物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)檢查表

1、給水系統(tǒng)檢查表檢查日期：項(xiàng)目水泵電控柜給水系統(tǒng)管路綠化給水備注內(nèi)容系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)線路無(wú)破損絕緣良好接線端緊固無(wú)松動(dòng)儀表完好指示清楚泵體潤(rùn)滑防腐處理柜體清潔無(wú)積灰指示燈工作正?；A(chǔ)牢固干燥線路規(guī)范儀表指示正常按鈕齊全靈敏閥門開關(guān)位置正確進(jìn)水出水閥門完好管路無(wú)滲漏水水箱液位控制正常排水設(shè)備（潛水泵）完好閥門無(wú)泄露綠化取水口檢查綠化給水計(jì)量表噴頭完好有效給水閥門開關(guān)靈活無(wú)泄漏管路無(wú)泄漏編號(hào)： 01檢查結(jié)果是否正常問(wèn)題記載是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉?wèn)題在“否”前填×，并

2、記錄存在問(wèn)題審核檢查人檢查日期：項(xiàng)目檢查內(nèi)容電機(jī)曳引機(jī)運(yùn)行是否正常電梯日常巡檢表編號(hào)： 02檢查結(jié)果問(wèn)題記載及處理結(jié)果是否梯房電氣控制柜有無(wú)異常是否設(shè)備部位應(yīng)急盤車手輪、松閘扳手鋼絲繩平層標(biāo)記及對(duì)照表有無(wú)維修、維保記錄是否是否是否機(jī)房照明機(jī)房門、窗、鎖機(jī)房衛(wèi)生滅火器配置機(jī)房制度是否上墻空調(diào)配置、運(yùn)行是否正常機(jī)房溫度轎廂照明、通風(fēng)情況轎頂裝飾轎廂內(nèi)喚按鈕、層顯轎廂內(nèi)安全運(yùn)行標(biāo)示轎廂電梯合格證轎廂報(bào)警通話按鈕及警鈴轎廂門開閉正常否異聲、異感（啟動(dòng)、停車、運(yùn)行平穩(wěn)度，震動(dòng)、噪聲、平層等）轎廂內(nèi)衛(wèi)生門體干凈一樓層顯示層層門外觀完好無(wú)變形門層門開閉正常廳按鈕完好干凈備注是否是否是否是否是否是否是否是否是

3、否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉?wèn)題在“否”前填×，并記錄存在問(wèn)題審核檢查人檢查日期：項(xiàng)目檢查內(nèi)容硬盤錄像機(jī)功能監(jiān)控探頭調(diào)整、清潔監(jiān)控系統(tǒng)線路完好規(guī)整監(jiān)視器完好， 顯示清楚車管系統(tǒng)車輛刷卡調(diào)試正常弱電系統(tǒng)檢查表編號(hào)： 03檢查結(jié)果問(wèn)題記載及處理結(jié)果是否是否是否是否是否機(jī)體及欄桿干凈機(jī)械系統(tǒng)正常防銹處理、加油單元門口主機(jī)樓宇對(duì)講單元門電磁力鎖系統(tǒng)對(duì)講測(cè)試正常開關(guān)感應(yīng)器完好樓梯照明燈座燈頭完好系統(tǒng)顯示正常水表卡機(jī)閥體完好系統(tǒng)插卡口完好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試正常機(jī)體完好電話線路完好通話正常主機(jī)完好電腦顯示器完好運(yùn)行正常備注是否是否是否是否

4、是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異常或有問(wèn)題在“否”前填×，并記錄存在問(wèn)題審核檢查人配電系統(tǒng)檢查表檢查日期：編號(hào)： 04項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問(wèn)題記載及處理結(jié)果運(yùn)行參數(shù)檢查、記錄是否模擬板檢查是否指示燈檢查是否儀表檢查是否高配計(jì)量表檢查是否專變房機(jī)房設(shè)備表面衛(wèi)生檢查是否機(jī)房環(huán)境清潔是否標(biāo)志檢查是否接線端緊固情況檢查是否接地測(cè)試是否操作工具指示燈檢查儀表檢查計(jì)量表檢查單元表面檢查電表間衛(wèi)生清潔接線端緊固絕緣測(cè)試接地測(cè)試指示燈檢查儀表檢查二次啟動(dòng)控制箱性能檢查自動(dòng)切換裝置性能檢查公共配電箱、柜內(nèi)外清潔配電箱接線端子檢查

5、、緊固絕緣測(cè)試接地測(cè)試樓層強(qiáng)電井內(nèi)電箱環(huán)境清潔是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉?wèn)題在“否”前填×，并記錄存在問(wèn)題審核檢查人小區(qū)圍墻、護(hù)欄、供水供暖門檢查表檢查日期：編號(hào)： 05項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果問(wèn)題記載及處理結(jié)果外觀完好是否庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生清潔是否非機(jī)動(dòng)斷裂點(diǎn)檢查是否車庫(kù)圍焊接檢查是否欄防銹處理是否是否干凈無(wú)積灰是否面漆處理是否樓梯扶斷裂點(diǎn)檢查是否手焊接檢查是否防銹處理是否是否小區(qū)鐵外觀完好是否藝護(hù)欄變形情況斷裂點(diǎn)檢查焊接檢查防銹處理外觀完好小區(qū)圍無(wú)缺口、孔洞墻裂縫缺口有無(wú)傾斜外觀完好泄漏情況采暖箱

