房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司招標采購材料部分實施方案

1、房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司招標采購（材料部分）實施方案通過招標采購可以做到“貨比三家”、“價比三家”，對同樣的產(chǎn)品比質(zhì)量, 同樣質(zhì)量比價格，實現(xiàn)對產(chǎn)品技術(shù)和預算兩方面的雙重把關(guān)，擇優(yōu)選擇供貨 單位。不僅可以獲得質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品，而且能有效地降低采購成本，進而降 低生產(chǎn)與經(jīng)營成本，便于企業(yè)參與市場競爭，在競爭中取勝。招標采購需做好三個環(huán)節(jié)工作：一、組織保證組織保證一直都是招標采購的一個制約因素，本著“人先于利潤”的思 想，應當完善組建招標、評標組織保證建設。建議成立在執(zhí)行總經(jīng)理領(lǐng)導下，工程部門、材料部門、造價部門自上而 下流程重組管理模式，提高采購決策的效率和質(zhì)量，同時實現(xiàn)決策、執(zhí)行和 監(jiān)督三權(quán)的分離

2、。二、編制一本好的招標文件招標采購的技術(shù)工作中最為復雜的就是編制招標文件，招標文件的質(zhì) 量直接關(guān)系到采購活動的成敗。其作用：一是便于供應商根據(jù)明確的需求做 出實質(zhì)性的響應，二是利用規(guī)范的標書，能促使供應商逐步熟悉這種方法， 采取更加重視的態(tài)度參加投標。一個完整的采購招標文件應包括商務技術(shù)標和經(jīng)濟價格標兩部分。三、制定好一套制度1、招標采購是一項系統(tǒng)工程，政策性強，涉及面廣，管理復雜，應做到管理制度化。實踐表明，規(guī)范企業(yè)招標行為，不能只靠人的覺悟，根本的 途徑是制度，用制度去約束和規(guī)范行為，既能令廣大供應商信服，又使企業(yè) 自身提高采購質(zhì)量。2、相關(guān)部門在此工作中的職責。工程部門將需要招標的材料采

3、購需求計劃，提前交給材料采購部門，需 有技術(shù)規(guī)格、型號、計劃使用時間等。材料采購部門根據(jù)工程部/項目部報請的招標、采購需求計劃編制招標、 采購活動請示，并提名招標主持人，上報執(zhí)行總經(jīng)理審批。執(zhí)行總經(jīng)理審核招標、采購的必要性，并授權(quán)招標主持人。招標主持人根據(jù)執(zhí)行總經(jīng)理的批示，開始準備招標工作，編制招標方案, 并負責招標方案的各級報審；材料采購部門根據(jù)招標結(jié)果編寫定標報告，并組織定標報告的審核工 作，材料采購部門在定標報告經(jīng)過各級評審無異議后，上報執(zhí)行總經(jīng)理負責 復核定標報告，開始下一步組織合同的簽訂工作。3、工作流程工程部提前90天以上將需要招標設備或材料計劃提交材料采購部門； 材料采購部門7天

4、內(nèi)根據(jù)工程部/項目部報請的招標、采購需求計劃編制招 標、采購活動請示，并提名招標主持人，上報執(zhí)行總經(jīng)理審批完畢；招標主 持人根據(jù)執(zhí)行總經(jīng)理的批示，開始準備招標工作。10日內(nèi)編制完成招標方案， 并負責招標方案的各級報審；主管材料副總4小時內(nèi)完成對招標方案的審批；主管生產(chǎn)副總4小時內(nèi)完成對招標方案的審批；設計總工4小時內(nèi)完成對招標方案的審批；總造價師4小時內(nèi)完成對招標方案的審批；總經(jīng)理在4小時內(nèi)完成對招標方案的審批；招標主持人在收到經(jīng)終審合格的招標方案后，開始實施招標工作，定標 后材料采購部門根據(jù)招標結(jié)果3日內(nèi)編寫定標報告，并組織定標報告的審核 工作，材料采購部待定標報告經(jīng)過各級評審無異議后，上報

