建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)問(wèn)題探析

1、建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)問(wèn)題探析 建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)問(wèn)題探析 摘要:近年來(lái)，隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的飛速開(kāi)展，能源短缺問(wèn)題日漸嚴(yán)重，進(jìn)行節(jié)能降耗已經(jīng)是刻不容緩。因此監(jiān)理作為建筑節(jié)能工程的監(jiān)控主體，更應(yīng)該把好建筑節(jié)能的質(zhì)量關(guān)。本文介紹了建筑節(jié)能的特點(diǎn)，分析了我國(guó)建筑節(jié)能工程監(jiān)理存在的問(wèn)題，并總結(jié)了建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量要點(diǎn)。 關(guān)鍵詞：節(jié)能工程監(jiān)理問(wèn)題 要點(diǎn) 中圖分類(lèi)號(hào)：TE08文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 1建筑節(jié)能的特點(diǎn) 建筑節(jié)能的監(jiān)理的主要內(nèi)容包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和采暖供熱系統(tǒng)節(jié)能兩個(gè)方面。提高外墻保溫性能，減少空氣滲透損失和轉(zhuǎn)熱損失，是建筑節(jié)能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。由于我國(guó)建筑節(jié)能的觀念還不普及，建筑節(jié)能技術(shù)和管理手

2、段還比擬落后，因此必須加大建筑節(jié)能的工作范圍。 11建筑節(jié)能是一項(xiàng)復(fù)雜工作，需要采取綜合措施。建筑節(jié)能由于涉及到的因素很多，因此在提高建筑舒適度的同時(shí)，還要有利于環(huán)境保護(hù)，節(jié)約使用能源。例如在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)時(shí)要充分使用太陽(yáng)能，在綠地中設(shè)置雨水滯留設(shè)施，把廢水利用和綠化相結(jié)合。 12建筑節(jié)能具有地域性。由于我國(guó)地域遼闊，南北氣候差異很大，因此南北的節(jié)能要求存在巨大的差距。例如北方地區(qū)溫差大，空氣濕度低，外墻外保溫系統(tǒng)很適合北方地區(qū)。而南方地區(qū)溫差較小，空氣濕度較高，外墻外保溫系統(tǒng)就不適合該區(qū)域。因此監(jiān)理人員在掌 握國(guó)家節(jié)能法規(guī)的同時(shí)，還要結(jié)合建筑節(jié)能的地域特點(diǎn)，使建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案和實(shí)施措施更符合當(dāng)

3、地的氣候特點(diǎn)。 2我國(guó)建筑節(jié)能工程監(jiān)理存在的問(wèn)題 21監(jiān)理企業(yè)的開(kāi)展水平普遍較低 由于我國(guó)監(jiān)理企業(yè)是依照傳統(tǒng)的國(guó)有企業(yè)模式設(shè)立的，監(jiān)理企業(yè)普遍存在體制建設(shè)的不健、管理不標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明晰、效勞水平較低的現(xiàn)象。這樣的監(jiān)理企業(yè)由于運(yùn)行機(jī)制不靈活，分配原那么不合理，造成企業(yè)缺乏開(kāi)展的內(nèi)在動(dòng)力，員工的工作積極性不高，嚴(yán)重制約著監(jiān)理企業(yè)的開(kāi)展壯大。從監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)方面來(lái)看，很多監(jiān)理企業(yè)缺乏上崗后的再教育，不利于監(jiān)理業(yè)務(wù)水平的提高。 22 從業(yè)人員整體素質(zhì)偏低 目前，我國(guó)建筑業(yè)的從業(yè)人數(shù)占全世界建筑從業(yè)人數(shù)的四分之一，從業(yè)人數(shù)雖然眾多，但是缺乏懂技術(shù)、管理和經(jīng)濟(jì)等多種知識(shí)的綜合性人才。我國(guó)的監(jiān)理人員主要來(lái)

4、自于各單位退休的工程技術(shù)人員、管理人員、高校畢業(yè)生，由于他們的學(xué)歷較低，水平參差不齊，整體素質(zhì)偏低，造成監(jiān)理人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)不合理，沒(méi)有節(jié)能減排的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，缺乏綜合的協(xié)調(diào)和管理能力。再加上我國(guó)的監(jiān)理人員流動(dòng)性較大，難以造就綜合素質(zhì)強(qiáng)，管理水平高，熟悉國(guó)際慣例的監(jiān)理人才。 23 監(jiān)理效勞范圍狹窄 按照國(guó)際慣例，監(jiān)理單位不僅要具備工程施工的監(jiān)理能力，還耍具有前期決策和設(shè)計(jì)能力，而我國(guó)的監(jiān)理企業(yè)由于監(jiān)理人員主要是建筑類(lèi)專(zhuān)業(yè)的人員，缺乏法律、經(jīng)濟(jì)、管理、商務(wù)等方面的知識(shí)和能力，難以勝任方案設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、融資等工程全過(guò)：隉的監(jiān)理工作，因此，目前我國(guó)的工程監(jiān)理還主要停留在施工階段。 3.建筑節(jié)能工程監(jiān)理工

