解除頂賬協(xié)議合同書(shū)(共3頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上解除頂賬協(xié)議合同書(shū) 簽訂日期： 甲方：乙方：鑒于：1、雙方于2011年9月30日就甲方以從原價(jià)值4，114，470元（不含稅），頂欠乙方在甲方款項(xiàng)4，114，470元而簽訂頂賬協(xié)議；2、乙方無(wú)法正常辦理上述房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方同意協(xié)商解除頂賬協(xié)議。為避免糾紛和明確各自的責(zé)任，考慮雙方多年的合作伙伴關(guān)系，甲乙雙方就解除合同事宜，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠(chéng)信，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方同意解除于 2011年 9 月 30 日簽訂的頂賬協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。二、乙方承諾：1、在解除本合同前所發(fā)生的一切與頂賬房屋有關(guān)的債務(wù)

2、由乙方承擔(dān)，不存在拖欠因占用頂賬房屋而發(fā)生的費(fèi)用的情形（如物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等費(fèi)用）；甲方在接收房屋后若因乙方在占有頂賬房屋期間而發(fā)生的費(fèi)用被第三方追索時(shí)，甲方可隨時(shí)無(wú)條件的向乙方主張權(quán)利；2、應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方歸還在簽訂頂賬協(xié)議時(shí)從甲方接收的所有與頂賬房屋有關(guān)的法律文書(shū)或資料原件，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)；3、不得向甲方主張?jiān)谡加梅课萜陂g對(duì)房屋進(jìn)行修繕或增設(shè)其他物品所產(chǎn)生的費(fèi)用；4、就頂賬房屋不存在向第三方擔(dān)保的情形，若對(duì)房屋進(jìn)行出租或從事其他營(yíng)利性活動(dòng)的，且租賃合同在本合同解除時(shí)仍然有效存續(xù)，則甲方將代替乙方收取頂賬房屋而產(chǎn)生的收益而不返還給乙方。三、雙方同意以大連萬(wàn)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的房屋抵頂原頂賬協(xié)議中約定的款項(xiàng)，具體協(xié)議內(nèi)容雙方另行簽訂。四、本合同書(shū)自雙方簽字、蓋章之日起生效；原頂賬協(xié)議自本協(xié)議生效時(shí)即時(shí)解除，雙方不再受原合同約束。五、甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向甲方所在地法院起訴。六、本合同書(shū)一式 四 份，雙方各持 二 份，具有同等的法律效