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文檔簡介

1、第二章第二章 工程定額與材料消耗定額管理工程定額與材料消耗定額管理v學(xué)習(xí)目標(biāo):學(xué)習(xí)目標(biāo):n了解建設(shè)工程定額的概念n了解建設(shè)工程量清單計(jì)價的方式和特點(diǎn)n理解建筑安裝工程費(fèi)用的組成以及計(jì)算n掌握材料消耗量和預(yù)算價格的確定方法目目 錄錄第一節(jié)第一節(jié) 工程定額與工程造價工程定額與工程造價第二節(jié)第二節(jié) 工程量清單計(jì)價工程量清單計(jì)價第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算程序及計(jì)算程序第四節(jié)第四節(jié) 材料消耗定額管理材料消耗定額管理第五節(jié)第五節(jié) 材料消耗定額的制訂方法材料消耗定額的制訂方法第六節(jié)第六節(jié) 材料消耗定額的管理材料消耗定額的管理定額的產(chǎn)生與發(fā)展定額的產(chǎn)生 定額是西方國家

2、進(jìn)行科學(xué)管理的產(chǎn)物,始于19世紀(jì)末。資本主義生產(chǎn)日益擴(kuò)大,對生產(chǎn)資料進(jìn)行科學(xué)管理的要求也就隨之而來。資本家為獲取更大利潤,就必須加強(qiáng)對生產(chǎn)、消耗的研究和管理,因此定額作為現(xiàn)代科學(xué)管理的一門重要學(xué)科也就出現(xiàn)了。 定額管理成為科學(xué)是從泰羅制開始的定額管理成為科學(xué)是從泰羅制開始的。創(chuàng)始人是美國的工程師泰羅。泰羅制定科學(xué)的工時消耗定額,采用先進(jìn)的工具設(shè)備,實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)的并能節(jié)省時間的操作方法,再加上有差別的計(jì)件工資制,就構(gòu)成了“泰羅制”的主要內(nèi)容。我國定額的發(fā)展我國定額的發(fā)展v 我國的建設(shè)工程定額是在建國后逐漸建立和不斷發(fā)展起來的。在20世紀(jì)50年代吸取了前蘇聯(lián)定額編制工作的經(jīng)驗(yàn),20世紀(jì)70年代后期又參

3、考和借鑒了歐美和日本等國家對定額進(jìn)行科學(xué)管理的方法。v在不同歷史時期,結(jié)合我國建設(shè)生產(chǎn)實(shí)際情況,編制了符合本國國情的定額。(1995年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額、“三量一價”)v 定額隨著管理科學(xué)的產(chǎn)生而產(chǎn)生,又隨著管理科學(xué)的發(fā)展而發(fā)展。它所提供的基本數(shù)據(jù),是實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理的必備條件,其在企業(yè)管理中占有重要地位。v建設(shè)工程產(chǎn)品的價格是在一定的工程建設(shè)管理體制下,按照一定的建設(shè)工程產(chǎn)品交易方式形成的。不同的建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展時期,有著不同的建設(shè)工程產(chǎn)品價格形式、不同的價格形成機(jī)制和不同的計(jì)價方法與體系。目前,我國正處于多種計(jì)價方式并存及工程造價改革時期。v就計(jì)價方法而言,我國現(xiàn)階段主要有兩種計(jì)價方法,即

4、定額計(jì)價方法和工程量清單計(jì)價方法。v定額計(jì)價方法,就是根據(jù)國家統(tǒng)一頒布的估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、預(yù)算定額及其他有關(guān)定額等,對工程產(chǎn)品價格實(shí)行有計(jì)劃的計(jì)價與管理,這也是我國長期采用的一種方法即概預(yù)算計(jì)價體制,這是一種部分保留計(jì)劃經(jīng)濟(jì)特色的工程造價管理制度。在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)人|材|機(jī)消耗數(shù)量的多少消耗量小|定額水平高定額水平勞動組織合理各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲備合理生產(chǎn)生產(chǎn)消耗消耗稱為稱為消耗量大|定額水平低建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格10m3100m210mt個工程定額與工程造價工程定額與工程造價一、建設(shè)工程定額:一、建設(shè)工程定額: (1)概念 1. 1.定額:定額: 是

