預(yù)算實習(xí)心得分享(共9頁).doc

1、更多企業(yè)學(xué)院： 中小企業(yè)管理全能版183套講座+89700份資料總經(jīng)理、高層管理49套講座+16388份資料中層管理學(xué)院46套講座+6020份資料 國學(xué)智慧、易經(jīng)46套講座人力資源學(xué)院56套講座+27123份資料各階段員工培訓(xùn)學(xué)院77套講座+ 324份資料員工管理企業(yè)學(xué)院67套講座+ 8720份資料工廠生產(chǎn)管理學(xué)院52套講座+ 13920份資料財務(wù)管理學(xué)院53套講座+ 17945份資料 銷售經(jīng)理學(xué)院56套講座+ 14350份資料銷售人員培訓(xùn)學(xué)院72套講座+ 4879份資料2010年4月6日 晴 今天是我第一天上班，師傅說，干這行以后肯定會接觸工地的，所以叫我要先了解一下工地

2、上面的一些安全知識，于是我就第一次來到了工地，師傅并沒有馬上讓我下工地，而是對我進行了安全衛(wèi)生教育。安全生產(chǎn)關(guān)系到企業(yè)的聲譽和效益，同時也關(guān)系到千家萬戶的生活。我知道了老師講的“三保、四口、五鄰邊”“三保” 防護（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)）凡進入施工現(xiàn)場人員，必須正確佩戴安全帽。安全帽要經(jīng)常檢查，不符合要求的堅決報廢。凡在2m及2m以上高處作業(yè)，必須系好安全帶。安全帶上的各種部件不得任意拆掉和隨意更換。安全網(wǎng)的規(guī)格、材質(zhì)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，使用前要認(rèn)真檢驗。該工程外側(cè)及龍門架外側(cè)均使用密目式安全網(wǎng)全封閉，安全網(wǎng)支設(shè)完畢，經(jīng)過檢查驗收后方可使用。“四口”防護a)該工程的樓梯口、電梯口、通道口、予留洞

3、口均需進行安全防護。b)樓梯踏步拆模后，沿樓梯設(shè)1.2m高雙層護身欄桿。c)在該工程的東西兩側(cè)各設(shè)一個通道口，并搭設(shè)防護棚。棚的寬度大于出入口，長度不小于3m。棚頂用5cm厚木板鋪滿，其余暫不通行的單元入口臨時封閉，封閉要牢固嚴(yán)密。d)予留洞口要用蓋板蓋嚴(yán)，固定牢固。e)通道口、樓梯口要有醒目的示警標(biāo)志，夜間掛紅燈示警?！拔迮R邊”防護a)基坑四周設(shè)置防護欄桿，夜間掛紅燈示警。b)通往屋面周邊、一層框架周邊、斜馬道兩側(cè)邊、卸料平臺兩側(cè)邊都必須設(shè)置1.2m高的雙層護欄，并掛安全網(wǎng)。c)電梯口和樓梯側(cè)邊必須安裝臨時防護欄桿，在安裝正式欄桿前，不得拆除。d)上料平臺除兩側(cè)設(shè)防護欄桿外，平臺口還應(yīng)設(shè)置安

4、全門或活動防護欄桿。e) 各種臨近防護必須安裝牢固，經(jīng)檢查驗收后方 可使用，任何人都無權(quán)私自隨意挪動和拆除施工現(xiàn)場的各種防護裝置，防護設(shè)施和安全標(biāo)志。施工雖然重要，但沒有一個好的環(huán)境，也是不是一個好的工程，所以還要做到“三清六好”保護作業(yè)場地清潔衛(wèi)生。三清：下工活底清；料具底數(shù)清；工完場地清。六好：施工準(zhǔn)備好；設(shè)備管理好；工程質(zhì)量好；安全生產(chǎn)好；完成進度好；生活管理好。2010年4月7日 陰今天,師傅拿了幾本書過來，我一看是03G101圖集，師傅就叫我把這些圖集再好好的看哈，了解一下建筑上面的一些標(biāo)注，只要把這些基本上搞清楚了，你在這些方面上就沒的多大的問題了，我就拿著這幾本書在那慢慢的看，當(dāng)

