建設工程勘察設計合同管理學習教案

1、會計學1建設工程勘察設計合同建設工程勘察設計合同(h tong)管理管理第一頁，共38頁。第1頁/共37頁第二頁，共38頁。第2頁/共37頁第三頁，共38頁。第3頁/共37頁第四頁，共38頁。第4頁/共37頁第五頁，共38頁。第5頁/共37頁第六頁，共38頁。第6頁/共37頁第七頁，共38頁。第7頁/共37頁第八頁，共38頁。第8頁/共37頁第九頁，共38頁。第9頁/共37頁第十頁，共38頁。第10頁/共37頁第十一頁，共38頁。方案設計文件：滿足編制初步設計文件和控制概算的需要方案設計文件：滿足編制初步設計文件和控制概算的需要初步設計文件：滿足編制施工招標文件、施工圖設計文件和主要設備材料初

2、步設計文件：滿足編制施工招標文件、施工圖設計文件和主要設備材料(cilio)訂貨的需要訂貨的需要施工圖設計文件：滿足設備材料施工圖設計文件：滿足設備材料(cilio)采購、非標準設備制作和施工的需要采購、非標準設備制作和施工的需要第11頁/共37頁第十二頁，共38頁。第12頁/共37頁第十三頁，共38頁。第13頁/共37頁第十四頁，共38頁。第14頁/共37頁第十五頁，共38頁。第15頁/共37頁第十六頁，共38頁。第16頁/共37頁第十七頁，共38頁。第17頁/共37頁第十八頁，共38頁。第18頁/共37頁第十九頁，共38頁。第19頁/共37頁第二十頁，共38頁。第20頁/共37頁第二十一頁

3、，共38頁。第21頁/共37頁第二十二頁，共38頁。第22頁/共37頁第二十三頁，共38頁。第23頁/共37頁第二十四頁，共38頁。第24頁/共37頁第二十五頁，共38頁。設計人在建設工設計人在建設工程施工前，需向程施工前，需向承保人和監(jiān)理人承保人和監(jiān)理人說明工程設計意說明工程設計意圖圖(yt)，解釋設，解釋設計文件計文件第25頁/共37頁第二十六頁，共38頁。第26頁/共37頁第二十七頁，共38頁。第27頁/共37頁第二十八頁，共38頁。第28頁/共37頁第二十九頁，共38頁。第29頁/共37頁第三十頁，共38頁。建設項目建設項目單項工程單項工程單位單位(dnwi)工程工程分部分部(fn b

4、)工程工程分項工程分項工程指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內，進行施工的各個項目總和指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內，進行施工的各個項目總和又稱為工程項目。指一個建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程又稱為工程項目。指一個建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程。是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程。指在一個單

5、位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。一個工廠一所學校一個工廠一所學校一個車間一個車間 教學樓教學樓給排水，電器照明給排水，電器照明基礎工程磚石工程基礎工程磚石工程磚石磚石磚基礎磚基礎|清水墻清水墻|混水墻混水墻第30頁/共37頁第三十一頁，共38頁。v案例1某市服務公司因建辦公樓與建設工程總公司簽訂了建筑工程承包合同。其后，經服務公司同意，

6、建設工程總公司分別與市建筑設計院和市建筑工程公司簽訂了建設工程勘察設計合同和建筑安裝合同。建筑工程勘察設計合同約定由市建筑設計院對服務公司的辦公樓、水房、化糞池、給水(jshu)排水及采暖外管線工程提供勘察、設計服務，做出工程設計書及相應施工圖紙和資料。建筑安裝合同約定由建筑工程公司根據市建筑設計院提供的設計圖紙進行施工，工程竣工時依據國家有關驗收規(guī)定及設計圖紙進行質量驗收。 第31頁/共37頁第三十二頁，共38頁。v合同簽訂后，建筑設計院按時做出設計書并將相關圖紙資料交付建筑工程公司，建筑公司依據設計圖紙進行施工。工程竣工后，發(fā)包人會同有關質量監(jiān)督部門對工程進行驗收，發(fā)現工程存在嚴重質量問題

7、，是由于設計不符合規(guī)范所致。原來市建筑設計院未對現場(xinchng)進行仔細勘察即自行進行設計導致設計不合理，給發(fā)包人帶來了重大損失。由于設計人拒絕承擔責任，建設工程總公司又以自己不是設計人為由推卸責任，發(fā)包人遂以市建筑設計院為被告向法院起訴。法院受理后，追加建設工程總公司為共同被告，讓其與市建筑設計院一起對工程建設質量問題承擔連帶責任。第32頁/共37頁第三十三頁，共38頁。v案例分析：v本案中，某市服務公司是發(fā)包人，市建設工程總公司是總承包人，市建筑設計院和建筑公司是分包商。對工程質量問題，建設工程總公司作為總承包人應承擔責任，而市建筑設計院和建筑工程公司也應該依法分別向發(fā)包人承擔責任。

8、總承包人以不是自己勘察(knch)設計和建筑安裝的理由企圖不對發(fā)包人承擔責任，以及分包商以與發(fā)包人沒有合同關系為由不向發(fā)包人承擔責任，都是沒有法律依據的。第33頁/共37頁第三十四頁，共38頁。v案例分析：v合同法規(guī)定：“總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分(b fen)工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人?！钡?4頁/共37頁第三十五頁，共38頁。v【案例2】 甲公司與乙勘察設計單位(dnw

9、i)簽訂了一份勘察設計合同，合同約定：乙單位(dnwi)為甲公司籌建中的商業(yè)大廈進行勘察、設計，按照國家頒布的收費標準支付勘察設計費；乙單位(dnwi)應按甲公司的設計標準、技術規(guī)范等提出勘察設計要求，進行測量和工程地質、水文地質等勘察設計工作，并在年5月l日前向甲公司提交勘察成果和設計文件。合同還約定了雙方的違約責任、爭議的解決方式。甲公司同時與丙建筑公司簽訂了建設工程承包合同，在合同中規(guī)定了開工日期。 第35頁/共37頁第三十六頁，共38頁。v但是，不料后來乙單位遲遲不能提交出勘察設計文件。丙建筑公司按建設工程承包合同的約定做好了開工準備，如期進駐施工場地。在甲公司的再三催促下，乙單位遲延36天提交勘察設計文件。此時，丙公司已窩工18天。在施工期間，丙公司又發(fā)現設計圖紙中的多處錯誤，不得不停工等候(dnghu)甲公司請乙單位對設計圖紙進行修改。丙公司由于窩工、停工要求甲公司賠償損失，否則不再繼續(xù)施工。甲公司將乙單位起訴到法院，要求乙單位賠償損失。法院認定乙單位應承擔違約責任。 第36頁/共37頁第三十七頁，共38頁。NoImage內容(nirng)總結會計學。采用仲裁時，須注明仲裁委員會的名稱。施工圖設計文件：滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要。 為勘察