《建筑安裝工程承包合同范本》

1、建筑安裝工程承包合同范本 建筑安裝工程承包合同范本1 工程名稱：建設單位：施工單位：審查單位：工程編號：一九_年_月_日建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：建設單位：_，以下簡稱甲方；施工單位：_，以下簡稱乙方。為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條總則一、工程名稱：_。二、國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位）對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。三、工程編號：_。四、工程地點：_。五、工程范圍：本

2、合同全部工程建筑安裝面積共計_平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目覽表）。六、工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_元（各單項工程造價詳見工程項目覽表）。第二條工程期限本合同全部工程自一九_年_月_日開工至一九_年_月_日竣工（各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目覽表）。在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；三、因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條施工準備一

3、、甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條物資供應一、本合同全部所需材料按下列第1項供應方式辦理：特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至

4、乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應；統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應；包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。 建筑安裝工程承包合同范本2 發(fā)包方：承包方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1工

5、程名稱：；2工程地點：；3工程計劃批準單位及文號：；4工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）第二條工程期限1本工程合同總工期為天（日歷天從開工之日算起）。2本工程開工日期年月日，竣工日期年月日。3如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。（1）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。（2）明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改

6、、代、換而耽誤施工進度者。（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。（5）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。（6）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。（7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度者。第三條工程合同總價1本工程合同總價為人民幣元。2如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：（1）合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生

7、的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；（3）重大設計發(fā)生變更；（4）基礎超過設計深度；（5）在施工中新增加了工程項目；（6）其他。第四條材料、設備供應1本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方商定按附件第辦理。2材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：（1）進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。（2）成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。（3）

8、本工程所需材料、設備除在發(fā)包方供應的材料、設備明細表明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。（4）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。（5）已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。（6）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。（7）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員

9、失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。3材料價差及實物價格的結算（1）發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。（2）發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。（3）除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結

10、算。（4）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后天內(nèi)一次付清。（5）發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費元（或承包方不收取勞務費）。（6）發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。第五條工程質(zhì)量和檢查驗收1承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通

11、知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。3承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4承包方應按工程進度，及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5隱蔽工程由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合

12、格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。6電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照（1）；（2）；（3）等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。7設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。8工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、

13、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。9工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。10已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工

14、程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。11工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。第六條施工設計變更1發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。2施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)

15、與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。3當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調(diào)合同造價。4承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。5在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：（1）設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符

16、；（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。第七條雙方負責事項1發(fā)包方（1）辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料；（2）在開工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內(nèi)的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于米的水、電源聯(lián)結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓

17、、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；（4）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用；（5）合同簽訂后天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料套；（6）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；（7）組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在天內(nèi)分送有關單位；（8）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；（9）按發(fā)包方供應的材料、設備明細表確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿

18、足工程進度的需要；（10）派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；（11）組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。2承包方（1）施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設施的施工；（2）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位；（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和

19、管理；（4）于每月底前天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；（5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；（6）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；（7）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；（8）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。第八條工程價款的支付與結算1本合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的（或當年投資額的）的預付款，計人民幣萬元。2發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后，必須在日內(nèi)按核實的工程

20、進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。3工程進度款支付達到合同總價款的時，不再按進度付款。辦完交工驗收后天內(nèi)支付的價款，留的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或工程價款結算辦法的有關規(guī)定處理。5確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。6本工程造價結算方式按下列情況辦理：（1）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；（2）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按等有關規(guī)定結算；（3）

21、按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按等有關規(guī)定結算；（4）包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算；（5）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按等有關規(guī)定結算。7承包方在單項工程竣工驗收后天內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)審查，發(fā)包方在接到結算文件天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)審定后撥款給承包方。第九條違約責任與獎勵規(guī)定1承包方的責任（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的償付逾期違約金。（2）工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的償付逾期違約金。2發(fā)包方的責任（1）未能按照承包合同

22、的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。（2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。（3）工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。（4）超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的償付逾期違約金。3發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎元。第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商

23、解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。第十二條附則其他本合同未言明事項，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定執(zhí)行。合同附件：（1）工程項目一覽表（附表一）；（2）全部施工圖紙；（3）施工圖預算；（4）發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；（5）國家（或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等份文件。上述附件均為

24、本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本份，其中發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，副本份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋章鑒（公）證意見地址：地址：經(jīng)辦人：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機關（章）委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：簽約日期：年月日簽約地點：有效期限年月日至年月日附表一：工程項目一覽表工程項目結構層次面積（平方米）開工日期竣工日期合同造價其中土建暖衛(wèi)電氣通

