智能化系統(tǒng)弱電機(jī)房維護(hù)方案

1、智能化系統(tǒng)弱電機(jī)房維護(hù)服務(wù)技術(shù)方案一、維護(hù)內(nèi)容1、 機(jī)房監(jiān)控設(shè)備維護(hù)管理： 監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)，包含攝像頭、硬盤錄像機(jī)、監(jiān)視器和監(jiān)控主機(jī)的維護(hù)。2、機(jī)房空調(diào)維護(hù)管理：精密空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)設(shè)備。3、LED顯示屏系統(tǒng)維護(hù)管理：電子屏的線路檢查、設(shè)備維修、電子屏播放設(shè)備的維護(hù)。4、 機(jī)房消防設(shè)備維護(hù)管理：各種探測器、手動報警按鈕和報警控制器，滅火劑的控制裝置，滅火藥劑的更換5、機(jī)房網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護(hù)管理：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的合理分配與管理、機(jī)柜線路的整理、標(biāo)簽檢查更換、機(jī)房除塵清潔、地板、墻面、吊頂、門窗及有關(guān)配套的維護(hù)管理。二、維護(hù)具體需求1、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)管理：在對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)過程中，應(yīng)對一些情況加以防范，

2、盡可能使設(shè)備的運行正常，主要需做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾的工作。1.1防潮、防塵、防腐對于監(jiān)控系統(tǒng)的各種采集設(shè)備來說，由于設(shè)備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對設(shè)備的運行會產(chǎn)生直接 的影響，需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護(hù)工作。如攝像機(jī)長期懸掛于棚端，防護(hù)罩及防塵玻 璃上會很快被蒙上一層灰塵、碳灰等的混合物，又臟又黑，還具有腐蝕性，嚴(yán)重影響收視效果，也 給設(shè)備帶來損壞，因此必須做好攝像機(jī)的防塵、防腐維護(hù)工作。在某些濕氣較重的地方，則必須在 維護(hù)過程中就安裝位置、設(shè)備的防護(hù)進(jìn)行調(diào)整以提高設(shè)備本身的防潮能力，同時對高濕度地帶要經(jīng) 常采取除濕措施來解決防潮問題。1.2 防雷、防干擾只要從事過機(jī)電系

3、統(tǒng)的維護(hù)工作的人都知道，雷雨天氣一來，設(shè)備遭雷擊是常事，給監(jiān)控設(shè)備正常 的運行造成很大的安全隱患，因此，監(jiān)控設(shè)備在維護(hù)過程中必須對防雷問題高度重視。防雷的措施 主要是要做好設(shè)備接地的防雷地網(wǎng)，應(yīng)按等電位體方案做好獨立的地阻小于1歐的綜合接地網(wǎng)，杜絕弱電系統(tǒng)的防雷接地與電力防雷接地網(wǎng)混在一起的做法，以防止電力接地網(wǎng)雜波對設(shè)備產(chǎn)生干擾。防干擾則主要做到布線時應(yīng)堅持強(qiáng)弱電分開原則，把電力線纜跟通訊線纜和視頻線纜分開，嚴(yán)格按 通信和電力行業(yè)的布線規(guī)范施工。1.3具體內(nèi)容：1.31每季度一次設(shè)備的除塵、清理，掃凈監(jiān)控設(shè)備顯露的塵土，對攝像機(jī)、防護(hù)罩等部件要卸下 徹底吹風(fēng)除塵，之后用無水酒精棉將各個鏡頭擦