5、執(zhí)行總經(jīng)理復核 定標報告，開始轉(zhuǎn)到組織合同的簽訂工作。工作流程附表-： 材料招標采購計劃表編號:工程名稱：年 月曰 單位：元序號材料、設備名稱規(guī)格性能參數(shù)數(shù)量最高限價擬招標起止日期計劃進場時間擬定招標主持人注：1、如果表格不夠時，可以續(xù)表，只在最后一頁簽字即可2、擬招標起止時間及擬定招標主持人公司材料采購部填寫，最高限價由公司預算部門填寫。最后一頁簽字主管材料副總： 主管工程副總： 總造價師： 公司執(zhí)行總經(jīng)理： 附表二:公司材料采購部門年度材料采購計劃工程項目名稱：年 月 日序號標的名稱規(guī)格型號性能（技術(shù)）要求數(shù)量計劃實施時間歷行時間米購方式口戰(zhàn)略性采購口集中采購口戰(zhàn)略性采購口集中采購口戰(zhàn)略性

6、采購口集中采購口戰(zhàn)略性采購口集中采購口戰(zhàn)略性采購口集中采購口戰(zhàn)略性采購口集中采購口戰(zhàn)略性采購口集中采購備注：此計劃只含戰(zhàn)略性采購和集中采購計劃。主管材料副總： 主管生產(chǎn)副總： 設計總工： 公司執(zhí)行總經(jīng)理： 附表三:月份材料（設備）采購計劃表編號：工程名稱：年 月 日序號材料（設備）名稱規(guī)格型號性能（技術(shù)）要求數(shù)量計劃進場時間其它說明情況注：如果表格不夠時，可以續(xù)表，只在最后一頁簽字即可主管材料副總： 主管生產(chǎn)副總： 設計總工： 公司執(zhí)行總經(jīng)理： 招標文件招標文件編號：工程項目名稱：招標單位：* 房地產(chǎn)開發(fā)有限集團公司年 月 日第一部分投標邀請第二部分投標資料表第三部分投標人須知一、說明二、招標

7、文件三、投標文件四、投標文件的遞交五、開標及評標六、授予合同第四部分合同條款第五部分附件第六部分招標項目技術(shù)要求第七部分評標辦法第一部分 投標邀請*房地產(chǎn)開發(fā)有限集團公司就 （材料、設備名 稱）進行邀請招標，現(xiàn)邀請有能力承包該采購項目的企業(yè)按本招標文件的規(guī) 定提交投標文件。1、項目名稱：。2、項目內(nèi)容：。3、供貨周期：。4、招標文件售價：人民幣 元/份，售后不退。5、發(fā)標、現(xiàn)場考察、答疑及開標時間：詳見投標資料表。6、購買招標文件地點：。7、遞交投標文件截止時間、地點：詳見投標資料表。8、開標時間、地點：詳見投標資料表。逾期遞交投標文件或遞交不 符合規(guī)定的投標文件恕不接受。屆時請參加投標的授權(quán)

8、代表出席開標儀式， 并在開標現(xiàn)場查驗法定代表人授權(quán)書和身份證（原件）。招標人：* 房地產(chǎn)開發(fā)有限集團公司日 期 年 月 日第二部分投標資料表序號內(nèi) 容說明與要求1工程名稱2建設地點3建設規(guī)模4承包方式5質(zhì)量標準6招標范圍7供貨周期（日歷天數(shù)）供貨周期：日歷天8資金來源企業(yè)自籌9資格審查方式資格預審10投標后效期為：90日歷天（從投標截止之日算起）11投標保證金額不少于投標總價的%12踏勘現(xiàn)場13投標人的替代方案無14投標文件份數(shù)一份正本，份副本，光盤一套。15投標文件提交地點及截止時間收件人：地 點:時 間:年 月 日 時 分16開標開始時間：年 月日 時 分地點：17評標方法及標準綜合評標法

9、（見評標辦法（試行）18履約擔保金額19標書售價20圖紙押金21開標時應出示22特別提示第三部分投標人須知一、說明1 .資金來源1.1 本項目所需資金已經(jīng)到位，招標人計劃將資金的一部分用于支付本 次招標后所簽訂的合同項下的款項。1.2 本招標文件有關(guān)條款由招標人負責解釋。2 .招標人2.1 招標人及聯(lián)系方式見投標邀請。3 .合格的投標人3.1 除“投標資料表”及本文件另有規(guī)定，凡是有能力提供本項目相關(guān) 貨物和服務，符合并承認和履行本招標文件中的各項規(guī)定者均為合格的投標 人。3.2 投標人必須遵守中華人民共和國招標投標法的有關(guān)規(guī)定和其他 相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例及招標文件中的規(guī)定。3.3 只

