房屋租賃合同年完整版(共6頁)

1、精選房屋租賃合同書出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯系電話： 聯系電話： 甲、乙雙方根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、知情、協商一致的基礎上就甲方商品租賃事宜簽訂本合同。一、房屋基本情況1、該房屋位于甘肅省 白銀市白銀區(qū)體育街 建筑面積100 平方米。出租給乙方作為居住使用租賃期間，乙方不得任意改變房屋用途。2、該房屋內容情況：該房屋為精裝修房，家具齊全（見附件）。二、租賃期限、租金及付款時間1、該房屋租賃時間：2018 年 11 月 日至2019 年 11 月 日止,租期一年。2、該房屋1年租金為人民幣 18000 元（大寫：壹萬捌

2、仟元整），半年一付，分兩次付請。3、付款方式：考慮乙方需置辦家庭用品，第一年房租第一次一次性付清三個月房租共計4500元（肆仟五佰元整），租房押金 1500元（壹仟伍佰元整），合計6000元（陸仟元整）。第二次2019年1月 日（需提前一個月）一次性付清6個月房租9000元（玖仟元整），第三次2019年7月 日（需提前一個月）一次性付清3個月房租共計4500元（肆仟五佰元整）。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的5%向乙方加收滯納金。4、付款日期：合同生效之日付清。三、雙方權利、義務：1、甲方將該房屋租賃給乙方使用，甲方應結清該房屋已發(fā)生的水、電費、燃氣費及物業(yè)費，租賃期滿時，

3、乙方需交清發(fā)生的一切欠費。2、到2019年 11 月 日租期屆滿后，在雙方未違反合同條款情況下，甲方優(yōu)先租給乙方。3、乙方若下一個年度不再繼續(xù)租賃該房屋，須提前三個月通知甲方。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方, 甲方將扣除乙方100元人民幣。4、乙方須自行承擔租賃期間所發(fā)生的水、電、暖、燃氣費、寬帶費等相關費用。5、乙方不得將該房屋私自轉租給第三方或與第三方互換使用。四、違約責任1.甲方是將裝飾好的房屋交給乙方使用，如需對房屋進行改造、裝飾或增擴設備時，應征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。乙方不得未經允許改變房屋內部結構。不得對租賃房屋進行大規(guī)模裝修改造；小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，

4、在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。2乙方要愛護所承租房屋內外設施，負責保管、維護、保養(yǎng)的義務，因使用不當或其他原因是房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。 3.乙方必須按時交納租金以及租住期所產生的水、電、暖、燃氣費、寬帶費、衛(wèi)生費及其他各項費用。主動交納各項稅費（由乙方交付，甲方概不負責）。 4.乙方必須嚴格按照國家的有關安全法規(guī)規(guī)定，安全使用該住房，在承租期間應有安全意識，如發(fā)生失火、漏電、漏水等后果，由乙方承擔全部責任。 5.乙方在租期內要遵紀守法，乙方不準用承租的房屋進行非法經營活動，。若發(fā)生違紀、違法事件后果自負。甲方有權無條件收回該房屋使用權。由于乙方非正常

5、使用房屋造成的其他人員的財產損失、人身傷害等一切事宜均與甲方無關，乙方自行負責。6.乙方必須嚴格按照國家的有關安全法規(guī)規(guī)定，安全使用該住房，因此所造成的一切后果由乙方自行負責。7.若乙方由于違反繳費規(guī)定，拖欠相關費用，造成的損失由乙方承擔。8.乙方將租期屆滿時把房屋交還給甲方，如需續(xù)租上述房屋，應提前三個月與甲方協商，雙方另簽定契約合同。若乙方不再繼續(xù)租賃該房屋，未能在租賃期結束前三個月通知甲方。9.合同到期后，若乙方不再繼續(xù)租賃該房屋，房屋及房屋內家具設施及電器無損壞，甲方須將房屋押金退還給乙方。10.室內家具及電器，若有損壞，乙方需參照附件（家具清單的金額給予甲方賠償或更換新的相同的家具）

6、。五、有關合同解除的約定 （一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1、擅自將承租房屋轉租給第三方的； 2、擅自將承租房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。 3、擅自拆改承租房屋主體結構或改變承租房屋用途的。 4、不按照約定日期支付租金，逾期遲交租金累計達15日以上的。 5、逾期10日未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 6、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 7、故意損壞承租房屋，利用房屋

7、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他 人正常工作、生活的。 （四）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的。 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定的。 3、租賃房屋有違反法律、行政法規(guī)關于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。 六、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。七、本合同共計四頁，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件:1.租賃家具清單 2.甲乙雙方身份證復印件各一份甲方（簽字）： 乙方（簽字）：甲方（手?。?乙方（手?。汉灱s日期：租賃家具清單一、家電類1歐意牌抽油煙油1臺(價值1200元)。2歐意牌燃氣灶1臺(JZT-Q502B單)價值460元。3華揚牌太陽能熱水器1臺（價值3400元）。4衛(wèi)生間浴霸一臺（取暖設備）價值400元。5. 餐廳的照明燈一盞（價值180元）。6. 兩個臥室的照明燈共計兩盞（每盞價值120元）。7. 客廳的照明主燈（歐普牌）一盞（價值650元）二、家具類11.8米床1張(帶床頭床墊)價值2800元，1.2小床1張(帶床頭床墊)，床頭柜2個；2沙發(fā)4個，玻璃茶幾2個；3餐桌1張和餐椅6把，總價值2000元； 4木頭嬰兒床1個價值300元