4、干凈，調(diào)整清晰度，防止由于機(jī)器運轉(zhuǎn)、靜電等因 素將塵土吸入監(jiān)控設(shè)備機(jī)體內(nèi)，確保機(jī)器正常運行。同時檢查監(jiān)控機(jī)房通風(fēng)、散熱、凈塵、供電等 設(shè)施。室外溫度應(yīng)在 20 C+ 60C，相對濕度應(yīng)在 10%100% ;室內(nèi)溫度應(yīng)控制在+ 5C+ 35C,相對濕度應(yīng)控制在 10%80%,留給機(jī)房監(jiān)控設(shè)備一個良好的運行環(huán)境。1.32根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)各部份設(shè)備的使用說明，每月檢測其各項技術(shù)參數(shù)及監(jiān)控系統(tǒng)傳輸線路質(zhì)量， 處理故障隱患，協(xié)助監(jiān)控主管設(shè)定使用級別等各種數(shù)據(jù)，確保各部份設(shè)備各項功能良好，能夠正常 運行。1.33對容易老化的監(jiān)控設(shè)備部件每月一次進(jìn)行全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象應(yīng)及時更換、維修， 如視頻頭等。1.

5、34對易吸塵部份每季度定期清理一次，如監(jiān)視器暴露在空氣中，由于屏幕的靜電作用，會有許 多灰塵被吸附在監(jiān)視器表面，影響畫面的清晰度，要定期擦拭監(jiān)視器，校對監(jiān)視器的顏色及亮度。1.35對長時間工作的監(jiān)控設(shè)備每季度定期維護(hù)一次，如硬盤錄像機(jī)長時間工作會產(chǎn)生較多的熱量，一旦其電風(fēng)扇有故障，會影響排熱，以免硬盤錄像機(jī)工作不正常。2、機(jī)房空調(diào)維護(hù)管理2.1機(jī)房空調(diào)及新風(fēng)維護(hù)2.1.1 控制系統(tǒng)的維護(hù)對空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)人員而言，在巡視時第一步就是看空調(diào)系統(tǒng)是否在正常運行，因此應(yīng)要做到 以下的一些工作。1）從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項功能及參數(shù)是否正常；2）如有報警的情況要檢查報警記錄，并分析報警原因

6、；3）檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常；4）對壓縮機(jī)和加濕器的運行參數(shù)要做到心中有數(shù)，特別是在每天早上的第一次巡檢時，要把前 一天晚上壓縮機(jī)的運行參數(shù)和以前的同一時段的參數(shù)進(jìn)行對比，看是否有大的變化，根據(jù)參數(shù)的變 化可以判斷計算機(jī)機(jī)房中的計算機(jī)設(shè)備運行狀況是否有較大的變化，以便合理地調(diào)配空調(diào)系統(tǒng)的運 行臺次和調(diào)整空調(diào)的運行參數(shù)。當(dāng)然，對目前而言有些比較老的空調(diào)系統(tǒng)還不能夠讀出這些參數(shù)， 需要晚上值班的工作人員多觀察和記錄在案。2.1.2壓縮機(jī)的巡回檢查及維護(hù)1）-是用聽聲音的方法，能較正確的判斷出壓縮機(jī)的運轉(zhuǎn)情況。因為壓縮機(jī)運轉(zhuǎn)時，它的響聲 應(yīng)是均勻而有節(jié)奏的。如果它的響聲失去節(jié)奏聲，而

7、出現(xiàn)了不均勻噪音時，即表示壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī) 件或氣缸工作情況有了不正常的變化。2）二是用手摸的方法，可知其發(fā)熱程度，能夠大概判斷是否在超過規(guī)定壓力、規(guī)定溫度的情況 下運行壓縮機(jī)。3）三是用看的方法，主要是從視鏡觀察制冷劑的液面，看是否缺少制冷劑。4）四是用量的方法，主要是測量在壓縮機(jī)運行時的電流及吸、排氣壓力，能夠比較準(zhǔn)確判斷壓 縮機(jī)的運行狀況。針對壓縮機(jī)還需要檢查高、低壓保護(hù)開關(guān)、干燥過濾器等其他附件。2.1.3冷凝器的巡回檢查及維護(hù)1）對專業(yè)空調(diào)冷凝器的維護(hù)相當(dāng)于對空調(diào)室外機(jī)的維護(hù)，因此首先需要檢查冷凝器的固定情況,看對冷凝器的固定件是否有松動的跡象，以免對冷媒管線及室外機(jī)造成損壞。2）檢查