5、作的要點(diǎn) 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作要點(diǎn) 1.工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)配備國(guó)家和地方有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件以及與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 目前,監(jiān)理單位在設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí),習(xí)慣按照工程內(nèi)容配置土建、電氣、通風(fēng)空調(diào)、給排水等專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)開(kāi)展本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工作,鑒于?節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?與其他相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)調(diào)一致,互相補(bǔ)充的關(guān)系,一般由各個(gè)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工程師承當(dāng)本專(zhuān)業(yè)的建筑節(jié)能監(jiān)理工作,但由于建筑節(jié)能屬于較新內(nèi)容,監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn),加強(qiáng)對(duì)各個(gè)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員節(jié)能知識(shí)的培訓(xùn),并應(yīng)關(guān)注建筑節(jié)能的國(guó)家及地

6、方新法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的發(fā)布情況并及時(shí)配置到現(xiàn)場(chǎng)。 2.熟悉設(shè)計(jì)文件,合理劃分節(jié)能工程各子分部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程,確定質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。按照?節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?,建筑節(jié)能工程包括:墻體、幕墻、門(mén)窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、檢測(cè)與控制系統(tǒng)等,?節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?1.0.4 規(guī)定: 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定外,尚應(yīng)遵守?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300、各專(zhuān)業(yè)工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。因此要做好建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作,總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件,參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。識(shí)別出建筑工程具體包含哪些節(jié)能分項(xiàng)

7、,以及各分項(xiàng)工程具體應(yīng)遵循的各個(gè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求,按照協(xié)調(diào)一致,互相補(bǔ)充的原那么,合理劃分節(jié)能工程各分部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、隱蔽工程,并會(huì)同承包商或業(yè)主確定建筑節(jié)能工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 3.總監(jiān)應(yīng)按照?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?(GB503 19)和?節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的要求,編制包括建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容的工程監(jiān)理規(guī)劃和建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。并應(yīng)對(duì)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員做好分工,確保本工程所包含的節(jié)能工程監(jiān)理工作職責(zé)落實(shí)到人。 4.要求承包商編制建筑節(jié)能內(nèi)容的?試驗(yàn)檢測(cè)方案?。監(jiān)理應(yīng)審核檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)頻次是否符合?節(jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?或國(guó)家及地方相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或檢測(cè)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求,并應(yīng)審查承當(dāng)建筑節(jié)能工程檢測(cè)

8、試驗(yàn)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)是否具備相關(guān)的檢測(cè)資質(zhì)。 5.建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)應(yīng)要求承包商按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件,編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的施工方案。并將節(jié)能施工組織設(shè)計(jì)及方案報(bào)送監(jiān)理工程師。 6.總監(jiān)應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容的?施工組織設(shè)計(jì)?,提出審查意見(jiàn),并經(jīng)總監(jiān)審簽后報(bào)業(yè)主。建筑節(jié)能工程開(kāi)工前,專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報(bào)送的?建筑節(jié)能工程專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)方案?,提出審查意見(jiàn),并經(jīng)總監(jiān)審簽后報(bào)業(yè)主。審核時(shí)尤其要注意方案的針對(duì)性和可操作性。 重點(diǎn)抓好施工過(guò)程中的節(jié)能監(jiān)理 施工監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照實(shí)施細(xì)那么的要求進(jìn)行工程施工過(guò)程的監(jiān)理，施工過(guò)程中的監(jiān)

9、理重點(diǎn)是經(jīng)常檢查施工單位是否按圖施工，審查施工單位提出的施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度方案：催促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承發(fā)包合同和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：檢查各種設(shè)備的安裝是否正確，是否符合施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求 檢查平安防護(hù)措施是否齊全：同時(shí)要做好建筑節(jié)能材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)審批，依據(jù)有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：對(duì)建筑節(jié)能的重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理并留下記錄資料，特別是隱蔽工程的驗(yàn)收要重點(diǎn)把關(guān)，對(duì)不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工行為要堅(jiān)決制止。 建筑節(jié)能工程竣工后驗(yàn)收階段的節(jié)能監(jiān)理 建筑節(jié)能工程竣工后首先要求施工單位做好自檢白查工作，完善相應(yīng)的技術(shù)資料和自查資料，填報(bào)驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理單位工程部經(jīng)審核合格后由總監(jiān)理工程師組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的問(wèn)題提出書(shū)面整改意見(jiàn)，施工單位整改合格之后監(jiān)理單位報(bào)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人共同參加竣工驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收意見(jiàn)。建筑節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)有專(zhuān)題性質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)，驗(yàn)收合格之后監(jiān)理單位還應(yīng)做好建筑節(jié)能工程專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估工作，同時(shí)做好建筑節(jié)能質(zhì)量控制的資料完善和歸檔工作。 4 .結(jié)束語(yǔ) 總之，建筑節(jié)能工程能否成功實(shí)施，關(guān)系到國(guó)計(jì)民生，因此，工程各方主體都應(yīng)引以為重，從設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、施工等過(guò)程加強(qiáng)控