房產(chǎn)中介管理制度大全-協(xié)議

1、時(shí)合約DOlOlGd死明代收人;房產(chǎn)中介管理制度大全-協(xié)議瞠框先用譚方咸姐如不機(jī)"優(yōu)松之事*it行.mrnm l：f¥X：；：；3"役救矩百枚聲遇.出小刖-S 21不加*立卬虛或訂件F雪機(jī)并事佬I用命相向上家.¥雯方。出巾,7埠均不用事北時(shí)方柘內(nèi)塞億常'曲的之一n即時(shí)更時(shí).力在"猶臺(tái)忡利周叱淅打涮金件為林梏1 席由號(hào)均如霍*唬巾同同停用南$會(huì)博.巖樓紀(jì)方A4笑上色溝中應(yīng)收取所科情, 南芟生雙方平均支W.上三.南網(wǎng)：在西"方糊劃”在本合妁之機(jī)密式雙方隊(duì)未伸過(guò)四面上崛口山Hf E女物業(yè)的格工21 h亦依黑名叫人感囑他公M快胄正衣他

2、臺(tái)所2賺”優(yōu)委方所皿“川金,曲買方四及鱉*本能的件要,忸蠹糖倦效取則金蝌1£及無(wú)任何韓隹之情猊麻文陰設(shè)加» 之處諼物業(yè)之居便，直代岫人科不拘仰試判業(yè)之犯1.箝 仃X像物業(yè)史林：府的木啦愕氣由、電濡玲，”舊電程京.甘理增. 土岫懵時(shí)聲專5m 關(guān).符.由大方貨就飛浦.塞文嘮今咫LitHhB 7；九昱名費(fèi)才皿支伸.物業(yè)款配t嫉物業(yè)#以觀W狀猊之于窗男方坳人猿日安力塞.本臺(tái)依出禮卜磔L冷&Q*臺(tái)杓之*款，的*卜總陽(yáng)建豉件U*毛與網(wǎng)意及苴受該相處:電狀.不得用此陽(yáng)能 的置He*Wf鼻耳的電力之許q.林武國(guó)看,買方.拼方4 "二配電臺(tái)向的仃立,*收坳城刪I中國(guó)稅律，臺(tái)

3、坷1"供X區(qū)%、深圳市置業(yè)顧問(wèn)有限公司（專用）看樓委托協(xié)議書(shū) NO：SZ 2010158我委托乙方深圳市 時(shí)業(yè)顧問(wèn)有限公司協(xié)助甲方在深圳物色適巧的物業(yè)，若 置業(yè)所介紹的物業(yè) 使本人滿憊且成功的叫買或機(jī)貨，甲方想付f 置業(yè)樓價(jià)的L5,（抬低不少于¥5000元）或半個(gè)月租 金（被低不少于¥1000元）的傭金本人承送不會(huì)出接通過(guò)其它公司經(jīng)紀(jì)人。該物業(yè)之業(yè)主聯(lián)系并成交 本人并同意即使謨物業(yè)城后由本人的親屬、授權(quán)人或代理人購(gòu)買或租例，本人仍雷要負(fù)員付予 置業(yè)上 述交易的全部傭金,本人完全知悉 寓業(yè)行權(quán)按上述規(guī)定向該物業(yè)之業(yè)主收取傭金.本人對(duì)此并無(wú)異議所介紹之物業(yè)如下：（注，

4、置業(yè)所報(bào)價(jià)僅為普訂價(jià)，實(shí)際成交價(jià)以最后簽訂合同為準(zhǔn)）1.深圳力區(qū)大廈（花臼）飾閣）冷元房2、深圳市區(qū)大廈（花園棟（閣）制元虜3.深圳市區(qū)大廈花園）棟（間）單元房（甲方）客戶確認(rèn)簽字：（乙方）設(shè)紀(jì)方，深圳公司名稱：錢辦分公司蓋章：聯(lián)系電話，置業(yè)顧問(wèn)確認(rèn)簽名：！一注*上述物業(yè)的準(zhǔn)確資M以政府測(cè)曜機(jī)構(gòu)確認(rèn)為準(zhǔn)。樓時(shí)間：年乂二分深圳市 置業(yè)顧問(wèn)有限公司購(gòu)房委托桂 NO：SZ000125.力（方q櫛.訓(xùn)，*! 乙8經(jīng)虻方卜 僧的山阿。做公E分If地hh 址，/小分"電Uh U買方艮砍的國(guó)經(jīng)乙方介忸之業(yè)位尸區(qū)»化網(wǎng)（棟（瓶 ，元（以卜國(guó)律事物4）,罐筑面松不方宋（以肉產(chǎn)低為布心工工廳1