8、冷媒管線有無破損的情況（當(dāng)然從壓縮機(jī)的工作狀況及其它的一些性能參數(shù)也能夠判斷冷媒管線是否破損），檢查冷媒管線的保溫狀況，特別是在北方地區(qū)的冬天，這是一件比較重要的工 作，如果環(huán)境溫度太低而冷媒管線的保溫狀況又不好的話，對空調(diào)系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)有一定的影響。3）檢查風(fēng)扇的運行狀況：主要檢查風(fēng)扇的軸承、底座、電機(jī)等的工作情況，在風(fēng)扇運行時是否 有異常震動機(jī)風(fēng)扇的扇也在轉(zhuǎn)動時是否在同一個平面上。4）檢查冷凝器下面是否有雜物影響風(fēng)道的暢通，從而影響冷凝器的冷凝效果；檢查冷凝器的翅片有無破損的狀況。5）檢查冷凝器工作時的電流是否正常，從工作電流也能夠進(jìn)一步判斷風(fēng)扇的工作情況是否正常。6）檢查調(diào)速開關(guān)是否正常

9、，一般的空調(diào)的冷凝器都有兩個調(diào)速開關(guān)，分為溫度和壓力調(diào)速，現(xiàn) 在比較新的控制技術(shù)采用雙壓力調(diào)速控制，因此在檢查調(diào)速開關(guān)時主要是看在規(guī)定的壓力范圍內(nèi)， 調(diào)速開關(guān)能否正?？刂骑L(fēng)扇的啟動和停止。2.1.4蒸發(fā)器、膨脹閥的巡回檢查及維護(hù)蒸發(fā)器、膨脹閥的維護(hù)主要是檢查蒸發(fā)器盤管是否清潔，是否有結(jié)霜的現(xiàn)象出現(xiàn)，以及蒸發(fā)器 排水托盤排水是否暢通，如蒸發(fā)器盤管上有比較嚴(yán)重的結(jié)霜現(xiàn)象或在壓縮機(jī)運轉(zhuǎn)時盤管上的溫度較 高的話（通常狀況下，蒸發(fā)器盤管的溫度應(yīng)該比環(huán)境溫度低10C左右），就應(yīng)當(dāng)檢查壓縮機(jī)的高、低壓，如果壓力正常的話，就應(yīng)考慮膨脹閥的開啟量是否合適。當(dāng)然出現(xiàn)這種現(xiàn)象也有可能是其它環(huán) 境的原因引起的，比如空

10、調(diào)的制冷量不夠、風(fēng)機(jī)故障引起風(fēng)速過慢等原因造成的。2.1.5加濕系統(tǒng)的巡檢及維護(hù)1）由于各個地方的空氣環(huán)境不同，對加濕器的使用和影響也不一樣，但在日常的維護(hù)工作中同樣要做的事情是觀察加上罐內(nèi)是否有沉淀物質(zhì)，如有就要及時沖洗，因為現(xiàn)在空調(diào)的加濕罐一般都 是電極式的，如沉淀物過多而又不及時沖洗的話，就容易在電極上結(jié)垢從而影響加濕罐的使用壽命。當(dāng)然現(xiàn)在有些加濕罐的電極是可以更換的。2）檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常。在加濕系統(tǒng)工作的過程中，有一種情況經(jīng)常出 現(xiàn)，但又不容易判斷，即在空調(diào)系統(tǒng)正常工作的時候，由于某種原因出現(xiàn)了一段時間的停水，后又 恢復(fù)供水，在恢復(fù)供水后加濕罐不能夠正常上水，出現(xiàn)