10、有在法律上和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人的投標人才 能參加投標。4 .合格的貨物和服務4.1 投標人提供的所有貨物必須是全新的貨物，所涉及的技術(shù)、設計、 貨物、技術(shù)培訓和技術(shù)服務應來自于中華人民共和國或與中華人民共和國有 正常貿(mào)易往來的國家或地區(qū)。4.2 國產(chǎn)的貨物及其有關(guān)服務必須符合中華人民共和國的設計和制造 生產(chǎn)的相關(guān)標準或行業(yè)標準。4.3 投標人應保證招標單位在本項目招標過程中以及招標結(jié)束后在使 用該貨物或貨物的任何一部分時，免受投標人或第三方提出的侵犯其專利 權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴。5 .投標費用5.1 投標人在投標過程中的一切費用，不論中標與否，均由投標人自負6

11、 .答疑會及現(xiàn)場考察6.1 答疑會目的是澄清、解答投標單位提出的問題及組織投標單位現(xiàn)場 考察。6.2 投標單位代表可于投標資料表中所述的時間和地點出席答疑會。6.3 投標人可能被邀請對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行考察，以獲取有關(guān)編制投標文件及簽署合同所需的資料。 投標人勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標單 位自行承擔。6.4 答疑會記錄包括投標人于答疑會期間或之前提出的所有與投標有 關(guān)的問題及其答復，答疑會會議紀要提供給所有獲得招標文件的投標單位。6.5 各投標人需招標人澄清的問題，應在答疑會前以書面形式傳真到招 標人。6.6 答疑會所產(chǎn)生的對招標文件的修改，由招標人以補充通知提供給所有獲得招標文件的投標單

12、位。二、招標文件7 .招標文件構(gòu)成7.1 要求提供的貨物和服務、招標過程、合同條件和技術(shù)要求在招標文 件中均有說明。招標文件的內(nèi)容如下：第一章投標邀請第二章投標資料表第三章投標人須知第四章合同格式第五章附件第六章招標項目技術(shù)要求7.2 投標人應認真閱讀招標文件中所有的須知、格式、條款、技術(shù)規(guī)格 和其它資料。如果投標人沒有按照招標文件要求提交全部資料，或者提交的 資料沒有對招標文件在各方面都做出實質(zhì)性響應，可能導致其投標被拒絕， 該風險由投標人承擔。8 .招標文件的澄清8.1 任何要求對招標文件進行澄清的投標人，均應以書面形式通知招標 人。招標人對其在“投標資料表”中所述投標截止期七 天以前收到

13、的對招標文件的澄清均以補充通知的方式答復所有獲得招標文件的投標人（答復中不包括問題的來源）。9 .招標文件的修改9.1 在投標截止時間N 日或所有投標人同意的時間之前，招標人都可以 以補充方式修改招標文件。9.2 招標文件的修改將以書面形式通知所有獲得招標文件的投標人，并 對其具有約束力。投標人在收到上述通知后，應立即向招標人回函確認。9.3 為使投標人準備投標時有充分時間對招標文件的修改部分進行研 究，招標人可依照法律法規(guī)規(guī)定延長投標截止期。三、投標文件10 .投標的語言10.1 投標人提交的投標文件以及投標人與招標人就有關(guān)投標的所有來 往函電均應使用中文書寫。11 .投標文件構(gòu)成11.1

14、投標人編寫的投標文件應包括下列內(nèi)容：1）投標文件包括：投標函投標人資格資料授權(quán)委托書投標報價書2）招標文件要求的其他資料；3）按照本須知第17條規(guī)定提交的投標保證金。12 .投標書12.1 投標人應以招標文件指定的格式完整地填寫招標文件中提供的投標函、投標一i覽表和詳細投標報價表。13 .投標報價和貨幣13.1 投標報價應包含招標文件所有明示、暗示的一切風險。13.2 投標人應在詳細投標報價表上標明本合同擬提供貨物的單價和合 價，包含安裝、測試費等費用。13.3 詳細投標報價表的貨物價格應按下列方式分開填寫：13.3.1 從中華人民共和國境內(nèi)提供的貨物的報價應包括 ：1）所供貨物的出廠價。2）