5、一種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),是一種規(guī)定的額度,是為了完成某一合格產(chǎn)品,投入的活化勞動與物化勞動的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2.2.建筑工程定額:建筑工程定額: 指在正常施工條件下,完成一定計(jì)量單位合格產(chǎn)品必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺班及資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(2)定額的特點(diǎn):)定額的特點(diǎn): 科學(xué)性科學(xué)性統(tǒng)一性統(tǒng)一性是指定額在一定范圍內(nèi)是統(tǒng)一的尺度。指導(dǎo)性指導(dǎo)性過去是“權(quán)威性”,工程定額尤其是統(tǒng)一定額原具備的指令性特點(diǎn)逐漸弱化,轉(zhuǎn)而成為對整個建設(shè)市場和具體建設(shè)產(chǎn)品交易的指導(dǎo)作用。工程定額的系統(tǒng)性是由工程建設(shè)的特點(diǎn)決定的,是相對獨(dú)立的系統(tǒng),它是由多種定額結(jié)合而成的有機(jī)的整體。它的結(jié)構(gòu)復(fù)雜,有鮮明的層次,有明確的目標(biāo)。工程定額中的任

6、何一種,在一定時間內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。但穩(wěn)定性是相對的,社會生產(chǎn)力水平確定的,一般為58年系統(tǒng)性系統(tǒng)性穩(wěn)定性穩(wěn)定性與時效與時效性性用科學(xué)的觀點(diǎn)、方法制定定額 (3)定額的作用:)定額的作用: 1)節(jié)約社會勞動和提高生產(chǎn)率 2)有利于建筑市場公平競爭 3)即是投資決策的依據(jù)又是價格決策的依據(jù) 4)有利于完善市場的信息系統(tǒng) (4)、建設(shè)工程定額的種類:)、建設(shè)工程定額的種類: 勞動消耗定額機(jī)械臺班消耗定額材料消耗定額1.按生產(chǎn)要素分類2.按定額的編制程序和用途分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)是以同一性質(zhì)的施工過程為標(biāo)定對象,規(guī)定某種建筑產(chǎn)品的勞動消耗、機(jī)械工作時間消耗和材料消耗量。是以各分部

7、分項(xiàng)工程為單位編制,定額中包括所需人工工日數(shù)、各種材料的消耗量和機(jī)械臺班數(shù)量,同時還有相應(yīng)地區(qū)的基價。是以擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程為單位編制,它包括人工、材料和機(jī)械臺班消耗量,并列有工程費(fèi)用。是以整個房屋或構(gòu)筑物為單位編制的,包括人工、材料和機(jī)械臺班三個組成部分,還列出了各種結(jié)構(gòu)類型的工程量和每百平方米建筑面積或每座構(gòu)筑物體積為單位的造價指標(biāo)。 施工定施工定額額預(yù)算定預(yù)算定額額概算定額概算定額 概算指標(biāo)概算指標(biāo)投資估算指投資估算指標(biāo)標(biāo)對象對象工序分部分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程整個建筑物 或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程 或完整的工程項(xiàng)目定額水平定額水平平均先進(jìn)水平社會平均水平社會平均水平社會

8、平均水平社會平均水平項(xiàng)目劃分項(xiàng)目劃分最細(xì)較細(xì)較粗粗很粗編制基礎(chǔ)編制基礎(chǔ)觀測資料施工定額預(yù)算定額概、預(yù)算定額歷史資料用途用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制設(shè)計(jì)概算編制初步設(shè)計(jì)概算編制投資估算定額性質(zhì)定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價性定額 行業(yè)定額地區(qū)定額企業(yè)定額3.按頒布部門及適用 地區(qū)不同分類4.按專業(yè)和性質(zhì)分類裝飾裝修工程定額安裝工程定額市政工程定額園林綠化工程定額全國統(tǒng)一定額補(bǔ)充定額建筑工程定額建筑工程定額建筑工程定額(5 5)、人工定額)、人工定額 1 1). .人工定額的概念人工定額的概念 人工定額又稱勞動定額,是指正常施工條人工定額又稱勞動定額,是指正常施工條件下生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑

9、產(chǎn)品所件下生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 勞動定額的表現(xiàn)形式:勞動定額的表現(xiàn)形式: 時間定額時間定額 產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額 建筑工程定額建筑工程定額(5 5)、人工定額)、人工定額 2 2). .人工定額的編制人工定額的編制 A.A.擬定施工的正常條件:擬定施工的正常條件: a. a.擬定施工作業(yè)的內(nèi)容擬定施工作業(yè)的內(nèi)容 b. b.擬定施工作業(yè)的方法擬定施工作業(yè)的方法 c. c.擬定施工作業(yè)地點(diǎn)的組織擬定施工作業(yè)地點(diǎn)的組織 d. d.擬定施工作業(yè)人員的組織等擬定施工作業(yè)人員的組織等 B. B.擬定施工定額的作業(yè)時間擬定施工定額的作業(yè)時間 工人工人工作時

10、間工作時間必須消耗必須消耗時間時間損失時間損失時間休息時間休息時間有效有效工作時間工作時間不可避免不可避免的中斷時間的中斷時間多余和多余和偶然時間偶然時間停工停工時間時間違反勞動違反勞動紀(jì)律時間紀(jì)律時間準(zhǔn)備與準(zhǔn)備與結(jié)束時間結(jié)束時間基本基本工作時間工作時間輔助輔助工作時間工作時間施工本身施工本身造成的停工造成的停工非施工本非施工本身造成的停工身造成的停工 時間的確定時間的確定 工人工作消耗時間的分類工人工作消耗時間的分類建筑工程定額建筑工程定額建筑工程定額建筑工程定額 3 3)、基礎(chǔ)定額)、基礎(chǔ)定額人工定額人工定額材料消耗定額材料消耗定額機(jī)械臺班消耗定額機(jī)械臺班消耗定額建筑工程定額建筑工程定額

11、A.A.時間定額時間定額 時間定額時間定額也稱為人工定額,是指正常施工條件下,生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。定義定義工日,即單位產(chǎn)品的工日。如:工日/m3,工日/t單位單位公式公式單位產(chǎn)品時間時間定額= =1每工產(chǎn)量=小組成員工日數(shù)之和機(jī)械臺班產(chǎn)量建筑工程定額建筑工程定額 B.B.產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額 產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人,在正常施工條件下,單位時間(一個工日)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義定義產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如: m3 /工日,t/工日單位單位公式公式每工產(chǎn)量每工產(chǎn)量= =1單位產(chǎn)品時間定額建筑工程定額建筑工程定額 C.C.時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時

12、間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系 時間定額時間定額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額關(guān)系關(guān)系倒數(shù)倒數(shù)【示例示例】時間定額:砌時間定額:砌1m1m3 3磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)需需0.9370.937工日工日產(chǎn)量定額:每工日綜合產(chǎn)量定額:每工日綜合可砌可砌1/0.9371/0.9371.067m1.067m3 3。時間定額時間定額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額=1時間定額便于綜合,用于時間定額便于綜合,用于計(jì)算勞動量;計(jì)算勞動量;產(chǎn)量定額具有形象化的特產(chǎn)量定額具有形象化的特點(diǎn),便于分配任務(wù)。點(diǎn),便于分配任務(wù)。勞動定額表的格式勞動定額表的格式 單式、復(fù)式單式、復(fù)式樓梯扶手定額示例表(樓梯扶手定額示例表() (僅列出時間定額,不列每工產(chǎn)量)項(xiàng)項(xiàng) 目目硬

13、木扶手制硬木扶手制作安裝作安裝安裝樓梯安裝樓梯硬木彎頭硬木彎頭一般一般復(fù)雜復(fù)雜鋼、鋁鋼、鋁防滑條防滑條地毯壓地毯壓棍條棍條拐彎拐彎尾彎尾彎平盤平盤彎彎割角割角彎彎(m)(只只)時間定時間定額額0.1880.2990.06250.08331.180.7990.5040.184每工產(chǎn)每工產(chǎn)量量5.323.3416120.8471.251.985.43編編 號號12345678樓梯扶手定額示例表(樓梯扶手定額示例表() (同時表示出時間定額和產(chǎn)量定額,以分子表示時間定額,分母表示產(chǎn)量定額)項(xiàng) 目膠合板纖維板TK板、FC板鈣塑板石膏板石棉板鋁合金扣板條板、塊板鋼絲板鋼板網(wǎng)序 號綜合 0.2763.62