11、這種現(xiàn)象的原因有多種，并且在大多數(shù)空調(diào)器的控制系統(tǒng)中直接對加濕系統(tǒng)復(fù)位通常是不能夠解決問題的；根據(jù)多年來的維護(hù)來看，引起這種現(xiàn)象的主要原因是停水后的空氣進(jìn)到進(jìn)水電磁閥前端，對進(jìn)水電磁閥的正常開啟造成了一定的影響， 解決這種現(xiàn)象有兩種比較有用的辦法，一是卸開進(jìn)水口，排掉空氣，二是關(guān)掉加濕系統(tǒng)的電源，重 新給電磁閥上電也基本上能夠解決這類問題。3）檢查加濕罐排水管道是否暢通，以便在需要排水和對加濕罐進(jìn)行維修時順利進(jìn)行。4）檢查蒸汽管道是否暢通，保證加濕系統(tǒng)的水蒸汽能夠正常為計算機(jī)設(shè)備加濕。5）檢查漏水探測器是否正常，這對加濕系統(tǒng)來說是比較重要的一環(huán)，因為排水管道如果不暢通 的話就容易形成出現(xiàn)漏水的

12、情況，如漏水探測器不正常的話，就易出現(xiàn)事故。當(dāng)然，對一般的空調(diào) 系統(tǒng)而言，漏水探測器是選件，如空調(diào)系統(tǒng)未配有漏水探測器，那么更要注意監(jiān)測排水管道是否暢 通，同時也要做好機(jī)房防水墻的維護(hù)工作。2.1.6 空氣循環(huán)系統(tǒng)的巡回檢查及維護(hù)對空氣循環(huán)系統(tǒng)主要是考慮空調(diào)系統(tǒng)的過濾器、風(fēng)機(jī)、隔風(fēng)柵及到計算機(jī)設(shè)備的風(fēng)道等因素。 因此在日常維護(hù)工作中要做好以下的一些工作：1）計算機(jī)機(jī)房的設(shè)備經(jīng)常有設(shè)備移動的現(xiàn)象，而設(shè)備的移動一般又不是由空調(diào)設(shè)備的維護(hù)人員 去完成，因此在設(shè)備移動后應(yīng)及時檢查機(jī)房內(nèi)的氣流狀況，看是否有氣流短路的現(xiàn)象發(fā)生，同時在 新設(shè)備的位置是否存在送風(fēng)阻力過大的情況。如有上述現(xiàn)象應(yīng)及時調(diào)整，如果實

13、在調(diào)整不過來，應(yīng) 建議設(shè)備移到新的合適的位置。2）檢查空調(diào)過濾器是否干凈，如臟了就應(yīng)及時更換或清洗。3）檢查風(fēng)機(jī)的運行狀況：主要是檢查風(fēng)機(jī)各部件的緊固情況及平衡，檢查軸承、皮帶、共振等情況；對風(fēng)機(jī)的檢查應(yīng)該特別仔細(xì)，因為蒸發(fā)器的熱交換過程主要是由在風(fēng)機(jī)的作用下使快速流動的氣流經(jīng)過低溫的蒸發(fā)器盤管來完成的，從而使空調(diào)達(dá)到制冷的效果，所以風(fēng)機(jī)的是否正常運行是空調(diào)系統(tǒng)是否正常運行的最后體現(xiàn) ；對風(fēng)機(jī)而言當(dāng)然最重要的就是電機(jī)了，因此在日常維護(hù)中首先就應(yīng)查看其皮帶的狀況、主從動輪是否在同一面上等；皮帶調(diào)整的松緊程度要合適，太松容易打滑，太緊對皮帶的磨損太快，皮帶的松緊跟外部對靜壓得需求也有比較大的關(guān)系，