5、1人收市照幣（大兀。小耳Y，$.殳托鞋花萬(wàn)代或&fj業(yè).工方力。丈47。用。:J. *配方蛉KC幫次定樓受實(shí)力金外后仁內(nèi)向U它客戶I芾博科業(yè)買方成支付聯(lián)Mil畬人代幣/ .陽(yáng)，大耳）步（小，；¥7$|，4上述物業(yè)攵我或2B. &妃方隰負(fù)?！辟I方辦工力.支行愴經(jīng)北方及畀他公力 偈價(jià)的百分之 點(diǎn)五11A代幣用!幣尤邛L兀£小Y/Si_J電NRiEK買我作同。日文討.$ ,網(wǎng)叼的削1 H 日看年 月 HiL 在以Ia凡期內(nèi)門”hl8AH：建王"1嵇務(wù)ft ,，或達(dá)成 近的程力支方援收»鼠為得口上U*H f上方II* h*在委KWI內(nèi)樸2 比定金

6、.并由酢紀(jì)力團(tuán)統(tǒng)笠左W）工次會(huì)網(wǎng)之AiKW"僅何M妁行為華比枚圈次堤燈會(huì). 外仍孱支付個(gè)!金.6.匕屹此力在的定期取內(nèi)未檢技實(shí)力的購(gòu)店求與女方地謾 故 T方，代匕戲經(jīng)紀(jì)版故理正不 it fdM） X委低.網(wǎng)甲乙以安史叫選條fl. 0S瓶冷，麥丸L J：,修比如外k盡之世.aZi'jkHMtrAiJ東©ftH宣KKtfh甲乙各技畬價(jià)，箸，&8t 旌.口網(wǎng)界”博&力.I. .膻 1 _£，九愴記加押市 置業(yè)HIM”唱公蝴N分分公同（At）代雙人,優(yōu)收人，Q. ）1 II房屋租賃合同N9 0010577 才(出根方)!乙方 *俚方,才伶濕號(hào)碼：

7、*份送號(hào)碼：< 告：-一 一 電 it ;甲”將座落卜洋聰申區(qū) (<EH> AcM) M (.)號(hào)*位圖物業(yè)及Jt設(shè)各在R好狀毒下租F乙月使陽(yáng).甲乙雙方同位簽訂本合同. 井共同遵守卜列條款,立的各為本臺(tái)均由以F三方簽定，攵方名.件號(hào)叫.電 «« 一信地黑加南 癌地產(chǎn)投胃*雙公司*：電話,叁萬(wàn)名,，-件號(hào)電 ，.侑地址J二,買安物業(yè)電址、名Uh -府R_花國(guó)梅（陽(yáng)一“帆 ,以下局體打業(yè)3 IT次面也為 甲方K牖愴產(chǎn)”專為, （注磔上加孰Wt附的關(guān)£*】認(rèn)為準(zhǔn) 三.慎買空竹，用元/平方*.金計(jì)而兄.B.付款方雄.1）干餐，上的的之網(wǎng)W. "

8、即*"小上 支付方式為（）k由買方。搐支付觸賣方.心由買方支付靖設(shè)紀(jì)方監(jiān)管.經(jīng)配方也訂機(jī)同次力GU.1已 由買方支付崎經(jīng)ie方,經(jīng)配方丹“2恰上方.»）*金檢款支付方式c ）:"A次性付此即買方鎮(zhèn)企簽*國(guó)土腐陋定的那圳市初產(chǎn)K次合限將匕堵全款存 入樓更力應(yīng)金監(jiān)管假行協(xié)定餐弓，侍芟方.出房產(chǎn)城后曲經(jīng)比方成密2跋曾做行付款的我 方.1熱行生榔何*那圳而因地產(chǎn)買4:介郵2。格付期款E樓總價(jià)根打女山驍秋,存入計(jì)紀(jì)方或密金晶W敏定理與,忡虻方伸出而產(chǎn).航由岐£力成由 £心1f«M"1h句款椅上方.小行承謂優(yōu)款.由快仃在展支H待上力，所

9、“因拈*戶牛的1r 用由買方承招.fC*它方式j(luò) : ruwii次方簽Dil合r»MW逢物業(yè)的戶程修喇2r6力1ff;黑，同1買實(shí)雙方約定于_年_丹_日妮之的答普正式美金介網(wǎng).;二警士”2 *0物業(yè)2予買方.井轎人授幣二乩川力淺物業(yè)的。立押意情經(jīng)妃方代1t媯清后U唄如卜.;.努;'之"關(guān)M公證* Q/支付砂地,金b2，SW，1式外生自網(wǎng)時(shí).時(shí)支付子畿紀(jì)力”物業(yè)的世飾格的ISx1士露2:然累T萬(wàn)?！睂?shí)f而we1% IfWUtta,F*MA«8i貸款擔(dān)保協(xié)議書(shū)甲方：乙方：XX房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司現(xiàn)甲方用座落于（面 積： ）的房屋在銀行按揭貸款，須經(jīng)乙方擔(dān)保。為了