14、 0.3283.05 0.3083.25 0.3962.53 0.2673.75一吊 筋 0.1825.49 0.2084.81 0.2084.81 0.2084.8l 0.1825.49二釘面層 0.09410.6 0.128.33 0.110 0.1885.32 0.08511.8三編 號一二三四五建筑工程定額建筑工程定額(6)(6)、材料消耗定額、材料消耗定額 材料消耗定額的概念材料消耗定額的概念 是指在正常的施工技術(shù)組織和合理使用材是指在正常的施工技術(shù)組織和合理使用材料的條件下,生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必需料的條件下,生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必需消耗的建筑材料、成品、半成品或配件等的數(shù)

15、消耗的建筑材料、成品、半成品或配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。量標(biāo)準(zhǔn)。 建筑工程定額建筑工程定額 1 1)、建筑材料的分類)、建筑材料的分類(1(1) )非周轉(zhuǎn)性材料(非周轉(zhuǎn)性材料(實(shí)體消耗材料)直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料(2)(2)周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)性材料指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等 建筑工程定額建筑工程定額 非周轉(zhuǎn)性材料非周轉(zhuǎn)性材料主要材料主要材料直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料輔助材料輔助材料也是直接構(gòu)成工程實(shí)體,但也是直接構(gòu)成工程實(shí)體,但比重較小的材料比重較小的材料零星材料零星材料用量小,價值不大,不便計(jì)用量小,價值不大,不便計(jì)算的次要材料,可用估算法

16、算的次要材料,可用估算法計(jì)算計(jì)算建筑工程定額建筑工程定額 2 2). .材料消耗定額的編制材料消耗定額的編制 組成:組成: 材料的消耗量材料的凈用量材料的損耗量指直接用在工程上,構(gòu)成工指直接用在工程上,構(gòu)成工程實(shí)體的材料消耗量。程實(shí)體的材料消耗量。指不可避免的施工廢料及材指不可避免的施工廢料及材料場內(nèi)運(yùn)輸、加工與施工操料場內(nèi)運(yùn)輸、加工與施工操作中的合理損耗量。作中的合理損耗量。材料的凈用量材料的損耗量材料損耗率100建筑工程定額建筑工程定額 3 3)非周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定方法)非周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定方法 1理論計(jì)算法理論計(jì)算法2圖紙計(jì)算法圖紙計(jì)算法3經(jīng)驗(yàn)法經(jīng)驗(yàn)法4測定法測定法根據(jù)試驗(yàn)情況和

17、現(xiàn)場測定根據(jù)試驗(yàn)情況和現(xiàn)場測定根據(jù)圖紙,計(jì)算材料的體根據(jù)圖紙,計(jì)算材料的體積、面積、延長米或重量積、面積、延長米或重量根據(jù)歷史上同類的經(jīng)驗(yàn)估根據(jù)歷史上同類的經(jīng)驗(yàn)估算算主要用于塊、板類等不易主要用于塊、板類等不易產(chǎn)生損耗,容易確定廢料產(chǎn)生損耗,容易確定廢料的材料消耗定額。的材料消耗定額。建筑工程定額建筑工程定額 理論計(jì)算法確定塊、板類材料消耗量理論計(jì)算法確定塊、板類材料消耗量 原理:原理:標(biāo)準(zhǔn)塊=墻厚(磚長+灰縫)(磚厚灰縫)(標(biāo)準(zhǔn)塊中標(biāo)準(zhǔn)磚塊數(shù):1/2磚墻1塊;1磚墻2塊 ;3/2磚墻3塊) 每m m3 3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量(塊)每m m3 3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中砂漿凈用量m m3 3 m m3

18、 3砌體中標(biāo)準(zhǔn)磚凈體積墻厚的磚數(shù)2墻厚(磚長+灰縫)(磚厚灰縫)建筑工程定額建筑工程定額(a)一磚墻一順一丁砌法;(b)一磚墻三順一丁砌法;(c)一磚墻梅花丁砌法;(d)一磚半墻砌法;(e)半磚墻全順不丁砌法;(f)3/4磚墻砌法 實(shí)心磚墻組砌實(shí)心磚墻組砌建筑工程定額建筑工程定額(7 7)、機(jī)械臺班消耗定額)、機(jī)械臺班消耗定額 1 1). .機(jī)械臺班消耗定額的概念機(jī)械臺班消耗定額的概念 是指施工機(jī)械在正常的施工條件和合理的是指施工機(jī)械在正常的施工條件和合理的勞動組織條件下,完成單位合格產(chǎn)品所必需的勞動組織條件下,完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時間(臺班);或單位臺班內(nèi),完成合格工作時間(臺班);