14、當(dāng)然這種調(diào)整是在空調(diào)系 統(tǒng)控制的范圍之內(nèi)進(jìn)行的；現(xiàn)在部分比較先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)采用了一體化的風(fēng)機(jī)，就解決了皮帶調(diào)整的問題。4）測量電機(jī)運轉(zhuǎn)電流，看是否在規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)測得的參數(shù)也能夠判斷電機(jī)是否是正常運 轉(zhuǎn)。5）測量溫、濕度值，與面板上顯示得值進(jìn)行比較，如有較大的誤差，應(yīng)進(jìn)行溫度、濕度的校正， 如誤差過大應(yīng)分析原因。出現(xiàn)這種情況應(yīng)從維護(hù)的經(jīng)驗來看有兩種原因：一是控制板出現(xiàn)故障，二 是溫度、濕度探頭出現(xiàn)故障需要更換。6）檢查隔風(fēng)柵的關(guān)閉情況是針對已經(jīng)停機(jī)的空調(diào)而言的，這也是在日常維護(hù)工作中比較容易遺 漏的一個環(huán)節(jié)，但也是一個比較重要的環(huán)節(jié)，因為一臺空調(diào)停止運行，如果隔風(fēng)柵未關(guān)閉其溫度、 濕度探頭

15、檢測到的是其它空調(diào)的出口的溫度和濕度，在空調(diào)下一次開啟時控制系統(tǒng)就會根據(jù)其先前 檢測到的參數(shù)而對空調(diào)系統(tǒng)的運行情況做出控制，這時空調(diào)控制系統(tǒng)就會對壓縮機(jī)、加濕、除濕系 統(tǒng)地運行情況做出錯誤的指令?，F(xiàn)在大多數(shù)空調(diào)設(shè)計時都沒有考慮這種狀況對空調(diào)系統(tǒng)的影響，因 為這種影響的時間較短，在較短的時間內(nèi)系統(tǒng)會根據(jù)新的信息達(dá)到正常的運行狀況，所以沒有設(shè)計 隔風(fēng)柵，這種影響雖然較小，認(rèn)為在要求很高的計算機(jī)機(jī)房中最好不要讓系統(tǒng)出現(xiàn)一段時間的錯誤 運行，因此可以為空調(diào)系統(tǒng)人為地增加隔風(fēng)柵。7）檢查計算機(jī)及其它需要制冷的設(shè)備進(jìn)風(fēng)側(cè)的風(fēng)壓是否正常，因為隨著計算機(jī)設(shè)備的搬遷和增加， 地板下面的線纜的增加有可能就影響空調(diào)

16、系統(tǒng)的風(fēng)壓，從而造成計算機(jī)及其它設(shè)備跟前的靜壓不夠，這就需要設(shè)備維護(hù)和管理人員對空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)道做出相應(yīng)的調(diào)整或增加空調(diào)設(shè)備。3、LED顯示屏系統(tǒng)的維護(hù)3.1每一季度檢查LED顯示屏接地裝置，使設(shè)備接地電阻V4Q ,保護(hù)電源及信號系統(tǒng)，防止雷擊及浪涌電壓對設(shè)備造成危害。檢查LED顯示屏內(nèi)部線路接口，保證接觸點安全穩(wěn)定，避免因漏電造成設(shè)備故障。3.2每一季度為LED顯示屏灰塵清除，不得用水洗，潮濕抹布，避免使電器元件短路。3.3定期檢查LED顯示屏的電源線和數(shù)據(jù)線的連接情況，防止接線頭松動。3.4每一季度為播放顯示屏電腦檢查線路、檢查顯顯示卡和除塵。3.5顯示屏播放電腦嚴(yán)禁用作它用和上網(wǎng)使用。4.