15、要向中華人民共和國政府繳納的增值稅和其他稅。3）貨物運至最終目的地的運輸、保險、伴隨貨物安裝調(diào)試和交付以及 技術(shù)服務的有關(guān)費用。13.3.2 從中華人民共和國境外提供的進口貨物的報價應包括：1）所供貨物的全部進口成本的價格。2）要向中華人民共和國政府繳納的全部關(guān)稅、增值稅和其他稅。3）貨物運至最終目的地的內(nèi)陸運輸、保險、伴隨貨物安裝調(diào)試和交付 以及技術(shù)服務的有關(guān)費用。13.4 投標人所報的投標價在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。任何包含價格調(diào)整要求的投標，將被認為是非響應性投標而 予以拒絕。14 .證明投標人合格的文件14.1 投標人應提交證明具有資格參加投標和中標后有能力

16、履行合同的 文件，并作為其投標文件的一部分14.2 投標人提交的證明文件應是合法有效的。14.3 投標人提交的資格證明文件應滿足招標人的要求：1）具有獨立承擔民事責任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加其他采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違律記錄；6）投標供應商的注冊資金要求：必須在 萬元以上（包括一萬 元）。15 .證明貨物的合格性和符合招標文件規(guī)定的文件15.1 投標人應提交證明文件證明其擬提供的合同項下的貨物和服務的 合格性符合招標文件規(guī)定。該證明文件作為投標文件的一

17、部分。15.2 證明貨物和服務與招標文件的要求相一致的文件，可以是文字資 料、圖紙和數(shù)據(jù)，它包括：1）貨物主要技術(shù)指標和性能的詳細說明。2）貨物從招標單位開始使用至設備設計使用年限內(nèi)正常、連續(xù)地使用所必須的備件和專用工具清單，包括備件、易損件和專用工具的貨源及現(xiàn)行價 格。3）對照招標文件技術(shù)規(guī)格，逐條說明所提供貨物和服務已對招標單位 的技術(shù)規(guī)格做出了實質(zhì)性的響應，或申明與技術(shù)規(guī)格條文的偏差和例外。特 別對于有具體參數(shù)要求的指標，投標人必須提供所投貨物的具體參數(shù)值。16 .投標保證金16.1 投標人應按“投標資料表”規(guī)定的數(shù)額提交投標保證金，并作為 其投標文件的一部分。16.2 投標保證金采用“

18、投標資料表”要求的形式。投標保證金帳戶見“投標資料表”16.3 投標保證金是為了保護招標代理機構(gòu)和招標單位免遭因投標人的行為而蒙受損失。招標代理機構(gòu)和招標單位在因投標人的行為受到損害時可 根據(jù)本須知第16.6條的規(guī)定沒收投標人的投標保證金。16.4 凡沒有根據(jù)本須知第16.1和16.3條的規(guī)定附上有效投標保證金 的投標文件，應按本須知第25.3條的規(guī)定視為非響應性投標予以拒絕。16.5 未中標的投標人的投標保證金，于中標結(jié)果公布后十四 日內(nèi)無息退還投標人。中標單位的投標保證金將在項目合同簽訂后無息退還。16.6 下列任何情況之一發(fā)生時，投標保證金將被沒收：1）投標人在招標文件中規(guī)定的投標有效期

19、內(nèi)撤回其投標文件；2）中標人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本須知第 33條規(guī)定簽訂合同；3）中標人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本須知第 35條規(guī)定交納履約保證金；4）投標人提供虛假投標文件或虛假補充文件的；5）投標人不接受對其算術(shù)錯誤的修正。17 .投標有效期17.1 投標應在“投標資料表”中規(guī)定的時期內(nèi)保持有效。17.2 特殊情況下，在原投標有效期截止之前，招標人可要求投標人同 意延長投標有效期。這種要求與答復均應以書面形式提交。投標人可拒絕招 標人的這種要求，其投標保證金將不會被沒收。接受延長投標有效期的投標 人將不會被要求和允許修正其投標文件，而只會被要求相應地延長其投標保 證金的有效期。在這種情況下，本

