合同雙方當(dāng)事人

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-275編號(hào)：_合同雙方當(dāng)事人甲方：_乙方：_日期：_合同雙方當(dāng)事人用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：法定代表人： 身份證號(hào)碼： 法定地址： 電話： 郵政編碼： 受讓方(乙方)： 法定代表人： 身份證號(hào)碼： 法定地址： 電 話： 郵政編碼： 根據(jù)臺(tái)山市土地交易中心掛牌成交確認(rèn)書(shū)，乙方竟得甲

2、方委托交易的地塊，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本合同。二、甲方同意將位于 ，國(guó)有土地使用證編號(hào)為： ，宗地面積大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 點(diǎn) 平方米(小寫(xiě) 平方米)，其中轉(zhuǎn)讓給乙方土地面積大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 點(diǎn) 平方米(小寫(xiě) 平方米)，其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)，并經(jīng)市土地交易中心核定。上述土地范圍內(nèi)的 等建筑物、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、乙方愿意以地價(jià)人民幣 元/平方米，總地價(jià)大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(小寫(xiě)： 元)以及地上建筑物、其他附著物價(jià)格大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(小寫(xiě)

3、： 元)，合計(jì)總轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣大寫(xiě)： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元正(小寫(xiě)： 元)與甲方成交本合同第二條確認(rèn)的土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)。四、除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價(jià)款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內(nèi)。開(kāi)戶銀行： 帳戶號(hào)： ，帳戶名稱： 。五、乙方同意接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易文件規(guī)定的一切條件。甲乙雙方對(duì)上述土地己勘察核實(shí)，對(duì)現(xiàn)狀無(wú)異議。六、 由甲、乙雙方按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門(mén)交納土地交易有關(guān)稅費(fèi)。七、按該土地使用證確定的用途，上述土地限于建設(shè) 項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓后乙方不得擅自改變土地用途。八、在土地使用期限內(nèi)，乙方如需要改

4、變土地用途，必須報(bào)請(qǐng)臺(tái)山市國(guó)土資源局和規(guī)劃局批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后與臺(tái)山市國(guó)土資源局重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整地價(jià)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、如轉(zhuǎn)讓地塊原是以劃撥或減免地價(jià)出讓方式取得土地使用權(quán)的，在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所補(bǔ)交的土地出讓金由 方負(fù)責(zé)。十、土地使用權(quán)出讓年期 年，乙方的土地使用年期從 年 月 日起至 年 月 日止。十一、甲、乙雙方必須在合同簽訂之日起三十天內(nèi)到臺(tái)山市土地交易中心辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，換領(lǐng)國(guó)有土地使用證。十二、乙方在本地塊范圍內(nèi)進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，必須遵守國(guó)家和省的有關(guān)法律、法規(guī)，履行該地塊的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。并不得損害社會(huì)公共利

5、益。十三、土地使用期滿，土地使用權(quán)連同地上建筑物及其它附屬物由臺(tái)山市國(guó)土資源局無(wú)償收回。乙方如需要繼續(xù)使用該土地，則須于期滿前一年向臺(tái)山市國(guó)土資源局提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后與臺(tái)山市國(guó)土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，繳付土地價(jià)款，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。十四、甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已出租且租期未滿，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同同出租人的權(quán)利和義務(wù)。十五、甲方隱瞞該宗地存在爭(zhēng)議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。十六、任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方無(wú)條件給予補(bǔ)償。十七、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)縣級(jí)以上國(guó)土管理部門(mén)仲裁或向人民法院起訴。十八、本合同未盡事宜，可由雙方自行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同經(jīng)臺(tái)山市土地交易中心監(jiān)證后與本合同具有同等法律效力。十九、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余由臺(tái)山市土地交易中心持有及分送有關(guān)部門(mén)。二十、本合同經(jīng)臺(tái)山市土地交易中心監(jiān)證后加蓋公章