25、風附表二：發(fā)包方供應的材料、設備明細表材料設備名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應時間供應地點驗交方式 建筑安裝工程承包合同范本3 合同編號：_工程名稱：_工程編號：_工程類別：_發(fā)包方(簡稱甲方)：_承包方(簡稱乙方)：_簽訂時間：_簽訂地點：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例和煤炭部有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程項目一、工程名稱：_二、工程地點：_三、資金來源：_四、承包范圍、工程內(nèi)容：_1.承包范圍：_2.工程內(nèi)容(詳見附表1-1、1-2)：_3.其它：_五、合同價款1.合同總價款：_萬元。2.合同價款的計價依據(jù)(1)_年以_文頒發(fā)的

26、預算定額(統(tǒng)一基價);(2)_年以_文頒發(fā)的費用標準;(3)_年以_文批復的人工費單價;(4)_年以_地區(qū)預算價格;(5)其它：_第二條雙方責任一、甲方責任1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽障礙物資料。2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。3._年_月_日前完成“四通一平”，即通往施工現(xiàn)場的水源、電源、通訊線路、運輸?shù)缆?、平整場?滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力承擔時，可委托乙方承擔。)4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關系，改善施工

27、環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。5.合同簽訂后_天內(nèi)提供完整的建筑安裝設計說明書及施工圖一式_份;施工技術資料(包括工程水文地質(zhì)資料、水準點和坐標控制點等)_份;_天內(nèi)提交水準點和坐標控制點，并進行現(xiàn)場校驗。6.組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審后_天內(nèi)分送有關單位。7.向經(jīng)辦*行提交撥款依據(jù)，按時辦理撥款和結算。8.按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收)、隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收，按照國家和行業(yè)有關規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算。9.指派_同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質(zhì)量、合

28、同履行情況進行監(jiān)督檢查，負責簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題。實行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權利義務。二、乙方責任1.負責施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。2.編制施工組織設計(或施工方案)，做好各項施工準備工作。3.嚴格按照施工圖說明進行文明施工，符合“環(huán)?！币螅_保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃

29、，材料設備、成品半成品等進場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。5.工程竣工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算。6.已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在雙方約定的移交日期應負責保管。7.利用永久建筑和設備建井時，負責建筑物和設備的.維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質(zhì)量。凡利用永久建筑和設備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承擔。8.指派_同志為乙方代表，負責施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。第三條工程期限一、總工期為_天(日歷天)，自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工驗收。二、甲方未能按

30、約定完成“四通一平”、圖紙供應不齊全不及時，供應的材料、設備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后，工期順延。三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質(zhì)量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之支付提前竣工費或承擔違約金。第四條工程質(zhì)量與驗收一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達到的質(zhì)量等級(見附表3)。工程質(zhì)量標準按照國家或行業(yè)的工程質(zhì)量標準檢驗。三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)

31、”工程，工程竣工后，經(jīng)質(zhì)量驗收達到優(yōu)質(zhì)工程，甲方應按工程造價的_%支付優(yōu)質(zhì)工程增加費(最高不超過該工程原預算造價的2%)。四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定1.主要材料、設備、成品、半成品(包括由甲方供應的)必須按有關規(guī)定進行抽驗復驗，對材料改變或代用，必須經(jīng)原設計單位和甲方同意。2.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質(zhì)量監(jiān)督站。重大質(zhì)量事故處理方案，應經(jīng)上級主管部門、設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設計單位簽證后實施。由此而發(fā)生的費用支出，由乙方承擔，工期不予順延。五、工程驗收1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收，驗收合

32、格后各方在驗收證書上簽字。2.隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質(zhì)量。乙方應在工程隱蔽前_天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗，雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予承認。工程隱蔽后若甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔;復驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出復驗，不論合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。3.竣工驗收。乙方在單位工程預計竣工前_天向甲方提出竣工報告及相關圖紙、資料，由甲方組織有關單位在_天內(nèi)驗收完畢。驗收合格，在

33、驗收證書上簽字，進行單位工程質(zhì)量評級并認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至達到合格標準，所發(fā)生費用及工期由責任方負責。4.竣工驗收后，乙方應根據(jù)有關規(guī)定備齊全部竣工資料一式_份，移交甲方。六、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關規(guī)定的保修辦法，負責保修。保修期為：土建工程_年;安裝工程_年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。第五條建筑材料、設備的供應、驗收和價差處理一、由甲方供應以下材料、設備的實物數(shù)量(詳見附表2)。二、除甲方供應以外的其他材料、設備由乙方采購。三、任何一方供應的材料、設備應按合同規(guī)定按時、按質(zhì)、按量供應，必須附有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢驗證書才能用于工程，任何一方認

34、為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，不得應用于工程建設中，且應按指定時間遠離施工現(xiàn)場，其復驗費用由材料、設備供應方承擔。四、因材料質(zhì)量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供應方負責。五、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經(jīng)濟支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔費用。六、因材料設備供應不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方承擔。七、本工程材料價差按_文煤炭建設建筑安裝工程造價價差調(diào)整辦法中有關規(guī)定計算。第六條工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，