20、須知第16條有關(guān)投標保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。18 .投標文件的式樣和簽署18.1 投標人應準備一份投標文件正本和四份投標文件副本。18.2 投標文件需打印，并由法定代表人或授權(quán)代表在投標文件上簽字， 并加蓋投標單位公章。授權(quán)代表須將法人授權(quán)委托書放在投標文件中。投標 文件的副本可采用正本的復印件。18.3 投標文件中任何行間插字、涂改和增刪之處應由投標單位加蓋公 章。四、投標文件的遞交19 .投標文件的密封和標記19.1 投標文件應密封在不透明的封裝中。19.2 密封封裝表面應注明投標資料表中指明的項目名稱、招標編號 和“在 之前不得啟封”的字樣，并填入投標資料表

21、中規(guī)定的開標日期和時間。所有密封封裝必須注明投標人名稱并加蓋公章。19.3 如果外層信封未按本須知第19.2條要求加寫標記和密封，招標人 對誤投或過早啟封概不負責。19.4 投標文件未密封的，招標人將拒絕接收。20 .投標截止期20.1 招標人收到投標文件的時間應不遲于 “投標資料表”中規(guī)定的投標 截止時間。20.2 招標人可以按本須知第9條規(guī)定，由于修改招標文件而決定延長投 標截止期。在此情況下，招標人和投標人受投標截止期制約的所有權(quán)利和義 務均應延長至新的投標截止期。21 .遲交的投標文件21.1 招標人將拒絕并退回在“投標資料表”規(guī)定的投標截止期后收到的 任何投標文件。22 .投標文件的

22、修改與撤回22.1 投標人在遞交投標文件后，可以修改或撤回其投標文件，但投標人 必須在規(guī)定的投標截止期之前將修改或撤回的書面通知遞交到招標人。22.2 在投標截止期之后，投標人不得對其投標文件做任何修改。22.3 從投標截止期至投標有效期之間的這段時間內(nèi)，投標人不得撤回其投標文件，否則其投標保證金將按照本須知第16.6條的規(guī)定被沒收。五、開標與評標23 .開標一般規(guī)定23.1 投標人應按投標資料表規(guī)定的時間、地點參加開標會議。23.2 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回投標人。24 .符合性確認24.1 評標機構(gòu)應于開標之前首先對投標人的投標資格及投標文件進行 符合性確認。經(jīng)評

23、標機構(gòu)確認具有有效投標資格及有效投標文件的投標人不 足3家時將重新組織招標。24.2 開啟標書前，經(jīng)評標機構(gòu)確認存在下列情況之一的投標人將被取消 投標資格并退回投標文件：1）投標人法人代表（或法人代表授權(quán)委托人）未按時參加開標會議（已 明確不需要參加的除外）；2）投標文件未能于投標截止之前遞交至指定地點；3）投標保證金未能足額按投標資料表規(guī)定提交；4）投標文件未密封。24.3 開啟標書后，經(jīng)評標機構(gòu)確認有下列情況之一的為無效投標文件：1）投標文件附件中任一附件未經(jīng)法人代表（或法人代表授權(quán)委托人） 簽署、未加蓋投標單位公章；2）投標文件不符合招標文件規(guī)定的報價、工期、質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)格、 技術(shù)標

24、準或其它實質(zhì)性要求；3）投標文件未按招標文件規(guī)定格式編制，重要內(nèi)容或關(guān)鍵字跡模糊不 清；4）投標文件中存在招標人不能接受的其它條件或提供虛假文件。24.4 無效投標文件將被作為廢標處理。25 .投標文件的澄清25.1 開標以后，招標人可要求投標人對其投標文件進行澄清，但不得尋 求、提供或允許對投標價格等實質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。有關(guān)澄清的要求和答 復均應以書面形式提交。26 .開標程序（綜合評標法）26.1 開標會議由招標人主持：1）主持人宣布開標會議注意事項；2）主持人宣布參加開標會議人員組成情況；3）主持人宣布參加開標會議的投標人和投標文件送達情況；4）招標人代表對投標人到會的法人代表或法人代

25、表授權(quán)委托人身份進行驗證，宣布驗證結(jié)果；5）招標人代表或工作人員宣布各投標人投標保證到賬情況并宣布驗證結(jié)果；6）招標人代表或工作人員對各投標人投標文件的密封情況進行檢查, 宣布檢查結(jié)果；7）確定驗標人、唱標人、監(jiān)標人、記錄員名單；8）招標人公布投標報價上限等數(shù)據(jù)，請投標人退場；9）招標人和每個投標人單獨開啟相應投標人的投標文件；10）招標人評標委員會逐一對各投標人的投標文件進行符合性檢查，并宣布檢查結(jié)果；11）招標人逐項公布符合要求的各投標人的投標總報價和質(zhì)量標準等；12）按投標資料表中確定的評標辦法確定中標候選人排名順序；13）評標委員會填寫評標報告，評標委員會成員簽字。27 .投標文件的有