5、然在看的過程中，我肯定有很多是不懂的，我就把不懂的全記錄在一個本子上，到時就問師傅，我看得非常認(rèn)真，把一些問題拿來反復(fù)的研究，反復(fù)的看，有些還是通過自己的努力還是看懂了的，每當(dāng)我自己看懂了的，我就覺得非常的開心，覺得今天收獲很大，沒有白浪費時間，感覺過的很充實，不知不覺今天就這樣過了，感覺時間真的過得很快。通過今天的看書，還是了解了很多，彌補了而我在學(xué)校沒有學(xué)到的東西，比如一些柱問題，梁問題，鋼筋的配筋問題，我都有了更好的了解，讓我真的從中學(xué)到了很多，但我知道，看這些書，不是一天兩天就看懂的，要經(jīng)常的看，經(jīng)常翻，接下來還會更好的去看，理解，做到真正的掌握它。2010年4月10日經(jīng)過我前幾天對一

6、些圖集的了解，使我更全面的認(rèn)識了建筑里的一些東西，這幾天師傅就叫我在辦公司了解圖紙，熟悉圖紙，我就去拿了幾份圖紙，我一看圖紙是一驚一炸，和學(xué)校做的完全不一樣，復(fù)雜也復(fù)雜了點、要算的東西也多了點、建筑面積也大了點、樓層也高了點、裝飾也復(fù)雜了點。當(dāng)時確實有點心虛的，也不知道自己僅有的小小的資本能否抵得住如此強大的攻勢，但我知道我必須克服它哪怕有千萬個心慌，這是我的職業(yè)我必須走下去。從而意思到，算圖紙心不可急。首先，看圖紙總體閱覽一下總說明及其有關(guān)于此套圖紙的補充和聯(lián)系單等，其實較完整的翻閱一下整套圖紙是很重要的，這樣心里會對它有個整體的了解，知道自己所算的是什么樣的房子。其次，算圖紙時要從基礎(chǔ)一步

7、一步的算起，扣除該扣的，比如后澆帶每層都應(yīng)扣除，加該加的，如上翻梁之類的。不可以想以前一樣挑自己喜歡的先算了，要一點點的算這樣漏掉的會少點，省的到后來再去翻算這樣會更麻煩同樣也比較容易出錯。第三，每層都有不同的東西，要細(xì)細(xì)研究，不要急，不要自己閑麻煩因為工程量小而忽略不計。寧可先算了以后不計入價了再刪。2010年4月14日 陰經(jīng)過前幾天對圖紙的認(rèn)識，讓我知道了怎么樣去識圖，了解圖紙給我們的信息，讓我更深一步的了解了圖紙，在學(xué)校只是學(xué)的一些最基本的，但到這里來，感覺就學(xué)的稍微要全面一些。今天師傅就叫我看定額，了解一些計算規(guī)則，通過我一天的看書和網(wǎng)上的查詢，讓我更深一些的認(rèn)識了一些規(guī)則一類的和一些

8、我以前不是很懂的解釋，定額量：按設(shè)計圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。機械費：按定額的機械費所測定的系數(shù)，計算調(diào)整后的機械費。市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。由定額量、市場價確定工程直接費，并由此計算企業(yè)經(jīng)營費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價。裝飾工程概預(yù)算的作用有：是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù)。是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、撥付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。是施工企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。裝飾工程概預(yù)算編制依據(jù)、步驟及費用組成。編制依據(jù)：施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價、標(biāo)準(zhǔn)，裝飾施工組織設(shè)計，預(yù)算手冊和建筑材料手冊，施工合同

9、或協(xié)議。編制步驟：熟悉施工圖紙；計算工程量； 計算工程直接費； 計取其它各項費用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。費用的組成：建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業(yè)經(jīng)營費及其它費用組成。直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現(xiàn)場管理費用及其它費用。企業(yè)經(jīng)營費：是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項管理費用和財務(wù)費用。其它費用 ：主要有利潤和稅金等。裝修報價應(yīng)注意事項：報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號或規(guī)格）、單價及總價。 必須提供詳細(xì)的做法和材料及樣板。要留意客戶所要求的裝修項目是否漏報。裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響甚大，這主

10、要包括：地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關(guān)。頂面：其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上