35、應根據(jù)國家制定的基本建設工程價款結算有關規(guī)定執(zhí)行。一、本合同簽訂后_日內(nèi)，甲方按合同總價款(或當年計劃建安工作量)的_%支付乙方備料款計人民幣_萬元。支付臨時設施費_萬元;鑿井措施費_萬元。二、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在_日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價款的_%時，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。三、工程價款支付達到調(diào)整后合同總價的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，等保修期滿工程質(zhì)量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結清。四、工程價款的結算依據(jù)，除工程計價依據(jù)外，還應有：1.施工組織設計或方案;2.設計變更文件;3.隱蔽

36、工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證;4.井巷涌水量實測資料及地質(zhì)條件變化的實測資料;5.價差調(diào)整資料;6.其它有關工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關主管部門省(自治區(qū)、直轄市)人民政府或授權部門規(guī)定的定額(或基價)、費用標準、人工、材料、設備價格等調(diào)整時，應相應對合同價款進行調(diào)整。六、因甲方延期支付工程進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之_的滯納金。七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔。八、本合同價款的結算方式為：_。九、乙方在全部工程竣工后_日內(nèi)，將竣工結算文件送

37、交甲方和經(jīng)辦*行審查，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到文件_日內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經(jīng)辦*行審定后撥款。第七條施工與設計變更一、甲方提供的設計圖約、說明書和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計，乙方按修改或變更的設計進行施工。由于設計修改或變更而發(fā)生增減費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等)由

38、甲方承擔，并調(diào)整合同價款，工期也做相應調(diào)整。三、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)設計或有關技術部門審查，甲方同意后采用并實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。四、甲方如需修改或變更設計，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。五、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理并立即采取補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責，并相應調(diào)整工期。第八條工程監(jiān)理在實行工程監(jiān)理的建設項目中，要認真執(zhí)行

39、煤炭部以煤基字1996第254號文發(fā)布的煤炭工程建設監(jiān)理規(guī)定，甲方應向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)名單、監(jiān)理職責、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè)。乙方要配合監(jiān)理單位對建設項目進行監(jiān)督管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應建立有效的溝通渠道，按照規(guī)定的方式交換信息。第九條違約責任乙方違約責任一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、由于乙方責任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。三、保修期如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知后_日內(nèi)進行修理，否則，甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發(fā)生的修理費用由乙方承擔。甲方

40、違約責任一、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，并應賠償乙方由此造成的實際損失。三、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。第十條糾紛解決辦法本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進行調(diào)解。協(xié)調(diào)不成或調(diào)解未達成協(xié)議，雙方當事人同意由_仲裁委員會仲裁(雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第十一條施工安全乙方應按煤礦安全法規(guī)及有關規(guī)定做

41、到安全施工，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，發(fā)生重大傷亡事故應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。第十二條附則一、本合同一式_份(包括附件)，甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送經(jīng)辦*行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理監(jiān)(公)證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)(公)證手續(xù)。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的，自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，如需修改補

42、充的，雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條補充條款甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：單位地址：單位地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼： 建筑安裝工程承包合同范本4 發(fā)包方：_（以下簡稱甲方）承包方：_（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目1工程名稱：_2工程地點：_3工程編號：_4工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_平方米。5工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中：人工費_元。（各單項工程詳

43、見工程項目一覽表）第二條 工程期限1開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）。2施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按照完成。3在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。（1）由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；（2）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；（3）因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。第三條 物資供應1全部工程所需的物資按

44、下列第（_）項供應方式辦理。（1）特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。（2）統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。（3）包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。（4）其他方式：_2由甲方負責供應的材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限（詳見甲方供應材料、設備一覽表）。3成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承

45、辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議。4工程所需材料，如因供應部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。5凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。6由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。第

46、四條 工程款結算1全部工程造價的結算方式按下列第（_）項規(guī)定辦理。（1）以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。（2）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。（3）按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。（4）包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。（5）招標的工程，按中標的價款結算。2工程款撥付與結算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。第五條 施工與設計變更1乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。2要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，

47、材料、構件的積壓，施工力量和機構調(diào)遷等損失，應由責任方負擔。（1）施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。（2）在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。（3）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。（4）在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。3乙方應嚴

48、格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質(zhì)量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質(zhì)量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。4甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦，做為結算工程款之依據(jù)。第六條 竣工驗收、結算與保修1乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能

49、按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。2竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。3某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。4在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日

50、萬分之一的逾期違約金。5工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。6竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：（1）增減變更文件和其他洽商記錄；（2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；（3）工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。7乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后三十天內(nèi)，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內(nèi)，工業(yè)建