10、保 證乙方的合法權(quán)益，在貸款期限內(nèi)，甲方必須每月按時(shí)歸還銀行 貸款本息。如出現(xiàn)連續(xù)三個(gè)月沒(méi)有歸還銀行貸款本息，乙方將無(wú)條件通過(guò)公證處（甲方委托 ） 辦的委托公證書(shū)處理甲 方房產(chǎn)，以歸還銀行貸款本息，本協(xié)議書(shū)雙方簽字即生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號(hào)碼：配偶（簽字）:身份證號(hào)碼:年 月日委托出售（租）房協(xié)議甲方：身份證號(hào)碼：身份證地址：電話：乙方：XX房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司地址：電話：甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方授權(quán)委托乙方為甲方提供房屋出售或 出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方委托乙方出售或出租甲方在長(zhǎng)沙市合法所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè)）物業(yè)名稱地址棟號(hào)房號(hào)產(chǎn)權(quán)面

11、積附屬設(shè)施表見(jiàn)附頁(yè)見(jiàn)附頁(yè)二、甲方應(yīng)向乙方提供以下有效證明：1、身份證（或護(hù)照）原件、留復(fù)印件；2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件 號(hào)，留復(fù)印件；3、其它證明資料 ,留復(fù)印件。甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚，可依法交房。三、甲方委托乙方代理出售或租上述物業(yè)的售價(jià)為人民幣：售價(jià)：（¥ 萬(wàn)元整）；租價(jià): （ ¥元整）。四、委托有效日期：年 _月 至 年 月 日五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：1、 成功成為本公司主推重點(diǎn)房源2、 通過(guò)乙方媒介負(fù)責(zé)免費(fèi)向買或承租方發(fā)布上述物業(yè)的售租信息。3、 免費(fèi)帶有購(gòu)或租房意向的買或租主看房。4、 協(xié)助甲方與買或承租方簽訂購(gòu)或租房協(xié)議。六、甲方

12、義務(wù)：1、 甲方保證在簽訂本協(xié)議后，不與乙方介紹的買或承租方及其親朋好友私下成交，否則甲方應(yīng)按委托售價(jià)的2.5%或一個(gè)月租金的50%一次性支付給乙方作為代理服務(wù)費(fèi)。2、 甲方同意如成交價(jià)高于本協(xié)議第三條委托價(jià)的，則差額部分的%作為乙方代理費(fèi)，該代理費(fèi)于買賣（出、承租）雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓或租賃合約時(shí)一次性付清給乙方。3、 如乙方買主或承租方出價(jià)高于或達(dá)到委托價(jià)時(shí), 甲方同意乙方代為收受買方或承租方定金，定金暫由乙方保管，于簽訂房屋買賣或租賃合約時(shí)作為購(gòu)房款或租賃費(fèi)的一部份并優(yōu)先抵做甲方服務(wù)費(fèi)。4、 本協(xié)議委托期限內(nèi)，乙方買主或承租方同意購(gòu)買或承租上述物業(yè)后，甲方反悔不賣或不出租或要求漲價(jià)。甲方應(yīng)按

13、照本協(xié)議委托價(jià)的2.5%或一個(gè)月租金的50%支付違約金給乙方，如乙方買主或承租方已交定金，甲方應(yīng)雙倍退還定金給乙方買主或承租方。七、本協(xié)議一或兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成或向長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)提出仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)方均有約束力。八、備甲方（簽章）乙方：XX房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司（簽章）年 月 曰年 月 日XX房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司鄭重聲明：我司向客戶收取任何款項(xiàng)，均需出示我公司財(cái)務(wù)專用章正式收據(jù)方為有效，其余我司一律不予 承認(rèn)，特此聲明！房屋租賃合約甲方（出租方）：身份證號(hào): 乙方（承租方）：身份證號(hào): 丙方（經(jīng)紀(jì)方）：XX房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司電話：電話：電話：888888

14、88甲乙雙方通過(guò)丙方介紹就座落于本市 區(qū) 花園（大廈、廠房、商鋪）幢（閣、單元） 樓 號(hào)房物業(yè)租賃達(dá)成以下協(xié)議：一、租期從 年 月 日到 年 月 日止。交樓時(shí)間年 月 日。乙方每月向甲方交付租金人民幣（大寫）元，并于每個(gè)月起租日五日內(nèi)交清，乙方將租金存入甲方指定帳戶： 二、本租賃合約生效后，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付代理費(fèi)人民幣（港幣）（大寫）元。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交付履約保證金人民幣（大寫） 元。合同期滿后無(wú)息 退還給乙方。三、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)10日，甲方有權(quán)無(wú)條件收回房屋，并將乙方所付履約保證金，作為違約金拒絕返還。四、甲乙雙方同意選擇以下 項(xiàng)。A、 在租賃期間，若甲方要收回房屋或乙方中途退租，均需提前壹個(gè)月通知對(duì)方。B、甲方若 個(gè)月內(nèi)需收回房屋，則需支付乙方雙倍履約保證金作為違約金，乙方須住滿 個(gè)月以上方可退租，否則甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金作為違約金。五、在租賃期內(nèi)，乙方如需室內(nèi)裝修或結(jié)構(gòu)更改，必須征