房屋租賃協(xié)議書(shū)樣本

1、房屋租賃協(xié)議書(shū)樣本房屋租賃協(xié)議書(shū)樣本出租方 ( 甲方) 承租方 ( 乙方) 甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租憑地址： XX 縣 XX 鎮(zhèn)的一處門(mén)市房二、租用期限及其約定：1、租用期限：自 年月日起至 年月日止：租期 年。2、房屋租金；每年 元。乙方一次交與甲方 年租金 元人民幣。其余 元作為乙方維修資金由乙方使用。3、合同期滿后，同等價(jià)格的租金按照周邊門(mén)市出租價(jià)格乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自 收回房 屋造成損失由甲方賠償 ( 由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失，甲方只 負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙 方相應(yīng)時(shí)間房費(fèi) )o4、租賃期內(nèi)的水、電、 、有線電視、取暖費(fèi)等各

2、項(xiàng)費(fèi)用均 由乙 方支付，甲方概不支付，租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。5、租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可終止合同，收回乙 方房 屋使用權(quán)，乙方需承當(dāng)全部責(zé)任。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。(2) 乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。(3) 乙方拖欠房屋租金達(dá) 30 天三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前 1 個(gè)月提出，甲方可 實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。2、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的， 提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。3、乙方入住應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故 方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。四其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商

3、解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法 理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效。出租方甲方 承租方 乙方 簽約日期 年月日出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方身份證號(hào)：承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方身份證號(hào)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 的房屋棟間，建筑面積 平方米、使用而積 平方米，類(lèi)型 ，結(jié)構(gòu)等級(jí) 完損等級(jí) ，主要裝修及設(shè)備 _ , 及其周?chē)恋?平房米出租給乙方作酒店使用。房屋根本狀況如下：1、房屋結(jié)構(gòu)為 , 副房結(jié)構(gòu)為： 2、房屋權(quán)屬證號(hào)： 土地使用證號(hào)：根據(jù)必須 乙 規(guī)辦義務(wù)卬件3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件

4、一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù) 見(jiàn)本合同附件二第二條租賃期限租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月 日收 回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承 租權(quán)。租 賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方 協(xié)商酌情延長(zhǎng) 租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定年月日至年月日的每年的租金為人民幣萬(wàn)元整Y。年月日至 年月 日年租金為人民幣元整Y。年月日至年月日年租金為人民 幣元整羽。 年月日至年月日年租金為人民幣元整 茅o乙方在月H交納給甲方定金 元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或 縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的 ' 收租 憑證。第四條交付房屋。甲方應(yīng)于年月日

5、之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自年月日 至年 月日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：一甲方權(quán)利及義務(wù)：1、 甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，岀租房屋己取得 共居 人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與?附件一， 二?所列 工程相符：2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、 行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的 , 甲方 享有索賠權(quán)力；二乙方權(quán)利義務(wù)：1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方

6、須將房屋退還甲方。如 乙方 要求繼續(xù)租賃，那么須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同 意繼續(xù)租 賃，那么續(xù)簽租賃合同。第八條違約責(zé)任：一 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造 成 甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的；3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5、成心損壞承租房屋的；二 甲方有以下情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失 全 部由甲方承當(dāng)：1、擅自變更租金的；2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的；4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用

7、的；5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣元整。7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方元。8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任 何一 方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工 商行政管 理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起 訴。第十條合同終止： 租賃期間，任何一方提岀終止合同，需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方 , 經(jīng) 雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前，本合同仍然 有效。 假設(shè)出現(xiàn)

8、不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃 合同，本合 同自然終止。第十一條本合同未盡事項(xiàng)， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽定補(bǔ)充 協(xié)議。 第十二條木合同一式 2 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份； 出租方：蓋章承租方：蓋章 法定代表人：簽名法定代表人：簽名 委托代理人：簽名委托代理人：簽名 合同有效期限：至年月 H出租方：承租方： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承 租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。 乙方使用房屋而積及應(yīng)交租金 :一、乙方租賃甲方坐落于號(hào)房屋，面積 平方米，房租半年一付。第一年租金為 , 第二年租金為 二年期滿以后，如果續(xù)約時(shí)物業(yè)漲房租，甲方

9、即按照同比例上漲收 取房 租；如二年期滿，甲方轉(zhuǎn)讓或者與物業(yè)解除房租關(guān)系，甲方配 合乙方與 物業(yè)簽訂租賃合同，乙方在同等情況下享受優(yōu)先權(quán)。二、租賃期限與付款方式：1、 乙方租用甲方房屋，自 年月日起至 年 月日止。2、房租款采用先付后用的方法，實(shí)行一年兩次支付。本協(xié)議經(jīng) 雙方簽訂后乙方應(yīng)付甲方 元，年租金 元，房租半年一付。下半年首月 5 日前預(yù)付后半年房租款 元。三、水、電、管理、衛(wèi)生與押金費(fèi)用： 甲方為乙方提供水源、電源，容量按商定的執(zhí)行，如增容擴(kuò)容， 費(fèi)用 由乙方承當(dāng)；水按表收取、每噸 元；電按表收取、每度 元。如市場(chǎng)水電費(fèi)上漲，那么按同比例上漲收取水電費(fèi)。物業(yè) 管理 費(fèi)每月元，衛(wèi)生費(fèi)每