6、斷裂點(diǎn)焊接檢查門鎖完好是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉?wèn)題在“否”前填×，并記錄存在問(wèn)題審核2、檢查人檢查日期：項(xiàng)目單元門泵房門值班室門窗檢查內(nèi)容油漆完好門鎖開啟正常閉門器正常門合頁(yè)完整門的整體無(wú)破損開關(guān)門的異聲玻璃完好干凈開啟靈活門鎖完好開關(guān)門的異聲門合頁(yè)完整門的整體無(wú)破損門體干凈完好門鎖完好閉門器正常門合頁(yè)無(wú)變形門把手完好門窗檢查表編號(hào)： 06檢查結(jié)果問(wèn)題記載及處理結(jié)果是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否貓眼完好清晰是否開關(guān)無(wú)異響是否窗體完好是否窗把手完好是否窗滑軌正常

7、是否樓道窗兩扇鎖扣有效是否玻璃完好是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉?wèn)題在“否”前填×，并記錄存在問(wèn)題審核檢查人檢查日期：項(xiàng)目地面及道路標(biāo)志和標(biāo)識(shí)維保內(nèi)容門口照明路燈完好門口導(dǎo)向地樁垃圾車干凈道路衛(wèi)生清潔草坪衛(wèi)生清潔灌木（樹木）路面平整小區(qū)名稱標(biāo)志車庫(kù)進(jìn)出口標(biāo)志車庫(kù)進(jìn)出口警示牌指示牌限速標(biāo)識(shí)車位邊界清晰樓幢號(hào)標(biāo)識(shí)清楚單元口標(biāo)識(shí)清楚樓層標(biāo)識(shí)清楚地面、道路、標(biāo)志檢查表編號(hào)： 07檢查結(jié)果是否正常問(wèn)題記載及處理結(jié)果是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉?wèn)題在“否”前填&#

8、215;，并記錄存在問(wèn)題審核檢查人檢查日期：項(xiàng)目檢查內(nèi)容照明燈衛(wèi)生清潔大門口及開關(guān)完好道路照明有效照明燈衛(wèi)生清潔聲光控開關(guān)完好出口燈完好地下室樓道照明有效普通開關(guān)感應(yīng)開關(guān)聲光控開關(guān)完好衛(wèi)生清潔走廊安全指示燈樓梯白熾燈公共燈具檢查表編號(hào)： 08檢查結(jié)果問(wèn)題記載及處理結(jié)果是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異常或有問(wèn)題在“否”前填×，并記錄存在問(wèn)題審核檢查人檢查日期：項(xiàng)目檢查內(nèi)容排熱泵污水泵堵塞情況檢查水房排污水泵完好情況排水系統(tǒng)檢查表編號(hào)： 09檢查結(jié)果問(wèn)題記載及處理結(jié)果是否是否系水排水管情況統(tǒng)集水井是否清

9、理干凈集水溝垃圾清理排水口無(wú)堵塞天溝、地漏檢查清理天臺(tái)排水口清理室外路面陰井陰溝檢查清理排污排污總管檢查疏通住宅雨水管檢查清理排水雨水管井檢查清理井蓋完好污水井內(nèi)壁清理住宅污水管疏通清理排污污水井沉淀物清理化糞池檢查清理備注是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉?wèn)題在“否”前填×，并記錄存在問(wèn)題審核檢查人供暖系統(tǒng)檢查表檢查日期：編號(hào)： 10項(xiàng)目?jī)?nèi)容檢查結(jié)果是否正常問(wèn)題記載系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、記錄是否線路無(wú)破損絕緣良好是否熱泵接線端緊固無(wú)松動(dòng)是否儀表完好指示清楚是否供泵體潤(rùn)滑是否暖防腐處理是否系柜體清潔無(wú)積灰是

10、否統(tǒng)指示燈工作正常是否電控柜基礎(chǔ)牢固干燥是否線路規(guī)范是否儀表指示正常是否按鈕齊全靈敏是否閥門開關(guān)位置正確進(jìn)水出水閥門完好管路無(wú)滲漏水管路保溫完好正常排水設(shè)備（潛水泵）完好閥門無(wú)泄露罐體完好無(wú)泄漏除砂器運(yùn)行正常砂的處理運(yùn)行正常開關(guān)按鈕標(biāo)識(shí)清楚深井泵開關(guān)按鈕靈敏控制箱正常線路完好是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否備注注：在檢查結(jié)果欄中正常情況在“是”前填，異?；蛴袉?wèn)題在“否”前填×，并記錄存在問(wèn)題審核檢查人檢查日期：項(xiàng)目人員物業(yè)記錄服檔案務(wù)制度物業(yè)服務(wù)綜合檢查表編號(hào)： 11檢查內(nèi)容檢查結(jié)果是否正常問(wèn)題記載勞動(dòng)紀(jì)律是否著裝是否精神面貌和素養(yǎng)是否業(yè)務(wù)熟練程度是否值班室衛(wèi)生是否是否住戶報(bào)修記錄是否住戶清單明細(xì)是否值班記錄是否收費(fèi)記錄是否供暖運(yùn)行記錄是否維修記錄是否保潔制度是否維修制度是否值班