個人租房協(xié)議范本-合同范本模板

1、個人租房協(xié)議范本甲方（房 主）: 名/蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍汉灻?蓋章身份證號碼：需本人填寫）一、甲方將路 一樓一底的房屋出租給乙方作為用。二、租期壹年，從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫整）。四、保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié) 議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、 同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自 行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下

2、事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用 電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙 方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) ；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全 額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外， 甲方有權(quán)解 除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 （包括治安、政

3、府部門 的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù) ;水表底數(shù);電視費(fèi):以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵 塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 ；乙方退租或租期 到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何 道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所

4、有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲 方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 ），。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金 給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約 原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款 項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房 內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明， 經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考6乙方轉(zhuǎn)讓時

5、需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容， 轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有 通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約 行為甲方不予承認(rèn)7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已 交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方 應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整（人 民幣3萬6千元正）。9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理， 如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

6、1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租 期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉 增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在 15%-20%右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋， 不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié) 議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁 仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié) 議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) （甲方未蓋紅印章的不 屬正式協(xié)

7、議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即 轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等 法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議：十一、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于xx年申明：本房屋出租期限到 XX年底即XX年12月31日止，屆時 甲方將收回自用。甲方：簽名/蓋章（紅?。┮曳剑汉灻?蓋章: 暫 住 證 號：原址:本協(xié)議簽訂于： 年 月 日即日生效甲方：xx乙方：XX甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約 70m2乙方因 承包百貨大樓一二層開設(shè)太平洋服飾超市， 特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有 關(guān)租房事項(xiàng)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行。1、由于住房幾年無人居住，部分設(shè)施及裝