簡短的商鋪門面租賃合同范本

1、簡短的商鋪門面租賃合同范本門面租賃合同的簽訂需要建立在我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，小編今天就給大家整理了商鋪租賃合同，僅供參考門面商鋪租賃協(xié)議書范本出租方(簡稱甲方)：_ 身份證號：_承租方(簡稱乙方)：_ 身份證號：_根據(jù)我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于_省_市_區(qū)_ 街_號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用，出租商鋪的建筑面積為_。第二條 租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年

2、月 日止。第三條 租金、保證金：1、租金為_元/平米/月。每月租金為人民幣_元(大寫： );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_(_元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。第四條 設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生

3、損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條 甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條 乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和

4、乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條 違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條 補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前

5、半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條 甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲

6、、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：電話： _電話：_地址：_ 地址：_年_月_日 _年_月_日商鋪門面租賃合同范本閱讀甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_茲有乙方租用門面一套。1、租期日期從_年_日至_月止。租金每季度_元整，應提前_個月支付，超過一天將收取每日_元的滯納金，超過_天房主有權(quán)收回門面。2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經(jīng)營者負責維修。3、門面水電費按表收取，必須當月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款

7、影響生意由經(jīng)營者承擔。4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。5、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。7、經(jīng)營者應合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關。9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門

8、面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超_點。10、交款方式在銀行上存折交清。11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日商鋪門面租賃合同簡易版出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_門面房_間，面積 平米左右(一層)，用于_，門面房內(nèi)附屬設施有_.二：租期_

9、年( _年_月_日至_年_月_號)租憑費用為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償。六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應在合同期滿前_個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前_個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告_個月。八：甲方在合同期內(nèi)