26、效性27.1 開標時，投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，應當作為無效投標文件， 不得進入評標：1）投標文件未按照本須知第18條的要求裝訂、密封和標記的;2）投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；3）投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的；4）投標文件提交的資格資料名稱、名字與資格預審申請書所提供的資 格資料不符或在投標中弄虛作假或與其他投標單位串通投標的；5）兩個以上的投標報價的；6）未經(jīng)法定代表人或授權(quán)委托人簽署和未加蓋投標人公章的；7）投標截止時間以后送達的投標文件；28 .評標一般規(guī)定28.1 評標委員會由招標人按投標資料表中確定的評委數(shù)量、評委確定方式組建。28.2 評標委員會須按投標

27、資料表中所述評標辦法，公平、公正、擇優(yōu)確定中標人。28.3 在評標過程中，出現(xiàn)各類帶有爭議性或不明確性問題均由評標委員 會共同研究確定。若各評委意見不一致時，須經(jīng)評標委員會全體人員獨立表 決并按少數(shù)服從多數(shù)的原則，形成最終書面決議。書面決議須經(jīng)評標委員會 全體人員簽名確認并對所有評委具有約束力。28.4 參加評標會議的人員應對評標全過程的一切相關(guān)資料及信息進行 保密，不得向任何人員泄露（法律、法規(guī)另有規(guī)定的情形除外）。28.5 在投標文件的審查、澄清、評價、比較過程中，投標人對招標人或 評標委員會施加任何影響的行為，都將導致被取消投標資格。28.6 開標后，投標文件概不退還。29 .詳細評標辦

28、法29.1 評標委員會將按照本須知第25條規(guī)定，只對確定為實質(zhì)上響應招 標文件要求的投標進行評價和比較。29.2 評委按本項目“投標資料表”中操作程序進行評標，并按評標辦 法獨立地對各投標人投標文件進行評審。六、授予合同30 .授標及廢除授標30.1 招標人將把項目合同授予經(jīng)法定程序確定的中標人。30.2 中標通知書發(fā)出之前及發(fā)出之后，招標人若查實中標人存在下列行 為之一，均可廢除授標：1）經(jīng)查實弄虛作假或與其他投標人串通騙取中標；2）于投標有效期終止之前撤回投標文件；3）因中標人過錯而未能按照規(guī)定與招標人簽訂施工合同；4）因中標人過錯而未能按照規(guī)定向招標人提交履約保證金；5）法律法規(guī)規(guī)定的其

29、它明顯損害招標人利益和社會公共利益的情形。1.3 3中標人因上述原因被廢除授標，招標人可以按照招標文件規(guī)定或評 標委員會確定的排列順序，以該中標人的中標價依次選擇排名第二、第三的 中標候選人作為中標人，或重新招標。1.4 4中標人因上述原因被廢除授標，至少將要承擔下列違約責任：1）將被沒收全部投標保證金。2）按29.3項規(guī)定，重新確定中標人的中標價若高出棄標人的中標價， 其差價部分視為棄標人違約給招標人造成的損失，棄標人應予賠償。3）承擔因此可能給招標人造成的其它損失。31 .中標通知書31.1 中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書。31.2 中標通知書是合同的組成部分。32 .設備設計

30、、制造和安裝方案的優(yōu)化32.1 中標結(jié)果確定后，中標人應當與招標人充分進行溝通協(xié)商，按招標文件要求進行項目設計。如為充分滿足招標文件的要求而對中標方案提出的 合理變更或優(yōu)化設計，中標人須在不提高報價的基礎(chǔ)上完全接受。33 .簽訂合同33.1 中標人應按中標通知書指定的時間、地點與招標單位簽訂合同。33.2 中標通知書、招標文件、中標人的投標文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。33.3 招標人和中標人若無法按中標通知書規(guī)定簽訂施工合同時，應協(xié)商解決。協(xié)商無效時應按相關(guān)法律法規(guī)解決。34 .履約保證金34.1 中標人在接到中標通知書后7個工作日內(nèi)，并在簽訂合同前，將履 約保證金轉(zhuǎn)帳至招標人。金

