工程部主管個人崗位職責

1、工程部主管個人崗位職責 2021工程部主管個人崗位職責 一 1、在公司領導下，主持工程部工作。嚴格履行職責， 切 實保證各項決策和規(guī)章制度的有效實施。2、負責對公司所有施工工程進行統(tǒng)籌安排與決策。對 工 程工程的人、財、物進行總調(diào)度、指揮，合理配置資源， 降 低各項本錢。3、負責工程工程的組織管理。指導各工程部不斷改良 工 作流程，提高工作效率 ; 通過對工程工程部和施工隊伍的 組 織管理， 實現(xiàn)對工程總目標的有效控制， 確保工程按時開 工、 順利施工、按期驗收、交付。4、負責工程質(zhì)量和平安管理。指導催促施工現(xiàn)場平安 施 工、消防平安、平安保衛(wèi)工作和文明施工、環(huán)境保護、職 業(yè) 健康工作標準化管

2、理的開展落實。檢查監(jiān)督工程部進場準 備 工作落實情況， 現(xiàn)場平安教育開展、 各項交底、 施工進度、 安裝質(zhì)量達標以及降低本錢的完成情況 ; 不斷改良質(zhì)量管理 措施和平安管理措施，杜絕質(zhì)量和平安隱患的存在。5、對嚴重工程事故、糾紛及嚴重工程技術問題及時提出處理方案，排除施工干擾，將損失降到最低 ; 及時組織調(diào) 查事故原因，并采取相應措施以防止事故再次發(fā)生。6、參加工程竣工驗收，及時處理竣工驗收中遇到的相 關問題 ; 監(jiān)督檢查工程資料建立、整理、歸檔的完成情況。7、積極主動同其他部門進行工作上的協(xié)調(diào)，不推諉、不扯皮，相互配合支持。8、嚴格遵守公司保密制度，嚴禁泄露公司商業(yè)秘密。9、工作中做到廉潔自

3、律，秉公辦事，不謀私利，自覺抵制不正之風。10、加強工作中各項管理規(guī)定和工作紀律的貫徹執(zhí)行及 催促、檢查， 對工作中出現(xiàn)的問題和缺乏，做到及時發(fā)現(xiàn)并 糾 正，問題嚴重的進行嚴肅處理。11 、負責下屬人員的培訓、 考核等工作， 最大限度的調(diào) 動 員工的工作積極性，提高本部門的工作績效。12、完成公司領導交辦的其它工作。13、編制培訓方案， 定期對下屬人員進行強弱電、 設施 設 備技能培訓，提高其技術水平。14、帶著本部人員對公司的裝飾設備、 電梯、 空調(diào)、家 具 家私、裝飾燈具、地板、衛(wèi)具等進行三級維修、保養(yǎng)和安 全預防工作。15、認真做好技術檔案、 電器類維修保養(yǎng)合同管理工作， 督導下屬做好設

4、備維修、故障處理，零部件更換記錄，每月 整 理歸檔。工程部主管個人崗位職責 二 1、對管理處經(jīng)理直接負責，確保所管轄系統(tǒng)設備的安 全 運行是主管的首要任務，主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設備 負 有全面的管理責任，要求每天作如下檢查： 主要設備 的運 行技術狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。 檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)， 發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾 正。 現(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工， 控制工作質(zhì) 量與進度。 實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率， 發(fā) 現(xiàn)問題及時采取糾正設施。 審閱運行報表，掌握所屬系 統(tǒng) 當天能耗狀況， 發(fā)現(xiàn)異常， 分析原因， 及時杜絕浪費現(xiàn)象。2、設備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱

5、患及時組織處 理，做好技術把關工作， 保證所管轄系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的技 術 狀態(tài) ; 做到三不漏 不漏油、不漏氣、不漏水 、五良 好 使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、 調(diào) 整良好。3、負責制定所管轄系統(tǒng)運行方案，并不斷與運行人員研究改良措施，使本系統(tǒng)設備在保證平安運行的前提下，力 圖 節(jié)省能耗。4、負責制定所管轄系統(tǒng)設備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件方案，定期報送管理處經(jīng)理審定，并負責組 織 安排維修保養(yǎng)方案的實施，制定工作標準，督導下屬保證 工 作質(zhì)量，提高工作效率。5、切實執(zhí)行管理處經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責任 制， 督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守那么，堅持周而 復

6、始 的設備維修保養(yǎng)制度，做到三干凈 設備干凈、機房干 凈、工作場地干凈 、四不漏 不漏電、不漏油、不 漏 氣、不漏水 。嚴格檢查督導下屬。6、針對下屬員工的技術狀態(tài)和思想狀況，編制培訓方案， 經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)效勞意識教育和專 業(yè)技 術知識培訓。7、審核下屬員工考勤，做好技術檔案管理工作，催促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交文 員整理歸檔8、掌握科技開展動態(tài)，認真推廣新技術，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷 ; 對所屬系統(tǒng)的重大改 造 工程參與設計， 提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。 監(jiān)督施工， 驗收施工質(zhì)量。9、負責小區(qū)內(nèi)業(yè)主 / 住戶的裝修管理， 按有

7、關規(guī)定審查 和 驗收，確保建筑物結(jié)構(gòu)平安和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符 合 消防要求 ;10、及時完成上級交辦的其他工作。工程部主管個人崗位職責 三 1、對班組和員工的工作經(jīng)常進行總結(jié)，向經(jīng)理提出獎懲意見。2、每日下班前對各機房、庫房、工作間進行檢查，布置值班任務和要求，檢查燈、門是否關好，設備是否按規(guī)定 關 閉，有無事故隱患。3、關心員工的工作、生活和思想情況，做好員工的思想工作。4、制定本部工作方案、重大維修保養(yǎng)方案、備件購進 方案，各類施工方案，并認真負責實施5、配合籌劃部、節(jié)目部搞好各類裝飾布置 工程部主管個人崗位職責 四 1、在管理處主任的直接領導下，負責小區(qū)房屋建筑、設施設備的運行、維

8、護、保養(yǎng)工作。2、對小區(qū)機電設備的運行、 保養(yǎng)、維修進行技術指導、 檢 查和監(jiān)督。3、熟悉各小區(qū)機電設備的性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點。4、審核運行報表， 掌握能耗規(guī)律、 發(fā)現(xiàn)異常、 分析原 因、 提出有效的節(jié)能措施。5、審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數(shù)據(jù)， 發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾 正。6、巡查設備運行技術狀，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理。7、監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。8、制定審核各管理處公共設施、 設備、房屋本體的年、 季、 月維修保養(yǎng)方案，并負責檢查、監(jiān)督。有方案、定期組 織機 電人員進行技術培訓。9、根據(jù)每月檢查情況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。10、完成主任交辦的其他任務。 工程部主管個人崗位職責 五 1、確保動力、電力系統(tǒng)的正常運行，對所屬設備系統(tǒng)和人員全面負責。2、按照設備維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，提出對所屬設備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的方案，每月定期上報工程部經(jīng)