11、下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。2010年4月15日 陰今天師傅向我講術(shù)了預(yù)算方面的問題。包括算工程量和套定額兩大部分。而工程造價又是根據(jù)圖紙、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及圖紙會審得到的。在工程中隨時處的階段和作用不同，預(yù)算有以下幾個過程：建設(shè)的投資估算設(shè)計設(shè)計概算投標(biāo)施工施工圖預(yù)算。在編制施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算時出的結(jié)果基本上是賠錢，所以要加成本管理，并且通過變更和索賠等進行贏利。其中還包括砼、鋼筋的用量計算。運用統(tǒng)籌法計算工程量，就是分析工程量計算中，各項分工程量計算之間的固有規(guī)律和相互之間的依賴關(guān)系，運用統(tǒng)籌法原理來合理安排工程量的計算程

12、序，已達(dá)到節(jié)約之間的依賴關(guān)系，運用統(tǒng)籌法原理來和理的安排工程量的計算程序。再計算某寫分項工程量時，都離不開外墻中心線，內(nèi)墻中心線。外墻外邊線長度和底層建筑面積，因此在分項工程量計算中，為了避免重復(fù)計算，運用統(tǒng)籌學(xué)原理計算。2010年4月16日 陰今天我隨便看了看一些預(yù)算方面的，做了以下的一些：判斷預(yù)算報價的合理性目前家裝的收費標(biāo)準(zhǔn)有兩種：一種是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會裝飾工程預(yù)算定額收費。而另一種是根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會制訂的家庭裝修工程參考價格收費，它采取的是綜合報價將所有費用及利潤等包括在內(nèi)，不單項收費，目前家庭裝飾市場采用此方法?？蓞⒁姳本┦薪ㄖb飾協(xié)會頒發(fā)的北京家裝市場近期裝飾指導(dǎo)價格和

13、步佳公司的家庭裝飾工程報價。決定預(yù)算報價高低的幾大因素：材料的規(guī)格、檔次；房間設(shè)計功能；施工隊伍的選擇；施工隊伍的資質(zhì)的高低；施工條件的好壞遠(yuǎn)近；施工工藝的難易程度；家裝工程款的支付目前步佳家居裝飾有限公司通常采取裝修前先收定金500元，簽下合同后收取工程款的60%，工程進行一半后收取工程款30%，竣工驗收合格收取10%余款。吃透裝修預(yù)算書細(xì)心核對項目杜絕無理收費在家庭裝飾裝修中，裝飾公司在簽訂合同前，往往要給消費者提供設(shè)計方案和一份預(yù)算書。這份預(yù)算書是您和裝飾公司洽談的根據(jù)，如果您能“吃透”這份預(yù)算，并以此為依據(jù)和裝飾公司討價還價，不僅能節(jié)約裝修預(yù)算，還能在簽訂裝修合同時，預(yù)防很多施工中的問

14、題。詳細(xì)的預(yù)算是與圖紙相對應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會在預(yù)算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識。您只要根據(jù)實際的面積，以及裝飾材料的品種和價格，很容易了解到裝飾公司是否“多報冒領(lǐng)”。根據(jù)一般的工程損耗，裝飾材料多出5到10屬正常。另外，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預(yù)算書上體現(xiàn)。您可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。需要注意的是，預(yù)算書上的單位價格都是加上工費之后的價格，有時要比實際價格差出很多。您可以向裝飾公司仔細(xì)詢問價格的制定過程。以下是幾個您在審核預(yù)算書時要特別注意的問題：1工藝做法很多裝飾公司給消費者的預(yù)算書上，只有簡

15、單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量，而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計師在預(yù)算書中加入工藝做法，或?qū)︻A(yù)算中每個項目的工藝做法做詳細(xì)說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價。沒有工藝做法的預(yù)算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患，更會給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。2面積測算有些裝飾公司會故意在預(yù)算中多報施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上，少數(shù)裝飾公司會多報涂刷面積。一般一個空間的地面和墻面之比是124到127，有些裝飾公司甚至報到138！另外，按照以前的慣例，門窗面積按50計入涂刷面積。其實目前很多家庭都包門

