手架。抓好測量工作，力爭以最短的時(shí)間精確地放出各部位的軸線和標(biāo)高，提早給施工創(chuàng)造工作面。著重抓緊關(guān)鍵線路工序的施工。根據(jù)各工序的開工時(shí)間，必須確保上

5、一工序能如期完成。所以應(yīng)確保人力、材料、機(jī)械及時(shí)到位，建立工序交接制度，責(zé)任到人，及時(shí)調(diào)整。保證安裝工程的順利完成。本工程集合安裝工程的多個(gè)專業(yè)，其中各專業(yè)的設(shè)備和管線能否及時(shí)完成，也是影響整個(gè)工程竣工的重要因素。因此，在施工的早期必須和土建專業(yè)協(xié)調(diào)配合，快、準(zhǔn)地進(jìn)行預(yù)埋及留孔的工作，是安裝工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵。施工過程中加強(qiáng)施工監(jiān)測，采取有效措施確保施工安全，以穩(wěn)求進(jìn)度。4、裝飾階段在主體施工時(shí)提前做好裝飾階段的勞力，材料調(diào)配、供應(yīng)計(jì)劃，提前清理 工作面，做好基層處理、裝修施線等。實(shí)行質(zhì)量管理目標(biāo)責(zé)任制，加大質(zhì)量監(jiān)督與質(zhì)量管理工作的力度，高標(biāo) 準(zhǔn)，嚴(yán)要求，確保各工序施工一次成活，杜絕返工和延誤

6、工時(shí)現(xiàn)象發(fā)生。水電安裝進(jìn)度和各專業(yè)進(jìn)度必須服從總的進(jìn)度計(jì)劃，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，在經(jīng)理部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤棋；一切從大局出發(fā)，互諒互讓，密切配合，土建要為水電安裝創(chuàng)造條件，水電安裝要注意對土建成品及半成品的保護(hù)。提前做好外墻磚抗拉拔檢測方案及現(xiàn)場樣板墻試驗(yàn)，外墻抗拉拔試驗(yàn)須在外墻磚粘貼一段時(shí)間后達(dá)到一定的強(qiáng)度（正常應(yīng)在28 天后），方可進(jìn)行試驗(yàn)。因此，在二層樓面結(jié)構(gòu)模板拆除后，立即投入樣板墻的制作，避免因樣板墻抗拉拔試驗(yàn)而拖延外墻粘貼。根據(jù)我公司以往經(jīng)驗(yàn)，外墻磚的定板（規(guī)格、顏色選擇）對工期影響較大，直接影響外墻磚訂購、外窗框的定位放線及外墻放線。投入砌磚工程時(shí)，與建設(shè)單

7、位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等取得聯(lián)系，及早定下外墻磚樣板。結(jié)構(gòu)樓面拆模板后，立即投入天花的原子灰膩?zhàn)庸ぷ?。裝飾工程中以內(nèi)墻原子灰及外墻飾面為關(guān)鍵工序，其它工序圍繞關(guān)鍵工序進(jìn)行穿插施工，其中衛(wèi)生間防水及時(shí)做好隱蔽及試水工作。認(rèn)真做好技術(shù)交底、施工質(zhì)量檢查工作，保證分項(xiàng)工程質(zhì)量一次施工驗(yàn)收合格，盡量減免后期收尾工作的工程量。5、收尾階段交工驗(yàn)收前的收尾工程，也是協(xié)調(diào)工作量較大的一個(gè)環(huán)節(jié)。要點(diǎn)如下：交工驗(yàn)收意味著各項(xiàng)工作都需要按期完成。收尾工程是一環(huán)扣一環(huán)的工作。因此督促各專業(yè)如期完成各自的工作（包括竣工資料整理）或交出所占用的區(qū)域、設(shè)備房至關(guān)重要，加強(qiáng)專業(yè)間的相互協(xié)調(diào)的施工計(jì)劃，加強(qiáng)與業(yè)主與監(jiān)理的溝通，同心協(xié)力完成工程任務(wù)。驗(yàn)收移交前，調(diào)動(dòng)人員對所屬施工區(qū)間進(jìn)行徹底清潔，保證將一個(gè)完美的工程產(chǎn)品移交給業(yè)主。交工驗(yàn)收前，加強(qiáng)與政府質(zhì)監(jiān)部門的溝通，了解驗(yàn)收工作的意見和要求，以