10、月元。乙方合同期滿旅行完合同 各條款搬清物 品憑押金憑證，甲方歸還乙方押金。四、乙方有以下情形之一的為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回 房 屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。3、乙方拖欠租金或水電費(fèi)累計(jì)達(dá) 30 日以上的含 30 H o五、免責(zé)條件： 房屋因受不可抗拒的原因?qū)е職p造成任何一方損失的， 雙方互 不承 擔(dān)責(zé)任。六、其他約定條件：1、乙方需改變房屋結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方同意。2、乙方將房屋或設(shè)施毀損的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、如乙方違約或租房到期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方必須在 10 H 內(nèi) 將房屋內(nèi)的物品搬清。逾期不搬的，甲方有權(quán)處理房屋內(nèi)的物 品。4、如乙方租房到期，甲方收

11、回房屋，乙方在房屋內(nèi)外的一切裝 潢歸 甲方所有，如撤除裝潢乙方必須將房屋恢復(fù)原樣。5、在本租賃期內(nèi)，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧， 遵紀(jì) 守法，依法納稅，承當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。如發(fā)生 一切意外事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)6、在本租賃期內(nèi)，如遇市政規(guī)劃，建設(shè)需要拆遷時(shí)，租賃關(guān)系 自動(dòng) 終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。乙方在房屋內(nèi)外的一切裝潢 , 甲方不做 賠償。7、合約到期時(shí)乙方如需繼續(xù)租賃，須提前三十天書(shū)面告知甲方 , 租 金另議。七、爭(zhēng)議的解決方法： 本協(xié)議雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié) 商不 成，雙方約定無(wú)錫仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、本租賃協(xié)議一式二份

12、，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋 章后生 效。甲方簽字：乙方：簽字：年月日甲方：乙方：甲乙雙方木著自愿、平等、互利的原那么簽訂房屋租賃協(xié)議如下：一、甲方將縣城文化廣場(chǎng)北工會(huì)樓下給乙方用于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地， 租金 為年， 從年月日至年期滿時(shí)同等條件乙方優(yōu)先租賃。二、乙方在簽訂本合同時(shí)將租金一次性付給甲方，如租賃期滿繼 續(xù) 租賃，乙方要在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商確定，否那么甲方視乙方 放棄優(yōu) 先租賃權(quán)。三、乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的房屋租賃稅以及在租賃屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)所 產(chǎn) 生的各種稅費(fèi)包括水、電暖水、電乙方根據(jù)需要自行解決，取 暖費(fèi) 按工會(huì)實(shí)收交付工會(huì)。四、未經(jīng)甲方書(shū)而同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否那么甲 方

13、將收回房屋。甲方不得中途中止本協(xié)議。因城市建設(shè)等不可變更 的原因 需終止本協(xié)議，要提前書(shū)而通知乙方，并退還剩余租金，雙 方終止本協(xié)議。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方執(zhí)各一份，自簽訂之日起生效。間房屋租賃元。租賃時(shí)間為月日止。甲方：乙方：年月日甲方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方乙方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方甲方自愿將坐落于溫州市房屋套，計(jì)面積出租給乙方，根據(jù) ?浙 江省房屋租賃管理?xiàng)l例?、?溫州市城鎮(zhèn)房屋租賃房屋暫行辦 法?的有 關(guān)規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商訂立協(xié)議如下，以供共同信守執(zhí)行。一、租期年，即年月日至年月日止，月租金元整。按計(jì)萬(wàn)仟佰拾元整，先付款后用房。下期租金應(yīng)提前十五天支付，如到期不付租 金，甲 方有權(quán)強(qiáng)制另行出租而不負(fù)

14、任何責(zé)任。如一方打算租期完后 要求結(jié)束租 賃關(guān)系，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。倘此房出賣(mài)，在同等 條件下，乙方有 優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。二、乙方在居住期間，不得從事非法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償，乙方也不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租，否那么甲方不予 成認(rèn)。 如因故提前搬遷， 那么可委托經(jīng)紀(jì)人， 按正式程序出租后， 租 金退還乙方。三、甲方房?jī)?nèi)水電設(shè)備要完整，保證供水供電，租房前水表噸，電表度，煤氣立方。租期內(nèi)所有的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、有線 電視、 物業(yè)管理費(fèi)等一概由乙方負(fù)責(zé)付清。四、乙方需交甲方押金清后，余款退還乙方。五、甲方首次房租己收至年月日六、該房出租，乙方提供身份證復(fù)卬件，由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理租賃許可手續(xù)。七、增補(bǔ)條文：乙方簽字 : ：經(jīng)紀(jì)人蓋章 : ：年月日 房屋出租合同甲方房屋出租方 :乙方房屋承租方：一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方將房屋岀租給乙方 , 面 積為二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。年，自年月 H 至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后 每 年租元的押金。金按市場(chǎng)價(jià)征收，租金一年一交。另外交三、乙方租賃期間的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)，包括電費(fèi)