16、窗，門窗周邊就不用涂刷了，但有些裝飾公司仍按照50，甚至按100計入墻壁涂刷面積。3價格因素有很多消費者在選擇裝飾公司時，只比較預(yù)算書上的價格。哪家的報價最低，就讓哪家來做。其實預(yù)算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司，往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預(yù)算書的報價時，一定要把材料的品牌、型號，以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，才能得出一個較為客觀的評價。4相關(guān)費用在預(yù)算書的最后，會有一些諸如“機械磨損費”、“現(xiàn)場管理費”、“稅費”和“利潤”等項目，這些項目其實都屬于不合理收費?！皺C械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的，這兩項費

17、用其實都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽椆こ讨腥チ耍粦?yīng)該再向消費者索取。而根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則，裝飾公司的稅費更不該由消費者繳納。將“利潤”單獨計算，是以前公共建筑裝修報價的計算方式，目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤?cè)朊宽検┕ぶ?，因此不?yīng)該重復(fù)計算。2010年4月18日 陰 這幾天我把前段時間所學(xué)的再次拿來翻看，在了解一下，讓我更加的掌握相關(guān)知識，隨便我也跟著師傅學(xué)了灰土地基的有關(guān)技術(shù)問題畢竟這行是很全面的一門技術(shù)，要各方面都要懂些。今天我在其他工地看到了在對地基進行處理，有些不懂的地方，通過向師父請教，才略懂皮毛。一、操作工藝（1）灰土拌合：采用商品 3：7灰土。澆水濕潤，拌合時必須均勻，至少翻拌兩次。（2

18、）分層鋪灰土：每層的灰土鋪攤厚度為30cm每步。（3）碾壓密實：采用12t壓路機，不少于三遍。碾壓軌跡交錯相壓10cm，行行相連，縱橫交叉?；彝恋鼗繉幽雺汉笥铆h(huán)刀取土送檢。（4）考慮到本工程進入雨季，控制好商品灰土的含水率，必須符合設(shè)計要求，必須作到隨拌、隨鋪已保證灰土含水率和壓實系數(shù)，認(rèn)真執(zhí)行分層夯實的規(guī)定。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主控項目1）基底的土質(zhì)必須符合設(shè)計要求。2）灰土的干土質(zhì)量密度或貫入度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。（2）一般項目1）配料正確，拌合均勻，分層虛鋪厚度符合規(guī)定，夯壓密實，表面無松散、翹皮。2）留槎和接槎，分層留接槎的位置、方法正確，接槎密實、平整。四、成品保護（1

19、）施工時，應(yīng)注意保護定位樁、軸線樁、標(biāo)高樁，防止撞壞位移。（2）灰地地基打完后，應(yīng)及時進行基礎(chǔ)施工和回填基坑（槽），否則應(yīng)臨時遮蓋，防止日曬雨淋。夯實后的灰土，三天內(nèi)不得受水浸泡。五、應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）未按要求測定干土質(zhì)量密度：灰土施工時，每層都應(yīng)測定夯實后的干土質(zhì)量密度，檢驗其密實度，符合設(shè)計要求后，才能鋪攤上層灰土。并且在試驗報告中注明土料種類，配合比、試驗日期、結(jié)論、試驗人員簽字。未達(dá)到設(shè)計要求的部位，均應(yīng)有處理方法和復(fù)驗結(jié)果。（2）石灰熟化不良；沒有認(rèn)真拌和，顆粒過大，造成顆粒遇水熟化時體積膨脹，將上部結(jié)構(gòu)或墊層拱裂。務(wù)必認(rèn)真對待石灰熟化工作，嚴(yán)格按要求拌和。 2010年4月19日

20、今天我了解了一下工程量計算規(guī)則一、土石方工程量按以下一般規(guī)則計算：1.挖土方以設(shè)計室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)按體積以m3計算。2.土方體積，均以挖掘前的天然密實度體積為準(zhǔn)以m3計算。如遇有必須以天然密實體積折算時，可按表1-3所列數(shù)值換算。 土方體積折算表              表1-3虛方體積           天然密實度體積   

21、;     夯實后體積   松填體積1.00 1.30 1.50 1.20空 0.77 1.00 1.15 0.92空0.67 0.87 1.00 0.80空0.83 1.08 1.25 1.00 二、土方工程工程量按以下規(guī)則計算：(一)挖掘地槽、基坑土方工程量，按下列規(guī)則計算:1.溝槽、基坑劃分：凡圖示溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝槽長大于槽寬三倍以上的為溝槽。凡圖示基坑底面積在20m2以內(nèi)的為基坑。凡圖示溝槽