31、額和賬戶詳見“投標資料表”。34.2 履約保證金在項目驗收合格后 30天內(nèi)由招標單位無息退還。第四章合同條款（見合同范本）第五章附件附件一:投標函致:* 房地產(chǎn)開發(fā)有限集團公司根據(jù)貴方為 項目的投標邀請（招標編號：）,簽字代表（全名）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標 人（投標人名稱）提交下述文件正本一份副本 份：第一部分：商務技術(shù)標書投標函法定代表人資格證明書（現(xiàn)場查驗原件）法定代表人授權(quán)書和身份證（現(xiàn)場查驗原件）貨物說明一覽表技術(shù)規(guī)格偏離表安裝調(diào)試方案售后服務計劃近三年類似業(yè)績第二部分：經(jīng)濟價格標書投標一覽表詳細投標報價表投標保證金人民幣 元，按招標文件規(guī)定提交。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：1 .本次

32、投標所報內(nèi)容完全按照招標文件要求填報，所有內(nèi)容都是真實、準確的2 .投標人將按招標文件的規(guī)定履行全部合同責任和義務。3 .投標人已詳細審查全部招標文件，包括修改文件（如有的話）以及全 部參考資料和有關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的 權(quán)利。4 .本次投標自開標日起有效期為 90個日歷天。5 .如果在規(guī)定的開標時間后，投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標，投標保 證金將被貴方?jīng)]收。6 .投標人同意提供按照貴方可能要求與其投標有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料， 完全理解貴方不一定接受最低價的投標或收到的任何投標。7 .與本投標有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：地址：電話：傳真：投標人授權(quán)代表姓名、職務：

33、（印刷體）投標人授權(quán)代表簽字：投標人名稱： （蓋公章）開戶行：戶 名：帳 號：日期：年 月 日附件二:法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務：身份證號碼：,系 （投標單位名 稱）的法定代表人，參加（項目名稱）采 購招標（招標編號： ）的投標活動，簽署投標文件、進行 合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務。特此證明。投標單位： （蓋公章）日期：年 月 日附件三:法定代表人授權(quán)書本授權(quán)書聲明：我（姓名）系（投標單 位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（單位名稱）的（姓 名）為我公司代理人，以本公司的名義參加 （招標 單位）組織的 項目招標（招標編號： ）的投 標活動。代理人在開標、

34、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務，我均予以承認。本授權(quán)書自簽署之日起生效，特此聲明代理人無轉(zhuǎn)移委托權(quán)。特此委托。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務：投標單位：（蓋章）：法定代表人：（簽字）： 日期：年 月 日注：投標人法定代表人參加投標的無須提供該委托書。附：被授權(quán)人的身份證復印件：附件四:材料設備說明一覽表投標人名稱： 招標編號： 序號材料、設備名稱品牌規(guī)格、型號及配置性能參數(shù)數(shù)量生產(chǎn)1家備注1234567注：必須附以下材料：1 .設備技術(shù)性能條件說明和有關(guān)資料，包括設備的樣本（中文）、圖片、 產(chǎn)品技術(shù)性能說明書、系統(tǒng)軟件操作簡介等。2 .材料設備清單，包括備品

35、備件、專用工具和軟件。3 .如本表格式內(nèi)容不能滿足需要，投標人可根據(jù)本表格格式自行劃表填 寫，但必須體現(xiàn)以上內(nèi)容。投標人代表簽字：投標單位： （蓋公章）日期：年 月 日附件五:材料、設備技術(shù)規(guī)格偏離表投標人名稱： 招標編號： 廳P材料、設備名稱招標規(guī)格性能參數(shù)投標規(guī)格性能參數(shù)偏離說明1234567注:對“偏離” 一欄，填寫“無偏離、正偏離、負偏離”。其中正偏離是指 所投材料、設備技術(shù)性能優(yōu)于招標文件所規(guī)定的技術(shù)性能；負偏離是指所投 材料、設備技術(shù)性能低于招標文件所規(guī)定的技術(shù)性能。投標人代表簽字：投標單位： （蓋公章）日期：年 月 日附件六:安裝調(diào)試方案投標人名稱： 招標編號： 1 .擬派項目負

