中建三局-項目結(jié)算策劃范本

1、精品文檔編制說明1、 編制目的：結(jié)算策劃不僅僅是針對結(jié)算工作，也是對項目商務(wù)管理全過程的梳理和回顧。結(jié)算策劃書編制目的，是為了促進項目商務(wù)人員及時鎖定項目成本，全面盤點和分析項目收支狀況，收集工程成本消耗指標和經(jīng)濟指標，幫助項目梳理結(jié)算編制思路，制定結(jié)算核對和調(diào)整方案，提高項目對外結(jié)算辦理的效率和效益。并通過全過程參與工程竣工結(jié)算，提升公司商務(wù)人員的整體業(yè)務(wù)水平。2、 編制時間：結(jié)算策劃書的編制開始時間應在合同或業(yè)主要求的工程竣工日期前三個月；合同約定或項目要求分段報送結(jié)算的工程，應該在分部工程完工前一個月開始編制分段結(jié)算策劃書；并在整體工程（或分段工程）完工后一個月內(nèi)編制完成。3、 編制內(nèi)容

2、：（1）本結(jié)算策劃書共分七部分內(nèi)容：工程概況、 項目成本狀況、項目商務(wù)風險分析、項目結(jié)算資料準備及責任分解、項目對外結(jié)算編制和調(diào)整方案、項目對外結(jié)算時間安排、項目對外關(guān)系分析和策劃。 附件內(nèi)容為項目成本分析對比表，此項工作是項目結(jié)算策劃必須完成的基礎(chǔ)性工作，結(jié)算成本分析可另附表。（2）項目編制的結(jié)算策劃書要求必須涵蓋這七項內(nèi)容，由于范本內(nèi)容較多，項目可以根據(jù)自身的實際情況，對每個部分的具體內(nèi)容進行適當?shù)恼{(diào)整或增刪，選擇關(guān)鍵性內(nèi)容進行重點策劃。4、 評審時間：項目結(jié)算書和結(jié)算策劃原則上應該同時編制完成，并在工程完工后一個月內(nèi)報送到公司（分公司）商務(wù)管理部評審。5、未盡事宜，請隨時與公司商務(wù)管理理

3、溝通聯(lián)系。1 歡迎下載精品文檔項目結(jié)算策劃書編制人：編制日期：。2 歡迎下載精品文檔目錄1 工程概況1.1 項目承包范圍1.2 合同造價組成1.3 建筑及結(jié)構(gòu)概況1.4 合同相關(guān)條款分析合同價格調(diào)整及價差調(diào)整合同結(jié)算方式及流程合同風險范圍合同付款條件合同各項目標及獎罰其他重要合同條款1.5 項目工期履約情況分析1.6 項目投標情況簡介2 項目成本狀況2.1 項目實際成本與預計總成本2.2 項目保底預算與實際成本的對比分析項目預計總成本與保底預算對比分析匯總表2.3 項目盈利點、虧損點分析項目盈利分析項目虧損原因分析及結(jié)算的應對措施2.4項目經(jīng)濟指標項目工程量指標項目成本消耗指標2.5項目成本盤

4、點與成本鎖定2.5.1項目物資盤點情況2.5.2項目分包結(jié)算目前完成情況2.6項目鋼筋管理專項分析2.6.1鋼筋指標對比表2.6.2措施鋼筋資料準備和計算情況3 項目商務(wù)風險分析3.1 項目重大商務(wù)問題項目重大商務(wù)問題清單重大商務(wù)問題解決思路和方案3.2 項目過程簽證索賠項目簽證索賠臺帳項目后期簽證的簽認策劃4 項目結(jié)算資料準備及責任分解4.1 項目結(jié)算所需商務(wù)資料清單及責任分解5 項目對外結(jié)算編制和調(diào)整方案 5.1 項目結(jié)算編制整體思路5.2 工程量調(diào)整方案5.3 綜合單價調(diào)整和組價方案。3 歡迎下載精品文檔5.4定額套項調(diào)整方案5.5措施項目費報送方案5.6材料價差調(diào)整方案5.7鋼筋工程量

5、調(diào)整和報送方案5.8取費調(diào)整方案5.9依據(jù)政策性文件的結(jié)算調(diào)整方案5.10簽證及洽商費用調(diào)整5.11對外報送結(jié)算調(diào)整匯總表6 項目對外結(jié)算時間安排6.1 項目結(jié)算編制計劃7 項目對外關(guān)系分析和策劃7.1 項目結(jié)算對外相關(guān)方分析7.2 項目結(jié)算相關(guān)方的對接策劃。4 歡迎下載精品文檔1 工程概況1.1 項目承包范圍1.2 合同造價組成1.3 建筑及結(jié)構(gòu)概況工程名稱項目地點建設(shè)單位設(shè)計單位建筑分類（工業(yè)、民用、公共、設(shè)計使用年限基礎(chǔ)設(shè)施）總建筑面積（地下 / 地上）建筑面積基礎(chǔ)類型結(jié)構(gòu)類型基坑支護形式建筑層數(shù)建筑高度砼強度等級（地下、地上）1、地下室、底板、外墻、自防水等等；防地下室2、地下室頂板；

6、水1、屋面； 2、雨棚及挑板防水；3、其他屋面防水措施；工屋面程1、 衛(wèi)生間、清潔間等用水房間防水；其它外墻面主內(nèi)墻面要裝踢腳線修做樓地面法頂棚保溫（節(jié)能）1、 外墻保溫； 2、外窗； 3、屋頂； 4、架空樓板保溫；5、地下室外墻保溫隔熱；6、地面保溫； 7、石材幕墻保溫 8、變形縫保溫； 9、種植屋面保溫層。 。鋼筋類別HPB 級、 HRB 級、 HRB 級砼強度等級填充墻框架填充墻、房間隔墻、女兒墻、外墻，屋面結(jié)構(gòu)1.4 合同相關(guān)條款分析合同價格調(diào)整及價差調(diào)整。5 歡迎下載合同結(jié)算方式及流程合同風險范圍合同付款條件合同各項目標及獎罰其他重要合同條款1.5 項目工期履約情況分析1.6 項目投標情況簡介2.1 項目實際成本與預計總成本序號項目成本1 勞務(wù)費2 材料費3 施工機械使用費4 專業(yè)分包費5 措施費5.1臨時