房地產(chǎn)集團公司小高層項目規(guī)模測算表_第1頁
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文檔簡介

1、項目規(guī)模測算表（一）假定：小高層最大容積率為2.0,單價為2700、銷售率為100%、高層（18層）容積率為2.8,單價位2800、銷售率為60%容積率建筑面積（力平米）建筑形式及比例銷售單價（元/平米）銷售率銷售收入（萬元）單方建安（元/平 米）總成本（萬 元）邊際銷售收入（萬元）邊際建安成本（萬元）邊際利潤（萬元）利潤總額2小高層100%2.1小高層90%，高層10%2.2小高層70%，高層30%2.3小高層60%，高層40%2.4小局層50%，局層50%2.5小高層30%，高層70%2.6小高層20%，高層80%2.7小高層10%，高層90%2.8小高層100%假定：小高層最大容積率為2

2、.0,單價為2700、銷售率為100%、高層（18層）容積率為2.8,單價位2700、銷售率為70%容積率建筑面積（力平米）建筑形式及比例銷售單價（元/平米）銷售率銷售收入（萬元）單方建安（元/平 米）總成本（萬 元）邊際銷售收入（萬元）邊際建安成本（萬元）邊際利潤（萬元）利潤總額2小高層100%2.1小高層90%，高層10%2.2小高層70%，高層30%2.3小高層60%，高層40%2.4小高層50%，高層50%2.5小高層30%，高層70%2.6小高層20%，高層80%2.7小高層10%，高層90%|2.8 小高層100%項目規(guī)模測算表（二）假定：小高層最大容積率為2.0,單價為2700、

3、銷售率為100%、高層（18層）容積率為2.8,單價位2700、銷售率為85%容積率建筑面積（力平米）建筑形式及比例銷售單價（元/平米）銷售率銷售收入（萬元）單方建安（元/平 米）總成本（萬 元）邊際銷售收入（萬元）邊際建安成本（萬元）邊際利潤（萬元）利潤總額2小高層100%2.1小高層90%，高層10%2.2小高層70%，高層30%2.3小高層60%，高層40%2.4小高層50%，高層50%2.5小高層30%，高層70%2.6小高層20%，高層80%2.7小高層10%，高層90%2.8小高層100%假定：小高層最大容積率為2.0,單價為2700、銷售率為100%、高層（18層）容積率為2.8

4、,單價位2600、銷售率為80%容積率建筑面積（力平米）建筑形式及比例銷售單價（元/平米）銷售率銷售收入（萬元）單方建安（元/平 米）總成本（萬 元）邊際銷售收入（萬元）邊際建安成本（萬元）邊際利潤（萬元）利潤總額2小高層100%2.1小高層90%，高層10%2.2小高層70%，高層30%2.3小高層60%，高層40%2.4小局層50%，局層50%2.5小高層30%，高層70%2.6小高層20%，高層80%7小高層10%，高層90%2.8小高層100%項目規(guī)模測算表（三）假定：小高層最大容積率為2.0,單價為2700、銷售率為100%、高層（18層）容積率為2.8,單價位2400、銷售率為10

5、0%容積率建筑面積（力平米）建筑形式及比例銷售單價（元/平米）銷售率銷售收入（萬元）單方建安（元/平 米）總成本（萬 元）邊際銷售收入（萬元）邊際建安成本（萬元）邊際利潤（萬元）利潤總額2小高層100%2.1小高層90%，高層10%2.2小高層70%，高層30%2.3小高層60%，高層40%2.4小局層50%，局層50%2.5小高層30%，高層70%2.6小高層20%，高層80%2.7小高層10%，高層90%2.8小高層100%假定：小高層最大容積率為2.0,單價為2700、銷售率為100%、高層（18層）容積率為2.6,單價位2800、銷售率為60%容積率建筑面積（力平米）建筑形式及比例銷售

6、單價（元/平米）銷售率銷售收入（萬元）單方建安（元/平 米）總成本（萬 元）邊際銷售收入（萬元）邊際建安成本（萬元）邊際利潤（萬元）利潤總額2小高層100%2.1小高層80%，高層20%2.2小高層60%，高層40%2.3小高層50%，高層50%2.4小高層30%，高層70%2.5小高層10%，高層90%2.6高層100%項目規(guī)模測算表（四）假定：小高層最大容積率為2.0,單價為2700、銷售率為100%、高層（18層）容積率為2.6,單價位2600、銷售率為80%容積率建筑面積（力平米）建筑形式及比例銷售單價（元/平米）銷售率銷售收入（萬元）單方建安（元/平 米）總成本（萬 元）邊際銷售收入（萬元）邊際建安成本（萬元）邊際利潤（萬元）利潤總額2小高層100%2.1小高層80%，高層20%2.2小高層60%，高層40%2.3小局層50%，局層50%2.4小高層30%，高層70%2.5小高層10%，高層90%2.6高層100%假定：小高層最大容積率為2.0,單價為2700、銷售率為100%、高層（18層）容積率為2.6,單價位2400、銷售率為100%容積率建筑面積（力平米）建筑形式及比例銷售單價（元/平米）銷售率銷售收入（萬元）單方建安（元/平 米）總成本（萬 元）邊際銷售收入（萬元）邊際建安成本

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