22、底寬3m以外、坑底面積20m2以外、平整場地挖土方厚度在±30cm以外者，均按挖土方計算。    2.計算挖溝槽、基坑土方工程量時，挖土深度在(表1-4)規(guī)定以內(nèi)，不得計算放坡。在超過該表放坡起點(包括起點)深度而設(shè)計又未有規(guī)定時，放坡系數(shù)可按該表1-4規(guī)定計算。放坡系數(shù)表                      表1-4土壤

23、類別 放坡起點(m) 人工挖土 機械挖土在坑內(nèi)作業(yè) 在坑上作業(yè)一、二類土 1.20 1:0.50 1:0.33 1:0.75三類土 1.50 1:0.33 1:0.25   1:0.67四類土 2.00 1:0.25 1:0.10 1:0.33注:(1)溝槽、基坑中土壤類別不同時，分別按其放坡系數(shù)，依不同土壤厚度加權(quán)平均計算；如施工組織設(shè)計有規(guī)定時按施工組織設(shè)計要求計算。       (2)計算放坡時，在交接處的重復(fù)工程量不予扣除， 原槽、坑所作基礎(chǔ)墊層時，放坡自墊層上表面開始計算。 

24、   3.挖溝槽、基坑需支擋土板時，其寬度按圖示溝槽、基坑底寬，單面加10cm，雙面加20cm計算。擋土板面積按槽、坑垂直支撐面積以m2計算，支擋土板后，不得再計算放坡。    4.基礎(chǔ)施工所需工作面，按表1-5規(guī)定計算。所需工作面寬度計算表           表1-5基礎(chǔ)材料 每邊各增加工作面寬度(mm)磚基礎(chǔ) 漿砌毛石、條石基礎(chǔ) 混凝土基礎(chǔ)墊層支模板 混凝土基礎(chǔ)支模板 基

25、礎(chǔ)垂直面做防水層 200  150  300  300  800(防水面層)注：基礎(chǔ)施工如選用磚胎膜時，不增加工作面。    5.挖基礎(chǔ)溝槽長度，外墻按圖示中心線長度計算；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長線長度計算；內(nèi)外突出部分(垛、附墻煙囪等)體積并入溝槽土方工程量內(nèi)計算。    6.挖管道溝槽長度，按圖示管道中心線長度計算；溝底寬度，設(shè)計有規(guī)定的，按設(shè)計尺寸計算；設(shè)計無規(guī)定時，可按表1-6管溝底部每側(cè)增加工作面寬度規(guī)定計算：管道溝槽底部每

26、側(cè)增加工作面寬度表(單位：mm)            表1-6  管道結(jié)構(gòu)寬(mm)         100以內(nèi)    500以內(nèi)   1000以    2500以內(nèi)   2500以上混凝土及鋼筋混凝土管道(mm) 200 400 500

27、 600 700其他材質(zhì)管道(mm)       200 300 400 500 600注：(1)按上表計算管道溝槽土方工程量時，管道接口作業(yè)坑和沿線各種井室(檢查井、閥門井等，不包括化糞池等其它構(gòu)筑物)所需增加的土方工程量按溝槽總土方量乘以系數(shù)并入溝槽土方計算，排水平接口增加2.0%、排水承插口增加3.0%，給水及其它增加2.5%。(2)管道結(jié)構(gòu)寬：管道無管座按管道外徑計算、有管座按管道基礎(chǔ)外緣計算，如設(shè)擋土板每側(cè)另增加100mm。(3)若雙管或多管在同一溝槽內(nèi)敷設(shè)，無管座的以管束外側(cè)管道外壁的間距作為管道結(jié)構(gòu)寬，有管座的按管束的管道基礎(chǔ)外緣作為管道結(jié)構(gòu)寬。7.溝槽、基坑深度，按圖示槽、坑底面至設(shè)計室外地坪深度計算；管道地溝按圖示溝底至設(shè)計室外地坪深度計算。8.地下室土方大開挖后再挖地槽、地坑，其深度以大開挖后土面至槽、坑底標(biāo)高計算，加垂直運輸和水平運輸2010年4