36、責人介紹2 .本項目技術(shù)人員安排計劃：3 .測試方案：4 .裝卸工藝流程說明及附圖：5 .技術(shù)培訓安排：6 .其它：投標人代表簽字：投標單位： （蓋公章）日期：年 月 日附件七:售后服務計劃投標人名稱：招標編號：1 .保修服務計劃：（質(zhì)量保證期，維修機構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式，應 急維修響應時間、生產(chǎn)商的技術(shù)支持等）2 .違約責任：3 .其他計劃：投標人代表簽字：投標單位： （蓋公章）日期：年 月 日附件八:近三年內(nèi)類似貨物銷售業(yè)績投標人名稱： 招標編號： 12345項目名稱材料、設備名稱材料、設備品牌型號規(guī) 格和功能簡介合同金額（元）用戶聯(lián)系人及手機注:1 .投標人須提供近三年內(nèi)類似貨物銷售情

37、況。 近3年內(nèi)是指由投標截止 日上朔到3周年始；2 .附項目的合同及驗收報告，如無驗收報告則須提供用戶意見書（開標 現(xiàn)場查驗原件，按原件作為評分依據(jù)）；3 .如本表格式內(nèi)容不能滿足需要，投標人可根據(jù)本表格格式自行劃表填 寫，但必須體現(xiàn)以上內(nèi)容。投標人代表簽字：投標單位： （蓋公章）日期：年 月 日附件九：投標一覽表投標人名稱： 招標編號： 項目名稱投標總價大寫）人民幣（小寫）¥: 供貨周期備 注投標人代表簽字：投標單位： （蓋公章）日期：年 月 日附件十:詳細投標報價表投標人名稱： 招標編號：（單位：元）序號材料、設備名稱規(guī)格、型號性能參數(shù)數(shù)量綜合單價合價交貨時間安裝測試費完工期：設

38、區(qū)投標總價注：1 .如果不提供詳細投標報價，則在評審時將視為沒有實質(zhì)性響應招標文件。2 .如本表格式內(nèi)容不能滿足需要，投標人可根據(jù)本表格格式自行劃表填寫, 但必須體現(xiàn)以上內(nèi)容。投標人代表簽字：投標單位： （蓋公章）日期：年 月 日第六章招標項目技術(shù)要求一、項目詳細技術(shù)要求二、項目其它要求第七章評標辦法一、評標原則與標準1、中華人民共和國招標投標法、國家七部委聯(lián)合頒發(fā)的評標委員 會和評標辦法暫行規(guī)定（12號令）的強制性規(guī)定均適合本評標辦法。2、評標原則：公平、公正、科學、擇優(yōu)。3、評標標準：招標文件中所規(guī)定的各項標準，分為商務和技術(shù)標準。商務標準：對投標人自身合格性的要求，包括技術(shù)標準以外的全部

39、招標要素；技術(shù)標準：招標文件所規(guī)定標的物的技術(shù)要求。二、評標辦法1、評標小組除遵循評標原則與標準以外，根據(jù)招標的具體情況，采用綜合評價法（百分制打分法）采用對所招標內(nèi)容進行具體的評審 ；2、綜合評價法是以招標文件和本評標辦法為依據(jù)，由評標小組成員對投標人的投標文件進行綜合評價并量化打分，依據(jù)投標人得分高低確定其排名順序；3、招標人有權(quán)拒絕被確定為非實質(zhì)性響應的投標，投標人不能通過修 正或撤回不符之處而使其投標成為實質(zhì)性響應的投標。三、評標組織招標人根據(jù)招標項目的特點，依照中華人民共和國招標投標法的有 關(guān)規(guī)定組建評標小組。評標小組由 5人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)經(jīng)濟方面 專家不少于人數(shù)的三分之二，紀委監(jiān)督。四、評標程序（一）、評標準備1 .評標工作小組收集和準備各類評標過程中所需的文件、資料，并編 制相關(guān)的評標表格；2 .組建評標小組，選出評標小組組長；3 .評標小組專家閱讀招標文件，了解招標的范圍和性質(zhì)，熟悉本評 標辦法；4 .招標人有關(guān)人員介紹項目的有關(guān)背景情況；5 .評標小組熟悉評標過程中使用的表格。（二）、初審1、投標人的合格性：投標人必須符合招標文件中規(guī)定的對合格的 投標人的各項要求。2、投標文件的有效性：投標有效期；法人委托授權(quán)書的有效性，投標 文件的簽署和簽章的有效性。