實(shí)用小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同_1

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-751編號(hào)：_實(shí)用小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同甲方：_乙方：_日期：_實(shí)用小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同用戶(hù)指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方(出租方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方(承租方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將座落在_區(qū)(市、縣)_路(街、巷)_號(hào)單元_樓附_號(hào)建筑

2、面積_(使用面積)的房屋及其_等附屬設(shè)施、設(shè)備、出租給乙方，作_使用。二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。房屋租金為(人民幣大寫(xiě))：_元月。租金按(月、季、年)結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算前_日內(nèi)將租金交給甲方。三、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。(一)甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件;權(quán)屬明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議;不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi);能保證安全居住、使用;有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租。其它：已取得其他共有人書(shū)面同意;已經(jīng)抵押權(quán)人同意;如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租。如甲方上述保證不實(shí)，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。(二)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定

3、期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。(本條雙方另有約定的除外)。(三)在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：(一)乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如果損害應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。(二)乙方必須遵義當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。(三)正常合理使用房屋。對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)先征求甲方書(shū)面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù)。

4、如因使用不當(dāng)致使房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(四)對(duì)甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助。五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變更后，原合同對(duì)新的所有權(quán)繼續(xù)有效。七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。八、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;也可由相關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第種爭(zhēng)議方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。九、雙方約定其它事項(xiàng)：十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。十一、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_法定代表人：_法定