個人抵押貸款合同樣本

個人抵押貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號

甲方（出借人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號，聯(lián)系電話：____。

乙方（借款人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方愿意向乙方提供個人抵押貸款，乙方愿意向甲方提供以其名下房產(chǎn)為抵押物的擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣____元整的貸款，用于乙方個人合法合規(guī)用途。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起____年，具體還款計劃如下：

（1）貸款第一年：每月償還本金及利息共計人民幣____元；

（2）貸款第二年：每月償還本金及利息共計人民幣____元；

（3）依此類推，直至貸款全部還清。

二、利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當日人民銀行公布的基準利率為準。

2.乙方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息共計人民幣____元。

三、抵押物

1.乙方以其名下位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣____元。

四、抵押登記

1.乙方應在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方提供抵押登記證明文件。

五、合同解除及終止

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前償還全部或部分貸款。

2.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按照本合同約定履行還款義務；

（2）抵押物價值降低至貸款金額的百分之五十以下；

（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.本合同解除后，乙方應立即償還全部貸款本息，并承擔甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

1.乙方如未按照本合同約定履行還款義務，甲方有權(quán)依法追償，并要求乙方支付逾期利息、違約金等費用。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。

3.甲方如未按照本合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）借款人身份證復印件；

（3）抵押物估價報告；

（4）貸款合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出借人）：____

乙方（借款人）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號

甲方（出借人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號，聯(lián)系電話：____。

乙方（借款人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號，聯(lián)系電話：____。

丙方（擔保機構(gòu)）：____，營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號，聯(lián)系電話：____。

鑒于甲方愿意向乙方提供個人抵押貸款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)為抵押物，丙方愿意為乙方的還款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣____元整的貸款，用于乙方個人合法合規(guī)用途。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起____年，具體還款計劃如下：

（1）貸款第一年：每月償還本金及利息共計人民幣____元；

（2）貸款第二年：每月償還本金及利息共計人民幣____元；

（3）依此類推，直至貸款全部還清。

二、利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當日人民銀行公布的基準利率為準。

2.乙方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息共計人民幣____元。

三、抵押物及擔保

1.乙方以其名下位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣____元。

3.丙方同意為乙方的還款義務提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并在乙方違約時承擔代償責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與還款相關(guān)的財務證明。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還全部貸款本息。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算。

五、乙方的責任及權(quán)利

1.乙方應按照本合同約定按時足額還款。

2.乙方有權(quán)在丙方代償后，向丙方追償。

3.乙方有權(quán)在丙方代償后，要求丙方退還已支付的代償款項。

六、違約責任

1.乙方如未按照本合同約定履行還款義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付違約金；

（3）承擔甲方因此遭受的損失。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）借款人身份證復印件；

（3）抵押物估價報告；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加貸款的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方可以降低貸款風險，確保貸款本金及利息的安全。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的資金安全，通過嚴格的合同條款，確保乙方按時還款，并在乙方違約時能夠及時追償。同時，甲方通過丙方的擔保，提高了乙方的還款能力，增加了貸款的可行性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號

甲方（貸款機構(gòu)）：____，營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號，聯(lián)系電話：____。

乙方（借款人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號，聯(lián)系電話：____。

丙方（擔保公司）：____，營業(yè)執(zhí)照號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號，聯(lián)系電話：____。

鑒于乙方有資金需求，甲方愿意向乙方提供個人抵押貸款，丙方愿意為乙方的還款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣____元整的貸款，用于乙方個人合法合規(guī)用途。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起____年，具體還款計劃如下：

（1）貸款第一年：每月償還本金及利息共計人民幣____元；

（2）貸款第二年：每月償還本金及利息共計人民幣____元；

（3）依此類推，直至貸款全部還清。

二、利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當日人民銀行公布的基準利率為準。

2.乙方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息共計人民幣____元。

三、抵押物及擔保

1.乙方以其名下位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣____元。

3.丙方同意為乙方的還款義務提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并在乙方違約時承擔代償責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與還款相關(guān)的財務證明。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還全部貸款本息。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算。

五、乙方責任及權(quán)利

1.乙方應按照本合同約定按時足額還款。

2.乙方有權(quán)在丙方代償后，向丙方追償。

3.乙方有權(quán)在丙方代償后，要求丙方退還已支付的代償款項。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢服務，包括但不限于貸款利率、還款方式、還款期限等。

六、甲方責任及權(quán)利

1.甲方應按照本合同約定提供貸款資金。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還全部貸款本息。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____%計算。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。

七、違約責任

1.甲方如未按照本合同約定提供貸款資金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）承擔乙方因此遭受的損失。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）借款人身份證復印件；

（3）抵押物估價報告；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保自身的資金需