17、 消防設(shè)備的維護(hù)管理4.1檢查火災(zāi)報警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能；4.2檢查報警探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)警報裝置外觀；4.3氣體滅火控制器工作狀態(tài)；4.4儲瓶間環(huán)境、氣體瓶組或儲罐、選擇閥、驅(qū)動裝置等組件外觀；4.5消防藥劑的定期更換；4.6應(yīng)急燈和疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。4.7火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕、報警控制器、聯(lián)動控制設(shè)備的試驗報警功能。4.8氣體滅火控制設(shè)備的試驗?zāi)M自動啟動 5、機(jī)房網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護(hù)管理1）計算機(jī)機(jī)房管理1.1路由器、交換機(jī)和服務(wù)器以及通信設(shè)備是網(wǎng)絡(luò)的關(guān)鍵設(shè)備，須放置機(jī)房內(nèi)，不擅自配置或 更換，更不能挪作它用。1.2機(jī)房要保持清潔衛(wèi)生，監(jiān)控溫度、

18、濕度、電力系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，無關(guān)人員未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁 進(jìn)入機(jī)房。1.3嚴(yán)禁易燃易爆和強(qiáng)磁物品及其它與機(jī)房工作無關(guān)的物品進(jìn)入機(jī)房。1.4建立機(jī)房登記制度，對本地局域網(wǎng)絡(luò)、廣域網(wǎng)的運行，建立檔案。未發(fā)生故障或故障隱患 時機(jī)房不對中繼、光纖、網(wǎng)線及各種設(shè)備進(jìn)行任何調(diào)試，對所發(fā)生的故障、處理過程和結(jié)果等 做好詳細(xì)登記。1.5做好網(wǎng)絡(luò)安全工作，服務(wù)器的各種帳號要嚴(yán)格保密。監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)上的數(shù)據(jù)流，從中檢測出攻 擊性行為并給予響應(yīng)和處理。2）、計算機(jī)病毒防范制度2.1定期對機(jī)房設(shè)備進(jìn)行病毒檢測，發(fā)現(xiàn)病毒立即處理，遇到疑難問題，及時提出，不獨自解 決。2.2經(jīng)遠(yuǎn)程通信傳送的程序或數(shù)據(jù)，將經(jīng)過檢測確認(rèn)無病毒后再繼續(xù)使用

19、。3）數(shù)據(jù)保密3.1根據(jù)數(shù)據(jù)的保密規(guī)定和用途，確定使用人員的存取權(quán)限、存取方式和審批手續(xù)。3.2禁止泄露、外借和轉(zhuǎn)移專業(yè)數(shù)據(jù)信息。3.3制定業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的更改審批制度，未經(jīng)客戶批準(zhǔn)不得隨意更改業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。4）出入管理4.1嚴(yán)禁非機(jī)房工作人員進(jìn)入機(jī)房，特殊情況需經(jīng)我公司和客戶企業(yè)共同確認(rèn)，并填寫登記表 后方可進(jìn)入。4.2進(jìn)入機(jī)房人員應(yīng)遵守機(jī)房管理制度。4.3進(jìn)入機(jī)房人員不允許攜帶任何易燃、易爆、腐蝕性、強(qiáng)電磁、輻射性、流體物質(zhì)等對設(shè)備 正常運行構(gòu)成威脅的物品。5）、安全管理5.1隨時監(jiān)控中心設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即按照預(yù)案規(guī)程進(jìn)行操作，并及時上報和 詳細(xì)記錄。5.2非機(jī)房工作人員未經(jīng)許可不得擅自上機(jī)操作和對運行設(shè)備及各種配置進(jìn)行更改。5.3嚴(yán)格執(zhí)行密碼管理規(guī)定，對操作密碼定期更改，超級用戶密碼由個別人員掌握。5.4恪守保密制度，不擅自泄露機(jī)房各種信息資料與數(shù)據(jù)。5.5機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、喝水、吃食物、嬉戲和進(jìn)行劇烈運動，保持機(jī)房安靜。6）、運行管理6.1未經(jīng)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不得在機(jī)房設(shè)備上編寫、修改、更換各類軟件系統(tǒng)及更改設(shè)備參數(shù)配置。6.2各類軟件系統(tǒng)的維護(hù)、增刪、配置的更改，各類硬件設(shè)備的添加、更換必需經(jīng)負(fù)責(zé)人書面 批準(zhǔn)后方可進(jìn)行；必須按規(guī)定進(jìn)行