19、或單位臺班內(nèi),完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 機(jī)械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式:機(jī)械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式: 機(jī)械臺班時間定額機(jī)械臺班時間定額 機(jī)械臺班產(chǎn)量定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 機(jī)械臺班時間定額機(jī)械臺班時間定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=1=1建筑工程定額建筑工程定額 2 2). .機(jī)械臺班消耗定額的編制機(jī)械臺班消耗定額的編制 A.A.擬定機(jī)械工作的正常施工條件擬定機(jī)械工作的正常施工條件 B. B.確定機(jī)械凈工作效率確定機(jī)械凈工作效率 C. C.確定機(jī)械的利用系數(shù)確定機(jī)械的利用系數(shù) D. D.計(jì)算機(jī)械定額臺班計(jì)算機(jī)械定額臺班 E. E.擬定工人小組的定額時間擬定工人小組的定額時間建筑

20、工程定額建筑工程定額 3 3)、機(jī)械臺班可分為時間定額和產(chǎn)量定額)、機(jī)械臺班可分為時間定額和產(chǎn)量定額 A. A.機(jī)械臺班時間定額機(jī)械臺班時間定額 機(jī)械臺班時間定額機(jī)械臺班時間定額是指正常的施工條件和勞動組織下,生產(chǎn)一是指正常的施工條件和勞動組織下,生產(chǎn)一定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所必需機(jī)械臺班消耗量定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所必需機(jī)械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。定義定義臺班臺班/m/m3 3,臺班,臺班/t/t單位單位公式公式機(jī)械臺班時間定額機(jī)械臺班時間定額= =機(jī)械臺數(shù)機(jī)械臺數(shù)機(jī)械工作時間機(jī)械工作時間工作時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量工作時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量建筑工程定額建筑工程定額 B.B.機(jī)械臺班產(chǎn)量定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額

21、機(jī)械臺班產(chǎn)量定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額是指正常的施工條件和勞動組織下,某種機(jī)是指正常的施工條件和勞動組織下,某種機(jī)械在一個臺班內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)械在一個臺班內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定義定義m m3 3/ /臺班,臺班, t/t/臺班臺班單位單位公式公式機(jī)械臺班產(chǎn)量定額機(jī)械臺班產(chǎn)量定額= =工作時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量工作時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量機(jī)械臺數(shù)機(jī)械臺數(shù)機(jī)械工作時間機(jī)械工作時間工程造價工程造價(1)(1)、工程造價的含義、工程造價的含義 1.1.第一種含義:第一種含義: 工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嵐こ淘靸r是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。際開支的全部固定資產(chǎn)投

22、資費(fèi)用。 2.2.第二種含義:第二種含義: 工程造價是指工程價格。工程造價是指工程價格。工程造價工程造價(2)(2)、工程造價的特點(diǎn)、工程造價的特點(diǎn) 1.1.大額性大額性 2.2.個別性,差異性個別性,差異性 3. 3.動態(tài)性動態(tài)性 4. 4.層次性層次性 5. 5.兼容性兼容性 工程造價工程造價(3)(3)、編制施工圖預(yù)算的方法、編制施工圖預(yù)算的方法定額工料單價法單價法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額基價匯總單位工程基價計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算直接工程費(fèi)、間接費(fèi)人材機(jī)工料分析計(jì)算人材機(jī)價差計(jì)算工程造價實(shí)物法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額人材機(jī)消耗量匯總單位工程人材機(jī)消耗量按市場價格確定直接工程費(fèi)計(jì)算間接費(fèi)利潤稅金計(jì)算工程造價材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)常用工程造價工程造價1.1.單價法單價法v是利用預(yù)算定額中各分項(xiàng)工程相應(yīng)的定額單價來編制是利用預(yù)算定額中各分項(xiàng)工程

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